重庆的二手房交易情况现在到底如何？

diko007

今天听一路人准备买一套二手房结婚用，可能是嫌房东价格高了，又要净手，就不停的劝房东降价销售，大致的理由如下：
1、现在国五条刚实施，营业税再加一个差额20%个税，二手房肯定会跌价，劝房东赶快降价出手卖给他。
2、他说他不是属于刚需，自己家有一套房，只是准备买套房来结婚用（不知道这算不算刚需)！
3、他说自己是玩资金的，房东与其让房子出租不如早点卖了，租房子有可能着火，而且房租不能抵消掉贷款，租的越久亏得越多，房价肯定会下跌，噼里啪啦说了一堆没听明白，大概意思就是他是做资金的，房东带装修一万净收的价格除了绝对不会有人买，不如早点降价卖给他。
4、房价30几万，有这钱他买二手房不如买一个均价1万2左右的保利花半里一室一厅的新房。

房价会下跌么？