经典重庆

标题: 重庆30个高性价比楼盘:最低均价3600元/平米 [打印本页]

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:17
标题: 重庆30个高性价比楼盘:最低均价3600元/平米
买车要讲究性价比，买房也是一样。那么什么样的楼盘性价比才算高？送露台、送车库就算性价比高了吗？楼盘的单价或总价比较低，是否能算是高性价比了呢？高性价比究竟“高”在哪里？所以性价比是“比”出来的。

所谓的高性价比是一个综合的概念，包括楼盘的价格、区位、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准，其中最重要的是价格、区位、交通和环境方面的比较。简单地说，普通购房者衡量楼盘性价比应该考虑几个方面：价格合不合适，区位是否具有发展空间，交通等配套方不方便，楼盘品质好不好。从这几个方面对楼盘进行横向和纵向的比较，就不难选出高性价比楼盘。
专家提醒，“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”，高性价比的楼盘也是一样，只有适合自己的才是最好的。
同时，买房是一生的大事，因此对未来要有一定的预计和估算。有些购房者买房是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对所购楼盘未来出售或出租的市场行情有预先的判断，这时候楼盘的区位就很重要。如果是同样的价格，但是区位比较良好，那么相比之下，性价比就比较高了。

南岸区

国际社区[论坛]

价格：均价5000元/平方米（一次性付款9.9折,按揭付款9.95折）
建筑类别: [url=]滨江高层、公寓、滨江洋房[/url]、滨江别墅
物业地址:南岸区南滨路(CBD南区)
开发商:重庆嘉江房地产开发有限公司

国际社区位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，将来可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为建设中的朝天门大桥，紧邻****规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:17

和泓南山道[论坛]

价格：均价4700元/平方米（一次性付款9.8折,按揭付款9.9折）
建筑类别: 21栋江山高层
物业地址:南岸区南滨路海棠溪江南体育中心侧
开发商:重庆佑山房地产开发有限公司

和泓南山道，占地94386平米，总建筑面积超过50万平米，21栋错落有致江山高层，可容纳住户4000多户。小区共有2000多个停车位，容积率4.45，绿地率达30%，其中集中公共绿地及防护绿地14060平米。
和泓南山道摒弃传统方式，因地制宜，着力打造情景式小区入口。高低错落的热带植被，与人工水系、特色建筑、风情小品搭配，使入口景观空间层次更丰富。从城市小广场拾阶而上，到达入口休闲广场。左右两侧分布着会所和销售中心。进入三层楼高带有浓厚东南亚风格的两重双坡造型大门和连廊，高山体叠瀑即刻呈现，气势恢弘。你可选择从右侧乘观光电梯，直达小区内；也可选择一层层步行回家，还可驻留景观回廊，欣赏迷人风景，回家的路程就如同在享受一次美好的旅行。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:18

龙湖郦江[论坛]

价格：48万元/套起
建筑类别: 江景高层
物业地址: 南岸区南滨路
开发商: 重庆龙湖宜恒地产发展有限公司
龙湖郦江，龙湖地产2008年滨江生活代表著作，位于重庆南区CBD核心板块，占地约185亩，建筑面积约41万方。作为龙湖地产在长江南岸倾力打造的龙湖生活城，龙湖郦江由滨江电梯花园洋房、高层townhouse（龙湖首次创新小户跃层）、江景精装高层、全江景楼王以及水岸商业长滩等业态共同组成。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:18

双子星座[论坛]

价格：均价4500元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址:南岸区西路沃尔玛直行600米
开发商:重庆雄鹰房地产开发有限公司

双子星座采用L型平面布局，75%户型直面长江，保证了最大化户型收藏江景。空中花园、宽景L型阳台等设计，移步换景，绿意盎然，体现了生态、健康宅居的设计理念。酒店式园林。挑高两层入户大堂等设计，尊贵气质彰显无疑。而这一切，仅为857套47-76㎡迷你寓所专署，在长江畔，双子星座，建筑艺术生活。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:18

重庆万达广场[论坛]

