经典重庆

标题: 高端奢侈品新店布局潜规则 [打印本页]

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 22:56
标题: 高端奢侈品新店布局潜规则
世界经历了金融危机，但中国是唯一奢侈品市场正增长的国家，一个正增长的市场。　　
在2008年全球奢侈品市场的柱状图中，中国市场以270亿美元的总值、占据了10%，其中，内地市场150亿美元，占全球市场的5.5%。时尚与奢侈品管理专家，复旦大学管理学院助理教授，复旦-博科尼时尚与奢侈品管理项目中方主任卢晓博士表示，今年中国奢侈品行业会有15%的增长，加上澳门、香港及台湾地区，未来五六年，中国消费者的奢侈品购买量很有可能将占到全球市场的20%至25%。也就是说，这个购买量将与日本市场“差不太多”。　　
正是由于中国迅速成为全世界最有前途的经济体，全球奢侈品牌已纷纷争取在中国取得一笔市场份额。Armani在上半年的短短几个月内、在中国扩大了20%的业务，LV和Gucci也将各自的销售网络从一级省会城市扩展到二级省会城市。　　由全球最大独立公关公司之一——罗德公关顾问有限公司与亚洲地区奢华品市场调研行业最主要公司之一——信天翁联业商务咨询有限公司在7月联手发布的《2009中国奢华品报告》，报告就消费信心、消费行为与动机、信息获取渠道等多方面，对一千名平均年收入在24万元的奢华品消费者进行了全方位调查，其中覆盖华东、华南、华北和华西地区的17个二线城市受访者占了调查总人数的一半。结果显示，高档百货商场是接触奢华品的主要渠道：64.5%的二线城市受访者认为，高档百货商场是他们了解奢华品牌的最主要渠道，比一线城市高出15%以上。其中，华东地区最为突出，近七成受访者更习惯直接去各大商场了解产品情况，向店员当面问询。　中国有限的新兴高端百货，无疑是各大奢侈品牌的“兵家必争之地”，占据重要的战略位置，恐怕比简单实现销售额的增长更为品牌们所看重。　　

品牌覆盖率只是个相对概念　　
在这个经济危机时期，Louis Vuitton仍然在青岛开出一家新店，被消费者议论为“实属大品牌风范” ，这是该品牌在青岛的“第二家专卖店”。但令不少消费者摸不着头脑的是，即使在偌大的上海该品牌也只有一家店而已。对于奢侈品新开店铺决策，卢晓博士有着宏观解读，“中国在奢侈品消费市场上有非常大的内需”。因此，所有奢侈品品牌必须在中国市场加大投资。　　

