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标题: 6月住宅销售排行榜 最低建面均价仅2365元! [打印本页]
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:29
标题: 6月住宅销售排行榜 最低建面均价仅2365元!
在6月住宅销售金额排行中，光华观府国际、
江与城、国际社区、华新都市花园、
鲁能星城、宏声假日广场、
珊瑚水岸、
招商江湾城、晋愉绿岛映像分别位居第2-10位。从数据中可以看出，6月份重庆主城各区的成交均价中，建面均价最低为宏声假日广场，建面成交均价仅为2365.37元/平方米，其他各区的均价皆在4000-5000元/㎡之间。重庆楼市在经历了严冬之后，终于迎来了盛夏，6月份楼市异常火爆，成交量的迅速回升让不少开发商开始重新调整楼盘价位。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:30
6月销售金额排行：
NO.1：庆隆南山高尔夫国际社区[论坛] 22173.36万元
庆隆南山高尔夫国际社区登记项目名称为茶园新城区K标准分区住宅，既是6月商品房销售金额排行榜第一位，也是唯一一个别墅项目，庆隆南山高尔夫的热销和其高端的品质以及劲爆的低价策略是密不可分的。
庆隆南山高尔夫国际社区对于高端市场的深刻洞悉与适应，使之公布了极具吸引力的价格：最低价100万元/套，6月20日，庆隆南山高尔夫国际社区叠滟岭正式开售。据悉，开盘前，叠滟岭的VIP购房预约卡就已经逾300余张，而前来预约的客户还络绎不绝，而叠滟岭总仅120套。
庆隆南山高尔夫国际社区实景图
当前价格：起价100万元/套
物业地址：庆隆南山高尔夫国际社区位于南岸区南山风景区(茶园新区玉马路1号)
开 发 商：庆隆屋业/众诚物业
项目介绍：
庆隆南山高尔夫国际社区叠滟岭是南山高尔夫首个叠拼别墅组团，也是重庆首个能享受全一线高尔夫全景叠拼别墅项目。叠滟岭组团总占地38亩，共120套214－231㎡叠拼别墅，为了使建筑充分与叠景相适应，叠滟岭组团在建筑立面上采用20世纪初期美国广为流行的软时代工匠风格。这种风格，是美国殖民风格Shorgun式与辛格风格以及草原风格三者的复合，外型独具魅力，以精巧的建筑框架、花园和凉廊闻名于世。一线排开的建筑体均采用活力四射的美式建筑风格，在重庆实属罕见。美式建筑与跳越、欢快的美式庭院景观交相融合，营造出一条如印象派油画般豪放绚丽的风景线。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:32
NO.2：光华观府国际[论坛] 19660.52万元
在观音桥6月份举行的江北房交会期间，光华观府国际再次成为了市场关注的焦点，仅4天时间就签约了1.83亿，几乎占到了所有参展单位总成交金额的1/4，销售火爆程度出乎了众人甚至业内人士的意料。
光华观府国际效果图
当前价格：均价6500元/平方米
物业地址：光华观府国际位于江北区观音桥原江北区****所在地(西普大厦旁)
开 发 商：重庆光华控股（集团）有限公司
项目介绍：
光华观府国际，光华地产十年珍贵力作！项目占地面积102.5亩，总体建筑面积逾50万方。其地理位置价值罕见——位于江北老区府旧址，紧临观音桥核心商圈，是集新古典花园住宅、高档公寓、超五星级酒店及高档商业为一体的大型城市综合体。
该项目住宅部分由12栋高层组成，共计3300余套房源，面积31-98平米，主力户型二房到三房，集高雅、高尚、舒适的居住环境于一身，满足不同人群独特需求，户户通风采光俱佳，以城市顶峰建造的豪阔气质，以稀世绝有的贵族气质，强烈地彰显了未来主人的尊崇与非凡的气度。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:33
NO.3：江与城[论坛] 17565.61万元
三年时光造就了江与城的华丽转身，它已由当年的荒芜之地变成无数人渴望停留的醇美大城，每次开盘都能掀起一股销售热潮。本次原山别墅计划只推出63套，房源稀缺，很多客户表示自己担心在开盘摇号时无法如愿买到。
江与城原山第三批别墅即将推出，产品面积区间在220㎡－290㎡，最大赠送面积约达到300㎡。两江新区、大城配套、一线亲江的复合价值，使其受到业内及买家们的一致看好。而其全采光地下会所，面宽7米多，双主卧、大露台、双车位的阔气设计，更带来了如同独栋别墅般的居住感受。目前购房优惠申请正在限量办理。
江与城效果图
当前价格：最低价245万元/套
物业地址：江与城位于北部新区高新园大竹林
开 发 商：重庆龙湖地产发展有限公司
项目介绍：