价格：均价8100元/平方米（精装）
建筑类别: 78万方城市综合体
物业地址:南岸区南坪珊瑚村
开发商:重庆万达商业广场有限公司

重庆万达广场地处南坪核心区域，北临南坪转盘，南接南城大道，东临南坪南路，西接珊瑚路，总建筑面积78万平方米，是一个大型城市综合体项目。重庆万达广场集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、商业街区、高尚住宅、商务公寓为一体。它的落成将完成对整个重庆南岸商圈的改造和升级，万达广场必将成为南岸的新中心。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:19

江北区

海悦蓝庭[论坛]

价格：均价5200元/平方米
建筑类别: 空中花廊联排
物业地址: 江北区宏帆路9号
开发商:重庆宏帆实业有限公司、重庆邦和置业有限公司
宜居城市，从世界到重庆，重庆江北西，以城市人居的社会责任，以江岸、果岭、生态公园之大成，代言重庆城市居住未来。海悦蓝庭，尊处江北区城市中心圈西侧，同冉家坝生活大社区东西并进，与观音桥商圈距离仅6公里；三座跨江大桥与沙区的紧密连接，随着城市道路建设的不断拓展，与城市的时间距离将比想象的更短。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:19

中亿阳明山水[论坛]

价格：均价4600元/平方米
建筑类别: (2组团)超低密度高层花园社区
物业地址:江北区海尔路新区府正对面（原五桂路）
开发商:重庆中亿置地有限公司
阳明山水，地处江北新区府及北部新区“中国第三区”、“保税区”三者交汇处，作为江北CBD城后方的首个“超低密度”生态大社区，不仅坐享区府配套完善配套，“保税港区”的前景更是提升拥有中亿阳明山水大社区的无限价值。中亿阳明山水所处的江北海尔路溉澜溪片区，属于****在08-09年重点规划开发的区域。江北区在未来的5年之内将成为长江上游总部经济聚集区，已成为众多置业者的首选，随着中国的第三区的落子，保税港的建立，江北新区府多重引擎效应将深度影响中亿阳明山水的居住投资价值。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:19

鹏润蓝海[论坛]

价格：均价5000元/平方米（一次性付款9.7折、按揭9.8折）
建筑类别: 高层
物业地址:江北区北滨路中段(君豪大饭店后)
开发商:鹏润地产
鹏润蓝海位于北滨核心，嘉华桥头，地处江北CBD、观音桥商圈、新渝中构成的黄金三角中心位置，地段优势价值突出，具备无限的想象空间。鹏润蓝海总占地600余亩，由A、B、C、D四个区块组成，社区内不仅拥有近10万平方米的公共绿地，还营造了4000余平方米的商业会所、社区商业步行街及足够的分散商业设施，使大社区体系蔚然成熟。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:20

珠江太阳城[论坛]

价格：均价6200元/平方米(二期江景房)
建筑类别: 高层
物业地址:江北区北滨路(黄花园大桥旁)
开发商:重庆珠江实业有限公司

江北，重庆的后花园，既是****近年来重点发展的区域之一，也是重庆整体生活圈北移发展的重心，珠江太阳城身处渝中CBD、江北步行街以及建设中的江北城未来CBD三大核心区域交汇之处，成为城市公转的核心力量。珠江太阳城位于江北滨江路刘家台路段，身处CBD核心区域与江岸生态腹地的黄金分割点；前临嘉陵江，背靠五里店，紧邻黄花园大桥，与渝中半岛凭栏而望，距解放碑CBD、观音桥步行街均5分钟车程；看得到城市的繁华与璀璨，却听不到那里的喧闹，时刻与城市保持恰到好处的距离。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:20

渝北区

长安锦绣城[论坛]

价格：均价5600元/平方米
建筑类别: 66万方城市综合体
物业地址:渝北区新牌坊松牌路(原宇通客车总厂地块)
开发商:长安集团•长安地产

长安锦绣城，地处重庆最具居住价值城区的新牌坊，总建筑面积66万平米，是2007、2008年度“中国房地产百强企业”长安集团·长安地产，在相继成功开发和运营长安丽都、丽都派座、重庆长都假日酒店、长都商务大厦、檀香道、檀香道壹号国际家居馆、长安麒麟公馆等多个知名项目后，着力打造的一个集景观高尚住宅、特色商业步行街、酒店式商务公寓、全球连锁快捷假日酒店（Express Holiday Inn）等多重建筑形态于一体的大型城市综合体项目，拥有酒店、超市、会所、学校、运动等完美配套。建成后必将成为重庆最具代表性的高档住宅小区。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:21

