经典重庆

标题: 为什么在两路买房又卖房（想在两路买房不得不考虑的）？（强转） [打印本页]

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 09:44
标题: 为什么在两路买房又卖房（想在两路买房不得不考虑的）？（强转）
在两路这几年购房的年轻人多了起来，可是最近几个上班族的朋友准备卖房了，究其原因，生活成本太高！其中最主要便是出行成本太高，从两路到阳光城3元，到沙坪坝5元（801改高级车后已经不是3元），到解放碑杨家坪，南坪的票价都是5元。这样每个月，一个家庭里面一个人的出行成本就是180-300左右，两个人的就是360-600左右（是主城其他区域的几倍，买房便宜，月供少了，可是要让你在这里补上，哈哈）。还有这里大多都是私家车，车况差，安全无保障，服务差，售票员有的象土匪。当初购房的年轻人买房最大的吸引力就是房价便宜，可是忽略了生活才是更实际的，图一时房价的便宜，却换来生活的诸多不便。因为除开如此昂贵的票价不说，从两路到主城其他区域距离较远，除了到阳光城30几分钟外，到其他区域都是费时不少，如果赶上班的话，早晨7点起床都不算早。而且，有的线路车子很少，等很久才见得一辆，801就是个例子（当然这背后为什么加不了车，两路这里的很少人都知道，嘿嘿，不可乱说不好言论滴）。当然有的说这里在进行公交改革啊，嘻嘻，这边的人民都失去信心了，二阶段改革不知道说了N次，推迟到现在都不见什么动静，只打雷不下雨。而且即便改了，只能可能是车况好些，服务怎么样还不晓得（711，大家都清楚），还有，票价更是不可能降，619就是例子（617和618的普通车，从鸳鸯到北滨路和菜园坝可都是1元啊），其到阳光城和私家车的票价一样，都是3元。有的准备买个小排量的汽车，可是两路到主城其他区域距离都不算近（除了阳光城），路远耗油啊，哈哈：）
还有，这边总体的商业配套不是很好，虽然有永辉等大超市，可是很多人还是要跑阳光城去消费。
更主要的是现在房价在主城3000-4000的又比较多了，总比在这里买3000左右的强多了，虽然两路这里有个别的2000-3000的，但是肯定是配套或者出行的有一定问题吧：）猜的吧：）
当然在两路这边空气质量要好些，但是随着附近空港工业园区，两路工业园区，农业园区的不断发展，对将来这里的环境也是有所担忧，今年夏天看报纸就在说城市的热岛效应出现在农业园区和出口加工区以及机场等。
而且这里的绿化也好些，不过随着“森林工程”的推行，主城其他区域的绿化也不会差吧。
买房不是小投入，考虑好了。嘻嘻——

作者: 趋势先知 时间: 2008-10-14 09:54
:'( :'( :'(

作者: 好麻烦 时间: 2008-10-14 10:02
交通是个问题，不过以后轻轨开通就比较方便了

作者: id70168 时间: 2008-10-14 10:03
宁要渝中一张床，不要两路一套房。

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 10:06
轻轨开通是指的轻轨3号线，不知道什么时间呢，至少等几年吧，一期还早呢。而且票价也不会便宜。
这里苦了上班族：）

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 10:06

原帖由 id70168 于 2008-10-14 10:03 发表
宁要渝中一张床，不要两路一套房。

太经典了吧！！！

作者: 好麻烦 时间: 2008-10-14 10:09
说到底还是中国人太穷了，承受不起美国人那样的生活方式

作者: leufay 时间: 2008-10-14 10:13
两路不行！！

作者: 二驴 时间: 2008-10-14 10:19
轻轨3号线2年后通车，票价估计还是3元左右到观音桥。主要是方便了，距离远，但是时间节省了。

作者: antslee 时间: 2008-10-14 10:25
太贵了。。成都市区到华阳的504只要1元。。

到龙泉驿只要2元，到温江2.5元还是分段计费。。最贵的是到双流县城要3元，但是这个能坐到盐市口这

样的中心地带，所以也很划算。。

最近要开通一躺到金堂这样的远郊县的公交321，听说才5元。。。

作者: yllhy 时间: 2008-10-14 10:37
轻轨开通是指的轻轨3号线，不知道什么时间呢，至少等几年吧，一期还早呢。而且票价也不会便宜。
这里苦了上班族：）
===============
一期2011,二期2012通车