北部新区高新园1800亩原生地，嘉陵江畔，天高水阔；北滨路旁，顷刻间往来繁华与宁静；坐拥滨江公园、体育公园、中心绿化公园三大景致。超低密度社区，别墅、洋房、多层建筑等组合，褶曲教堂、艺术馆、学校等综合配套设施，以真正国际化的立体呈现，改变重庆人居，实现生活的无限可能。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:33
NO.4：国际社区[论坛] 15295.72万元
2009年6月27日，备受万众瞩目的国际社区街区商业一期盛大开盘。开盘当天，国际社区售楼处人头攒动，水泄不通，人气绝不亚于历次住宅开盘的火爆场景，客户们都盯准了这次抢占新商圈财富原始股的宝贵时机。此次国际社区一期商业开盘，共推出110套商铺房源，销售95套，销售率高达86%，所成交的商铺最高单价达36000元/平米，开盘期间一度出现了客户的疯抢局面，一反重庆楼市6月传统的销售淡季现象，又一次奏响了国际社区在重庆楼市的最强音。
国际社区效果图
当前价格：最高价36000元/平方米（商铺价格）
物业地址：国际社区位于南岸区南滨路(CBD南区)
开 发 商：重庆嘉江房地产开发有限公司
项目介绍：
国际社区位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，将来可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为建设中的朝天门大桥，紧邻****规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:33
华新都市花园3期郦锦苑项目自1号楼、3号楼开盘以来，在两个月时间内累计实现销售金额突破1.5亿元。应广大购房者的强烈要求，项目于6月6日一次性加推2号楼、4号楼共400套房源，在价格较前期上涨200元/平米的情况下，实现销售金额突破1.2亿元。
当前价格：均价4800元/平方米
物业地址：华新都市花园郦锦苑位于江北区五里店36号华新都市花园(金科花园旁)
开 发 商：重庆长航房地产开发有限公司
项目介绍：
华新都市花园三期郦锦苑是五黄大社区的高品质生活样板，项目位于五里店万丰路，紧邻五黄路和建新东路，与金科花园一墙之隔，处于观音桥商圈和江北城CBD辐射圈内，地理位置得天独厚。华新都市花园郦锦苑占据五黄社区至高点，可远眺渝中半岛、江北城、弹子石，重庆CBD一览无余，朝天门广场、歌剧院、科技馆尽入眼帘；浩瀚长江、嘉陵江滚滚东去，黄花园大桥、朝天门大桥飞架两岸，尽可漫看风卷云舒。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:34
NO.6：鲁能星城[论坛] 11701.93万元
6月，鲁能星城一直延续热销势头。居住的高附加值，成为不少购房者选择鲁能星城的重要理由。据了解，鲁能星城[论坛]70%以上的成交客源，都是以老带新的购房者。同时看中鲁能星城“地段和品牌”的购房者比例正在逐步上升。这充分证明，鲁能星城的高品质以及大盘的成熟配套，是购房者回头下单的主要动力。
目前11街区双中庭景观现房在售，均价5650元/平米，10街区在售，均价5200元/平米. 8街区车位疯抢价5万元/个起。
鲁能星城效果图
当前价格：均价5200元/平方米
物业地址：鲁能星城位于渝北区渝鲁大道777号
开 发 商：重庆鲁能开发(集团)有限公司
项目介绍：
鲁能星城总占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区，预计常住人口约7万5千余人。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。内镶150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园，近达重庆北站交通枢纽。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:34
NO.8：珊瑚水岸[论坛] 11362.36万元
珊瑚水岸是和记黄埔筹划10年，为南滨路带来的又一全城瞩目的世界级滨水住宅。凭借其优惠的产品价值和景观资源，一直以来都受到社会各界及媒体的关注。珊瑚水岸自开售以来，备受市场青睐，以每月加推一栋的速度快速销售，创下重庆楼市滨江豪宅快销典范。6月23日，和记黄埔地产宣告珊瑚水岸压轴两栋全新超高层住宅即将推出市场，并命名为珊瑚水岸御天下，以地标姿态震撼南滨。
珊瑚水岸样板间
当前价格：均价7500元/平方米
物业地址：珊瑚水岸位于南岸区南滨路前段
开 发 商：和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司