上品十六[论坛]

价格：均价5000元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址:渝北区五黄路转盘以北100米处
开发商:重庆市环保建设有限公司

上品十六秉承为新世纪的城市公民营造现代化、国际化的城居生活理想。从城市、自然、建筑、人文的大和谐根本点出发，充分强调实用、舒适、健康、环保、便捷、个性精神这一系列的开发理念，尽全力提升城居公民的居住品质，树立城市住宅开发的全新标尺。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:21

保利香槟花园[论坛]

价格：均价4300元/平方米（尾房折后价）
建筑类别: 高层
物业地址:渝北区新溉路旁(距龙头寺火车站500米)
开发商:保利(重庆)投资实业有限公司

保利香槟花园处于五黄大转盘——五里店转盘——龙头寺火车站“大三角”合围地段的核心，东面是新建鲁能新城大社区，西面连接新牌坊高档商住区，南面是五黄路成熟大社区，保利香槟大社区有近3.2万平方米商业面积和E组团规划中酒店。未来交通快捷，生活方便。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:21

金科10年城[论坛]

价格：均价5000元/平方米
建筑类别: 洋房、高层、商业
物业地址:北部新区高新园百林公园西行800米
开发商:重庆市金科实业(集团)有限公司

本项目地块位于北部新区高新园板块，地处江北区大石坝组团和北部新区大竹林交界的石子山大竹林片区。南面及西面为江北区，北面及东面为北部新区。项目南侧为319国道,项目北侧东西走向及中部南北走向的道路为城市主干道.西北地块中有2000平米的公交车始末站和1000亩生态公园总用地面积240185平米,总建筑面积705116平米,容积率为2.51. 地块东西长约600米，南北宽约650米，呈近似正方形形状。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:22

中渝爱都会[论坛]

价格：均价4690元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址:北部新区高新园035号地块(龙头寺片区)
开发商:重庆中渝物业发展有限公司
中渝爱都会位于火车北站南侧，新溉路和东湖南路交汇处。项目定位是年轻居住、现代商务、时尚商业。整个项目由一条内商业街划分为南、北区。南区临主干道主要以商业为主；北区相对封闭主要以住宅为主。中渝爱都会的总用地面积为69317平米，总建筑面积为308046.25平米。容积率为3.498，规划容积率指标为3.5，建筑密度为26%，绿地率为30.44%，停车泊位：1537个。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:22

爱加西西里[论坛]

价格：均价4600元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址:北部新区金渝大道52号(经开区管委会旁保利国际高尔夫花园对面)
开发商:重庆宝田地产(集团)有限公司

当现实走入困境，当信仰全面迷失，那么复兴就成为一种必然。600多年前，意大利文艺复兴的浪潮，推动着欧洲乃至整个世界，发起了一场科学与艺术的伟大革命；600多年后，就在重庆北部，一个40万平米的托斯卡纳风车状阔景高层建筑群——爱加西西里，一个名叫“宝田地产”的发展商，正凭借源自意大利的人文内涵和建筑美学观念，向整个地产界和社会民众，发出了一句真切而忠恳的宣言——用细节，复兴生活的本意。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:22

九龙坡区

华润二十四城[论坛]

价格：起价4700元/平方米（一次性付款9.8折,按揭付款9.9折）
建筑类别: 高层
物业地址:九龙坡区原建设厂厂址
开发商:华润置地（重庆）有限公司
华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾正街47号，总占地面积为1051.3亩，规划建筑面积为191.6万平方米，其中住宅建筑面积160万平方米、大型集中商业建筑面积24.6万平方米、教育面积数万平方米。项目总投资约80亿元人民币，预计2015年左右全面建设完成。项目建成后，将是一个拥有6万居住人口，集高档江景住宅、高档公寓、大型Mall、特色商业、甲级写字楼、星级酒店于一体的城市中心大型居住区。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:23