作者: assip 时间: 2008-10-14 10:47

原帖由 id70168 于 2008-10-14 10:03 发表
宁要渝中一张床，不要两路一套房。

相比之下，我还是宁愿要两路一套房

作者: cqcs 时间: 2008-10-14 11:30

原帖由 qscgy302 于 2008-10-14 10:06 发表

太经典了吧！！！

确实经典！！

作者: leufay 时间: 2008-10-14 11:33

原帖由 cqcs 于 2008-10-14 11:30 发表

确实经典！！

不晓得哪里经典。。。。
到处都这么说。没得创意

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 11:46

原帖由 leufay 于 2008-10-14 11:33 发表

不晓得哪里经典。。。。
到处都这么说。没得创意

那你来个好创意塞：）
最是可怜两路人
最是气愤ZF官啊！
（指出行）——

作者: 暴走猪 时间: 2008-10-14 11:59
两路公交确实核得太贵了普通车2元中级三元应该封顶

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 12:15
呼声年年有，私车年年见
出行不得便，何时青天现

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 12:24
居然有了
反两路私车联盟--72098651
哈哈——

作者: cuijiwei 时间: 2008-10-14 12:25

原帖由 id70168 于 2008-10-14 10:03 发表
宁要渝中一张床，不要两路一套房。

老子用山语间换你一张床，要不要，宝戳戳的

作者: cqren 时间: 2008-10-14 12:35
两路本来就不行，只是大多数人还抱着美好的愿望

作者: 重庆女婿 时间: 2008-10-14 12:36
:Q :Q :Q :Q :Q :Q :Q :Q :Q :Q

作者: qscgy302 时间: 2008-10-14 12:47

原帖由 cuijiwei 于 2008-10-14 12:25 发表

老子用山语间换你一张床，要不要，宝戳戳的

山语间的别墅安逸哦！

作者: F先生 时间: 2008-10-14 12:50
就当是住在“江北县城”好了。

作者: 远航高飞 时间: 2008-10-14 16:18
两路能发展到现在这样已经很不错了

作者: 天堂侍柘 时间: 2008-10-14 16:28
支持两路。。。。

作者: 空 时间: 2008-10-14 16:29
在2路居住只能在2路上班，周末出来购物还是可以，但如果天天跑，恼火，人累，心累。

作者: 20080808 时间: 2008-10-14 16:33
讨论的语言越来越没有水平了。

作者: Owen 时间: 2008-10-14 16:45
宁要渝中一张床，不要两路一套房。

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爬你妈一身粪。消费不起两路你莫来。你日吗公交的钱都出不起，还在这叫啥子？

作者: tanjie158911 时间: 2008-10-14 16:53
应该是宁要两路口一张床。不要两路一间房

作者: tanjie158911 时间: 2008-10-14 16:53
不过轻轨修通后。将对阳光城中巴产生极大影响

作者: Owen 时间: 2008-10-14 17:01

原帖由 tanjie158911 于 2008-10-14 16:53 发表
应该是宁要两路口一张床。不要两路一间房

来嘛。我跟你换。
真搞不懂，渝中哪好？
路：跟县城没区别。
房子：除了解放碑那有几栋高楼，其他地方跟难民区没区别。

而真正让人能联想起重庆还是直辖市的，除了江北和渝北，还有哪？

作者: assip 时间: 2008-10-14 17:19
未来的渝中还是美好滴
不过目前的渝中，我还是躲得越远越好
它比较适合远远地被人欣赏

作者: Owen 时间: 2008-10-14 17:23
呵呵。。楼上的朋友，未来什么地方都是美好滴！
不过去打望还是可以滴。

作者: 九月霜 时间: 2008-10-14 17:58
轻轨从两路大观音桥我估计绝对不是三元的票价看看现在的2号线嘛杨家平到解放碑都是三元了如果两路到观音桥肯定是5元左右

