经典重庆

标题: 亚太区最受欢迎房地产市场重庆名列前五 [打印本页]

作者: 西崽。 时间: 2011-12-7 13:02
标题: 亚太区最受欢迎房地产市场重庆名列前五
路透香港12月6日电香港城市土地学会(Urban Land Institute)与罗兵咸永道(普华永道,资诚)周二发布的《2012亚太区房地产市场新兴趋势》报告指出香港在2012年亚太区最受欢迎商业房地产投资市场中,5年来首次跌出前5名，较去年的第4位急跌10名。排名急降至第14位,为五年内首次跌出五大;反映投资者对香港物业市场戒心增加。

这份报告是城市土地学会及罗兵咸永道一同编制的第6份年度报告。报告展望亚太区房地产投资和发展的趋势、房地产融资及资本市场、各类物业、大都会地区以及其他房地产事宜。报告综合了逾360位国际知名房地产专家的意见，其中包括投资者、发展商、房地产公司代表、贷款机构、经纪及顾问等。
　　报告分析了3大范畴，包括风险与机遇、房地产资金流向、亚太区值得留意的市场及种类。受访者分别就城市的“投资前景”及“发展前景”，以1至9作为评分，9为最高分。

　　在房地产投资前景方面，香港获5.30，排名第14位，新加坡则以5.77，连续第二年排名第一。排名前5位的其他城市分别是上海(5.65)、悉尼(5.49)、重庆(5.49)及北京(5.46)。去年5大城市分别是新加坡、上海、孟买、香港及新德里。

　　在房地产发展前景方面，香港的评分也有所下降，排名第15位，而去年为第12位。发展前景方面，排名首5位的城市分别为新加坡(5.63)、上海(5.51)、重庆(5.43)、北京(5.42)及雅加达(5.40)。去年最受欢迎的城市则分别是孟买、新德里、上海、新加坡及墨尔本。

　　尽管前景评级下调，受访者均相信于2012年内，主要来自香港内部的资金量料会保持不变，甚至轻微增长。罗兵咸永道亚太区房地产税务主管苏国基表示，自2010年起，香港房地产市场走势强劲，租金及资本值均为亚太区内之冠。楼价高昂可能令部分投资者离场，但并未断绝资金流入市场。当局增加物业供应以至收紧银根的措施，其影响尚有待观察。

作者: 412166885 时间: 2011-12-7 13:06
我会有钱的，我会在重庆买房子居住的

作者: caaci 时间: 2011-12-7 13:25
重庆一天天在强大起来了

作者: 新恒 时间: 2011-12-7 13:26

作者: 林间飞雨 时间: 2011-12-7 15:48
重庆实至名归

作者: 法海 时间: 2011-12-7 15:52
今天离成都媒体吹嘘的亚欧免检国际列车（苕新欧）开行只剩８４天，哥每天都在数。

作者: qscgy302 时间: 2011-12-7 15:53
重庆一天天在强大起来了

作者: 潇洒 时间: 2011-12-7 16:11
重庆实至名归

作者: nissangogogo 时间: 2011-12-7 16:45
只是恢复应该有的地位。可惜了那蹉跎的几十年。

作者: 寂寞随风 时间: 2011-12-7 17:37
这个太强大了，重庆现在越来越给力了，这些不是乌龟靠卖菊花能买来的

作者: 西三角 时间: 2011-12-7 17:43
这个权威性不用质疑，专业调查结果，能计入排名的都是亚太名城，重庆第一次加入就高居第四，确实不错。

作者: citylife 时间: 2011-12-7 18:14
为什么重庆在国外各种机构的各种评级都比较高而我们的SB宣传B竟然不会利用？

作者: 巴山侠隐 时间: 2011-12-7 18:51
顶顶顶

作者: bydododo 时间: 2011-12-7 18:55

只是恢复应该有的地位。可惜了那蹉跎的几十年

作者: uaes7890 时间: 2011-12-7 18:59

nissangogogo 发表于 2011-12-7 16:45
只是恢复应该有的地位。可惜了那蹉跎的几十年。

中国遭遇了大跃进、文革的灾难，一共耽误了十三年，中国重庆被不公正的计划体制耽误了43年，整整两代人！！

作者: zyz85 时间: 2011-12-7 19:50
说实话, 重庆的房价性价比相比同级别城市中真的相当高了.