丽水菁苑栖景湾[论坛]

价格：均价4600元/平方米
建筑类别: 点式一线江景高层
物业地址:九龙坡区九滨路
开发商:重庆乐信置业有限公司

丽水菁苑项目总占地约120亩，总建面积约28.7万方，已建成14.3万方，绿地率41%。丽水菁苑项目一期（丽水菁苑·泊景湾）是主城开发相对较早的江景楼盘之一，项目于2002年—2004年期间曾荣获重庆十佳住宅小区、中国重庆名盘、重庆首届健康社区等10余项殊荣。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:23

金科西城大院[论坛]

价格：均价4900元/平方米
建筑类别: 高层及小高层
物业地址:九龙坡区九龙园区火炬大道16号(巴国城旁)
开发商:重庆市金科实业(集团)有限公司

金科西城大院地处重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道16号，位于金科绿韵康城正对面，处重庆西城九龙园区核心地带。项目北对金科绿韵康城，西接巴国城，南为规划的城市干道，东靠金科云湖天都、1400亩彩云湖。地块地势较为平整，北高南低，呈缓坡状，最大高差约3米。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:23

沙坪坝区

融汇国际温泉城[论坛]

价格：均价4900元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址:沙坪坝区重师南门对面(三峡广场沿站西路800米处)
开发商:融汇集团·重庆融汇投资有限公司

项目地处沙区梨树湾片区，总占地面积1200亩，总建筑面积200万方。北临站西路，东邻内环高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速，交通便利，通达四方。其中，温泉和商业部分因在重庆打造的“五方十泉”温泉项目中最具规模、最具特色、最具档次、最具影响力，将作为重庆温泉之都标志性工程，领衔重庆温泉走向世界；即将推出的住宅融汇泉景A区，距三峡广场仅500米，近享千亩国际温泉生活特区大环境和大配套，外拥沙区中心的繁华与便捷，内外交通，全能主张。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:24

融侨诺丁阳光[论坛]

价格：均价4800元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址:沙坪坝区小龙坎正街(空军招待所旁)
开发商:重庆融辉房地产有限公司
区都心——小龙坎正街、石碾盘附近，步行到三峡广场仅10分钟左右，属于三峡广场核心区域，其地段优势明显、交通方便、周边生活配套完善；与此相对应的是其周边植被保存完整，绿树成阴，没有都市的喧嚣、嘈杂，有的只是淡淡的幽静，是重庆主城区少有的清幽之地，是居家生活的绝佳领地。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:24

蓝溪谷地[论坛]

价格：均价4600元/平方米
建筑类别: 洋房+高层(58-80平米)
物业地址:沙坪坝区天星桥转盘往梨树湾方向800米
开发商:重庆景康置业发展有限公司
项目地址距沙坪坝天星桥转盘800米，距三峡广场仅两公里。地处沙坪坝西部新城开发区核心地带，依托沙区成熟商业中心，扼守沙区大学城门户，座拥新城和老城中轴线，地理优势极其明显。小区总占地约390亩，总建筑面积约58万方，是沙坪坝区规模最大、唯一一个城市中心花园洋房社区。蓝溪谷地的推出填补了沙区洋房生活的空白。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:24

宝嘉江枫美岸[论坛]

价格：均价4300元/平方米
建筑类别: 围合式高层建筑
物业地址:宝嘉江枫美岸位于沙坪坝区沙滨路中段(石门大桥与高家花园大桥之间)
开发商:重庆宝海房地产开发有限公司

项目位于沙坪坝区沙滨路，占据石门大桥与磁器口中段，正方直面嘉陵江绵延江天，后倚重大、七中学府名校，左接磁器口千年古镇，右迎沙区门户石门大桥，地段优势极其显著。项目原生地貌方正规整，具有先天的观江优势，规划设计上独俱匠心的结合现代风水学的原理，9栋高层以方正围合排列布局，显示出平和、端庄、大气，形成整个社区藏风聚气的极佳布局态势。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:25

渝中区

奥园康城[论坛]

