经典重庆

标题: 重庆"非去不可"添名片华侨城将在渝建欢乐谷 [打印本页]

作者: 我踏月色而来 时间: 2013-4-16 09:06
标题: 重庆"非去不可"添名片华侨城将在渝建欢乐谷

昨日晚间，深圳华侨城股份有限公司（华侨城A000069）发布公告，4月15日，公司与重庆市对外贸易经济委员会在香港签署《战略合作意向协议书》，拟合作建设、运营欢乐谷等文化旅游综合项目，并以“欢乐谷”模式落户重庆。至此，重庆将是继深圳、北京、成都、武汉、上海、天津之后，“欢乐谷主题公园”的第七站。

　　华侨城在渝建欢乐谷

　　据了解，合作双方将充分利用重庆市招商引资优惠政策，在重庆市辖区打造涵盖主题文化、商务活动、都市娱乐、人文居住等要素的文化旅游综合项目，该项目以“欢乐谷”模式落户重庆。

　　华侨城还表示，上述协议为框架协议，公司能否顺利执行本框架协议存在一定的不确定性。由于项目开发周期长，投资金额存在不确定性，且该事项不对公司当期业绩存在重大影响，敬请投资者注意投资风险。

　　2012年，华侨城主营收入223亿元,同比增长28.63%，净利润38.5亿元,同比增长21.17%。今年一季度，华侨城A盈利4.36亿元~5.24亿元，同比增长50%~80%。天津欢乐谷、上海欢乐谷水公园预计今年暑期开业，成都欢乐谷公园二期预计今年五一试运营；北京欢乐谷三期工程正在规划中。

　　重庆符合华侨城发展战略

　　为何选择重庆？渝版欢乐谷规划如何？昨晚，华侨城集团总裁办有关人士在电话里表示，此前集团ld曾多次到重庆考察，但项目具体进展并不清楚。

　　不过，华侨城欲进军重庆去年早有传闻，当时消息称，华侨城拟在重庆投资建设“欢乐谷”模式的综合性地产项目，投资总规模将超15亿美元，接近100亿元人民币，已进入选址阶段。而对于选址区域，当时的消息称，大学城、两江新区龙兴片区、渝北zy公园、北碚蔡家、江津都有可能成为重庆欢乐谷的落脚之地。

　　此外，华侨城2012年年报也透露，今年，公司将借助商业模式和产品组合的创新，继续实施全国范围布点布局，加快推进已有项目开发，确保公司稳定增长。公司将积极把握扩大内需和新型城镇化带来的发展机遇，重点关注三大经济圈城市群、有潜力的区域中心城市和重点省会，以文化旅游综合项目为主要形式，继续深化战略布局，积极寻求增加优质资源储备。

　　“重庆作为西部唯一的直辖市，这两年在旅游业上积极打造‘非去不可’，口碑早已叫响，从这个角度而言，重庆符合华侨城的发展战略。”同策咨询研究中心总监张宏伟分析称。

作者: 我踏月色而来 时间: 2013-4-16 09:06
本帖最后由我踏月色而来于 2013-4-16 09:08 编辑

　　“非去不可”添新名片
　　昨晚，重庆旅游界在解读这一消息时表示，“欢乐谷”落户重庆，不仅给重庆旅游“非去不可”提供新景点，还带来不小的旅游商机。
　　市内一家大型旅行社负责人昨晚向记者表示，目前重庆的都市游主要以南山、两江、轨道等为主，较为单一，若欢乐谷主题公园建在主城，将大大缓解主城都市游景点的匮乏。此外，每逢寒暑假，重庆不少旅行社都有针对中小学生的旅游线路，其中就包括去深圳、北京、成都等三地游欢乐谷主题公园的行程，如果重庆欢乐谷建成后，重庆市民的出游成本将大幅降低。
　　重庆中旅负责国内游的营运负责人亦表示，届时旅行社肯定会依托重庆版欢乐谷设计旅游线路，像云南、贵州，以及四川、湖北两省与重庆交界的区域，都将成该旅游线路的目标市场。记者刘勇李华友