项目介绍：
珊瑚水岸不仅是建筑上的艺术珍品，充满时代感，更将天然长江景观与异国园林浑然融合。此次推出的三种主题示范单位，充分展示了项目的多元化户型设计。身居其中必能享受尊贵的国际滨水生活。和记黄埔地产集团凭借先进的国际化设计理念、丰富而专业的开发及物业管理经验，将珊瑚水岸打造为重庆新的滨江豪宅地标。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:35
NO.9：招商江湾城[论坛] 11237.72万元
招商江湾城自进入市场以来，不管是品牌的力量，还是物管，甚或是产品，都得到业界的广大赞赏和认同，在业界认同的同时，江湾城也得到购房者的青睐。事实上，购房者青睐江湾城很大一部份原因在于招商江湾城拥有北滨路上独一无二的超大的私家花园。江湾城公开资料显示，在约13万方的土地上，招商江湾城将3/4的土地还给了自然。约9.5万方的土地预先留给了生态园林，保证了招商江湾城作为一个高端楼盘的品质。
另外，据公开资料显示，招商江湾城占地9.5万方的山地公园，是北滨路上唯一的一个大型私家公园，并且这个大型的公园只针对招商业主开放。可以想象，一旦业主入住江湾城，将会真切地体会到北滨私家花园的生活。
招商江湾城效果图
当前价格：均价7000元/平方米
物业地址：招商江湾城位于江北区北滨1路363号
开 发 商：招商地产
项目介绍：
招商江湾城地处重庆市主城区核心、北滨路中段，背靠观音桥商圈，五分钟车程直达江北城、解放碑CBD，绝版黄金地段，区域价值无与伦比。北滨路核心地段，18%超低建筑覆盖率，9.5万方超大园林，板式住宅，两梯两户，户型南北通透、尺度舒适。
项目占地近210亩，建筑面积约50万方，以小板式高层建筑为主。项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居住人群最终的居住体验，始终将创造一个百年精品作为设计最本质的要求，创造性的首次在重庆滨江地段，以纯板大围合作为规划的理念，充分利用地形优势，使建筑布局高低错落，达到了显山露水，自然景观最大化的设计特点。项目立面以新古典形式为语言，庄重、典雅、极富韵律感和优雅之美，同时将别墅和洋房的设计理念运用到景观高层板式住宅中。户型结构开敞大气、视野开阔、极具舒适性，部分户型为两梯两户、拥有36-95平米的私家花园，客餐厅6米层高，呈现出南北通透、前江后院、集外部江景和小区内部超大园林为一体的空中院落格局。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:35
NO.10：晋愉岭海翡冷翠[论坛] 10977.85万元
项目位处占踞西城****核心区位的西城大道晋愉绿岛****公园内，自VIP开始办理后，持续受到购房者热捧。除了产品独特的托斯卡纳风情，户型设计上拥有超大赠送空间外，最大的特色是晋愉岭海翡冷翠坐拥晋愉绿岛2000亩****公园，成为领袖公园地产的标杆作品。作为顺应自然环境、尊重原生风貌精心打造的生态门户，翡冷翠一跃成为完美实现生活与生态有机结合的宜居典范。
当前价格：均价4750元/平方米
物业地址：晋愉岭海翡冷翠位于大渡口区西城大道晋愉绿岛****公园内
开 发 商：重庆晋愉地产(集团)股份有限公司
项目介绍：
作为晋愉地产12年的大美之作，岭海的另一半——翡冷翠，以自己独有的建筑品位为重庆完美呈现了托斯卡纳经典：浪漫别致的小城，色彩鲜艳的外墙，深绿色的百叶窗，深红色的屋顶……恬静、悠闲，诗意、陶醉。晋愉岭海•翡冷翠延续了晋愉绿岛岭海著称于世的托斯卡纳风情，于原生山谷之上，勾绘19万㎡山居建筑群落；独一无二的山顶景观高层，呈现海拔400米之上的开阔视野；精雕细琢的阳光花房户型，75—100㎡经典之作，不论是超宽阳台还是超大空中花园，皆为浪漫高雅生活量身定做。在这里，就像亲临佛罗伦萨一般，最原生态、最纯粹、最浪漫的托斯卡纳生活，唯有翡冷翠。
晋愉岭海翡冷翠背靠2000亩晋愉绿岛****公园，200余种名贵植物及多种原生植物叠成一道生态风景线，让居者感觉住在公园里。此外，翡冷翠更私有70000㎡主题花园，38000㎡大型网球中心、数栋私人独立会所随心尊享。
除了自然资源，翡冷翠的城市资源同样让人向往：置身西城****，领衔石桥铺、杨家坪、大渡口三大片区的****生活枢纽，娱乐、餐饮、购物、休闲、教育一应俱全。轻轨2号线贯穿城市，多条公交路线通达各区，繁华都市生活乐享其中。
作者: admin 时间: 2009-7-13 16:36
6月住宅销售面积排行
NO.1：宏声假日广场 4.82万㎡
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