主城居民盯上永川楼市

璧府

本报讯 （记者 幸飞）重庆“一圈两翼”同步发展的效应正在显现。根据2010年的成交数据显示：重庆六大中心城市之一，“一圈两翼”中渝西区域的中心———永川区的新建商品房中，有两成半被主城区居民购买。2011“非常6+1”大型城市营销活动“走进幸福永川”将于3月5日、6日开展，大量主城读者将及时跟进，到永川置业。

永川房价
仅为主城的一半

据了解，和重庆主城以套内面积计价方式不同，永川楼市是按照建筑面积计价。2010年，永川区共推出15500多套住宅，年销售金额46.58亿元，均价3451元/平方米，其中，高层类产品普遍在3300元/平方米左右，洋房类产品在3700—4000元/平方米之间，别墅类产品则在4000-4200元/平方米。值得一提的是，永川楼市的产品研发、建筑水平、园林景观等，已经与主城同步，但其均价仅为主城的一半。永川当地也一直致力提升房地产市场，强调向性价比更优、功能更好等产品结构调整，并且不准挤占公共空间，以保证环境的宜居。
对于主城居民来讲，在重庆的六大中心城市中，永川与主城的距离是最近的，目前从陈家坪开车到永川，仅需40分钟。便捷的交通加楼盘的高性价比，让主城居民开始把目光投向永川，2.5成新建商品房被主城居民购买，足以说明永川楼市的魅力。

四大板块
永川楼市风生水起

根据永川城市“东扩，南拓，西延，北展”的发展格局，永川楼市被划分为兴龙湖、体育中心、人民广场、城南四大板块。
据相关负责人介绍，兴龙湖片区是永川未来重点发展区域，总体景观规划达48公顷，实现“生态商务之港、会展服务之都、活力人文之城”的发展目标。总体商品房规划80-90万平方米，目前，围绕兴龙湖开发的商业地产已有金域蓝湾、昌龙·阳光尚城、朝野·水晶城、荷塘月色等项目。

体育中心板块规划建筑面积85万平方米，目前有三个项目，分别是奥兰半岛、永奥·巴塞罗那、时代国际。巴塞罗那走的是西班牙花园洋房帕提欧式风情路线，规划建筑面积达17平方米。时代国际是集洋房、高层于一体的30万平方米别墅级地中海浪漫风情洋房社区。

城南板块则是集商业、住宅、城市街区景观为一体的综合性开发区域，主要以永川商贸城、银兆电子城为载体，形成了继重百名豪、人民广场两大商圈之后的永川第三大商圈。目前主要地产以银山源、浦江·上海城为代表，走的都是中高层建筑风格。

而处于永川新城中心的人民广场板块，是永川的商务、行政中心。据了解，在此板块，开发规模在10万平方米以上的楼盘比比皆是，同时也是永川中高收入群体最为集中的购房之地。现在是永川各大板块中最早进入成熟的区域，发展已基本定型。
2011年03月03日 08:54
来源：重庆晨报