| [attach]538026[/attach] 涪陵城区土地告急 ——“涪陵向上”是必然选择 100米、160米、200米...... 十一五期间，拔地而起的摩天大楼已经成为涪陵这座山城最鲜明的城市特质，经过涪陵滨江路的游客对此印象深刻。“涪陵向上”，实际上是这座城市走向未来的无奈选择。 八月，涪陵新地标、备受川渝地级城市羡慕的城市新高度“世贵双星”将正式封顶，并将在2012年投入使用。此外涪陵规划中的第一高楼，****商务大厦也正式浮出水面，预计十二五期间会开工建设，它的出现将再次荣登成渝地区地级城市第一高商务大厦宝座。鳞次栉比的高楼大厦拔地而起，成为涪陵城市建设的一道风景，为涪陵双百大城市建设增添了都市风情与味道。 涪陵摩天需要加速 让渝中南区域总部经济扎堆南门山商圈半岛CBD 2012年5月，南门山商圈半岛CBD高度记录将被再次刷新，金科铂金国际大厦将以34层160米的高度雄踞南门山半岛CBD，金科铂金国际大厦超越南门山建行大厦的高度，南门山寂寞十年之后，写字楼高度的历史再次被打破，这将是涪陵第一高国际标准甲级写字楼，渝中南地区最顶级写字楼。 涪陵摩天写字楼齐聚南门山商圈。 这里不但云集了涪陵80年代、90年代标志性建筑，这里也正在塑造涪陵21世纪的标志性建筑，不容置疑的是，南门山半岛CBD将成为涪陵今后金融办公、总部经济发展的聚集地。 继涪陵滨江摩天开发之后，南门山商圈半岛CBD区域又将变成涪陵新高楼密集区，2012年开启渝中南总部经济抢滩登陆的时代。 土地告急推动涪陵向上——100米不是极限 涪陵需要发起100冲刺，100米不是极限，涪陵高度的背后有强大的驱动力和背景，超高层建筑可以带来一定的社会经济效益，重庆摩天一哥——汤宗伟区长深刻领悟到这一价值，在其短暂的任期内，把涪陵高度推上了成渝摩天第三城的榜单，对涪陵城市建设提出了全新的理念——涪陵向上。 通过涪陵向上的集约化发展，可以提高涪陵城市运营效率，减少涪陵市政建设的投资，节约市民的出行成本，涪陵滨江片区通过高层建筑的打造，不仅丰富了涪陵滨江景观，更是彰显了大气之势，涪陵老城丑陋的容颜得到洗礼，涪陵滨江摩天景观已经成为涪陵城市亮点。“更重要的是节约集约化利用了涪陵稀缺土地资源”，缓解了涪陵江南城区用地难的现状。“这才是最最核心的问题。 刚刚评审通过的《涪陵城市总体规划2004——2020》规划，让我们不得不汗颜，江南城区被定位为原地踏步，而涪陵新城却跑马圈地画出了80平方公里农田，试图走上粗放式的扩展之路（滩大饼）。涪陵新城号称要打造江南万亿工业走廊核心区，2020年要实现2500亿工业产值，如此宏伟的工业规划，将耗费多么巨大的工业用地，涪陵国土部门、规划部门对涪陵土地资源紧张的局面担心吗？工业用地很难集约化利用，一个攀华集团已经占用了新区多少工业用地？按照目前的新城发展模式，涪陵新城土地储备足够涪陵工业崛起吗？ 让涪陵摩天建筑变成一种实用的时尚 ”涪陵城区太密集我们都明白“，但是涪陵密集、拥挤的同时给涪陵带来的却是繁华、人气。涪陵不搞高人口密度的建设，我们哪有那么多土地供给涪陵的城市扩张。涪陵的土地资源和城市可发展空间几乎是翻版的重庆，人口密度与重庆不分伯仲，所以涪陵城市建设依然需要借鉴重庆高人口密度的摩天模式。 高楼是划破渝中南众区县天空的利剑 高楼首先是标志性建筑，对于城市形象的提升有特殊的作用，从乌江大厦、三兴大厦到世贵双星、金科铂金国际大厦，都代表了涪陵不同的历史时期、不同的经济发展水平。拥有”第一高“头衔，其实是城市一笔无形的品牌价值。 高楼的打造，将直接带动周边片区发展，巩固和完善区域功能的法宝，涪陵梦想打造成为六大区域城市之首，势必强化涪陵在渝中南地区的总部经济、金融办公、商贸服务的区域地位，高楼就是他们的家。 ”涪陵向上“应该成为涪陵区****十二五城建口号，通过摩天涪陵建设，加速涪陵城市化进程，加速旧城改造速度。南门山半岛CBD建设就是最好的旧城改造样板，四大地产集团（金科集团、宏西吉集团、同景集团、友锦集团），打造的南门山摩天建筑群，直接将南门山商圈推上了涪陵****商务区的宝座，将以前破旧不堪、脏乱差的旧城区变成了现代化商业中心。涪陵要打造区域中心城市，就必须深刻认识”总部经济“=”摩天经济“的概念，打造渝中南不可复制的”摩天经济”，涪陵的天空向渝中南众区县“亮剑”。 |
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