据业内人士表示，品牌入驻商场的费用主要由房屋的租金和销售额抽成两部分组成，一些刚开业、名气又不是很大的商场，租金非常便宜，甚至有些只按照销售额提取一部分抽成。因此，某些奢侈品专卖店出现在同一城市东边关店、西边开店的现象并不奇怪。在租金接近的情况下，如果哪家商场为争夺入驻而降低1个百分点，装修一下、重新举办开幕仪式算不得什么，还能给外界留下“未受经济危机影响仍大肆扩张”的印象。　　
大型商场或购物中心同样追求奢侈品的入驻率。特别是作为后来者的新商场，开在商厦林立、竞争激烈的繁华地段尤其面临巨大压力。为了增强号召力，只能拼命找来高档品牌加盟，在北京金宝汇一楼可看到一线品牌琳琅满目，而二楼却是参差不齐的平民品牌。金鹰购物中心为了引来Gucci集团这只金凤凰，也可为不惜血本。从不收头两年店租、降低抽成、更有甚者奉送全部装修，这些都是商场为了吸引高端品牌入驻的潜规则。　　
7月初，路易威登在深圳罗湖万象城开出自己在中国的第四家旗舰店，它与香港店隔江相望。这种可说是“近在咫尺”的奢侈品专卖店并非单个案例，以卡地亚为例，原本它在北京中轴线上的国贸盘踞多年，国贸的客流量让它这些年赚个满钵，之后又在一街之隔的银泰中心开出新的旗舰店。消费者难免不明白，两家店相去不远，岂不是显得有些重复？也有观点认为，由于奢侈品考虑自身的品牌覆盖率，造成了“很多密度上的不均衡，也许一个省份没有一家店铺，可也许两家店铺只隔了一条街”。　　但卢晓博士不认同“品牌覆盖率”在新店选址方面起到决定性作用，“它是一个相对概念，一个内部评估指标，事实上，当地购买力才是奢侈品开新店和具体选址的决定性因素，“任何一家新店开业前，都须经过严格论证，最主要原因包括，它符合品牌定位、能带来足够的利润……这才是开店逻辑，而片面追求覆盖率是解释不通的，覆盖率是一个结果，而非原因”。　　高端百货分布不均带来的矛盾　　
8月27日，路易威登在宁波和义广场的入口处开出了面积达1016平方米的专卖店，同时，这是路易威登在浙江省的第一家包括男女服饰、珠宝在内的旗舰店。自北京国贸、上海恒隆、大连时代、深圳罗湖后，路易威登在中国大陆如今已经拥有了5家拥有完整产品线的旗舰店，其中两家都是今年下半年开的，速度之积极态度之乐观可见一斑。　　
以多数消费者的逻辑，人们往往更倾向于到香港买奢侈品，不仅货品更全，价格和商场促销活动也极有吸引力。但事实并非如此，在选择奢华品购买的城市时，虽然39.8%的二线城市受访者表示会经常去香港消费，33.3%的华东地区消费者首选上海，但调查发现，直接在本地购买奢华品的人数同样不容小觑。有23.9%的人表示奢华品只要在自己附近购买就可以了，不用特意跑一趟一线城市，在华西和华北地区，这个数字则分别达到了28.8%和27.3%。由此可见，对于二线城市的奢华品钟爱者而言，购买奢华品正在变得越来越日常化、生活化。　　
作为高端零售领域的专家，卢晓很了解中国高端零售现状。以上海来说，“路易威登在上海只有1家，说明上海发展是落后的，目前上海的高端零售场地现状不允许它能多开，而新项目比如浦东陆家嘴(24.63,-0.98,-3.83%)的ifc提供了新店的可能。否则，按上海经济发展情况，应有更多专卖店，这是让很多人没办法接受的。” 　　
换句话就是，奢侈品不会牺牲自己形象来入驻不符合品牌定位的商场。记者亦从巴卡拉水晶了解到，该品牌在成熟市场日本的大中城市建立了几十家专卖店，在新兴的中国市场只选择北京和上海、建立了5家店。这亦是一个极能说明问题的案例，巴卡拉水晶表示，假设要在其他中国城市开店，必须选择当地最顶级的零售地，但基于国内现状，公司尚未有任何开新店的计划。　　
不过，奢侈品仍然需综合多方面因素评估新店，包括城市购买力、战略地位是否对品牌有促进作用等，卢晓认为“每开一家店的功能是不一样的，面对的客户群都是有一定区别的”。乌鲁木齐可能是个很好的例子，“江南很多二线城市的购买力绝对超过乌鲁木齐，但路易威登根据其中国布局的重要性来决定在此开专卖店，这家店可能不是最高的销售额，但战略意义上看，乌鲁木齐是西部重镇，需要占据这个很好的位置。目前，对于奢侈品零售来说，很多店铺是形象问题，比如，目前在上海外滩开出的某些奢侈品牌店肯定不盈利。” 　　
不过，缺少优质零售空间并非中国市场的问题，奢侈品在“金砖四国”之一的印度也遇到这个烦心事，当它们打入金砖四国新兴市场之后，如何经营与扩大才是最关键的考验。

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 22:59
我觉得这篇报道写得很真实，很中肯。

比如类似乌鲁木齐这样比较落后，但是又具有一定战略地位的城市，大牌去开店，看重的就是战略意义。

单论消费能力，乌鲁木齐何德何能可以在大牌进程上超过很多沿海的富裕城市?

