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标题: 搜罗重庆小高层物业 瞄准这17盘! [打印本页]
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:51
标题: 搜罗重庆小高层物业 瞄准这17盘!
摘要：小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。本期搜房网就搜罗了重庆目前规划有小高层的项目，为您置业提供参考。
小高层是指楼层在8至11层之间，配备电梯的住宅。几年前人们还很陌生的小高层，现今已亮相市区进入人们的视线，走入人们的生活。一直以高层开发为主的重庆房地产市场，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层开发有渐渐升温趋势，市区众多楼盘都把小高层规划其中。随着人们消费观念的改变，越来越多的人开始接受小高层，小高层受到消费者的青睐。小高层也将是未来发展的一个趋势。
小高层产品优点：
1、公共空间
小高层公寓与多层相比，首先一个最大的好处便是公共空间。小高层住宅建筑与建筑之间的距离大，加上明月港湾小高层特有的底层架空设计，给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如****、运动设施、儿童娱乐设施等。
2、视觉效果
小高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性，可以看得更宽、更远。特别是小高层的七楼以上楼层，既能看得远，又可以俯瞰整个小区美景。
小高层底层架空，保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。
3、通风日照
由于小高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。
同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。
同时高层空气较好，可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室，夏天的冷气空调使用的频率较低。
4、户型优越
小区小高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大。多层住宅得房率大概在87％左右，而我们的高层得房率也达到84%。
5、电梯服务
住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼，特别是老年人。年轻人也可以感受“上上下下的享受”。
6、安全性
根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好。因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构，安全性能和抗震性能绝对要比多层混合结构的要好，使用寿命也较长；而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报警系统，公共场地内有喷淋报警装置。
而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。
7、提高了生活质量
虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量。
小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。本期搜房网就搜罗了重庆目前规划有小高层的项目，为您置业提供参考。
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:51
江北区>>>
建筑类别：高层、小高层、商业、写字楼、酒店
物业地址：江北区北滨路
项目介绍：
龙湖春森彼岸拥有长江、嘉陵江江岸线突出城市特色的我们更不缺乏滨江建筑。重庆的山、重庆的水和坡地上的层层建筑在春森彼岸高差近100米的原生态地貌与高低起伏的建筑群中得到完美展现。我们发誓要将其打造成重庆地标式的建筑，通过龙湖春森彼岸去传递重庆的价值。
建筑类别：小高层
物业地址：江北区北滨路
项目介绍：
中海北滨1号天赋，独拥480米至阔嘉陵江岸线，怀抱嘉陵江岸最优美的天然湾畔，南向观江一览无余。7栋“11+1”英伦纯板式小高层，在江、山、园的簇拥中沿江岸线娓娓展开；纯板式结构令南北通透，多层景观贯穿入户；一梯两户配置，豪华双开电梯门，绝享私密，尊崇倍生。以仅1.17的超低容积率，缔造主城滨江首座****水岸豪宅臻品。
建筑类别：高层、小高层
物业地址：江北区观音桥鸿恩寺森林公园东大门（市人防办对面）
项目介绍：
中凯翠海朗园位于重庆市江北区观音桥，地块呈不规则形，西北毗邻鸿恩寺公园，东面及南面为规划城市道路，场地东西宽约160米，南北长约370米，总建筑面积167939㎡，场地内现状地势为东高西低，高差约20米，西北面的鸿恩寺公园为城市综合性公园，环境优越，视野开阔，市政配套设施完善，是建设高档景观居住小区的理想地点。
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:52
建筑类别：小高层、多层
物业地址：江北区锦绣山庄东侧
项目介绍：
鸿英·
锦上华庭位于龙头寺、冉家坝两大板块交汇之地，毗邻重庆“重庆老字号富人区”——新牌坊, 并与财富中心、重庆大剧院、科技馆、城市绿化广场两两相望，且交通十分便利。车行数分钟便可到达观音桥商圈、龙头寺火车站。
建筑类别：高层、小高层
物业地址：江北区海尔路
项目介绍：
海尔海语江山位于重庆江北海尔路新区府片区，整体由32F、31F高层以及11+1小高层构成，是一个以住宅为主，配合少量商业的中高档居住小区。海尔海语江山所在地块本身属于山地地形，地势较高，视野宽广，南观长江，依山伴水。景观资源丰富，同时尽力保持其原始地貌特征，招揽知名景观设计公司精心设计，整体体现出典型高层低密度景观社区的特征。
