经典重庆

标题: 伊势丹进东原D7区？还是开发商的虚假宣传？ [打印本页]

作者: fortion 时间: 2010-11-24 15:48
标题: 伊势丹进东原D7区？还是开发商的虚假宣传？
上面有华堂，伊势丹，一茶一坐这些，转发图一张：
[attach]406257[/attach]

作者: cooly 时间: 2010-11-24 15:56
仔细看还有连卡佛

作者: 我为重庆狂 时间: 2010-11-24 15:56
这个...

作者: fortion 时间: 2010-11-24 15:58

仔细看还有连卡佛
cooly 发表于 2010-11-24 15:56

我刚才都没有看到起，还是你眼力好些，基本上说明是假的了。

作者: fortion 时间: 2010-11-24 15:59

这个...
我为重庆狂发表于 2010-11-24 15:56

斑竹大人，我只是偶尔看见来求证哈

作者: 天堂侍柘 时间: 2010-11-24 16:00
很明显实在日白

作者: 我为重庆狂 时间: 2010-11-24 16:01

斑竹大人，我只是偶尔看见来求证哈
fortion 发表于 2010-11-24 15:59

美颜达人，我只是来轻轻顶你一下。

作者: cooly 时间: 2010-11-24 16:15

美颜达人，我只是来轻轻顶你一下。
我为重庆狂发表于 2010-11-24 16:01

顶顶更健康

作者: shusanmy 时间: 2010-11-24 16:24

美颜达人，我只是来轻轻顶你一下。
我为重庆狂发表于 2010-11-24 16:01

小心顶着顶着。。。。就羞射了。。。。。

作者: 幻化森林 时间: 2010-11-24 16:24
可能是在和这些品牌洽谈吧。。不可能都有。
--------------------------------------------------------------------
9月1日搜房网东原客服发的贴。
东原d7区客服：您好，我们的商业规划拥有12万方 SHOPPING MALL，一站式购物中心。业态丰富，如星级电影院，大型超市、百货商场，高端品牌店，健身中心，西餐餐厅等~，还有10万方分零商铺。现在本项目招商情况：（书面形式确定）迪卡侬、富窿酒窖、韩国CGV影院、金逸影院、新世纪百货、爱茜茜冰淇淋、同乐坊、开心贝贝；（未有书面形式，但进入商务条件谈判阶段）苏宁电器、华润万家、北师大附幼儿园；（未有书面形式，但进入初步条件谈判阶段）茂业百货、天虹百货、王府井百货、伊势丹百货、南京1912、好乐迪、麦乐迪、钱柜、朗廷酒店等
--------------------------------------------------------------------
东原地产营销管理部总监陈鹏
东原D7区包含了100万平方米住宅和22万平方米商业，是一个城市综合体，承载了整个区域的城市配套。陈鹏提到，不同于其他几个项目的街区规划，东原地产在D7区里规划了真正的商业配套，如东原地产已与新世纪签约，将要打造一个品牌数量、规格都要更高于世纪新都的全新卖场。

作者: ******* 时间: 2010-11-24 16:30
万宁和屈臣氏开在一起？

作者: 幻化森林 时间: 2010-11-24 16:32
如果客服说的是真的，就有两家影院了。汗。。CGV还是有点期待，韩国最大的影院，亚洲票房第一连锁，来开个4D厅吧。

韩国CGV在内地首开4D影院一个影厅耗资千万
2010-11-12 15:03:10　来源: 南海网(海口)　跟贴 0 条手机看新闻

“咣”，随着震耳欲聋的一声巨响，大银幕上的人类飞船瞬间化为无数碎片，一股劲风夹杂着密集的水珠从前排座椅后直扑到观众脸上；同时，伴随着银幕上飞船的急剧下坠，观众身下的座椅猛烈地震动起来…… “太震撼了！”这几乎是所有刚看完《塔拉星球之战》(评论)4D版首映观众的一致感受。

解密4D电影院

这个4D影厅位于鸟巢北侧新奥广场地下一层的CGV（C J G o l d e nV i l l a g e的简称，为韩国第一制糖C J、香港Golden H ar vest和澳大利亚VillageR o a d s h ow三家公司投资成立）星星国际影城（以下简称C G V星星影城）里。该影城由韩国CJ（希杰）集团旗下的CGV与国内星星集团旗下的星星文化传播有限公司共同投建，今年9月28日开始试营业。共有8个厅，1188个座位，其中可容纳144位观众的4D特效厅为北京首家用于故事长片放映的4D影厅。