价格：均价4200元/平方米
建筑类别: 洋房、小高层、高层
物业地址: 渝中区大坪九滨路（原黄家码头丽水菁苑旁）
开发商: 中国奥园地产集团股份有限公司
奥园康城位于重庆大坪九滨路旁，地处重庆主城的几何中心。项目除了拥有国际标准羽毛球场、游泳池、大型康体设施外，更斥资2000余万元打造亚洲第二的极限运动乐园，让业主足不出户就能享受健康的运动生活。奥园康城从建筑到园林均采用法式新古典主义风格，一草一木都充满着法兰西的高贵与浪漫。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:25

协信云栖谷[论坛]

价格：均价4300元/平方米
建筑类别: 高层
物业地址: 渝中区高九路大坪虎头岩(协信阿卡迪亚旁)
开发商: 重庆协信控股集团阿卡迪亚房地产开发有限公司
协信云栖谷，是协信集团在重庆渝中区的又一力作，位于大坪虎头岩，海拔349米处，居于城市组团绿化隔离带生态林中，揽胜嘉陵江醇美的江岸线，更可饱览江北、渝中半岛、沙坪坝三区秀色，观景价值媲美两江亭，与生俱来的景观优势让云栖谷在渝中闹市格外清新脱俗弥足珍贵。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:25

大渡口、巴南区

顺祥壹街区[论坛]

价格：均价3600元/平方米
建筑类别: 高层住宅+购物中心+商业风情步行街
物业地址: 大渡口区文体路
开发商: 重庆海翔房地产开发有限公司

该项目以大渡口核心商圈为依托，以提升大渡口城市形象和居民生活品质为目标，以大渡口的D•N•A(城市遗传基因密码)为规划设计理念，规划为“集高尚住宅、文化步行街、购物中心、商业步行街一体的”,具有商业旗舰的复合型项目。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:26

恒大城[论坛]

价格：均价4800元/平方米（折后起价4260元/平方米）
建筑类别: 小高层
物业地址: 巴南区巴南大道9号
开发商: 恒大地产集团重庆恒大基宇置业有限公司

恒大城位于重庆巴南区南部新城核心地段，有着优越的地理位置优势，中心价值凸显。项目毗邻万亩南山城市绿肺，离尘而不离城。项目紧邻南坪商圈及杨家坪，与李家沱商业中心更是一步之遥。所在区域被公认为重庆房地产市场价值洼地，有着巨大的价值攀升空间。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:26

融汇半岛[论坛]

价格：均价3800元/平方米（24号楼折后价格）
建筑类别: 花园洋房、小高层、高层
物业地址: 巴南区李家沱长江大桥南桥头
开发商: 融汇集团
融汇半岛项目，位于重庆市巴南区李家沱西流沱片区。总占地约3000亩，总建筑面积约300万平方米。总投资达60亿元，建成后将会成为重庆市南部的居住中心,将近有10万的居民入住。公司巨资聘请名师巨匠强强联手，有机结合了区域自然与人文，吸取了各大名家之精华，多重景观系统与国际化规划理念等方面，将项目规划为一座公园半岛，休闲城邦。

作者: admin 时间: 2009-7-1 13:26

申烨太阳城[论坛]

价格：起价3788元/平方米（精装公寓价格）
建筑类别: 花园洋房、小高层、高层
物业地址: 巴南区渝南大道158号(重庆国际高尔夫俱乐部对面)
开发商: 重庆申烨置业有限公司

申烨太阳城是一个大型的综合性房地产项目，总建筑面积约100万平方米，位居渝南大道158号，交通便捷，傲领优山美地，风水绝胜江南，重庆国际高尔夫球场仅一河之隔，满目葱翠；凤尾竹满岸的花溪河三面环绕，白鹭群翔；燕尾山、南温泉、建文峰环抱中的太阳城，空气质量优越。整体社区以高层、小高层、花园洋房以及别墅多种建筑形态组成，上古世纪七大奇迹点缀社区其中，突出浓厚地中海文化风情，同时以休闲、娱乐、餐饮等大型商业规划，构成独立自足城邦，所有生活所需不假外求，并努力将其打造成城南地区的商业副中心，为业主提供一体化的生活方式。

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)