经典重庆

标题: 十三家房企22轮竞拍华润5．7亿摘弹子石地块 [打印本页]

作者: 五里店 时间: 2013-5-21 11:05
标题: 十三家房企22轮竞拍华润5．7亿摘弹子石地块
楼面地价3796元/平方米，加上其他成本建面均价将破万元

昨日，南岸区弹子石组团一宗约64亩的土地在市土地交易中心挂牌出让，吸引了13家房企参与竞拍，最终被华润以5.7亿元的总价获得，楼面地价达到3796元/平方米，房地产商圈地热情持续高涨。
在5月10日举行的土地拍卖会上，弹子石的一宗地块楼面地价曾创下8727元/平方米的天价，这让昨日出让的地块再度受到市场关注。记者在现场看到，此次竞拍有景瑞、华润、奥园、佳兆业、国顺、洲隆、旭辉、泽京、首信、渝开发、自然人、力标、瑞奥等13家房企，其中上次拍卖会上最后功败垂成的佳兆业再度卷土重来，加入抢地大战。
昨日出让的南岸区弹子石组团A分区A15-1/02号宗地，为二类居住兼容商业、商务用地，位于洋人街转盘旁，毗邻内环，土地面积42906平方米，容积率为3.5。与5月10日出让的位于南滨路黄金位置相比，该地块还是有明显的落差，但13家房企依然互不相让，最终华润经过22轮竞拍获得此地块，总价为5.7亿元，溢价率为65%。
据了解，该地块周边已有中海国际社区、皓晖香雨蓝苑、宏声阳光绿洲、蓝光COCO时代等楼盘，目前每平方米建面均价在8000~9000元。业内人士表示，新地块楼面地价达3796元/平方米，加上建安、税费、营销等成本，新地块入市后的房源，建面均价将突破万元，显示了开发商对后市的乐观预期。

作者: 五里店 时间: 2013-5-21 11:06
大佛寺公交站场主体工程本月底完工，可给51辆公交车提供晚上的家。大佛寺公交站场位于洋人街转盘处，项目由公交站场、公交换乘、商业住宅等组成。今后，将实现弹子石片区公交、私家车和轨道的无缝换乘。

供应量明显回升成交价小幅下滑

上周（5月12日~5月18日）主城共有18个项目推出新房源，供应面积为27.56万平方米，供应套数3252套，全市新增供应出现明显回升。

与此同时，成交套数和成交面积均出现较一定幅度下滑，根据交响房地产的统计，上周成交套数下滑37.37%，为2579套，成交面积下滑24.50%，为26.96万平方米，成交套数降幅明显大于成交面积降幅，由此可见大型户型成交占比较大。成交均价也有小幅度下滑，为7235.24元/平方米，整体看价格波动较小。

作者: 电光幻影 时间: 2013-5-21 11:42
国内各大城市又开始掀起新一轮的卖地潮！
房价啊房价

作者: xiaoyi8010 时间: 2013-5-21 11:45
看来要房价降，是不可能的了。。。

作者: 中国桥都 时间: 2013-5-21 11:50
从没指望过房价降，唯一能做的是多挣钱

作者: maidexia 时间: 2013-5-21 11:56

作者: 一品芝麻官 时间: 2013-5-21 12:16

:24t:24t

作者: 成都母母 时间: 2013-5-21 12:22
华润，靠谱！

作者: 林间飞雨 时间: 2013-5-21 13:10
华润地产还可以

作者: 林间飞雨 时间: 2013-5-21 13:11
佳兆业也可惜了

作者: 沙漠小蓟 时间: 2013-5-21 13:13
洋人街背后山上

作者: GNL 时间: 2013-5-21 13:33
那边越来越热闹了也。我都觉得这些开发商才注意到那里有点不可思议，背靠南山，面长江，跟南滨路一样的资质，迟早都要显露价值，只是交通刚刚完善而已。

作者: chinaxiancq 时间: 2013-5-21 14:05
华润在重庆建设的房屋看，品质还可以

作者: 心如白云 时间: 2013-5-21 15:29

作者: pcwf 时间: 2013-5-21 16:22
又是南岸区弹子石组团

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