珞璜工业园加快向“千亿级”迈进

xw540678

宜居宜业“聚宝盆”珞璜工业园加快向“千亿级”迈进

---

http://www.cqlhpark.com 2012年12月4日

摩托车制造装配 玖龙纸业码头，工人正在操作集装箱搬运流程 前言：在人们的印象中，几年以前的江津区珞璜工业园还是一个名不见经传的“小角色”，无论产业规模还是城镇化水平，都远远落后于该区双福新区、德感工业园。然而，珞璜工业园通过大力实施“千亿工业强区”发展战略，园区基础设施、产业规模等均得到快速发展，成为江津经济主战场的重要平台。 工业领衔产业聚集 全年实现工业总产值超200亿元 近年来,珞璜工业园依托园区空间口岸、区位交通、自然资源等优势,坚持大工业、大物流和城市综合开发并重,以汽摩、现代装备、印刷包装、新型材料、纺织服装、现代物流等产业为主导,全力打造重庆主城南部产业新城。 随着绕城高速的免费,以及渝黔新线即将开工建设等重大利好消息,珞璜工业园的强大吸引力已充分彰显,迅速成为重庆“二环”以内企业入驻的理想之地。 今年以来,珞璜工业园再次进入快速发展阶段。1至10月,珞璜工业园完成工业总产值170.8亿元,同比增长67%,占全年目标任务(200亿元)的85.4%。珞璜工业园累计企业固定资产投资145.5亿元,累计投产企业126户。 各主要经济指标所呈现出的又好又快势头，让珞璜工业园向“建设千亿级工业园”的宏伟目标又迈出了坚实的一步。今年全年,珞璜工业园预计实现工业总产值200亿元,同比增长51.3%;完成固定资产投资46亿元,同比增长23.3%。 得天独厚的区位优势 让珞璜工业园不仅仅只有“工业”这一张名片 珞璜工业园三山环抱挽一水,东倚云篆山,西贯中梁山,南靠燕尾山,北绕长江,自然资源丰富。森林面积达5万余亩,覆盖率25.2%；园区紧邻长江上游第一峡——猫儿峡风景区、尖山森林旅游区、燕尾山森林旅游区等;小南海水利工程竣工后,珞璜工业园将出现一个平湖,成为一个巨大的山水旅游区。 在园区城镇化发展路径中,统筹城乡发展,打造宜居宜业的新珞璜,正成为园区发展的主旋律。 近年来,珞璜工业园在不断寻求宜居新城发展的突破,首先从招商引资上,突出商贸物流和都市休闲产业招商,启动燕尾山休闲产业开发,与市地勘局合作,珞璜温泉成功出水；2011年,珞璜工业园污水处理厂开工建设,并着力从各个方面去改善人居环境。 “城镇化的道路既凝聚着人的力量,工业大镇将承载的人口聚集重任,也要求珞璜工业园朝着宜业宜居的方向发展。”园区相关负责人说,“我们的目标是到2015年,成为重庆主城南部重要的工业组团、区域性物流中心和都市休闲度假区,初步形成重庆主城南部新城区。”届时，珞璜工业园将建成容纳15万人口,园区开发面积超过20平方公里的宜业宜居新城。 从“建园”向“建园造城”的思路转变 带来产业功能明显提升 珞璜工业园一系列喜人的经济数据背后，有着一条清晰而正确的发展思路。今年以来，珞璜工业园区管委会按照园区总体规划提出了“三步走”向“千亿级工业园”发展的目标，明确了园区发展思路从“建园”向“建园造城”的转变。 这一思路的转变将使珞璜工业园形成“3+1”的发展布局，即重点发展四楞碑商贸功能板块、马宗温泉科教创新板块、碑亭新型工业板块和小岚垭物流枢纽节点。这将使珞璜工业园成功实现城市化和工业化的互动，有效为重庆市大型聚居区建设铺路。 “为做好大型聚居区的规划和建设，我们已加强了产业规划的科学布局和基础配套设施的跟进建设。”珞璜工业园一负责人告诉记者说。目前，金考拉、重庆起重机厂、伟星管材等20余家企业纷纷入驻珞璜工业园B区，为园区的企业投入达到了节地、节能、节资金、节时间的良好效果。 “企业联姻” 从招商到选商 带来招商引资多点开花 强势企业、优质企业的纷纷入驻，这与珞璜工业园的特色招商之路不无关系。近年来，该园坚持把招商引资作为园区发展的生命线，不断创新招商方式、强化招商举措，走出了一条以“企业联姻”为特色的专业招商路子。 