“4D就是要带给观众身临其境的感受。”CGV星星影城店长杨铭达告诉《综艺》，“4D电影院不再是‘看梦’的场所，而是给观众提供体验梦境的全新空间。其实3D也没有摆脱传统影院的观影体验——仍是基于观众的视听体验，但4D除了视听之外，还能够增加嗅觉和触觉效果，给观众全方位的观影感受。包括身体的摇摆震动，吹风、喷雾、下雨，以及花草香气体验效果等。”

据CGV中国北方区运营总监孙海峰介绍，国内目前只有这一座CGV影城拥有4D影厅：“有些影院和科技馆也有4D影厅，但大多是特制的体验短片，不像我们这样能够根据不同影片编辑相应的4D程序，实现故事长片的常态4D放映。” 据他介绍，目前国内也只有CGV有自己专门的4D转换技术和团队，“其实4D就是在2D和3D的基础上，通过动力控制系统、声光电控制系统和水汽等控制系统共同发挥作用，以最大程度地实现观影体验化。”

杨铭达介绍说，国庆七天长假这个4D影厅的上座率为40％-50%，“这个成绩距我们的期待还有差距。韩国目前一共有四五个4D影厅，《阿凡达》（评论）上映的时候上座率高达70-80%。韩国观众对4D电影已经很认可，而在国内，很多人还不知道有4D电影这回事。”孙海峰也指出，4D电影院能否在国内一炮打响“关键在片源”。虽然理论上所有影片都能够加入4D特效，但CGV方面还是倾向于选择大制作、大场面的电影进行加工，“这样才能达到最震撼的观影体验效果。”

“而现在这样的影片并不多。所以4D电影的推广还要与制片方面一起努力。”尽管目前片源问题还没有得到有效解决，但影院方面已开始努力通过其他方式增加4D电影的知名度。比如买赠优惠活动、团购活动（4D影厅不参加团购，但借团购可以起到较好的宣传作用，带动消费）以及旅行团包场活动等。“每天到鸟巢这边参观的旅游团很多，我们通过和旅行社合作把4D影厅作为一个常设体验项目，同时向来自全国各地的游客推广4D电影。” 杨铭达说。

一个影厅耗资千万元

据记者了解，CGV影院4D电影的票价为120元（2D影片转4D效果）和150元（3D影片转4D效果）两个价位。除了4D技术和转换成本，这样不菲的票价也与影厅的投入成本有关。目前，一个普通影厅的投建成本大概200万元-300万元，而一个4D影厅的建设成本则接近1000万元。“这个成本已经能够开一座5厅800多座规模的电影院了。”杨铭达透露说，“贵就贵在了椅子上。4D的大部分特效机关都安装在座椅上，一把普通的进口座椅也就一两千块钱，而4D影厅的专用座椅则要六万元左右。因此，4D影厅的平均上座率要达到40％-50%才能盈利。”

对于4D电影的市场前景，杨铭达和孙海峰均持乐观态度。“我们并不想一枝独秀，相信随着片源逐渐增多，4D电影市场会越做越大。大河有水小河满。如果其他公司也有意做4D影院的话，我们会一起协商出一个共赢的合作模式。”有业内人士也表示，作为全新的观影感受，4D电影将来也会像3D和IMAX一样受到大众欢迎。CGV影城所加入的中影数字院线总经理程阳则认为，4D电影的发展前景目前还不甚明朗，“关键还要看观众的反应，院线方面会在数字技术上给予最大支持。”

在《塔拉星球》观影现场，记者随机调查发现，相较于女士，男士对比较激烈的4D特效更感兴趣。而女士们更希望能够把一些浪漫的场景也处理成4D效果，“比如小船在湖上荡漾，或者花香慢慢在影院中弥漫，都会是更好的体验和享受。”

CGV看好中国电影市场

CGV把4D影院建在北京并非一时心血来潮。记者了解到，CGV所属的韩国CJ集团原为韩国三星集团旗下的制糖公司，已有半个世纪的历史，上个世纪90年代开始进入餐饮和电影业。作为CJ旗下的影院公司，CGV虽然在中国尚鲜为人知，但在韩国却是四大影院公司（C G V、乐天、C i n u s和M e g a b o x）中的老大。1996年首次将多厅影院概念引入韩国后，CGV发展迅猛，如今已在韩国拥有100多家影院，800多块银幕，占比韩国影院市场53%的市场份额。

据孙海峰介绍，在韩国，电影市场相对成熟，影院数量也接近饱和。此外，为了避免行业垄断，韩国****也在控制CGV的市场占有率。“正是受韩国市场局限， CGV才将目光瞄向了国外，特别是潜力巨大的中国市场。 ”