作者: start 时间: 2008-10-14 19:08
我就身有感受,住在渝北回兴才不到两年，我就被折磨得没有办法了，现在我也准备卖房了，还是在市区搞个差一点的房子安逸些！我还是奉劝准备到两路买房的朋友，还是趁早打消这个念头，免得后悔！

作者: 住在江边的鱼 时间: 2008-10-14 20:44
你们是说的渝北那个两路嘛？那又不是主城，两路本来就是渝北区的那些小镇上的居民的发展梦想两路有个叫三支路的地方基本是农村里来买的，所以人人都有个发展梦想嘛，不可能全部都奔向解放碑住噻，两路空气好没得说头得但你要把他当大城市来看那肯定不行首先他不比得经济发展中心白领不多一般都是工人和机关单位...... 我说主城的人跑到那里住也真的好耍没喊你去:L

作者: 爱渝喜粤 时间: 2008-10-14 21:52
写这篇文章的人鼠目寸光两路再过3.5年又是一个江北，商圈已经慢慢形成。

作者: 达历山德罗 时间: 2008-10-14 22:00
轻轨起码是5年后的事了
至于公交，6**的公交比7**好不到哪里去，能增加些线路和班次就好了
最好最好的办法，还是买个小车车摇去上班

作者: zyf0606 时间: 2008-10-14 22:05
就现阶段而言 2路仍然很不方便

作者: 下江人 时间: 2008-10-14 22:10
:'( :'( :@ :@ :Q :Q

作者: sinox 时间: 2008-10-14 22:11

原帖由 爱渝喜粤 于 2008-10-14 21:52 发表
写这篇文章的人鼠目寸光两路再过3.5年又是一个江北，商圈已经慢慢形成。

如果你看得远一些，具体来说说嘛

作者: 怪兽哥哥 时间: 2008-10-14 23:46
我想说一下我的看法，或许对大家有个帮助。。。

首先，我是两路人，现在在NYNY上班。
在今年的2月—6月这段时间，我是住在两路，天天两头跑，实际情况如下：
早上一般7点起床，7点15出门去坐我叔叔开的交通车（两路—加州），8点左右从加州坐112（内环，外环绕些）到小什子下，然后到NYNY上班（上班时间9点）。
回家，正常下班的话是在老****局对面坐解放碑—两路的车，5块。加班的话就从洪崖洞下，到滨江路坐609，4块5。一般5点下班，7点到家。
一天出行的费用在6元左右，一个月上班26天，费用是156元。
当然，上面说的是正常情况，也有不正常的时候。比如说，加班太晚，只有坐405到江北，然后选择坐4块的打滚车（两路县车队的车）或者是10块的羚羊。
早上情况相同，有时候没坐到交通车，或者就只有选择两路—解放碑的5块的大巴，或者5块到江北或者10块到解放碑的返空羚羊（后者乘坐的几率视人品而定）一般一个月有4次这样的“机会”。下雨堵车导致打车赶时间的钱另算
综上，一个月实际的出行费用，算下来不超过250块，如果像没有交通车可以坐的朋友其出行费用应该不超过400。除了费用之外，
还有个重要的元素我们应该算进去，那就是时间。一个月的浪费在车上的时间，每天按3个小时，一个月26天班算，就是78个小时。约等于两天，如果按8小时/天来计算，时间上来说，我们损失了大约10天。

