经典重庆

标题: 大家要弄清楚推动房价的主力是谁 [打印本页]

作者: 飞起一脚2010 时间: 2011-1-20 15:46
标题: 大家要弄清楚推动房价的主力是谁
第一主力部队，当然是我们卖地，还只卖70年使用权的****。

第二主力部队，是资产动则100亿，上千亿的房地产企业。特别是****企业（比如保利），国有企业，还有背后有人的所谓民营企业（这个比如就太多了，龙H，H大等等）。

第三主力部队，违规进入房地产（以前是违规进入股市）的****，国有企业的资金（这才是炒房的主力）

至于拿来自住的所谓富人，人家是自住，又不是投资和投机，且数量上跟上面三者比，根本无法相提并论。本质上也是P民，只是有点钱的P民而已。

真正要控制房价的猛药，其实很简单，

1）****不卖地，而是修廉租房
2）所有****企业，国有企业，还有其他房地产企业的利润（利润不是营业额）按98%上缴，用于修廉租房。杜绝什么6000万年薪的国企高管出现。
3）严格审查****和国有企业的违规资金。

可是，这三条都是****朝自己和自己人开刀，做得下去吗？一般情况下做不下去，那就让所谓的有钱P民去做替死鬼，当没有钱的P民的出气筒。结果就是有钱的P民把自己的钱，后代，人都送到米国或者加拿大去了。没钱的P民继续在《环球十报》和新闻联播中感受着世界强国的尊严和在菜市场里面感受着通货膨胀的温暖。

作者: neverelax 时间: 2011-1-20 15:57
说了那么多，其实两个字就可以概括了。
这三条要是能做到，国家就有希望了。

作者: 飞起一脚2010 时间: 2011-1-20 16:03
麻匪说：公平，公平还是公平。

我相信，中国人是不怕交税的，需要的时候为这片土地和人民交命都可以。但是，前提是公平。不朝权贵开刀，靠分化P民，激化P民内部对立，就是不公平，也因为此，反对的人才这么多，这也是反对的本质。

作者: pumawyx 时间: 2011-1-20 16:15
要有公平竟争环境给开发商，不管什么性质的企业；
完善的公平****管理机制；
****要藏富于民的执政理念；

作者: 飞起一脚2010 时间: 2011-1-20 16:15
这个房产税，按照姜文的说法，就是电影最后奔跑的马车，让P民哪怕住在家里哪里都不去，也得乖乖的把真金白银奉献出来。

马车跑过后是什么？是P民的愤怒和无奈。然后呢，看过电影的人都知道了。

不过P民始终是P民，“谁赢了他们就跟谁”，这是麻匪最后的领悟。

让子弹飞，一部神奇的国度神奇的电影。

作者: 钱在哪里 时间: 2011-1-20 16:19
房产税呢个东西，俺一个P民看不懂。但一个连细则都没出来的房产税政策都让你有嫩个多的话，我呢个P民不得不呆想，你既然有嫩个伟大的忧国忧民的思想，那你啷个不直接到市****门前切发言？嫩个还能让肉食者晓得噻。
你呆呢个论坛上蹿下跳的，至少激化了你呢个P民跟我呢个P民的对立，逗是因为你的撇言太多了，看得我呢个P民涨眼睛。

作者: 浪迹悬崖 时间: 2011-1-20 16:39
楼主要遭！
敢跟****主流说法唱反调！
房价明明是投机、投资者炒起来的！
****好久说过是卖高价地卖出来的！！！？？？
收税所以才可以降房价撒！

作者: xiaoyi8010 时间: 2011-1-20 16:43
其实投机的不是交税的人，而是收税的人！

作者: aquamarinejerry 时间: 2011-1-20 16:44
安静了两天又开始嚎了~~

作者: 飞起一脚2010 时间: 2011-1-20 16:54
回复 10# aquamarinejerry

你就属于对所谓的主流价值趋炎附势的人，除了扣帽子，装深成以外，你会撒子嘛？提点自己的论点出来嘛。提不出来就去打酱油嘛。

作者: 飞起一脚2010 时间: 2011-1-20 17:05
我帮大家算个很明白的帐。

某外地人准备进入重庆，手里有30万人民币现金。作为高端人才（月收入1万以上，且这么说），原本他的目标是150万左右的”高端房“。

但是，房产税一出，他对于重庆的安家落户的预期大大折扣，乃至对于整个西南地区的预期大大折扣，因为搞不清楚什么时候又会有新的税收政策出来

但是，同时他又听说国家准备加大人民币发行力度，他的通货膨胀预期也在增加。为了为自己可怜的收入保值，他仍然决定买房，但是他的投资目标将从大户型转为规避房产税，且流动性强的小户型，因为他需要这样的流动性，因为他也搞不懂重庆是否仍然是他可以安家立命结婚生子的地方（一家三口住144平米，或者努力工作后买了高端房就成了千夫指的”富人“，要被征税，且不知道什么时候会有什么税出来）。

于是这30万就流入了所谓的低端的小户型房地产，推动了低端的房价。

若干月后，他发现去美国读书也就是一年时间不到30万人民的价格，毕业后年薪却可以达5万美金，于是他毅然而然的踏上了去美国的道路，完成了又一个中国智力与资本的双逃亡。

作者: aquamarinejerry 时间: 2011-1-20 17:09
回复 11# 飞起一脚2010

我什么时候扣过帽子什么时候装过深沉？说话要讲证据你说我是趋炎附势的人我就是？
你就是典型p话多过文化的人~
你有发言的权利我也有~
而且我并没有说错
1. 你安静了两天
2. 你又开始叫了
我哪句错了？

作者: 御临河 时间: 2011-1-20 17:17
没钱的P民继续在《环球十报》和新闻联播中感受着世界强国的尊严和在菜市场里面感受着通货膨胀的温暖。

作者: 浪迹悬崖 时间: 2011-1-20 17:22
其实投机的不是交税的人，而是收税的人！

顶！你很油菜！

作者: 阿峰 时间: 2011-1-20 18:31
房地产的政策不透明，暗箱操作，监管部门执法也自身在违法，房价失控****要负主要责任。

作者: 千里广大 时间: 2011-1-20 19:41

其实投机的不是交税的人，而是收税的人！
xiaoyi8010 发表于 2011-1-20 16:43

作者: ZhuQinRen 时间: 2011-4-5 15:19
说错了，重庆****卖50年使用权，这样算确比其它地方贵。

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