自2006年10月与上影集团合作的CGV上影国际影城大宁店正式营业后， CGV又与上影集团合作投建了上海莘庄店，与广东佛山星星集团合作投建了武汉天地店等多家分店。目前，CGV在中国共拥有5座影院，还有13个已经确定的在建项目。据记者了解，这些项目大多分布在我国东南部经济发达地区，“今2后也会向西部发展，未来的目标是覆盖全国，现在正在寻找合适的项目。”孙海峰说。

“但并非在国内的所有CGV影院都会建4D影厅，”孙海峰也向《综艺》透露，“4D电影的票价相对高一些，选择项目时要考虑城市的整体消费水平和周边人群的收入水平。另外，由于震动以及其他控制技术需要，4D影厅的座椅对物业项目的承重要求也很高，一般只能选择底层或者地下来建4D影院。”

CGV在国内的主要合作伙伴星星集团也非业内企业，据星星文化传播有限公司总经理金荣泽介绍，该集团原经营家电产业，后来发展房地产、物流等业务，现在借助与CGV的合作开始进入电影产业：“不仅在影院建设方面，将来还会介入制片、发行行业。”据了解，星星与CGV的合作模式为星星控股51%，但由CGV主导影院投建和具体运营。

“无论是4D，还是3D和普通影厅，CGV把韩国‘一切为观众观影体验服务’的理念带到了中国。” 杨铭达告诉记者，除了4D影厅外，该影院还拥有全国首个儿童厅，厅内有游乐室、图书室和观影室，为前来观影的年轻父母解决了看管孩子的后顾之忧。“影院大堂还配有咖啡厅，不久将新建一个电玩城，以满足观众的各种消费需求。”

CGV：打造中国国内首个专业4D影院
2010年11月02日15:31 新浪商业地产

图为影院内部图
　　今年上半年中国电影院市场累计新增银幕596块，与去年全年的增量相当，平均每天有3块新银幕进入市场。面对日益扩大的终端建设规模，在片源基本趋同的前提下，一线城市的现代化影院如何在激烈的市场竞争中实现差异化、一枝独秀？

　　从3D、IMAX到15厅以上的超大规模影城，结合商业地产自身的建筑条件，开发商可谓各有千秋。9月28日，随着北京奥林匹克公园新奥购物中心的CGV星星国际影城的正式开业，4D plex动感影厅首度进入观众的视野。

　　与以往坐落于各类游乐场、科技馆的体验型4D影院不同，4D plex(4D 厅)摈弃了传统的教育、科技体验的短片，在国内首家利用4D技术和专业影厅播放正常片长的电影。观影过程中，观众可以根据剧情设置同步体验座椅转动、送风、喷香味、喷水等颇具实感性的特殊效果，从视觉、听觉、触觉、嗅觉四个维度感受全方位的观影体验，给观众带来无比的观影体验与震撼力！

图为影院内部图
　　据介绍，作为韩国CGV在北京的首家影院，CGV星星国际影城从设计规划、到多种特效厅的组合，到运营管理的细节都力求完美。以影城的4D动感影厅为例，“这是我们CGV独有的4D影厅技术，每个座椅的造价达5万元人民币，相当于普通影厅的100倍。另外，为了避免观众排队购票的劳累，我们引入了CGV独有的“排号机”系统，下一步还将设置自动售票机，给观众最大化的便利性。”，韩国希杰CGV影院开发总监李保煜告诉记者。

　　除了国内首个4D影厅外，影城还引入了国内首个震动厅和宝贝厅。震动厅是在观众在观影过程中，座椅随电影音效产生不同形式的震动感，给观众带来更震撼的观影体验。宝贝厅是为小朋友准备的，家长们在观影过程中可以将孩子暂时“寄存”在宝贝厅，厅内有多种儿童游乐设施和特制的儿童银幕，孩子们可以在专门的工作人员看护下游戏、饮食、看儿童动画片，解决了家长的后顾之忧，也增加了游玩的乐趣。

图为影院内部图
　　从2006年10月CGV在国内的首家影城——上影CGV大宁影城进入中国至今，CGV已有五家影院相继开门纳客。其中，上影CGV上海大宁影城作为CGV第一代影院风格的代表，装修风格以地毯、装饰板为主；其后开业的CGV上海莘庄影城采用第三代装饰风格——由地毯升级到木地板，用特制石材装饰的通道替换了石膏板，同时采用了新型材料来装饰观影厅墙面以达到更好的声音效果。及至新近开业的CGV星星国际影城、CGV天津永旺影城，CGV在国内的影院已经过度至第五代，影院运用高档有色玻璃和特殊石材的组合实现硬件的全面升级，给顾客全新的观影感觉。