（怪兽发言：住在两路，对于无车的上班族来说，损失最大的不是金钱，而是时间）

7月开始，我在临江门租房子，也就是现在住这一间，550/月，加上水电物业宽带等费用大概150-200，在700-750左右，实际成本高于在两路居住时的情况。（但是这个对比是设置在不给父母“伙食费”的基础之上的）出行的费用为零，出行的时间大约一天在30-40分钟（步行）

（怪兽发言：住在解放碑，对于刚上班的人来说，居住费用承受下来是很辛苦的。。。）

以上的发言，是建立在一个人的角度，其实就我而言，我更希望的，还是住在解放碑。其真正原因有三：
一。女友
这个是不能忽视的因素，因为还没结婚，也没买房，和父母住一起很是不便。而女友也不愿意和我父母住在一起，说得好听点叫怕哪里做得不好得罪我父母；说得不好听其实也就是不想和老人住在一起。

二。费用
以上的情况我只单独讲了我一人，即便是一人，伙食费一交（暂定300-400）一个月的成本与住解放碑差不多。而实际情况是两个人，那么交通费用多一倍，即在500左右，两人的“伙食费”也应该在500-600。那么一个月也就是1K出头的样子。而住解放碑，费用在700-750左右。所以我选择住解放碑，在这一层面上来看，是应该的。

三。时间。就金钱和时间而言，如果让我作出选择牺牲一方，那么我愿意牺牲金钱也不愿意牺牲时间。

也许有朋友会问到吃饭的问题，也就是真正的伙食费。我两顿是公司全包，所以没有成本，而住两路的话，下班回家7点再吃，也是不现实的，原因很简单，因为父母一定饿都要饿等到7点多你回来了再开饭。这一点，也是我不愿意住在家里面的原因。
但是如果说，让我选择在两路和解放碑之间，在哪里买房，我可以很直白的跟你们说，我会选择两路。这并不是因为什么热爱自己的家乡热爱得不能自拔，因为在我看来，都是重庆。
真正的原因是发展空间，这个发展空间并不是说房子会不会升值，而是自己的事业。我可以毫不避讳的说，等到我买房子那一天，我要么要求公司把我调回两路，要么我跳槽或者辞职。

我分析情况大致是这样：
1。个人发展，解放碑目前来看，市场基本饱和，各行业相当纯熟。而两路相对来说发展空间巨大，商机巨大。
2。房价比对，大家都知道，一个天上，一个地下。
3。居住环境，说真的，解放碑这地方适合上班（因为节奏快），不适合住人，特别是从空气，绿化，噪音这些方面来看。

也许有朋友会谈到素质，就我看来，一样。觉得有异议的同学可以客观的去回忆一下。素质不怎么好的人每个地方都会存在，而不是全部。

我的观点基本上是这样，如果有什么遗漏的，我后面会再补充。如果有朋友有什么疑问的，可以在后面跟贴，我晓得的一定回答。其实这个问题本身就比较好笑，就好比你在北京问人家住2环还是住4环一样。。。。

另外一点，我有点崇洋，向来都认为，真正有钱了，是不会住在市区，而是相对远一点的地方。
我现在之所以住在解放碑而没住在两路，实际上是因为我没钱。

[ 本帖最后由怪兽哥哥于 2008-10-14 23:50 编辑 ]

作者: wubo117 时间: 2008-10-14 23:58
:victory: :victory:

作者: r5faye 时间: 2008-10-15 00:41
渝中有很多贫民窟啊，未必2路只有啥子永辉超市买，你不晓得有3个新世纪和重百超市哟，还有沃尔玛马上也要开业了

作者: qscgy302 时间: 2008-10-15 08:40
又见转贴：
声讨801变成“奥运”高级车
点击进入调查：801路公交车变身“奥运”高级车，对你的生活有影响吗

