金汤工程三期工程等四项目通过评审 拟延至六号桥

干柴烈火

   
评审会现场

县委****谢礼国出席并讲话

县长李光荣出席并讲话

县人大CW会主任李晓华出席规委会

        中国奉节网讯（记者 龙在林 段超）6月14日，位于西部新区的澳海澜庭、滨江新城二期、环彬白帝天下、金汤工程三期等四项目设计方案初步通过县规划W员会评审。待四项目完善方案后，今年下半年将陆续启动建设。

    县领导谢礼国、李光荣、李晓华、向益平、王金龙、李大武、杨贵荣等参加评审会，此次，我县还特邀请了市规划局首席规划师许剑峰和原西部新区顾问张九师等专家参加评审会。

特邀市规划局首席规划师许剑峰参加评审会

特邀原西部新区顾问张九师参加评审会

    完善配套设施 打造宜居小区

    澳海澜庭房产项目位于西部新区胡家社区，南邻朱衣河，西侧靠近行政次中心，总用地面积约144亩，总建筑面积288650平方米，容积率为3.0。

    “业主一定要考虑消防车的通行、旋转和承重等问题，要设置公共烟道，要完善健身、文化等设施。”听取设计单位和业主介绍后，相关部门负责人踊跃建言。

澳海澜庭项目设计效果图

    针对澳海澜庭项目设计方案，许剑峰和张九师表示，要将景观设计和消防设施配备起来，要解决好人与车的关系问题，外阳台不能太多超总容量，部分楼栋可考虑架空增加市民休闲空间。

    县长李光荣说，相关部门要把设计相关数据算清楚，一定要严格把关；小区的建设一定要结合西部新区总体规划实施，注重整体效果；用空中走廊将几栋楼房串起来，既是一条风景线，又可让小区居民健身和遮阳躲雨，同时要设计好交通物流，一定要让市民生活方便。

    县委****谢礼国说，建设项目技术指标，规划部门要严格把关；楼房地下车库要与三峡水位线高度处理好，着重考虑防洪安全；业主要完善幼儿园等配套设施，打造宜居小区。

滨江新城业主介绍情况

    由于西部新区规划建设涉及诗城西路线型调整，即将现有二车道改为三车道，车道拓宽部分将经过滨江新城二期红线用地范围，因此，该项目方案已进行了调整，调整后的二期总建筑面积244000平方米（其中计容面积193000平方米），高层部分91400平方米，联体别墅部分9600平方米，小高层部分92000平方米。

    针对滨江新城一期人行天桥建设项目与竹枝路接口部分规划衔接问题，相关部门表示，据监测报告显示，修人行天桥打基桩是对护坡的加固，对地质灾害无影响。

    针对联体别墅边有一个小湖，许剑峰和张九师建议做好公共岸线的公共设施，满足市民需求。

    李光荣指出，滨江新城项目要解决好历史问题，也要面对现实，业主要配套好学校，包括社区服务的设施设备都要完善。

    谢礼国指出，滨江新城一期人行天桥问题，以业主和永安镇为主，永安镇要做好涉及到的居民思想工作，让我县房产业健康可持续发展；一期和二期楼房的色彩要统一，达到城市整体效果；业主要主动与教育部门联合做好一所小学的规划建设工作。

环彬白帝天下项目设计效果图

    环彬白帝天下房产项目位于永安镇香山社区林家台，总用地规模共计196467.48平方米，容积率分别为不大于3.8和不大于3.5，计容建筑面积71.42万平方米，其中商业10.75万平方米。

    相关专家指出，总图与效果图不一样，报件深度还达不到。同时建议，业主在设计商业区时一定要根据奉节的经济社会发展实际，结合区域和市场做好规模的定位。

    李光荣指出，业主必须建学校，解决小区居民子女的就学问题，从而也提高小区的品质；涉及到该项目的所有土地使用权要一次性解决，处理好历史问题。

    谢礼国指出，环彬白帝天下房产项目设计豪华，业主要充分考虑商业运营问题；进一步细化设计方案，一定不要超总规的密度和高度，要显现整体效果，重在让市民宜居。

    金汤工程三期工程拟延至六号桥

    金汤工程三期工程项目原设计范围为李家大沟至长江大桥北桥头，原设计方案在今年第一次规委会上审议过，会议要求尽量减少现状建筑拆迁量，交通组织要进行专题研究。遵照会议精神，设计单位进一步对方案进行优化，在原设计方案基础上增加一个比选方案，并且将设计范围延长至六号桥,道路等级为城市主干道三级，设计车速40km/h，路基宽22m。

    谢礼国指出，金汤工程是市级工程，在安全情况下，将线型尽可能设计得大气些，既要解决快速通道，又要考虑市民的休闲健身，还要进行反复测算，选择科学的设计方案争取早日实施，做到当前可承受，长远可持续。