　　据介绍，由于对放映设备和观影效果有近乎苛刻的要求，CGV影院的单座平均投资都在2万人民币上下，高于同行业1-1.2万的平均投资标准。除了建设之初的高标准外，CGV也十分重视设备设施的更新改造，通常每家CGV影院都会在3-5年内实现一次全面的替换升级。以上海的两家影院为例，明年的升级改造中将加入4D影厅。

图为影院内部图
　　“作为世界上最具活力的电影市场，中国电影产业近年来的高速发展给投资者带来了前所未有的信心。”李保煜告诉记者，作为韩国最大的影院公司，也作为目前全球唯一一家资本上市的专业影院公司，CGV有15年的影院建设与运营管理经验，现在除了一线城市开店外，CGV在还在二线城市和经济条件较好的三线城市也都有自己的项目规划。“北京、天津、宁波、中山、抚顺、长沙、沈阳、苏州、武汉、常州、柳州、南京等地已经确定的影院项目有20余个，其中部分项目还规划了CGV独有的STARIUM数字巨幕影厅。我们的目标是争取在10年内达到300家以上影城的市场规模，为中国电影院市场添彩！”

作者: 我为重庆狂 时间: 2010-11-24 16:32
朗廷酒店
这个霸道

作者: godspeed 时间: 2010-11-24 16:37
本帖最后由 godspeed 于 2010-11-24 16:44 编辑

大多是再谈的商户，二选一吧

作者: godspeed 时间: 2010-11-24 16:49
感觉很多品牌包含了南滨路1891项目正在洽谈的吧！

重庆本土开发商的招商越来越强了。品味也越来越好了。

只要是其中的品牌，不论在洪恩寺，还是在南滨路都不错哦！

作者: yuyu9992 时间: 2010-11-24 16:55
朗廷酒店这个都点猛哦

作者: godspeed 时间: 2010-11-24 16:56
苏宁-国美-顺电、UME-CGA-金逸-星美、万宁-屈臣氏、伊势丹-伊藤-连卡佛、欢乐迪-好乐迪、俏江南-王子。。。。。。居然还是有迪卡侬-和特力屋？？给力啊。最好是D7和1891能全部搞定！

作者: 老想换车 时间: 2010-11-24 17:05

作者: ti 时间: 2010-11-24 17:40
得，东源也玩商业了？

作者: lucky_hs 时间: 2010-11-24 17:48
我看见特力屋了

不用专门去某地了吗？

作者: liaohua123 时间: 2010-11-24 18:11
有这么多好的吗？东原D7在哪个地方？是不是需要招或者这些品牌有意向，估计一下子进这么多很多都很好，不太可能。

作者: diskang 时间: 2010-11-24 21:07
看起很给力的样子
到底能够招到几个来呢
这么牛X 顺便把宜家也弄来吧

作者: 半兽人阿狼 时间: 2010-11-24 21:08
很明显日白哦

作者: wtc_871 时间: 2010-11-24 21:11
还有北师大附属幼儿园……

作者: lynxcq 时间: 2010-11-24 21:15
好豪气的名单

作者: youhhjjkk 时间: 2010-11-24 21:45
东源哈哈一笑而过

作者: as_tony_sh 时间: 2010-11-24 21:45
不会吧这个也太不靠谱了哦！

作者: foxray 时间: 2010-11-24 22:14
忽悠版吧，估计是把所有联系过的都列出来了。之前还说签的新世界也，现在又冒个新世纪出来了索。

作者: 1175978905 时间: 2010-11-24 23:24
整出来就行

作者: xiaoyi8010 时间: 2010-11-24 23:38
我感觉可信性不强。。。

作者: LZtoCQ 时间: 2010-11-24 23:47
弄来吸引眼球的

作者: lclt1030 时间: 2010-11-25 00:26
还看到了俏江南...

话说一茶一坐恁个撇。

作者: routson 时间: 2010-11-25 09:38
自己吹吧~~~~~~~~~~

作者: ldy9854 时间: 2010-11-25 10:49
做个记号，以后翻出来鞭尸！

作者: rickychou 时间: 2010-11-25 13:51
開出來了再說~

作者: yonger 时间: 2010-11-25 15:12
很明显是假的光影城都是4,5个

作者: 英诗诺 时间: 2010-11-25 16:38
没有看错还有百思买？

作者: 了无痕GG 时间: 2010-11-25 19:06
能开出其中的十个就不错了

作者: andy47518 时间: 2010-11-27 00:02
不会吧~~ 东原在做梦呀？懂商业不~

作者: eltongong 时间: 2010-11-29 14:42
他有多大，同类型的一般都是拿下两三家，太nb了

作者: eltongong 时间: 2010-11-29 14:42
只能说明——日白！

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)