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 23:11
就像我前面阐述过的观点，大牌在上海肯定是赚钱的。但是针对那些BUILDING来说，广告效应是大于实际销售本身的。我前面举的例子就是DUNHILL之家跟PLAZA66的DUNHILL，我想到底哪个业绩更高是不言而喻的。

希望有些毫无底线、毫无原则的上海网友看清事实，这个观点并不是少数人的观点？难道你们还沉浸在一个彻彻底底的圈外热心人，杭州网友西湖天地N年前炮制的一篇大陆奢侈品城市前10名,把上海摆到第一的光环里？

我现在已经举了很多第三方的例子了，不知道上海网友还有什么话想说？除了本篇报道以外，有兴趣的上海网友大可以去搜索一下专业机构统计的国内奢侈品消费份额，北京占全国的21%，上海只占14%，换句话说，北京奢侈品消费份额是上海的1.5倍，差距还不小。再者，最权威的数据就是国家口径统计出来的两地的社零总额，北京常驻人口比上海少了300万人以上，社零总额却超过上海。说明什么问题？不要说上海人习惯海外代购之类的借口，海外代购又不是只针对上海人，全国各地都一样，北京人不是一样有找海外代购的？重庆，成都，武汉，南京哪个城市找海外代购的都不少~~

作者: cedricsg 时间: 2009-10-1 23:13
重庆永远是特例。。。。在世界奢侈品发展史上最曲折的一个城市

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 23:16
时尚与奢侈品管理专家，复旦大学管理学院助理教授，复旦-博科尼时尚与奢侈品管理项目中方主任卢晓博士表示

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注意看这个卢晓博士的身份。
首先他是奢侈品管理的专家，最起码他的话应该比论坛上的某些上海网友权威多了吧。
其次，他是复旦大学的助理教授，一个没有理由会站在北京的立场说话的人。连人家都已经说出来了上海外滩的很多奢侈品都没盈利，我想上海网友没必要狡辩了吧。

作者: 7个11 时间: 2009-10-1 23:20
ka，你能不能言简意赅地把你的point 概括在1，2句话里？没必要拐弯抹角,洋洋洒洒写一大堆，最终却令人不知道你究竟想表达哪条观点！

作者: takki 时间: 2009-10-1 23:26
本文中的外滩某些精品店不赚钱是指外滩三号原来那家“三品牌综合店”，比连卡佛joyce还要曲高和寡，都是些冷门设计品牌，已经关门了，后来开了hugo boss，因为外滩改造，生意大受影响，也关了。三号的amarni是赚钱的，不过外滩改造也大受影响，现在勉强撑着。
上海跟北京的人口没有差300万那么多，差距100多万左右。
北京的社零总额超过上海，原因有二：1，上海抑制汽车的消费，这个在社零里面是个大头，2，有说法是上海跟北京的统计口径不一样，上海的房地产消费时不记在社零里的，北京是算在里面的。当然第二点还有点查证。其实北京社零总额超上海也就08年昙花一现，今年上海又超北京了。

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 23:31

重庆永远是特例。。。。在世界奢侈品发展史上最曲折的一个城市
cedricsg 发表于 2009-10-1 23:13

握手~~说到点子上了，曲折2字用得太生动、太到位了。

像畅妈那样的人动不动就怪****是土货，没的眼光的之类的。我觉得这只是一个方面。未必昆明、乌鲁木齐的****官员比重庆的洋气很多，有眼界得多吗？我看未必，目前很多城市的当权者都是没有什么品牌意识的50后。

我觉得不管是战略地位还是消费水平，重庆都应该是京沪以外的2线城市中最引人注目的。但是很多大牌还没来的原因太复杂了，夹杂了太多的因素，所以曲折2字用得太好了。

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 23:37
本帖最后由 JOKER 于 2009-10-1 23:53 编辑

