经典重庆

标题: [上海]好久没发了~D&G来了...BALLY走了.... [打印本页]

作者: daniel-sun 时间: 2009-9-25 23:51
标题: [上海]好久没发了~D&G来了...BALLY走了....
本帖最后由我是Romeo 于 2009-9-26 08:28 编辑

好久没发了~~BALLY走了....D&G来了~~~还临街~~~

作者: cedricsg 时间: 2009-9-25 23:56
我还以为是重庆也

作者: daniel-sun 时间: 2009-9-25 23:56
标题党....飞过~~~哈哈~~

作者: GS 时间: 2009-9-26 00:53
重庆也有BALLY，重庆BALLY也临街

作者: 7个11 时间: 2009-9-26 00:55
本帖最后由 7个11 于 2009-9-26 00:59 编辑

oh my.....

原来是大上海时代广场。。

Bally的确可以走了。虽然Bally 和D&G 都是二线。。。但是个人还是更倾向于D&G

另外恒隆的LV终于不再遮遮掩掩。。拿下了以前1楼Fendi的位置。开始扩店。。

还有恒隆Cartier也开始扩店。。。

感觉恒隆在下很大一盘旗。。。

作者: 马也 时间: 2009-9-26 01:06
老子还以为是重庆也

作者: JOKER 时间: 2009-9-26 01:08

oh my.....

原来是大上海时代广场。。

Bally的确可以走了。虽然Bally 和D&G 都是二线。。。但是个人还是更倾向于D&G

另外恒隆的LV终于不再遮遮掩掩。。拿下了以前1楼Fendi的位置。开始扩店。。

还有恒隆 ...
7个11 发表于 2009-9-26 00:55

廉颇老矣尚能饭否?

上海如果一味的寄希望于恒隆跟还没开业的IFC的话，会被京城越甩越远的。

作者: GS 时间: 2009-9-26 01:08
我第一觉得是重庆，然后一看图以为是成都两个美美中比较烂那个美美，再然后711解除了我心中的纠结

作者: 7个11 时间: 2009-9-26 01:19

廉颇老矣尚能饭否

上海如果一味的寄希望于恒隆跟还没开业的IFC的话，会被京城越甩越远的。
JOKER 发表于 2009-9-26 01:08

淮海路升级ka难道不知道吗？力宝广场和香港广场都将进一线的。

当然啦。上海明年最大的看点就是ifc了。听说招商是直接按照ifc hk来的。

加上外滩半岛酒店，虹桥高岛屋。lvmh building。以及定位未明的越洋广场。

以此看来，上海的奢侈品的发展，还不需要KA姐太过担忧。

作者: JOKER 时间: 2009-9-26 01:24
7姐说的那一堆，感觉还是远没有京城有气势。。。。。

作者: seveneleven 时间: 2009-9-26 08:00
晕

作者: lampard713 时间: 2009-9-26 12:09
被京城越甩越远?? 可笑......

作者: 芝麻南瓜 时间: 2009-9-26 12:56
看看看看。。。。。

作者: 277423483 时间: 2009-9-26 17:42
上海我觉得已经很强大了，但是还是需要不断的进步~

作者: niuyoung 时间: 2009-9-27 09:15
先看看京城那些LV店铺的规模和货品，再看看上海的LV面积，我实在没搞明白京城的气势在哪里？而且关键的是上海的商铺租金远比北京贵

作者: zizhebmw 时间: 2009-9-27 09:31
上海太多独栋洋房会所类型的物业了，DUNHILL、CONSTANTINE、HERMES之家之类的，北京好像没有吧，这可比什么商场里面的有气势多了。上海这方面最近其实是个爆发，气势如何不久见分晓……

作者: JOKER 时间: 2009-9-27 10:06
本帖最后由 JOKER 于 2009-9-27 10:09 编辑

上海开那些旗舰店，更多的用意是广告效应。

即便谈不上赔本赚吆喝，也决计不会是这些牌子赚钱的重点。就好比DUNHILL之家，你觉得那一栋楼贡献的业绩，能比PLAZA66里面的DUNHILL贡献的业绩高多少呢？我想因为BUILDING里面距离感很强，多半还比不上那些专卖店的业绩。还有外滩的CARTIER也类似，前几天看一个报道，现在都还是亏本的，但是PLAZA66里的CARTIER又是赚钱的，说明什么问题？

