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标题: 内地人投资倾向首选房产重庆人善于租房赚钱 [打印本页]

作者: admin 时间: 2009-7-8 14:58
标题: 内地人投资倾向首选房产重庆人善于租房赚钱
昨天，万事达卡国际组织发布《万事达消费者购买倾向指数(中国市场2009年上半年)》报告显示：在对未来六个月储蓄用途首选项调查中，中国内地55.2%的受访者选择“投资”，远超亚太区45.4%的平均水平，而购买房地产的受访者占比高达49.3%，比亚太区平均的36.1%高出13个百分点。

从细分项来看，计划在未来六个月将储蓄购买房地产30岁以上受访者中，中国内地占比达50.15%，而亚太区平均水平为35.4%；30岁以上群体中，投资意愿同样旺盛，中国内地有55.05%的受访者计划投资，而亚太地区同年龄段人士有投资意愿的仅占44.63%。
值得关注的是，年收入高于30000美元的中高收入群体中，表示将储蓄用于投资的中国内地受访者占比高达74.42%，是亚太地区36.94%均值的两倍多；购买房地产的占比，中国内地也远超亚太区平均水平(30.9%)，为53.49%。
与投资意愿成正比的是，根据国家统计局重庆调查总队发布的居民财产性收入报告表明，在1998年至2008年10年间，市民的财产性收入年均增幅达21%，房产贡献大头。
财产性收入增长快楼市是关键
国家统计局重庆调查总队发布的居民财产性收入报告表明，在1998年至2008年10年间，市民的财产性收入年均增幅达21%。
调查结果：在居民可支配收入构成中，去年市民家庭人均获得的财产性收入达216.97元，比1998年的31.6元增加185.37元，增长近6倍，10年间的平均增幅达21%，高出同期可支配收入平均增幅10个百分点。去年财产性收入在可支配收入中的比重从1998年的0.6%上升到1.4%，提高了0.8个百分点。
点评：我市居民财产性收入大幅增长主要得益于四方面：国民经济持续快速发展、金融市场的发展、房地产市场快速发展以及投资理念的更新。
收入来源渠道增多租房成重头
调查结果：市民财产性收入10年前来源较单一，主要是利息、红利、出租房屋3项。但近几年市民的财产性收入来源渠道拓宽，到去年已增至6项，股票和基金收益、股息、保险收益等也成为财产性收入的重要来源。
点评：虽然市民财产性收入呈现出明显多样化特点，但从市民财产性收入的构成看，去年市民获得财产性收入的途径仍较狭窄，出租房屋收入占据相当大比重，高达68.9%。
两成家庭有财产性收入
调查结果：我市拥有财产性收入的家庭数量明显增加，所占比重去年已达19.6%，较2002年提高了5.8个百分点。
点评：市民获得的财产性收入在可支配收入中的比重仍偏低，仅为1.4%，拥有财产性收入的户数为19.6%，与美国的财产性收入占可支配收入比重40%和90%以上的公民拥有股票、基金等有价证券相比差距悬殊。

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