本文中的外滩某些精品店不赚钱是指外滩三号原来那家“三品牌综合店”，比连卡佛joyce还要曲高和寡，都是些冷门设计品牌，已经关门了，后来开了hugo boss，因为外滩改造，生意大受影响，也关了。三号的amarni是赚钱的 ...
takki 发表于 2009-10-1 23:26

外滩的cartier到现在都还是亏本的，你信不信？但是PLAZA66的cartier业绩又是全国数一数二的，跟国贸的CARTIER业绩互有胜负。这个又说明什么问题？

抛开京沪的比较不谈，我觉得那些动不动就把什么building搬出来说事的网友有点可笑，这么多的论据，甚至专家观点都证明了那些BUILDING的存在是广告意义大于现实的意义的，但就那么些上海人不愿意接受这个事实。总认为开了building就说明业绩大陆第一了，可以呼风唤雨了。。。。。

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 23:43
北京的社零总额超过上海，原因有二：1，上海抑制汽车的消费，这个在社零里面是个大头，2，有说法是上海跟北京的统计口径不一样，上海的房地产消费时不记在社零里的，北京是算在里面的。当然第二点还有点查证。其实北京社零总额超上海也就08年昙花一现，今年上海又超北京了。
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请不要继续当鸵鸟了~

第一，全国的社零总额统计口径都一样。你上海没有任何特权更改口径。你以为现在还是老江主政的时代？你上海想怎么搞就怎么搞？你以为还停留在番茄台在7点钟可以公然不播放CCTV的新闻联播的时代？谢谢~那已经是历史，现在******让你怎么统计你就得怎么统计。

第二，现在才10月份，连全年的数据都没出来，你居然就知道上海今年反超北京了？真佩服上海统计局的同志，你们的实力看来跟成都统计局有得比。。。。。

作者: Mathias 时间: 2009-10-1 23:43
时尚界的水永远都是深不见底的..

作者: JOKER 时间: 2009-10-1 23:49

ka，你能不能言简意赅地把你的point 概括在1，2句话里？没必要拐弯抹角,洋洋洒洒写一大堆，最终却令人不知道你究竟想表达哪条观点！
7个11 发表于 2009-10-1 23:20

我观点很简单：
1，上海的商业繁荣程度，消费实力（尤其是奢侈品消费实力）肯定不如北京；
2，上海已开的跟即将开的那些一揽子的大牌BUILDING，不敢说他们就一定不赚钱，但是开这些building的广告效应肯定大于用来经营赚钱本身。而且开这些building还不全是大牌本身的需要，上海某些****官员也做了不少努力呢，所以麻烦上海网友不要走到哪里都甩出一堆building来当做跟北京PK的筹码，我觉得很可笑，业绩才是硬道理。

作者: takki 时间: 2009-10-1 23:49
第一，全国的社零总额统计口径都一样。你上海没有任何特权更改口径。你以为现在还是老江主政的时代？你上海想怎么搞就怎么搞？你以为还停留在番茄台在7点钟可以公然不播放CCTV的新闻联播的时代？谢谢~那已经是历史，现在******让你怎么统计你就得怎么统计。

第二，现在才10月份，连全年的数据都没出来，你居然就知道上海今年反超北京了？真佩服上海统计局的同志，你们的实力看来跟成都统计局有得比。。。。。
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我都已经说了，这点还有待查证
上半年上海超北京了，你不用说下半年北京会反超，去年北京也就超了上海几亿，这个没有疑义。

作者: 7个11 时间: 2009-10-1 23:50
我相信这些奢侈品牌开店背后是有和顶尖的咨询公司合作（比如麦肯锡，埃森哲，BCG等等）
如一个城市是否需要开店，开几家店，开什么规格的店。这些都是做过分析后才决定的。