如果光从账面上看那些一揽子的BUILDING的投入跟产出肯定不成正比，实际上就是广告效应，奢侈品需要这样来自抬身价或者说维持身价。上海开再多旗舰店，也不能掩盖北京的奢侈品消费全国第一的事实。

作者: GS 时间: 2009-9-27 11:26

先看看京城那些LV店铺的规模和货品，再看看上海的LV面积，我实在没搞明白京城的气势在哪里？而且关键的是上海的商铺租金远比北京贵
niuyoung 发表于 2009-9-27 09:15

两边都有旗舰店，那么货品来说上海有得北京也有，北京有得上海也有，LV的数量来说上海1家，北京LV是3家。
GUCCI上海4家，北京6家。

作者: JOKER 时间: 2009-9-27 11:32
chanel北京2家，上海1家。上海有一家OPENING SOON的，北京金融街也有第三家chanel的plan。

hermes上海1家，北京3家。CATIER上海2家，北京5家。

继续比下去真没意思了~

作者: lampard713 时间: 2009-9-27 11:49
上海虽然只有4家GUCCI...但有一家是2000平米的旗舰店.......上海一个爱玛仕之家相当于几个北京的爱玛仕....所以别单从店的数量上去比较.....要看质量的

还有上海今明2年新开的物业太多了....外滩半岛,(外滩27号和外滩源也会有大动作) 淮海东段的力宝,香港广场,陆家嘴的IFC...越洋也快开业了. 往后的话还有LVMH building, 高岛屋,嘉里二期等重量级的项目

作者: JOKER 时间: 2009-9-27 11:55
上海一个爱玛仕之家相当于几个北京的爱玛仕....
===============================
连这种幼稚的论调都出来了，请问你一个hermes之家相当于北京几个hermes的依据是什么？指标又是什么？
业绩？人气？种类？

不要轻易谈什么开店的质量，我前面已经说了，那是广告效应的需求而已。真正有意义的指标除了销售额还是销售额。

作者: lampard713 时间: 2009-9-27 12:01
本帖最后由 lampard713 于 2009-9-27 12:03 编辑

开这些店即便是为了做广告...人家也要挑选合适的城市做广告...上海的商业气氛...和商业人气....我相信在大陆算最好的了.

一个爱玛仕之家面积4500平米....里面不仅有最全的产品..还有爱玛仕博物馆,品牌体验区等等...

无论从面积...从商业角度....从广告效应....从产品元素都远超普通的爱玛仕旗舰店或专卖店...

等明年5月开业后...见分晓吧..现在多说无益

作者: 7个11 时间: 2009-9-27 12:02
本帖最后由 7个11 于 2009-9-27 12:04 编辑

上海这2年由于场地限制落下的店都会在2010年补回来。

作者: JOKER 时间: 2009-9-27 14:13

开这些店即便是为了做广告...人家也要挑选合适的城市做广告...上海的商业气氛...和商业人气....我相信在大陆算最好的了.

一个爱玛仕之家面积4500平米....里面不仅有最全的产品..还有爱玛仕博物馆,品牌体验区等等 ...
lampard713 发表于 2009-9-27 12:01

这个观点我也赞同，上海的氛围我比较喜欢。

不过跟皇城相比，一个海派风格明显，一个厚重大气。没有谁比谁氛围好的的说法，最多就是看消费者的喜好了，各花入各眼。

作者: zizhebmw 时间: 2009-9-27 17:53

chanel北京2家，上海1家。上海有一家OPENING SOON的，北京金融街也有第三家chanel的plan。

hermes上海1家，北京3家。CATIER上海2家，北京5家。

继续比下去真没意思了~
JOKER 发表于 2009-9-27 11:32

北京当年也有远少于上海的时候，前两年又是奥运又是那么多物业落成爆发一下也可以理解，上海现在也就是这个爆发前的状态……

作者: zizhebmw 时间: 2009-9-27 17:57

上海开那些旗舰店，更多的用意是广告效应。

即便谈不上赔本赚吆喝，也决计不会是这些牌子赚钱的重点。就好比DUNHILL之家，你觉得那一栋楼贡献的业绩，能比PLAZA66里面的DUNHILL贡献的业绩高多少呢？我想因为BUILD ...
JOKER 发表于 2009-9-27 10:06

