经典重庆

标题: HS的金牛万达出来了，感觉比南坪万达好得多 [打印本页]

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 15:52
标题: HS的金牛万达出来了，感觉比南坪万达好得多
本帖最后由 imprimatur 于 2012-12-20 15:54 编辑

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作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 15:54
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作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 15:55
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作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 15:56
而且最近HS的商业综合体像打了鸡血一样，出了好多，不知道能不能消化这么多

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 15:57
来福士
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作者: GNL 时间: 2012-12-20 15:58
诶，没看出来怎么就比南坪万达好得多了。裙楼还可以，塔楼的幕墙水平让成都的玻璃姐姐受得了吗？还是来南坪万达膜拜一下。绿化更是差远了。

作者: GNL 时间: 2012-12-20 16:00

imprimatur 发表于 2012-12-20 15:57
来福士

来福士暴丑，成都近年来最失败的建筑之一，比仁恒的橙色阳台还要老火。新加坡系怎么就这么糟蹋成都？

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 16:01
除了万象城其余都在地铁一号线上

2012年末之前开业的：万象城、来福士广场、九方购物中心、奥克斯广场
2013年末之前开业的：IFS、茂业中心、华置广场、凯德天府中心、WIFC、大悦城、新世纪环球中心、铁狮门晶融汇
2014年末之前开业的：瑞安天地、时代天街
2015年末之前开业的：ICC、万象城二期、仁恒二期

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 16:02
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作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 16:03
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作者: GNL 时间: 2012-12-20 16:06
其实我觉得成都那个南部新城的成熟度远远不如重庆北部新区，新牌坊开个财富中心都被说人气差，成都那边更恼火，开嫩个多商业真的是很大胆。

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 16:11

GNL 发表于 2012-12-20 16:06
其实我觉得成都那个南部新城的成熟度远远不如重庆北部新区，新牌坊开个财富中心都被说人气差，成都那边更恼 ...

HS现在商业地产感觉有点过剩了，不知道能不能消化这么多，不过HS聚集了全川的富人，应该还是有消费能力的，不然文华东方和W也不会在HS开店

作者: 雾都崽儿 时间: 2012-12-20 16:22
尼玛楼主就是成都人，装什么装，何必呢？

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 16:31

雾都崽儿发表于 2012-12-20 16:22
尼玛楼主就是成都人，装什么装，何必呢？

神搓搓勒，老子正宗重庆人，你不信可以看IP撒

作者: imprimatur 时间: 2012-12-20 16:34
HS在一些建筑的品质和规划上面确实做得不错，这个论坛里面的一些人就是不能正视事实，应该承认不足，而不是只要是HS的就一味否定

作者: sunny78 时间: 2012-12-20 18:19
吐槽裙楼………

作者: 风中的秤子 时间: 2012-12-20 18:19

imprimatur 发表于 2012-12-20 15:56
而且最近HS的商业综合体像打了鸡血一样，出了好多，不知道能不能消化这么多

肯定有不少向NOVO 日月光之类的

作者: godspeed 时间: 2012-12-20 18:24
楼主裤裆开了暴漏了自己雌雄同体的身份。

作者: 渔城烟雨 时间: 2012-12-20 18:36
商业裙楼看起还是可以

作者: 渝 时间: 2012-12-20 18:38
万达看起比重庆稍微好点点，来福士倒是挺好看的啊

作者: nissangogogo 时间: 2012-12-20 19:08
LZ装撒子？来秀上限？被震的还是被熏的？

作者: 浮躁ing` 时间: 2012-12-20 19:25
事实求是，万达是个TH开发商。

只不过成都这个是比南坪的好。

南坪除了艾美那栋楼，其他2栋太恶心啦！裙楼也很劣质!

作者: DHL 时间: 2012-12-20 19:37
裙楼挺好看的，塔楼不做评价。

作者: tongmengduo 时间: 2012-12-20 21:03
成都还有个万达得嘛，撇得很

作者: tony5625yzc 时间: 2012-12-20 21:33
重庆有万达艾美就可以了

作者: 65328528 时间: 2012-12-20 22:08
没人觉得裙楼那个菱形幕强简直和wfc一模一样？

作者: emoki 时间: 2012-12-20 22:20

65328528 发表于 2012-12-20 22:08
没人觉得裙楼那个菱形幕强简直和wfc一模一样？

个人觉得比WFC的好看。

作者: emoki 时间: 2012-12-20 22:22

65328528 发表于 2012-12-20 22:08
没人觉得裙楼那个菱形幕强简直和wfc一模一样？

个人觉得比WFC的好看。

作者: 畅游人生 时间: 2012-12-20 22:28
来福士人气很差~

作者: Envelope91 时间: 2012-12-20 22:38
那个奥克斯估计下场比苏宁好点
但也好不到哪里去

作者: ******* 时间: 2012-12-21 00:03
那个牛苕得心慌

作者: vincentzhe 时间: 2012-12-21 00:43
裙楼像WFC?

作者: 我为重庆狂 时间: 2012-12-21 01:07
说实话还行

作者: 熊崽饼 时间: 2012-12-21 06:13
一直觉得南坪万达难看死了，除了艾美那栋。。。

作者: postele 时间: 2012-12-21 08:14
成都万达本来就做的不错，二环边上那个锦华在在万达系统内全国第二（第一是上海五角场）
上次本论坛的一位姐姐跑到联商网去鄙视成都万达，说还不如南坪万达，让一论坛的人都无语了，把重庆的脸都丢尽了。
说老实话，有些话在这个论坛YY就算了，拿出去就真的丢人了。
实话实说，不要说我是HS。

作者: 哈罗德克利 时间: 2012-12-21 09:35

imprimatur 发表于 2012-12-20 16:02

这是哪家？

作者: hswadman 时间: 2012-12-21 10:31
广州白云万达南宁万达都不错。

作者: ******* 时间: 2012-12-21 10:58

postele 发表于 2012-12-21 08:14 成都万达本来就做的不错，二环边上那个锦华在在万达系统内全国第二（第一是上海五角场）上次本论坛的一位 ...