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 00:02

我相信这些奢侈品牌开店背后是有和顶尖的咨询公司合作（比如麦肯锡，埃森哲，BCG等等）
如一个城市是否需要开店，开几家店，开什么规格的店。这些都是做过分析后才决定的。
7个11 发表于 2009-10-1 23:50

我也相信。所以我粗略的统计了一下，正因为经过了你所谓的分析，这些大牌很清楚哪里的消费实力更高。所以有如下品牌都把中国首店放到了他们认为最有消费实力的北京：

chanel，lv，ga，hermes，dg，vca，cartier，tod's，berluti，bugatti。。。。。太多了~而且很多都是具有指标性的指标品牌。例子举得如果有问题，请7姐指正~~

作者: 我是Romeo 时间: 2009-10-2 00:07

我相信这些奢侈品牌开店背后是有和顶尖的咨询公司合作（比如麦肯锡，埃森哲，BCG等等）
如一个城市是否需要开店，开几家店，开什么规格的店。这些都是做过分析后才决定的。
7个11 发表于 2009-10-1 23:50

其实不要盲目相信咨询公司,即使是麦肯锡

N年前,当还没什么茶饮料在市场的时候,娃哈哈想开拓这个市场,找了麦肯锡做咨询.最后给出的页数>100的报告,结论是不要去开拓,还是主攻当时的市场.结果娃哈哈放弃了进军茶饮料,后来不知道是康师傅还是谁去开拓这个市场了,賺翻了,娃哈哈就这样浪费了一个大好的机会.

咨询公司不是万能的,能在一定程度上解决一些问题,但是这样犯错的案例很多

作者: takki 时间: 2009-10-2 00:12
我观点很简单：
1，上海的商业繁荣程度，消费实力（尤其是奢侈品消费实力）肯定不如北京；
2，上海已开的跟即将开的那些一揽子的大牌BUILDING，不敢说他们就一定不赚钱，但是开这些building的广告效应肯定大于用来经营赚钱本身。而且开这些building还不全是大牌本身的需要，上海某些****官员也做了不少努力呢，所以麻烦上海网友不要走到哪里都甩出一堆building来当做跟北京PK的筹码，我觉得很可笑，业绩才是硬道理。
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上海商业的繁荣程度在国内排第二，没有城市敢说第一！这点不用争论，上海无论是商业的业态，品牌的丰富度、便利度及民众对品牌的认知接受度也是国内最好的。
消费实力这个根本就是见仁见智的，上海跟北京的消费能力即便就在伯仲之间，没有谁比谁高出很多。精品消费只是商业消费中的一小环，在时下的中国还不是主流，即便是精品消费，上海跟北京也是互有高低。
你说上海的大牌building广告效应大于赚钱，可是，dunhill之家如果你去过的话，你就会知道，整个建筑是隐藏在一个很深的巷弄之内的，切相当神秘，要不是熟门熟路的人，是相当难找，根本不是临街靠淮海路，一般路人根本不会路过巷口而转入。如果按你所说要为了广告效应，那这个登喜路之家是不是太低调了点？何来广告想要达到的广而告之的效果？即便是刚开那一阵媒体宣传了一阵，但时间长了谁还会记得？那这个你所谓的“广告之家”是不是太没意义了？

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 00:19
上海商业的繁荣程度在国内排第二，没有城市敢说第一！这点不用争论，上海无论是商业的业态，品牌的丰富度、便利度及民众对品牌的认知接受度也是国内最好的。

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汗~~你都下结论了，还有什么好说的呢？你都把“这点不用争论”这样主观的调子都定下来了。我们还能说什么呢？我只能表示：或许在上海人眼中，是这样吧.....