你的第一是看开店的数量吗？还是销售额？数据何来？

作者: 7个11 时间: 2009-9-27 19:12
本帖最后由 7个11 于 2009-9-27 19:21 编辑

弱弱的问句，GUCCI是不是上海商城那家关掉了？
princezara 发表于 2009-9-27 18:54

是的。最近刚关了。因为Gucci在南京西路开的金鹰旗舰店的原因。不知道上海商城这家Gucci的位置会引进哪个大牌。

另外Stefano Ricci的旗舰店也将在上海商城的 Ritz Carlton的大堂酒店开业。

http://www.shanghaicentre.com/cn/retail/retail_directory.php

作者: niuyoung 时间: 2009-9-28 09:23
看了才知道，原来奢侈品在上海开店都是做善事的，纯粹陪你玩，非要冒着上海全国最高的租金，花下巨资建形象，可这形象本来一家不就够了吗？不要，非要上海四处招摇，特别是南西和淮海，隔站路都要开2家，南西甚至隔条马路都要连着开，和着就是让你看看，这真是全球的一大奇观

不是看了点官方的腐败，就以为私人是买不起奢侈品的，那真是见识少了，看看房子这个最大的奢侈品，比比上海和北京，孰强孰弱？差得还真不是一个等量级的

上海的奢侈品在前些年发展过猛，需要平台歇息，就像上海房产经过多年的平台整理目前拉起的势头谁能比？京城？算了吧，奢侈品比目前的店铺只能说北京沾了奥运的光，提前布点了，现在是轮到上海起飞的时候了，因为有大量物业入市了，2009到2014都有源源不断的优质物业提供给奢侈品，2012就有LV Building，Takashimaya和南西的巨型太古广场项目，和嘉里二期

关于销售数字，有数据吗？是一个品牌还是几个品牌，还是整体？不要自己妄断，另外北京的那些新店，乐天的GUCCI赚钱了吗？金融街的赚钱了吗？金宝汇赚钱了吗？

作者: JOKER 时间: 2009-9-28 13:54

看了才知道，原来奢侈品在上海开店都是做善事的，纯粹陪你玩，非要冒着上海全国最高的租金，花下巨资建形象，可这形象本来一家不就够了吗？不要，非要上海四处招摇，特别是南西和淮海，隔站路都要开2家，南西甚至隔条 ...
niuyoung 发表于 2009-9-28 09:23

我实在没必要给你扫盲，北京的奢侈品消费占全国的21%,上海只占14%。有兴趣自己去搜索。

上海常住人口比北京多300万以上，社零总额还不如北京，说明什么问题？北京的消费结构更高。没有比这个更权威的数据了。

作者: JOKER 时间: 2009-9-28 13:59
隔站路都要开2家，南西甚至隔条马路都要连着开，和着就是让你看看，这真是全球的一大奇观
===================================
连这种话都说得出来，典型的井底之蛙。

同一个大牌隔条马路连着开2家店到了上海人嘴巴里居然成了全球一大奇观。奇观二字在你上海人嘴里好掉价哦，麻烦你去日本香港看看，你所谓的“全球奇观”到处都是，可能对你来说那应该宇宙奇观了吧。。。。。

作者: niuyoung 时间: 2009-9-28 15:49
首先我是北京人，不是你口中的上海人，连开2店说成奇迹是因为你嘴中上海的店铺都是赔本赚吆喝的，我觉得不太明白，所以和你说明了一下。怎么被你理解成那个样子了。

如果LV上海四个2000平方的旗舰加一个外滩半岛都是赔本而开，那么同样在你嘴里GUCCI全球的第二大店，Hermes的4000平方大店，Chanel外滩的全球第五旗舰等等都是不值一提，那么你的依据又是什么？GUCCI金鹰店销售你知道吗？赔了还是赚了？比北京的乐天如何？

上海人大半年就甩开北京人1000亿的房产消费又是什么？我本身没有觉得北京不行，但没有你那么夸张，而且我认为上海的后劲十足，北京是需要消化一段时间了，2008年开店过猛了，而且奢侈品将来的受众是向下走的，也就是白领市场，而这一块儿的消费上海是绝对龙头，现在上海白领的奢侈品消费都是在网上和国外，迟早这一块儿会回流中国的，上海是最像东京的地方，连消费都很像，所以我非常不明白你所谓的奢侈品北京开店就是赚钱，上海开大店只是为了形象这种论调。虽然上海没有北京的40%集团消费，但私人消费要强狠多的。上海在2009到2014都有顶级地段的顶级物业出现，现在是上海重回第一位的时候了。