　新闻回顾

　　华侨城高层曾多次来渝考察欢乐谷项目或落户蔡家

蔡家组团“重庆跨国公司亚太绿色智能总部”项目效果图

　　华龙网讯欢乐谷将落户重庆？2012年7月10日，市****公众信息网上一则消息显示：重庆市外经贸委10举措支持两江新区，其中一条就是“加快引进华侨城、欢乐谷、欢乐海岸等知名品牌落户两江新区。”记者经过多方采访了解到，华侨城欢乐谷可能落户蔡家组团。
　　不过，华侨城方面表示，该项目还没有提交到董事会审议，并不确定最终选择。

作者: 我踏月色而来 时间: 2013-4-16 09:07
　　华侨城高层曾多次来渝考察
　　记者昨日联系上华侨城集团总裁办行政总监关山，他在电话中表示：“这是集团战略投资部门在负责，暂时没办法回答关于该问题的任何内容。”
　　记者随后多次拨打华侨城董秘倪征的电话，不过对方电话一直处于无人应答状态，后据称正在出差。
　　华侨城证券事务代表李珂晖接受记者采访时称：“目前该项目还没有提交到董事会审议，因此无法作答。”不过，李珂晖表示，华侨城高层曾来重庆考察多次，并针对投资召开多次会议。
　　至于是否敲定重庆项目，李珂晖称“存在可能性”。对于是否会参照目前华侨城“欢乐谷”在成都、武汉的模式，他亦称“有可能”。记者了解到，深圳华侨城在武汉布局的“欢乐谷”项目，已于今年5月正式开业，投资额和2006年签约落户成都的“欢乐谷”项目相当，均为10亿元左右。
　　欢乐谷项目或落户蔡家
　　记者随后与市外经贸委取得联系。市外经贸委一位不愿具名的负责人告诉记者，重庆早已向华侨城抛出“橄榄枝”，华侨城方面亦表达强烈的兴趣，多次前来重庆考察选址。该人士称，“根据目前双方的接洽，华侨城已有打算落户重庆”。
　　对于将以何种方式进入？该人士分析，目前可能有三种模式。
　　一种是“欢乐谷”主题公园的形式。该模式需要地址离城市中心的距离在15分钟车程以内，占地面积需求在3000亩地左右，并且要求交通便利；其次是“华侨城”的休闲度假模式，该模式对用地面积要求较大，一般在7500亩左右，同时对周边的绿化环境、道路交通都有一定要求。另外，还有“欢乐海岸”的亲水模式，该模式用地需求在1500亩左右，需要尽可能靠近城市中心。
　　“从目前接洽的情况来看，极有可能以欢乐谷的模式，落户到蔡家组团。”不过该人士亦强调，由于尚未正式签约，这仅是华侨城目前的意向，并不确定是华侨城最终的选择。

