经典重庆

标题: 江北嘴寰宇天下 THE U WORLD [打印本页]

作者: 城市阳台 时间: 2011-3-29 08:34
标题: 江北嘴寰宇天下 THE U WORLD
寰宇天下

THE U WORLD

江北嘴寰宇天下西部真真的第一楼

世界关注中国  中国关注重庆重庆关注江北嘴

寰宇天下销售中心今天在江北嘴正式落成

今天销售中心搬迁进行时

作者: hkh023 时间: 2011-3-29 08:38
江北嘴的住宅还是不要发出来好，发一回挨一回诀。。。。。。

作者: 大叶子 时间: 2011-3-29 08:47
CBD的阳台式大户型高层住宅,只能成为炒房者手中的鬼城,销售率高,入住率也会极低,不能吸引人气,不能增加夜景内透,白白占了CBD三分之一黄金地段

作者: 城市阳台 时间: 2011-3-29 08:49
版式设计一层3户每户220平（唯一户型）一期只开盘一栋 90套　均价3w以上

这样的高总价西部真真的第一楼在江北嘴寰宇天下

作者: 462397 时间: 2011-3-29 08:51
。。。。。。。。。。。。

作者: chnyue 时间: 2011-3-29 09:39
3W太高了吧，重庆不是不欢迎有钱人嘛？干吗建这么贵的房子！

作者: 08252002 时间: 2011-3-29 09:42
:14t:14t:14t

作者: 论坛重庆 时间: 2011-3-29 09:57

3W太高了吧，重庆不是不欢迎有钱人嘛？干吗建这么贵的房子！
chnyue 发表于 2011-3-29 09:39

为什么不欢迎有钱人
重庆就是要大力度欢迎有钱人。他们来可以带动经济增加就业。

作者: yuyu9992 时间: 2011-3-29 09:57
有设计图否？

作者: 日月重开 时间: 2011-3-29 09:58
发错版面了。

作者: 城市阳台 时间: 2011-3-29 10:02

3W太高了吧，重庆不是不欢迎有钱人嘛？干吗建这么贵的房子！
chnyue 发表于 2011-3-29 09:39

江北嘴是重庆的江北嘴中国的江北嘴世界的江北嘴
西部的第一楼理应在江北嘴

作者: 阿蛋儿 时间: 2011-3-29 10:12
我晕这个也太高了点哦 ~~那些置业顾问赚惨老哦提成的话

作者: 城市阳台 时间: 2011-3-29 10:17

发错版面了。
日月重开发表于 2011-3-29 09:58

NO
这个就是重庆影响力

作者: hxwindowshx 时间: 2011-3-29 10:20

作者: 烛音 时间: 2011-3-29 10:21
欢迎有钱人，但卖得太高也不合适。。

作者: 大叶子 时间: 2011-3-29 10:39

江北嘴是重庆的江北嘴中国的江北嘴世界的江北嘴
西部的第一楼理应在江北嘴
城市阳台发表于 2011-3-29 10:02

告诉你,这房子卖出去也基本不会有人住,买得起这房子的要么是职业炒房客,要么是被忽悠的暴发户冲动性"投资",可能也有部分"贪官"?或许有少部分做实业的企业家买这个房子,但是基本上也是做投资,不会来住的,有钱人有车,一般会选择安静环境好的别墅区

作者: 城市阳台 时间: 2011-3-29 11:06

告诉你,这房子卖出去也基本不会有人住,买得起这房子的要么是职业炒房客,要么是被忽悠的暴发户冲动性"投资 ...
大叶子发表于 2011-3-29 10:39

不要对有钱人担心欢迎真真的有钱人投资重庆安居置业

这一期确实是有钱人没有小富型不是传统意义的炒房 90套基本总价每一套都在700w左右并且VIP看房有资产证明现VIP蓄水500客户左右

有钱人看好重庆看好重庆江北嘴的人太多

上有陆家嘴下有江北嘴

作者: 大叶子 时间: 2011-3-29 11:11
本帖最后由大叶子于 2011-3-29 11:14 编辑

不要对有钱人担心欢迎真真的有钱人投资重庆安居置业

这一期确实是有钱人没有小富型不 ...
城市阳台发表于 2011-3-29 11:06

先不说江北城和上海陆家嘴的差距,这两个根本就不是一个能量级的,即使是上海陆家嘴,它里面的住宅楼的空置率也是非常高的(尽管大部分都卖出去了)
最关键的是买得起这房子的人选择面太宽,有什么理由让他们留在江北嘴常住,如果没人常住即使房子卖出去跟鬼城有什么区别

作者: 茶园之心 时间: 2011-3-29 11:39
有钱人的想法，大部分人是搞不懂的！

作者: fuzai 时间: 2011-3-29 11:43
修的这个房子，要对得起那个地方呀！

作者: 城市阳台 时间: 2011-3-29 11:51

先不说江北城和上海陆家嘴的差距,这两个根本就不是一个能量级的,即使是上海陆家嘴,它里面的住宅楼的空置率 ...
大叶子发表于 2011-3-29 11:11

晚上观音桥步行街三峡广场杨家坪步行街人群就多

变换一种思路看问题

有一些地方的入住率不是越高越好在全世界通行惯例世界上极高端的产品都不是高入住率

如果这里建设小户型经济适用房人就多但是单笔消费少环境品质转差

作者: 大叶子 时间: 2011-3-29 12:04

晚上观音桥步行街三峡广场杨家坪步行街人群就多

变换一种思路看问题

有一些地方的入 ...
城市阳台发表于 2011-3-29 11:51

那就更没有必要建住宅了,全修成商业和写字楼,因为人流都是别的地方过去的

作者: luomaowen 时间: 2011-3-29 12:21
其是要是是公建幕墙。。也就无所谓。。。可是。万恶滴阳台，绝杀了多少四十五度仰望滴眼神。。。。擦！！！！