作者: 渝 时间: 2009-9-28 16:33
搞不懂一群男娃二怎么会对这些如此感兴趣

作者: JOKER 时间: 2009-9-28 22:31

首先我是北京人，不是你口中的上海人，连开2店说成奇迹是因为你嘴中上海的店铺都是赔本赚吆喝的，我觉得不太明白，所以和你说明了一下。怎么被你理解成那个样子了。

如果LV上海四个2000平方的旗舰加一个外滩半岛都 ...
niuyoung 发表于 2009-9-28 15:49

你是北京人？搞笑~

不晓得是你智商低还是你觉得这里的人都是弱智？北京人会像你这样毫无立场而且偏激固执的去维护上海？你简直是豁黑娃没晒过太阳。上海人的智商确实有待提高。。。。。

还有，从你回帖里面对日本五体投地而露骨的崇拜中，完全可以肯定你是个不折不扣的上海瓜批~对日本的奴性崇拜是上海人最大的特色，这个是全世界都公认了的。

作者: jonathanlin 时间: 2009-9-29 00:29
D&G is cool ``

作者: JOKER 时间: 2009-9-29 00:57
再进来笑一次，上海人的智商的确低得可怜。。。。。

首先，连最基本的理解能力都很有问题，居然把我的意思误读成:我认为上海的奢侈品店都是赔本赚吆喝，还好我的回帖全部在前面，小学语文能毕业的都能看懂。

其次，杜撰一大堆不要脸的东西出来，诸如此类的笑话“LV上海四个2000平方的旗舰加一个外滩半岛”现在上海才一家LV，连1000凭都不到。GUCCI全球第二大店更是杜撰出来的YY，金鹰的GUCCI外立面很大，但是里面真正的营业面积才多大？别说全球其二，亚洲第二你也排不上号。上海人造起假来，一点水平都没有，充分体现了人种结构的低劣~~

作者: 7个11 时间: 2009-9-29 01:00
ka 姐不要说话打击面太大。打击一个需要打击一片吗？是不是受过什么刺激？

作者: lampard713 时间: 2009-9-29 02:55
JOKER 的素质看来不怎么样...再进来笑一次，上海人的智商的确低得可怜... 这种话说的实在是恶心...

恒隆的LV要扩店了你不知道吗? 力宝和IFC的LV都是超大旗舰店和概念店...LVMH的更不用讲了...
还有关于GUCCI全球第二大店...也是有新闻来源的...不是别人胡吹的...

我想问一下你是哪的人? 看来智商不比上海人高么...

作者: niuyoung 时间: 2009-9-29 09:52
如果我和你对骂，实在把这个论坛搞得乌烟瘴气了，我挺喜欢重庆的，我也是很平和的人，不计较了

我没有想到我北京人的身份让你这么在意，可惜从生下来，中国****就非要给我个北京户口，咋办呢，而且看你说了那么多难听的话，打击上海人让你很快感吗？大家不都是中国人？

其实你很多的东西都没有数据，只是感觉，我问你半天那些店铺的数据，你知道多少？告诉你外滩18号的Cartier是赚钱的，还有你说开旗舰并不赚钱，所以我才问你为什么LV要开4个旗舰在上海。我不说没把握的东西，我说得都是定下来的店铺，没有公布的我都没有说，GUCCI在上海还没有停，明年还会有旗舰出来的，这就是上海，我很喜欢的地方

作者: niuyoung 时间: 2009-9-29 10:14
转载：大牌斗法商业街奢侈品上海滩抢地盘

不知什么时候起，在上海逛街购物的首选不再是淮海路。

　　徐家汇、五角场的崛起让曾经“风光无限”的淮海路面临着“红海竞争”。在经历长时间的阵痛后，淮海路正在悄然酝酿一场大变革。　淮海中路西段的798号到806号，一连开出数家名表店：积家、伯爵、卡地亚、万宝龙、ROGER DUBIUS、Breguet。

　　更大的调整还在进行中。在各方的促成下，已有LV入驻力宝广场、阿玛尼进入香港广场的确切消息传出。淮海路正试图营造国际顶尖品牌聚集区，跳出以往的“红海竞争”区，向南京西路、外滩等顶级奢侈品商业街看齐。　　淮海路的“变革”只是上海商业街竞争的一个缩影。事实上，围绕着顶级奢侈品，上海商业街和奢侈品品牌之间不断上演争斗好戏。

　　这是一场没有硝烟的战争，却争夺得你死我活。

　　LV的反击

在古驰(Gucci)于上海钻石地段上高调开出2000平方米的中国旗舰店后，立即有消息称，已入驻恒隆广场多年的路易威登(LV)也将“扩店”，目标是起码达到古驰店铺的大小。