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:52
沙坪坝、九龙坡区>>>
建筑类别：高层、小高层
物业地址：九龙坡区九龙园区火炬大道16号(巴国城旁)
项目介绍：
金科西城大院地处重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道16号，位于金科绿韵康城正对面，处重庆西城九龙园区核心地带。项目北对金科绿韵康城，西接巴国城，南为规划的城市干道，东靠
金科云湖天都、1400亩彩云湖。地块地势较为平整，北高南低，呈缓坡状，最大高差约3米。
建筑类别：20栋多层洋房，5栋小高层和6栋高层
物业地址：沙坪坝区大学城(重庆师范大学对面)
项目介绍：
富力城雄踞重庆未来都市副中心的西城新城——大学城腹心，总占地约3851亩，被四大高校片区环抱，北依木鱼石公园，西靠缙云山脉，南邻轻轨站。项目总建筑面积680万方，其中住宅420万方、商业260万方。项目分两期开发，一期规划为1077亩现代中式人文社区，二期规划为2774亩复合国际生活社区。
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:53
渝中区>>>
建筑类别：小高层（11层、17层）
项目介绍：
协新秀岭江山位于渝中新区60万方阿卡迪亚国际标准住区之中，罕见地同时占有林与江、山与城的稀缺资源，并与邻近的1900亩“重庆天地”共襄盛举、共创繁盛，围合形成了集“世界级滨湖商业核心区”、“国际顶级商务核心区”、“人文生态示范区”以及“顶级国际标准住区”于一体的“渝中新区”。
建筑类别：洋房、小高层、高层
物业地址：渝中区大黄路黄家码头旁
项目介绍：
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:53
北部新区>>>
建筑类别：花园洋房、板式小高层、点式高层
物业地址：北部新区湖云街12号
项目介绍：
保利高尔夫豪园利用“三线布局”、“大开放小围合”两大核心设计理念，追求景观最大化的同时，既纳高尔夫景观于外，又藏围合庭院于内，内外兼得，使生活与观景各得其所。建筑外立面采用了新古典主义风格，高立挺拔的体量、刚柔并济的细部线条。以典雅稳重、华贵坚实、细腻丰富融于一体，与高尔夫的高贵浪漫融为一体。
建筑类别：多层、小高层
物业地址：北部新区金开大道88号
项目介绍：
重庆
棕榈泉国际花园位于重庆市北部新区金开大道88号。项目总占地1200亩，整块用地由四周呈缓坡状跌落至水面面积约160亩的湖泊，南低北高，湖光掠影，形成天造地设的自然大园林，是打造高品质综合社区的诗意栖居之地。棕榈泉国际花园项目主要由住宅区和生态公园组成，生态公园占地约240亩，其余为住宅用地。总建筑面积约80万平方米 ，其中一期占地面积140亩，建筑面积约12万方，包含近万平米的棕榈泉国际俱乐部。
建筑类别：板式小高层
物业地址：北部新区金渝大道栖霞路8号(汽博中心旁)
项目介绍：
重庆奥林匹克花园位于重庆市北部新区，是重庆市城市发展战略转移的重心点，区域景色别致，自然环境优美。该项目将从区域的城市功能定位角度发展，使项目风格与区域的城市性格相统一，并充分结合奥林匹克花园所独具的运动健康的生活理念，使得项目成为城市形象与人文展示的最好代言者。
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:54
南岸区>>>
建筑类别：6层带电梯花园洋房、11+1小高层
物业地址：南岸区茶园新城区南岸新区****对面
项目介绍：
中铁山水天下与茶园新区行政规划重点要地——南岸区新行政中心仅一街之隔。本项目在享受茶园新城配套基础上，共建共享
同景国际城30万平方米商业广场、五条社区商业街，一站式中、小学教育的全方位配套。项目整体规划由世界顶级规划景观公司——美国SWA担纲设计。中铁山水天下的主要物业形态为现代风格的稀缺型六层电梯花园洋房，居于同景国际城核心山岭高地之中，与石庙山假日公园相融，与规划中的小学一街相隔。
建筑类别：高层、小高层
物业地址：南岸区南滨路鹅公岩大桥南桥头右行300米
项目介绍：
骏逸第一江岸项目占地56000㎡，总建筑面积为260000㎡，巍然坐落于重庆南滨路以西，拥揽4万㎡泰式风情大花园，远眺南岸城景及南山葱郁，距距江仅52米，与长江真正仅一线之隔，滨江位置无以复加，自然景观极为优越。进则繁华，退则宁静。在此，你可随心主宰生活节奏，或活色生香，或偏安一隅，于南滨深处演绎一段非比寻常的品质生活。
建筑类别：高层、小高层
物业地址：南岸区学府大道工商大学兰花湖校区旁
项目介绍：
万友七季城依托于南岸新南湖社区，现区域发展规模初现，随着区域内各项目的开发及其配套设施逐渐完善，以及****对区域内相关城市配套的不断投入，新南湖社区已成为南岸乃至重庆房产开发及消费者关注的热门板块。依山望水的绝佳自然优势、完备生活配套、便捷交通环境、浓郁的学府氛围以及繁华与宁静任意切换的生活方式，已被越来越多的品质生活追求者所认可并接受。
作者: admin 时间: 2009-6-30 17:54
建筑类别：小高层
物业地址：南岸区南滨路珊瑚水岸旁
项目介绍：
洋世达水岸春目前为两栋11＋1南滨小高层洋房，70 -113 ㎡的的创新空中院馆户型，演绎你的滨江时代，让越来越国际的滨江，越来越豪邸的滨江触手可及。项目近距离安享南滨商圈繁华景致，醇熟阳光华庭大社区内50余种配套设施零距离尊享，沃尔玛超市、哈曼皇宫国际水会SPA、银行、餐饮……南滨中心地，最美繁华生活，世界级顶级配套、日常生活所需，样样齐备。
建筑类别：高层、小高层
物业地址：南岸区南坪西路32号(国际会展中心旁)
项目介绍：
上海城是一个城中有城的大型生活城，各方面功能配套十分齐全，生活在其中，足不出社区就能获得衣食住行育乐一站式消费的惬意享受。届时，一个以服务为导向，集时尚购物、社交、休闲、娱乐餐饮为一体的高尚体验消费场所，一个区域性的商业地标，一个重庆最具特色的Shopping Mall。
作者: xc0429 时间: 2009-6-30 20:51
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