作者: 我踏月色而来 时间: 2013-4-16 09:07
　　华侨城今年或拓展两家欢乐谷
　　对于华侨城的到来，两江新区北碚蔡家组团管委会党组****、主任李皓亦表示：“蔡家方面跟华侨城已接触很长一段时间，至于未来双方究竟以何种方式合作，还需等条件成熟时再公布。”
　　记者了解到，华侨城相关负责人此前在接受媒体采访时表示，集团预计将在2015年拥有和管理文化旅游景区20个，年接待游客3000万人次，文化旅游业务收入突破100亿元。而今年华侨城可能会拓展两家城市型欢乐谷项目，这种项目定位于投资几个亿，每年接待100多万人的小型欢乐谷。华侨城表示，将依托已成熟的产品模式以及创新产品模式，继续在国内重点城市及区域中心城市寻求投资机会。
　　重庆首个跨国总部聚集区9月开建
　　市外经贸委在支持两江新区的举措中，还有一条就是支持两江新区出台鼓励跨国公司设立地区总部政策。记者随后从市外经贸委了解到，我市首个跨国公司功能总部聚集区将于今年9月在蔡家开工，预计2014年正式建成。
　　值得关注的是，该项目不仅将成为众多跨国公司在重庆的聚集地，还将成为市民“淘”奢侈品的又一好去处。
　　据了解，该项目全称为“重庆跨国公司亚太绿色智能总部”，由香港佳程集团公司和重庆两江蚕业发展有限公司共同开发建设，拟修建标准5A写字楼、低密度商业街、大型商业中心、配套公寓等业态的大型国际化综合物业群。
　　“该项目建成后，将重点吸引世界500强及知名跨国企业来渝落户。”重庆两江蚕业发展有限公司董事长王顺彬表示。据透露，目前已有宝马、索尼、德国电信、苏黎世金融等24家世界500强及国际知名企业达成入驻意向。
　　“该项目内还将修建直升飞机停机坪、高尔夫练习场、商业区无轨电车以及充电桩等配套设施。”重庆两江蚕业发展有限公司开发处相关负责人介绍，除了营造舒适便利的生活环境外，项目内的修建还频现“智能”、“环保”的特点，例如在步行街内将采用太阳能进行发电，在小区内通过垃圾处理发电厂生产的燃料进行发电。
　　该负责人称，还拟引进国际一线品牌入驻，开设专卖店。
　　据了解，截至目前，已有225家世界500强企业在重庆投资兴业，预计今年将新增20家。记者谭亚郭欣欣

作者: 梦寻千古香 时间: 2013-4-16 09:13
落户两江还是可以的、、

作者: 深海工作者 时间: 2013-4-16 09:14
落户蔡家还行，要是落户大学城那就是个死

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2013-4-16 09:44
抓紧落实

作者: 心如白云 时间: 2013-4-16 10:39
蔡家太远了，应该落户礼嘉到国博一带

作者: 沙漠小蓟 时间: 2013-4-16 10:42

心如白云发表于 2013-4-16 10:39
蔡家太远了，应该落户礼嘉到国博一带

礼嘉国博那边以后是新城区，不能送给圈地大王耽误当地发展

作者: xiaoyi8010 时间: 2013-4-16 11:49
做成东部华侨城的模式，很好啊。。。

作者: 靳春 时间: 2013-4-16 11:59

心如白云发表于 2013-4-16 10:39
蔡家太远了，应该落户礼嘉到国博一带

你是重庆哪个卡卡的哟？6号线过了礼嘉6分钟就到蔡家，有好远嘛？！

作者: 渝满堂 时间: 2013-4-16 14:05
华侨城还表示，上述协议为框架协议，公司能否顺利执行本框架协议存在一定的不确定性。由于项目开发周期长，投资金额存在不确定性，且该事项不对公司当期业绩存在重大影响，敬请投资者注意投资风险。

看这句话就知道这地要圈很久很久！！！华侨城圈远点嘛，莫耽误新城区的发展。。。

作者: ottawa-1 时间: 2013-4-16 14:19
不喜欢这个东东。

作者: 1346573199 时间: 2013-4-16 14:25

作者: Jersey 时间: 2013-4-16 14:58
对北碚来说算是利好吧

作者: 我爱綦城 时间: 2013-4-16 19:28
有總比無好
歡迎

作者: ss7c0152 时间: 2013-4-16 20:46
赶快开建才是硬道理啊······················

作者: 金牛俯首 时间: 2013-4-16 21:14
估计会落户巴南李家沱至龙洲湾之间一带。

作者: 一伊逸 时间: 2013-4-16 23:22
说了好久了，加紧的定下来呀

作者: 远航高飞 时间: 2013-4-17 20:43
将将将，落在哪点都没定嗦

作者: boy023 时间: 2013-4-17 21:51
江津比较好

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