　　上述在全球位列前两位的奢侈品牌“斗法”未见分晓，另一个意大利奢侈品牌对中国市场的觊觎浮出水面。

　　与古驰6月份刚开出的店铺隔街而望，此轮行动的品牌是普拉达(Prada)，之前仅在恒隆广场占据一常规店铺的普拉达销售人员确认：他们的确将在2个月后开出新店，店铺将有2层的规模。

　　南京西路奢侈品的“斗法”还在升级，路易威登(LV)并不甘示弱，虽南京西路店铺规模暂败古驰(Gucci)，但却在淮海路挽回一役，力宝广场将是LV的下一个家，开设全国最大的环球专卖店，届时将不仅超过Gucci南京西路店的规模，也给Gucci淮海路店来了个下马威。

最好的也是最贵的

　　地段，地段，地段，这个被李嘉诚诠释的神乎其神的投资法则，同样被奢侈品品牌商视为经典。

对于精品店的选址，卡地亚跟所有奢侈品品牌一样煞费苦心。挑选最好且最能代表品牌形象的位置是首要条件。恒隆广场是上海奢侈品地标性建筑，没有一个奢侈品不想驻留那里。2001年，随着恒隆广场的开业，卡地亚在上海的第一家精品店正式登场，占地约200平方米。到了2004年底，外滩18号整饬一新，成为卡地亚的第二个驻足点。

　　“黄金地段、顶级办公楼、星级酒店，这是奢侈品品牌商开店的选铺原则，”第一太平戴维斯商铺部董事朱兆荣告诉《东地产》记者，“实际上，奢侈品品牌商选择落户的地段不外乎南京西路、淮海路、外滩、陆家嘴。”

　　因此，上述地段也就成为奢侈品品牌商的兵家必争之地。10年来，奢侈品一直在狂热抢占上海最好地段的临街铺面。他们无不手握重金，也无不具备非我莫属的气势，但每家商场只有一个一楼。顶尖商场的业主们已经把租金提高一倍、两倍、三倍，依然有无数商家源源而来。而租户们——无论有多大牌——只有两个选择：接受天价租金，要么，就赶快搬离为“更有面子”的品牌腾出位置。

　　奢侈中国

　　无论如何也不能忽视中国奢侈品消费市场，这是奢侈品品牌商得出的经验，尤其历经过金融危机。

　　去年第四季度国际金融危机波及中国零售市场时，行业内外普遍认为奢侈品将在这场风暴中首当其冲。而今年9月一份调查数据显示，在金融危机中，中国是奢侈品市场惟一正增长的国家。

　　更让奢侈品品牌商不能离开中国的是，根据统计中国奢侈品消费正以每年约25%的SU速度增长，已经过去的2008年，国内奢侈品消费总额已达86亿美元，占全球市场1/4，预计2010年达到120亿美元。

　　如此巨大的市场空间，使得奢侈品品牌商继续在中国寻找最佳的扩张机会。

　　Gucci与金鹰广场的合作就是一个很好的佐证，当上海金鹰国际董事长王恒向Di Marco给出2000平方米临街店铺的承诺时，这位Gucci首席执行官和他的团队在3个月内便敲定在这里开出中国第28家分店的决定。

　　寻求扩张的奢侈品品牌商名单可以列出长长的一串，不出意外的话，Prada将成为2009年奢侈品牌上市的领头羊，其计划募集15亿美元。菲拉格慕也计划今年上市，范思哲离上市的脚步也不远了。

　　而开店是奢侈品牌上市后共同的选择，“相比去年，奢侈品品牌今年在内地的扩张意图更为明显，寻找商铺的态度也来得积极，”世邦魏理仕商铺部董事李佩龄在与多家品牌商接触后发现。“类似于LV这样的顶级奢侈品，在上海开店的需求一直旺盛，但是顶尖商场少铺可租成为他们延缓扩张的一个原因。”

PS. 以上是转载，淮海路目前已经宣布了LV，Armani和Hermes之家，另外梵克雅宝，IWC，伯爵，Cartier以及中国第一个的豪爵店铺也在淮海路一字排开了

作者: zizhebmw 时间: 2009-9-29 11:45
34# JOKER

又TM不知吃错什么药了

作者: nononononono 时间: 2009-9-29 14:03
34# JOKER
确实是这个版里的一个joke
这就是传说中的群嘲帖……NC帖……
还恬不知耻怡然自得 joker很享受哈~

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