作者: 新逍遥 时间: 2011-12-7 20:27
发展前景方面，排名首5位的城市分别为新加坡(5.63)、上海(5.51)、重庆(5.43)、北京(5.42)及雅加达(5.40)。

重庆国际影响力越来越大，如果评选全球进步最快的城市肯定重庆排第一。

作者: 新逍遥 时间: 2011-12-7 20:28
这些权威机构评选的不用拿钱买的排名重庆都靠前，拿钱买排名的龟城都靠前，对比就看出了龟城习惯玩假的。

作者: 新逍遥 时间: 2011-12-7 20:30
提升重庆影响力的好消息，重庆媒体应该大力宣传一下

作者: 想恋你 时间: 2011-12-7 22:12

作者: wo12345 时间: 2011-12-7 22:28

作者: xiaoyi8010 时间: 2011-12-8 09:53
很给力，重庆地产潜力无限…

作者: chnyue 时间: 2011-12-8 10:38
和重庆房产目前房价低迷滞销的现状相比，这个报告非常可笑，进来的都是农民工人，同时又在大造特造公租房，重庆房产的前景，我看不到。

作者: chnyue 时间: 2011-12-8 10:43
重庆人有种莫名的自卑感，总希望有朝一日能跻身亚太名城，或世界名城，看到一丝所谓的报告就欣喜若狂，但不然不顾重庆的房价只有三流县城的水平下还滞销的现状，实际情况就是一个字穷，房产有个不变的定律：地段，从全国大范围来看，从宜居程度来看，从交通教育娱乐来看，从区位来看，重庆的“地段”无疑是属较差得。

作者: 14sap 时间: 2011-12-8 11:26

chnyue 发表于 2011-12-8 10:38
和重庆房产目前房价低迷滞销的现状相比，这个报告非常可笑，进来的都是农民工人，同时又在大造特造公租房， ...

龟民跑来说重庆房价低迷滞销也不怕把大牙酸掉？

重庆就算再修公租房，普通商品房销售一样把你龟城随手丢翻满地找牙.....

尼玛白泡子翻翻的宣称数年净流入几百万人口，偏偏龟城全市的房地产销量年年都卖不过重庆主城区，我这就纳闷了：五湖四海拱进龟城的几百万人，难道都是些穷人么？

作者: 14sap 时间: 2011-12-8 11:35

chnyue 发表于 2011-12-8 10:43
重庆人有种莫名的自卑感，总希望有朝一日能跻身亚太名城，或世界名城，看到一丝所谓的报告就欣喜若狂，但不 ...

婆婆嘴，口水吐完你就可以跪安了......

重庆再自卑再渴望认可，都绝对不会下贱到去自导自演个宜商宜居城市全球排名第一的闹剧。

龟城这种倒贴钱遭白眼的笑话多得俯首可拾，已经超越了正常人类“自卑，求关注”的范畴，只能用非正常人类的思维去理解了......

作者: yhggigi 时间: 2011-12-8 11:36

作者: lovince 时间: 2011-12-8 13:22
有的杂种真的很贱给，尼玛朝天门项目面世的时候那个酸水哟，满口说不适合；另一方面又在说重庆房地产不行。你家房地产黑得行，就是淡马锡瞧不起你们家，哈皮！

作者: dy520 时间: 2011-12-8 13:35

412166885 发表于 2011-12-7 13:06
我会有钱的，我会在重庆买房子居住的

祝你早日实现此愿望。

作者: 412166885 时间: 2011-12-8 14:52

dy520 发表于 2011-12-8 13:35
祝你早日实现此愿望。

谢谢你的祝福，我们共同加油。

作者: cjside 时间: 2011-12-8 16:16
重庆影响力

作者: cqzmkm 时间: 2011-12-8 19:06

重庆降价最猛盘鲁能星城狂降4000，就目前行情来说本应当值12000的如今8000

作者: ti 时间: 2011-12-8 20:23
市场低迷不止是重庆一家。就算现在如此低迷，就算建面均价只有7000不到，有如此巨大开发量，单日成交还能保持在500左右的，唯有重庆。这就是吸引力

作者: cedricsg 时间: 2011-12-8 20:27
嘿嘿，这条我前天在围脖上已经发布过了，最惊人的是重庆是空降第四，前几年是没上榜的

作者: 西崽。 时间: 2011-12-8 20:58
本帖最后由西崽。于 2011-12-8 21:03 编辑

这个报告比较权威客观。
报告指出了一线城市的房地产市场趋近饱和而且价格较高，全球很多基金经理肯定不会错过一线城市，但从风险评估收益来说，开始把更多的资本注入国内二线城市，重庆作为内陆经济发展最快的城市，受到了很多关注。

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