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标题: 重庆兰桂坊选址 [打印本页]
作者: 城市阳台 时间: 2012-5-12 13:26
标题: 重庆兰桂坊选址
重庆兰桂坊选址大猜想
地点：北滨路龙湖星悦荟
继南滨路后，随着招商江湾城、君豪广场等商业的兴起，北滨路的餐饮娱乐全面崛起已成为不争的事实，而龙湖星悦荟也希望吸纳大型娱乐企业进驻。不过整个星悦荟体量不超过10万平米，而兰桂坊经营面积就超过7万，实现较为困难。同时兰桂坊对外宣传每平方米2万左右的价格，也是星悦荟较难接受的。
地点：九滨路九龙外滩
早在2009年下半年，九龙坡区****举行的九龙外滩商业地产项目开发签约仪式上就传出消息：这个占地126亩，建筑规模18万平方米，总投资达15亿元人民币的项目，将以香港兰桂坊会所为品牌，打造集热舞吧、商务KTV、音乐吧，慢摇吧、酒吧、西式餐饮的欧式一条街，满足多层次的消费需求。
不过整个九滨路的商业氛围，特别是以夜店为代表的“下半场经济”几乎为空白，同时目前整个九龙外滩商业广场还处于建设期。这些都是其劣势。
地点：照母山两江幸福广场
“重庆向北”，当居住、餐饮、购物等生活要素纷纷向北后，整个主城的娱乐业向北显然滞后。而占据得天独厚的照母山优势，借助20万平米两江幸福广场、星汇两江15万平米的艺术商业中心的硬件，让兰桂坊首吃重庆娱乐向北的螃蟹成为可能。同时，随着众多开发商未来进驻照母山，常驻人口的持续提升和公认的消费能力，也让兰桂坊这类看重中长期盈利能力的企业，更趋向于颠覆重庆娱乐业格局。
星汇两江还有一个优势，就是其所有人重庆高科集团的国资背景，让其有更强的议价能力。
地点：渝中区十八梯
作为最能代表重庆“内陆香港”地貌特征的渝中区十八梯，其坡地的地形与香港兰桂坊极其相似，同时又位于重庆核心的渝中区，与解放碑现在的****娱乐区仅有一街之隔，很容易两大板块实现共振。加之兰桂坊打造的业态也符合渝中正在着力打造的“下半场经济”思路。同时由于该片区地形复杂，如果做简单的住宅开发难度较大，配合城市绿地以及休闲娱乐产业是最佳选择。
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这里的投票
其实 大致
就可以判断兰桂坊的选址
相信经典的判断力
作者: just崽儿 时间: 2012-5-12 13:29
哎呀大家都希望是十八梯，但是现实是严酷的。确实，十八梯拆迁停滞，人家开发商为什么要傻等？？
十八梯这么多年了，如果兑现不了拆迁承诺，什么都干不了。
作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2012-5-12 13:32
去过香港的兰桂坊， 个人真心觉得不适合放在照母山。
我也真的不希望放在照母山， 那一带是难得的清静之地。
渝中区****你能不能给力点儿？？
作者: junziv 时间: 2012-5-12 13:34
不是都定了是照母山么。。。
作者: 风中的秤子 时间: 2012-5-12 13:58
迈克尔杰克逊 发表于 2012-5-12 13:32 
去过香港的兰桂坊， 个人真心觉得不适合放在照母山。
我也真的不希望放在照母山， 那一带是难得的清静之 ...
对头 同意你的观点 这么安逸的居住区 搞个大夜场 的确不合适
作者: 风中的秤子 时间: 2012-5-12 13:59
junziv 发表于 2012-5-12 13:34
不是都定了是照母山么。。。
定了？？？？？？？？？？？？
没有看到正式消息也
作者: 城市阳台 时间: 2012-5-12 13:59
本帖最后由 城市阳台 于 2012-5-12 14:36 编辑
一个懂行的大企业 投资一个地方 绝对不能只图眼前利益 鼠目寸光 不做长远打算 更不能一蹴而就
化龙桥 —— 重庆天地
朝天门 —— 来 福 士
十八梯 —— ？
作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2012-5-12 14:40
城市阳台 发表于 2012-5-12 13:59
一个懂行的大企业 投资一个地方 绝对不能只图眼前利益 鼠目寸光 不做长远打算 更不能一蹴而就
...
说的好。 兰桂坊要是真的有长远眼光，宁可多等一等也不应该放过十八梯。
现在就是希望渝中区****能多给点力。
作者: 842690124 时间: 2012-5-12 14:50
我也support18梯，但现实是残酷的，开发商开发无碍乎就是利润，在渝中风险极大
作者: xuhm522 时间: 2012-5-12 18:54
junziv 发表于 2012-5-12 13:34
不是都定了是照母山么。。。
那是有人写的小道，以最终消息为准
作者: 老石头 时间: 2012-5-12 19:09
18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯18梯
作者: ejing 时间: 2012-5-12 20:24
照母山对于开酒吧来说，还是太偏了点。最适合的就是18梯。
作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2012-5-13 00:14
FQL 发表于 2012-5-12 23:54
不support在十八梯。我希望十八梯做出重庆自己的品牌来，香港的兰桂坊，上海的新天地，北京的三里屯，成都的 ...