作者: 熊出没注意 时间: 2011-3-29 13:33
要在江北嘴也搞一个珠江新城？卖得动不哟？

作者: 天堂侍柘 时间: 2011-3-29 14:14
大叶子这个sb，真他妈蛋疼

作者: xiaowang1991 时间: 2011-3-29 17:15
很好期待突破五万

作者: godspeed 时间: 2011-3-29 17:49

晚上观音桥步行街三峡广场杨家坪步行街人群就多

变换一种思路看问题

有一些地方的入 ...
城市阳台发表于 2011-3-29 11:51

你跟那个什么“大叶子”农妇较什么劲，就是3千一平，她也买不起！

作者: cjside 时间: 2011-3-29 18:07
入住率很关键

作者: 大叶子 时间: 2011-3-29 18:39
本帖最后由大叶子于 2011-3-29 18:44 编辑

大叶子这个sb，真他妈蛋疼
天堂侍柘发表于 2011-3-29 14:14

嘴巴放干净点，别给重庆人丢脸，CBD里面修阳台式无幕墙住宅也就是中国特色，开发商急于圈钱投机的做法，你到国外看看，有没有嘛？本身是土货还自以为洋

作者: 大叶子 时间: 2011-3-29 18:42

你跟那个什么“大叶子”农妇较什么劲，就是3千一平，她也买不起！
godspeed 发表于 2011-3-29 17:49

我确实不是有钱人，但是3000一平买不起？中海要是真愿意3000一平卖给我我马上买几套给你看看你信不不信？

作者: vicc 时间: 2011-5-3 14:54
看好重庆，西部最高，这么贵的房子都能卖，重庆真的要疯了，成交最高1200万一套，不是别墅，只是高层! 重庆还真的有钱人多？

作者: ichongdage 时间: 2011-5-3 15:19
发错版面了

作者: jecison 时间: 2011-5-3 15:43
好贵啊，这个楼盘，听说、

作者: cuiwenj 时间: 2011-5-3 15:44
怎么在江北嘴的啊，难道又是解放碑那种，周围全是阳台，拖把衣服挂起，晚上黑漆漆的，好求难看，怎么江北嘴也有住宅

作者: vicc 时间: 2011-5-4 07:42
确实，重庆的汤臣一品的地段，成交最高价48000每平方。

作者: 流浪儿 时间: 2011-5-4 08:20

要是重庆江北嘴的房价才一万左右那才是重庆的失败，弱肉强食的现实社会就是如此，几千块钱可以去其他地方买 ...
ginfence 发表于 2011-3-29 18:49

江北嘴房价卖多高都合理，但是修阳台式住宅就是最大的失败，SH浦东走错的路，重庆为什么复制？

作者: 城市阳台 时间: 2011-5-4 08:28

江北嘴房价卖多高都合理，但是修阳台式住宅就是最大的失败，SH浦东走错的路，重庆为什么复制？
流浪儿发表于 2011-5-4 08:20

也不是完全不能够兴建住宅少数量是可以的关键是建筑的内在品质不要浪费黄金土地资源现在SH的汤臣一品最高价格每平已经冲破30W 在世界都有影响力

作者: 流浪儿 时间: 2011-5-4 08:36

也不是完全不能够兴建住宅少数量是可以的关键是建筑的内在品质不要浪费黄金土地资源现在SH的 ...
城市阳台发表于 2011-5-4 08:28

汤臣卖的是地段和内部装修档次，这两点中海重庆都比不上，另外汤臣外立面很土，在那个位置破坏了浦东CBD的整体效果，不过汤臣体量不大，影响有限，重庆江北城这个住宅项目体量很大，占了三分之一，三分之一修住宅，这还叫什么CBD?完全是把黄金地段骗到手圈钱

作者: 脑壳卡 时间: 2011-5-4 09:51
果断又只能是看看了

作者: reynoldly 时间: 2011-5-4 10:11
重庆的汤臣一品，哈哈，肯定还有升值空间，等江北嘴金融核心区建成后这个盘均价不上8万我就裸奔给你你爷子看

作者: 城市阳台 时间: 2011-5-4 14:20
江北嘴代表了重庆代表了内陆

作者: 城市阳台 时间: 2011-5-4 14:31

汤臣卖的是地段和内部装修档次，这两点中海重庆都比不上，另外汤臣外立面很土，在那个位置破坏了浦东CBD的 ...
流浪儿发表于 2011-5-4 08:36

卖掉汤臣一品可以再造一幢金茂大厦和环球金融中心绰绰有余
外立面要经历史来考量
建筑外立面采用日本三菱的高科技纳米技术并且注册为“汤臣Color”特有的颜色
日本三菱单独为汤臣一品设计外墙颜色绝无仅有

作者: 流浪儿 时间: 2011-5-13 00:26
卖掉汤臣一品可以再造一幢金茂大厦和环球金融中心绰绰有余

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足以说明汤臣一品是个虚幻泡沫

作者: 東方神木 时间: 2011-5-13 00:38
住宅楼盘建到边边上去.

作者: 男同学 时间: 2011-5-13 09:52
到时留心一下住在里面的业主的车车是什么？

作者: 城市阳台 时间: 2011-5-13 10:41
楼上的还在说房产税铲铲个房产税
真的OUT了

作者: 硫酸洗脸 时间: 2011-5-13 17:46
贵的一B啊，望而怯步

作者: 温州人来重庆~ 时间: 2011-5-17 11:05
我了个去的，10个字符！！去的…

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