珞璜工业园在加大对数控机床等现代装备制造业和高科技产业的引进，发展园区循环产业经济的同时，以渝黔新线重庆珞璜南站和小岚垭货场规划建设为契机，大力推进现代仓储物流业招商；以温泉开发为切入点，推动教育、医疗、地产等生活配套产业的招商。截止2012年10月，珞璜工业园累计协议引资191.52亿元，已超额完成全年180亿元的招商引资目标。其中，包括投资42亿元的东亚物流、43.2亿元的重庆机电集团、20亿元的典雅房地产、5亿元的高档商务会所，以及重庆半数以上的摩托车三轮车企业。 “我们对招商项目，坚持精心选择，变单纯的‘招商’为‘选商’，并尽力做到招大商。”该工业园招商部一负责人告诉记者，为了引进高质量企业，实现筑巢引凤，珞璜工业园充分发挥园区的空间、口岸和交通区位优势，紧紧围绕高档包装纸、汽摩零部件、新型材料、现代装备制造等传统优势产业招商，同时积极推进三产、物流等生活配套产业的招商，已形成了“引进一个龙头项目、带动一批配套项目，聚合一个产业集群”的良性发展格局。 据悉，冲着珞璜工业园完美的区位优势和口岸优势,前来考察的客商接踵而至。仅今年8月以来就有50余家客商前来洽谈,珞璜工业园已成为重庆最具投资潜力的工业园和招商洼地。 强管理、抓建设 带来园区保障服务能力全面提升 “项目发展到哪里，配套设施就推进到哪里，我们的管理和服务也跟着到哪里。”据该工业园一负责人介绍，要让“强、大、优”的企业入驻，加强园区管委会的队伍管理建设，为入驻企业做好“服务”将是永恒的主题。只有创造一流的服务环境和发展环境，才能使得入驻企业安心扎根。 今年以来，珞璜工业园通过全面推行项目秘书制，实行班子成员包干联系服务企业制度、在建项目双周促建例会制、入园企业双月座谈会制度等方式及时了解协调解决企业在建设生产经营过程中遇到的困难和问题，并及时跟进提供优质服务。园区党员干部及工作人员发扬艰苦奋斗的精神，实行“白+黑”、“5+2”工作制，深入企业开展现场调研、学习，积极探索加快园区发展的新思路、新举措、新方法。 有良好的服务团队，还得有强力的保障措施。今年以来，珞璜工业园在推进多元化融资和争取用地指标上下功夫，为入驻企业发展提供有力保障，并强化水、电、气等能源供给的协调，力求在高峰期不停电、不停水、不停气，保障了园内企业的正常生产经营。 “与此同时，我们还狠抓基础设施建设不放松。”该园相关负责人介绍，今年以来，该园基础设施投资达2.8亿元，园区内消防站、碑亭市政道路及综合管网一期工程、中兴大道中段、长合路长马路综合管网工程等公共配套设施建设将陆续建成。AB区快速干道、文化综合服务中心、安居房、污水处理厂等工程也在加快建设。配套基础设施建设的进一步强化，使得珞璜工业园向“千亿级”的正确“轨道”上加速运行。 前所未有的发展机遇 助推珞璜工业园加速腾飞 “外环高速纳入年票制,渝黔新线即将开工建设,成为珞璜工业园加速发展的催化剂。”珞璜工业园管委会主任何文武表示,这将使其“主城区位、郊区成本”的优势得到完美凸显,入驻园区的企业大大节省了运输成本,提高了效率,增加了收益。 同时，国家低丘缓坡土地综合开发利用试点项目的落地，也使得珞璜工业园的发展如虎添翼。据介绍，根据《国土资源部关于重庆市低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点工作方案的复函》和重庆市****的批复，该试点项目区位于珞璜工业园内，项目区总规模1200公顷（1.8万亩），其中新增建设用地667公顷（1万亩）。 这意味着，在今年起的5年内将新增建设用地1万亩。对正处于快速发展阶段的珞璜工业园而言，这无疑破解了工业园发展的“用地”瓶颈。 “有了国家项目的支撑，我们向低丘缓坡要空间，这既保护了耕地，又促进了产业发展。”该负责人告诉记者， 工业园将抓住这个重大的好机遇，坚持精打细算，节约集约、规范管理，科学合理利用好低丘缓坡建设用地。 雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。面对前所未有的发展机遇，珞璜工业园管委会上下充满信心。按照如此发展势头,到2015年,珞璜工业园的工业总产值将达到600亿元,2020年最终实现“千亿级工业园”的目标。