重庆首批10辆“奥运公交车”，投放在巴士公司的801路上运行。初一看这个消息，我猛然一喜。我们这些住在“城乡结合部”也享受一次洋盘了。不料再一看，“奥运公交车换岗后，运管部门801路核定为高级车。同时，经物价部门核定，起步价2元，全程票价7元。” 原来如此，高级是高级，但是价格也高级了。
回兴（西政渝北校区）-加州，才10多公里，但是收费之贵、收费之乱，恐怕是全国之最，这条线路有两条公交，619收费（中级2.5元/普通车2元）；801收费2元，还有一条伪公交（解放碑-两路）收费3元。剩下的就是私人中巴，收费从2元-4元乱收，节日还要涨价，更让人匪夷所思。而不到三公里之外的汽博中心到观音桥车费1元，617和618都1元，汽博中心的奥林匹克花园到观音桥也是1元。
居住在这里的人们不断的向SZ公开信箱里发信、向相关部门反映，向媒体举报，希望有所改善。但是依然石沉大海，相关部门视我们如无物，尽来些答非所问和推卸责任。
为此，作为唯一收费相对低廉的801，我们老百姓愿意忍受长时间的等候而等这班车，而且这801很多都是学生坐，不料801价格也要跟私人中巴接轨了，相关部门不是脑袋进水了就是有潜规则了？
而作为我们这些平头老百姓，因为在主城区买不起房子，被迫来到这“城乡结合部”买房子，忍受高的惊人的交通费。苦了我们这些老百姓，也苦了学生了。

作者: r5faye 时间: 2008-10-15 10:23
LS的是SB，没有一点常识，汽博中心到观音桥只有三公里呀，那我把那高速路吃了

作者: qscgy302 时间: 2008-10-15 10:41
两路——阳光城两路——龙溪私车的几大罪状
这只是我了解的，希望大家多补充
1: 车况超级差，车后面经常像刚发明的火车一样冒着黑黑的浓烟,盖子还经常开着，让你看见那转动的皮带。
如果车从你身边过去，你至少得退五米,或许那浓烟保证把你熏得像去了厨房一样。
2：车里面座位差又拥挤，因为他里面的座位都是经过改装了的，应该比正常的多几个座位，一般人坐下去是很
难舒展开来的，切夏天经常不开空调，里面的又脏，空气质量严重不好。
3：车辆本身来说基本上就是一些报废车，根本看不见一辆新车，全是一些烂的旧车这经常让人想起去年的几次车子自燃事件,真不知道下一次是什么时候
4：车速快，在机场高速路上，坐过的人都知道，恐怕有时你都惊呼他们这些旧车原来还有这么大的马力，这有时连别人的新轿车都不放在眼里，基本上都是见谁超谁，仔细的人还会发现在告诉路上他们的车辆里程表死的，根本就不转的，另外在要到站时为了抢客那种超车加速度绝对让你有出车祸的幻觉
5：赖站超级严重，以平伟站为例，基本上都在15分钟以上，有次我足足等了40分钟，在西政大门一般也都在8分钟左右
6：闯红灯，乱停乱上下，在他们的心中，一是钱，二是时间，那些红灯恐怕他们根本就没注意过，站点基本上就没得，高速路上（汽博中心路口为例)就经常上下客，还有哪不敢
7:服务态度差,司机售票员根本就没什么正规装,一些售票员看起来恐怖得很,态度也极度不好,经常跟乘客吵架,嘴里经常骂骂咧咧的,为了能抢客,在到站时对有意向上车的乘客连拉带拽
8:路线自己乱跑,这些车本来是从红旗河沟上高速然后在农业园区路口下高速经过农业园区管委会到西政然后到回兴转盘然后到平伟再到一碗水一直到两路,可他们经常绕开农业园区管委会----西政这条线,直接从高速一直开到回兴转盘,然后把本应到这条路线的人下到回兴转盘高速路旁的一个加油站,此地要横穿告诉,所以超级危险.还有他们有时也直接从回兴转盘开到一碗水而不经过平伟,这种乱改路线的做法让乘客根本就没办法知道他到底走那条路线
9:收费超级贵切极度不合理,乱收费,随便开价,一般是上车3元,晚上9:30后4元,更不合理的是在中途站的一些不合理收法,比如从平伟到西政*估计1公里左右吧)是两块,还有更幽默讽刺的是很多时候你如果从两路起点做你会发现一个很奇怪的现象,在两路到平伟的这段基本上喊"上车两元"而一到西政就是"三元一个,三元一个"真是在起点站坐车比在中途上车还便宜
总之一句话:上了这种车就跟进了贼窝,一切身不由己,下了车就当去阎王爷那里去报道了一回!!!