不晓得又是哪个编出来的

作者: tetery 时间: 2012-12-21 11:05
成都、沈阳的商业地产会是死得最多最快的。其实全国都危险，只是这两个冲过头了。

作者: blacksmith 时间: 2012-12-21 11:49

tetery 发表于 2012-12-21 11:05
成都、沈阳的商业地产会是死得最多最快的。其实全国都危险，只是这两个冲过头了。

重庆同样，你看看解放碑的写字楼就知道了。英利IFC的出租率有10%么？对面的新华国际有5%么？联合国际还在烂尾吧？帝都都是谁在里边办公？在建的Westin、协信、WFC，远一点的保利，还有英利在五一路和八一路的项目，体量巨大，都准备租给谁啊？泡沫大得很！

作者: 宏渝人 时间: 2012-12-21 14:27

GNL 发表于 2012-12-20 15:58
诶，没看出来怎么就比南坪万达好得多了。裙楼还可以，塔楼的幕墙水平让成都的玻璃姐姐受得了吗？还是来南坪 ...

南坪那个万达才真的是惨不忍睹吧，里面还好点儿，外面各种脏乱，地面塌陷，前几周亲眼看见一个老大爷从广场的椅子上摔下来，椅子竟然断了！

作者: yoshikon 时间: 2012-12-21 14:37
我看不出来金牛万达比南坪万达好在哪里？外观看起来是一样的，难道差别是在入驻的品牌吗？

作者: Wdy 时间: 2012-12-21 15:34
来福士远观造型还讲究实际各方面都不怎样！

作者: Wdy 时间: 2012-12-21 15:35
来福士远观造型还讲究实际各方面都不怎样！

作者: muyu沙漏 时间: 2012-12-21 23:47
拜托，成都这个是a类店，万达全国最高级别，肯定不错，还有希望坛友客观点，万象城和来福士都不错，在重庆能找出几个能干掉他们的嘛，我们还是要客观点，成都综合体确实强大

作者: ejing 时间: 2012-12-22 12:38

GNL 发表于 2012-12-20 15:58
诶，没看出来怎么就比南坪万达好得多了。裙楼还可以，塔楼的幕墙水平让成都的玻璃姐姐受得了吗？还是来南坪 ...

群楼确实比南坪万达好太多，而且类似雕塑之类的细节也要好些。南坪万达确实太粗糙了，根本就谈不上细节！至于绿化，就更看不出南坪万达有任何绿化了。南坪中心的绿化完全就是****搞的，跟万达一点关系没有。

作者: ejing 时间: 2012-12-22 12:41

GNL 发表于 2012-12-20 15:58
诶，没看出来怎么就比南坪万达好得多了。裙楼还可以，塔楼的幕墙水平让成都的玻璃姐姐受得了吗？还是来南坪 ...

作者: 1175978905 时间: 2012-12-22 18:45
哈哈。。。

作者: 西崽。 时间: 2012-12-22 21:16
客观来说，比南坪万达好。

作者: hogon 时间: 2012-12-23 21:15
确实要比重庆的好的多，高一个档次。

作者: 真是烦人 时间: 2013-1-8 22:45
本帖最后由真是烦人于 2013-1-8 22:47 编辑

看到过一个报道，关于全国七城市的商业地产：北上广深汉蓉渝。中西部三城中，成都的商业地产危险系数最高，武汉和重庆相当。

优质物业空置率成都是11%，重庆是4.4%，武汉是1.3%。其中成都远超6%的警戒线。

总之，成都商业地产很危险！

作者: yinhan198976 时间: 2013-1-9 08:50

imprimatur 发表于 2012-12-20 16:31
神搓搓勒，老子正宗重庆人，你不信可以看IP撒

勒字暴露了你的地理位置

作者: 1175978905 时间: 2013-1-9 10:43
只是多了只牛吧

作者: 青峰 时间: 2013-1-13 23:44

真是烦人发表于 2013-1-8 22:45
看到过一个报道，关于全国七城市的商业地产：北上广深汉蓉渝。中西部三城中，成都的商业地产危险系数最高， ...

你要小心，乌龟会咬你的

作者: JJZ 时间: 2013-1-14 00:17
万达在武汉最好，有四代产品。成都的确实也比重庆的好一些，从品牌就看得出来。我觉得我们自己还是看到自己的优势，也有差距。没有一个城市是完美无缺，每样都好。正视差距，才能有进步的动力。

作者: JJZ 时间: 2013-1-14 00:21

blacksmith 发表于 2012-12-21 11:49
重庆同样，你看看解放碑的写字楼就知道了。英利IFC的出租率有10%么？对面的新华国际有5%么？联合国际还在 ...

就商业地产而言，Office重庆目前的发展还是落后成都，也是业界公认的事实。就retail而言，我个人觉得重庆商圈的image更好，成都的商圈聚集度要差一些，而且供应过剩很严重，这也是investor目前投资比较在意的地方。

作者: mycq 时间: 2013-1-14 22:56

JJZ 发表于 2013-1-14 00:21
就商业地产而言，Office重庆目前的发展还是落后成都，也是业界公认的事实。就retail而言，我个人觉得重庆 ...

你说话好洋盘哦，香港同胞的说话习惯。

作者: 爱情雨 时间: 2013-1-14 23:05
金牛,看起来好洋盘.重庆的简洁大方,更好.

作者: 8623 时间: 2013-1-16 17:00
万达个TH，好点点也是50步和100步的区别。

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