经典重庆

标题: （转帖）年青人，现在不可急着买房！ [打印本页]

作者: 流浪儿 时间: 2008-10-7 13:29
标题: （转帖）年青人，现在不可急着买房！
现在还没有立锥之地的除了穷人外，就是一些工作不久的年青人。任志强所谓为富人造房子，早已是房地产的娱乐话题，富人早就有房子了，再有钱的富人也不可能一个家庭一人一套，除非他们也像过去的富豪地主，三房四妾的，上演现代版的《大红灯笼高高挂》。所以现在还在造房子的开发商，说白了只是在为穷人和工作不是很久的青年人盖房子。房子太贵了，不但穷人买不起，就是观念与时俱进的青年白领也不一定能支付得了月供，所谓的刚性需求及人口红利，如同万花筒，只是看上去很美好。我们看到曾经红红火火的中国楼市，在房地产新政出台，将投机客挡在门外后，一下子沉寂下来了。我们的房地产疯狂过，不但普通老百姓疯狂过，炒房客疯狂过，就连我们精明的开发商也疯狂过，各地纷纷留下的地王就是他们疯狂过后留下的痕迹。可是转瞬间的变化，不但让炒房人乍不及防，狡猾如狐狸的开发商，也一样深陷土地贮备的泥塘无法自拔。曾经以银行为靠山的开发商，忽然发现银行也是势利眼，银行只做锦上添花的事，一样不可能雪中送炭，需要大量资金建造房子的开发商一下子捉襟见肘了。虽然这些年开发商真金白银没少赚，到头来只换了一大堆只会长草的土地。而且这些土地，还不能像地主的土地可以长久的拿在手上，换句话说，要是没有资金开发，或者找不到下家，这些土地一文不值。上世纪90年代在海南，北海出现的烂尾楼——这些城市的伤疤，很有可能再次出现，不同的是，这次不再是局部现象，而是“满城尽戴黄金甲”，我们的楼市很可能遍体鳞伤。如果你现在买房的话，说不定，在某一处的烂尾楼中，就有一套还没建成的房子是你的梦中家园，你的梦想会随着逐渐长高的野草，黄了，再枯，枯了，再绿。。。房子可能遥遥无期。就算你运气好，如愿拿到房子，没房的时候，到处看不到房子，一旦有了房子，你又会发现，原来市场上有那么多房子。满眼的都是卖房子的，买房的人却少得可怜，眼看着，一天一个价，以前是一个劲的涨，现在是不停的跌，没过多久首付就跌光了，再过些时候，连几个月的月供也打了水漂，再过些日子，就是扔掉手上的房子，重新购买也便宜得多。你说是拿着，还是扔了？

作者: cyzcq 时间: 2010-4-11 19:29
08年11月啊
多好的时机啊

作者: cyzcq 时间: 2010-4-11 19:31
未来重庆房价再涨30~50%,然后就算遇到大跌，都不可能跌回08年11月的价格了

作者: cqhongjun 时间: 2010-4-11 19:31
不买住啥啊？

作者: 水木青云 时间: 2010-4-11 19:59

作者: cqtsy603 时间: 2010-4-11 20:35
今天终于明白了：房价为什么不会跌！
你们问一下装修的工人嘛，不算项目经理啊，最少一天150，稍好点的200，不要以为人家很累，我去看，很多都是山寨手机放音乐，一边干活！爽哟，问他一天做好久，也是8个小时。问他差不差活路，他们一般是搞不赢！给我打线槽的一家人，三口（儿子是大学毕业生，辞掉原来的销售工作），打得好，排起5家活路了，大家算算一个月挣多少？他儿子才24岁，会不会在重庆买房安家？？？
不怪房价高，只怪我们收入低，事实上重庆的房价也不离谱，在城里的人不努力，今后城里会被勤劳务实的农民占领！！！而一天叫嚣买不起房子等得起的人就会被无情的边缘化！！！

作者: huayeshe 时间: 2010-4-11 22:10
在城里的人不努力，今后城里会被勤劳务实的农民占领！！！

说得很对,人还是勤劳踏实点好

作者: 灵魂游走 时间: 2010-6-12 23:44
将来一定后悔！

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