经典重庆

标题: 重庆万州孙家镇的农转非 [打印本页]

作者: dhj1984 时间: 2009-6-14 13:38
标题: 重庆万州孙家镇的农转非
本人是重庆万州孙家镇的人，最近我们家那边在搞农转非，我具体不晓得重庆那边的农转非政策是什么样的，但是在我们孙家镇，这次农转非，我觉得有点不合常理。

首先，最近没听说有什么重大建设项目要占用我们的土地，也就是说，没听说我们的土地要被征用。
第二，转的人口数量之大，像我们小组转的比例就达到了50%，据说还要必须完成这个指标。
第三，农民转后土地暂时可以自己耕种但是****以后有什么要征用土地的，农民就必须归还，完全没提到土地补偿什么的，我想也应该没有了，因为那是的土地使用权已经不是农民了。
第四，凡参加农转非的农民，必须自己个人出全额资金去买当官的称之为的社会保险，（本人觉得是养老保险）。

好像这有点不和常理吧，我看了其他地方的农转非的一些例子，没发现这样的情况啊，有那位权威或了解情况的人，可否告诉我一下，帮我解决这些疑问呢？？？非常感谢！！！！！！

作者: neverelax 时间: 2009-6-14 13:55
高唱凯歌吧

作者: 泽西 时间: 2009-6-14 15:54
1、请搞清楚你们是不是征地农转非，如果是征地农转非，应该按以下文件执行：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《重庆市土地管理规定》（渝府令第53号）、《重庆市征地补偿安置办法》（渝府令第55号）和《重庆市人民****关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发第45号）
2、根据国家和市****相关规定，征用农民土地应该给予农民一次性安置费（具体安置金额请询问万州区国土局，据我了解沙坪坝区为2.8万/人），还应给予农民土地补偿金，青苗费等补助，征地农转非住房安置对象按每人30㎡建筑面积予以安置。
3、按照《重庆市被征地农转非人员养老保险实施细则》的规定对未满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人，年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人应缴纳基本养老保险费总额的50%，由区征地办从其安置费中代为划到劳动和社会保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人，用于安排生产生活。所以你区叫你们全额承担养老保险的作法是错误的。

作者: 泽西 时间: 2009-6-14 15:55
1、请搞清楚你们是不是征地农转非，如果是征地农转非，应该按以下文件执行：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《重庆市土地管理规定》（渝府令第53号）、《重庆市征地补偿安置办法》（渝府令第55号）和《重庆市人民****关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发第45号）
2、根据国家和市****相关规定，征用农民土地应该给予农民一次性安置费（具体安置金额请询问万州区国土局，据我了解沙坪坝区为2.8万/人），还应给予农民土地补偿金，青苗费等补助，征地农转非住房安置对象按每人30㎡建筑面积予以安置。
3、按照《重庆市被征地农转非人员养老保险实施细则》的规定对未满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人，年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人应缴纳基本养老保险费总额的50%，由区征地办从其安置费中代为划到劳动和社会保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人，用于安排生产生活。所以你区叫你们全额承担养老保险的作法是错误的。

作者: dhj1984 时间: 2009-6-16 00:41
多谢楼上的答案，看了你的回答，我可以能够充分的肯定的我们家那边的所谓的农转非是错误的，因为我们那边最近没搞什么建设项目，其实我们那里离万州区城区还远着呢，所以即使万州区搞建设，我们那边的土地变动的机会也是比较小的。
但是就是有一个问题，我到现在也搞不懂，为什么在村里面的领导（村支书们）还大力发动群众去搞什么农转非，我和家人沟通过，他们说他们在家里看到的所谓的上级的文件，跟我在网上市****上看到的文件也是不吻合的，那这么说的话是否可以有理由怀疑我们家那边的所谓的农转非是非法的呢？？？？
农转非到底是在什么样的条件下才可以呢？也就是说，农业户口要转成城镇户口，在重庆市是有多少种方法呢？？？
多谢各位知道的同仁告诉我一下，因为本人对这些还不是很了解。

作者: z5757124 时间: 2009-6-16 18:32
马上又有冤案咯和党斗....只有洗白

作者: jason2232 时间: 2009-6-16 18:36
这个问题比较复杂，但是无论哪种情况，征地都会得到土地赔偿和人头费。具体金额根据你们区县定。你们是不是要有厂矿来工业征地或者是其他的，要不然非法征地。你完全有知道他征地的用途，不然你可以拒签，因为你有知情权。

作者: dhj1984 时间: 2009-6-16 21:38
问题的关键是只是说农转非，根本都没有提征地的问题，只是说土地暂时归农民使用，但是****一旦有什么建设什么的，要收回土地，就必须无条件服从，这是原话，所以都不晓得是以什么理由实行的农转非的。

作者: 夏★勤★君 时间: 2011-10-29 19:31

楼主的问题我也想了解我也是孙家的听说是要建设重庆第二大城市达不到人口数量搞的。农转非后每人有1500 元的补助，就是没提到土地的问题？？？感觉有点忽悠人！！！！！

作者: 夏★勤★君 时间: 2011-10-29 19:37

楼主的问题很好我也很困惑转非后土地就让你用3年 3年后土地就是国家的了哪还有补贴啊！！

作者: lidx 时间: 2011-10-30 18:06
你回去把情况搞清楚，再把重庆市的政策搞清楚，如果和政策的差别比较大，就向市****反映情况，现在不可避免在县以下的地方不按规定办事的请况。

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