作者: 闲人一族 时间: 2008-10-15 11:09
只能说现阶段两路的交通要差些,有朋友说在渝中上班,在两路买的房子因为来回不方便都想卖了,这也是实际,但是所有的都不要在两路买房我不赞同,试想,2路离渝中有几十公里远吧,这样远的路程在主城其他任何地方买房到渝中上班来回都不方便."宁要渝中一张床,不要2路一套房,"在2路附近上班的人不在2路买去渝中买房,上下班来回跑,难道有毛病病?

作者: 硝熬酱糊 时间: 2008-10-15 11:18
两路到主城区的公交问题是个老毛病了，特别那些私人中巴，够无敌。。。所以。劳资忍无可忍。。房子还是不卖，干脆买个车子。。。这边住起是要清爽些。。解放碑车来人往的，太闹，不适合居住

作者: Undertaker 时间: 2008-10-15 11:27
住那边的上班族确实比较辛苦啊~

作者: 空空而已 时间: 2008-10-15 11:33
主要是时间牺牲不起，交通费多点都没的撒子

作者: qscgy302 时间: 2008-10-22 16:52
****信访办网址和地址

群众向国家信访局提出信访事项，尽量采取书面形式。国家信访局的邮政编码是100017，在信封上注明"国家信访局收"即可。

如果确定需要采取走访形式提出信访事项，请到********办公厅、******办公厅人民来访接待室（国家信访局来访接待司）反映，地址在北京市宣武区永定门西街甲一号，接待来访时间：每周一、三、五全天，周二、周四上午半天，上午：8:00-11:30，下午：1：30-4：20（登记时间），节假日除外。

国家信访局网址：
http://www.gjxfj.gov.cn/

[机构名称] ****重庆市委重庆市人民****信访办公室

[办公地点] 重庆市渝中区人民路214号

[接访地点] 重庆市渝中区中山四路81号、重庆市渝中区人民路214号

[邮政编码] 400015

[机构名称]****纪委信访室

　监察部举报中心

[接访地点] 北京市东城区府学胡同甲2号

[举报电话]010－64014567

[通讯地址]********纪委检查委员会

　中华人民共和国监察部

[邮政编码]100813

作者: n1g23 时间: 2008-10-22 20:42
目光短浅！:lol

作者: 林林森 时间: 2008-10-22 23:42
还有在主城上班两路住的人啊?难道不知道两路是个农转非的城市啊?个人认为江北观音桥附近买房才是正着!

作者: Undertaker 时间: 2008-10-23 00:02

原帖由 林林森 于 2008-10-22 23:42 发表
还有在主城上班两路住的人啊?难道不知道两路是个农转非的城市啊?个人认为江北观音桥附近买房才是正着!

大有人在啊~原因不用说老撒~

作者: zachary 时间: 2008-12-26 23:10

原帖由 id70168 于 2008-10-14 10:03 发表
宁要渝中一张床，不要两路一套房。

学以前上海浦西和浦东的所

作者: 2008 时间: 2008-12-31 21:22
标题: 回复 1# qscgy302 的帖子
鱼和熊掌不可兼得

作者: xssjss 时间: 2009-5-3 19:42
确实就目前来说，在两路住而在渝中、沙区、江北上班的朋友是比较辛苦，而且交通费也比较多。不过两路也有其自身的优势啊，比如环境什么的。但是随着重庆经济圈子的扩大和交通的改善，应该会好起来的！

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