渝中区ZF没得你说的那种水平。
作者: 五月的雪 时间: 2012-5-13 05:54
放在九滨路吧。 更有感觉些
作者: JOKER 时间: 2012-5-13 07:40
其实这几个选项都不是上选
最适合的应该是南滨路
不过置地的长嘉汇有这种规划，估计不会交给他人来做。就是坡地商业部分，从弹子石老街一直延伸到南滨路上，做出来绝对是足矣震撼建筑圈的项目。
作者: gemchan 时间: 2012-5-13 12:31
兰桂坊是个什么东西？
作者: 山城磊崽儿 时间: 2012-5-13 14:05
不论从历史还是未来看，十八都是最好的承载！
作者: 找回风向标 时间: 2012-5-13 18:29
如果放在十八梯，解放碑会更加繁华，这是双赢的事情，渝中****应该重视。
作者: 小猪快跑哦 时间: 2012-5-13 21:54
多考慮一下住在那一帶居民的生活狀況，****要有合理的拆遷方案，下一步才有得討論。關鍵還是****
作者: heeguoguo 时间: 2012-5-14 11:08
重庆帅哥美女和数码产品爱好者进来！手机，电脑，mp3，高清，游戏....群号:233466799,超级群。大家交流，讨论，吹夸夸，交换玩机，玩耍。互相帮忙打听了解，大重庆的大家一起来哦
作者: fan80 时间: 2012-5-14 12:52
为什么上海新天地，香港兰桂坊人气很旺？因为承载了这个城市太多的历史底蕴。酒吧也是种文化，不光是面对的本地人，十八梯承载着重庆太多的历史底蕴，其他地方有谁能匹配？
作者: 找回风向标 时间: 2012-5-15 09:19
fan80 发表于 2012-5-14 12:52 为什么上海新天地，香港兰桂坊人气很旺？因为承载了这个城市太多的历史底蕴。酒吧也是种文化，不光是面对的 ...
强烈赞同你的观点
作者: Kev 时间: 2012-5-18 23:04
十八梯啊！！！！！！！！！！！！！！
作者: Taurus_Boy 时间: 2012-5-19 19:11
南滨路 南滨路 南滨路 南滨路 南滨路 南滨路
作者: 君王无刀 时间: 2012-5-24 23:05
兰桂坊遍布国内的各个豪华商圈，是福还是祸！
作者: 1912186249 时间: 2012-5-28 20:19
路过 看看
作者: 40853250 时间: 2012-6-1 11:56
FQL 发表于 2012-5-12 23:54
不support在十八梯。我希望十八梯做出重庆自己的品牌来，香港的兰桂坊，上海的新天地，北京的三里屯，成都的 ...
support！！！！
作者: y1msn 时间: 2012-6-6 22:52
JOKER 发表于 2012-5-13 07:40
其实这几个选项都不是上选
最适合的应该是南滨路
貌似真相有了。哈哈
作者: 情迷阿森纳 时间: 2012-6-10 16:04
support十八梯做出重庆自己的品牌。
作者: 大爱渝都 时间: 2012-6-16 15:25
看到这么多的国际品牌进入重庆，一个字：“好”
作者: Lorne 时间: 2012-6-22 21:06
18梯要给力力力力呀
作者: Griffen 时间: 2012-7-4 09:03
报纸登了在日月光旁边的石灰市建兰桂坊
作者: mycq 时间: 2012-8-2 19:32
离开了香港，兰桂坊就是一种商业开发模式。成功与否还要看选址，特色，酒吧文化的基础等等。
作者: 切沃的前锋 时间: 2012-8-4 00:23
Griffen 发表于 2012-7-4 09:03
报纸登了在日月光旁边的石灰市建兰桂坊
可以support。.............................
作者: nesta1980 时间: 2012-10-23 12:56
就在较场口附近，才是对的！！！！！
作者: 风中的秤子 时间: 2012-11-12 14:31
mycq 发表于 2012-8-2 19:32
离开了香港，兰桂坊就是一种商业开发模式。成功与否还要看选址，特色，酒吧文化的基础等等。
有道理
作者: 找回风向标 时间: 2013-12-16 17:39
这个贴子怎么一年多了都没人顶贴
作者: 胖猫爱吃肉 时间: 2013-12-28 11:47
没注意看，因为中国的酒吧文化和国外的酒吧文化都不是一个风格！中国酒吧给我感觉就闹腾两字！
作者: 5656672 时间: 2014-4-9 15:53
离开了香港，兰桂坊就是一种商业开发模式。成功与否还要看选址，特色，酒吧文化的基础等等。
作者: smilequeen 时间: 2014-4-28 15:45
支持十八梯
作者: Cummer 时间: 2014-5-26 04:51
我觉得十八梯好像适合些
作者: 找回风向标 时间: 2014-6-23 19:02
大家普遍都选择看中十八梯
作者: chen姑娘何弃治 时间: 2014-6-26 15:58
照母山，不合适呀
作者: 低调大实话 时间: 2015-1-16 19:12
不是已经选择到弹子石了吗？
作者: arfrio 时间: 2015-1-17 17:51
一个以中高档餐饮消费为主的街区，能否成功，取决于其方圆十公里范围内中高档收入人群的数量和消费意识！重庆引入这样的街区，要么适当缩小规模，要么适当降低档次，否则，店家客官都会很尴尬
作者: 渝州之子 时间: 2015-1-31 23:51
南滨路更好吧，十八梯应该留给太古
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