作者: 7个11 时间: 2009-10-2 00:22

我观点很简单：
1，上海的商业繁荣程度，消费实力（尤其是奢侈品消费实力）肯定不如北京；
2，上海已开的跟即将开的那些一揽子的大牌BUILDING，不敢说他们就一定不赚钱，但是开这些building的广告效应肯定大 ...
JOKER 发表于 2009-10-1 23:49

我很好奇。你说的商业繁荣度到底是什么以什么为衡量准绳？是不是以目前京沪两地LV.Chanel.Gucci的多少来衡量？如果是的话，那我承认，上海的商业繁荣程度不如北京。不过很抱歉。衡量商业繁荣程度的标准明显不是仅此而已。
你说商业，那就是包括奢侈品牌，时尚品牌，餐饮品牌，甚至连便利店等等的发展这些都算商业。
如果综合考量这些，我不知道你是如何得出上海商业繁华程度不如北京这样的结论。

第二，你又说上海的消费实力不如北京。如果要说到公款消费，我承认在这块上是北京是在大陆第一。
不过，我想告诉你，14%和21%这个数据不是什么权威数据。只是阿玛尼公司在北京推出他们的彩妆前而调查得出的数据。
那篇文章的连接：（http://www.e2e8.com/html/14/n-7514.html）你不用整天把这两个数据拿出来说事。

作者: Mathias 时间: 2009-10-2 00:24
唉..这些说多了都没用.看来这坛子里真正懂时尚的人太少了..........

作者: 我是Romeo 时间: 2009-10-2 00:28
最近北京上海的话题又重燃
其实个人认为,上海在品牌多样化方面要好过北京,尤其是年轻的时尚牌子,大牌现在对于大多数人来说还是有点遥远,所以不应该用大牌来衡量一个城市的时尚水平.
北京经过奥运,现在算是慢慢消化吧,上海也算是重走京奥之路,世博前来次大爆发,过了还是得慢慢消化.只不过个人意见,世博完全是上海****为了不在面子上输给北京奥运所以大力造势,其实在世界上的影响力,实在难以和京奥相比,最多算是在国内安慰下自己.

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 00:34
我看到的报道不是阿玛尼做的市调，是另外的一篇关于中国奢侈品消费的报道。

估计这样的文章很容易到处引用吧。不过既然有这个数据，说明不是空穴来风，至少这个也比西湖天地把上海排到第一位来得权威吧？你现在用GOOGLE搜索“上海奢侈品消费全国第一”这样的主题词都还能找到西湖天地的帖子被N多网站引用。。。。。这个来得也太业余了

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 00:34
本帖最后由 JOKER 于 2009-10-2 00:48 编辑

其实，要让上海网友接受北京高端消费超过上海的观点看来很难。

我觉得吧，相较于上海网友的“自认为”、“自我感觉”之类的理论依据，我更愿意相信专家，相信国家统计局的数据。所以没必要继续在这个问题上继续争辩了。

每个人都有坚持己见的权利，如果坚持的东西合符事实就叫锲而不舍，如果跟实际情况背道而驰就叫过分偏执。在没有更权威数据的情况下，我显然更愿意相信专家，而不是相信几个论坛上的动不动就撂下一句“这点不用争论”的上海外行网友。

作者: 7个11 时间: 2009-10-2 00:42
本帖最后由 7个11 于 2009-10-2 00:43 编辑

现在的排名太多了。比如“亚洲地区奢侈品市场调研行业最主要公司之一的信天翁联业商务咨询有限公司与全球最大独立公关公司之一的罗德公关顾问有限公司”也在2009年下半年发过这样的排名报告：http://www.xici.net/b16462/d94097561.htm

你既然说数据不是空穴来风。那这个报告的数据算不算空穴来风呢？？会不会比阿玛尼公司的调研数据稍加权威些呢？

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 01:06

现在的排名太多了。比如“亚洲地区奢侈品市场调研行业最主要公司之一的信天翁联业商务咨询有限公司与全球最大独立公关公司之一的罗德公关顾问有限公司”也在2009年下半年发过这样的排名报告：http://www.xici.net/b1 ...
7个11 发表于 2009-10-2 00:42

你这个报道的主题是上海成为奢侈品消费的首选地，跟本帖主题没有必然联系吧？

首选地就表示上海在全国的份额最高？这两者之间好像不构成任何充要条件吧。

作者: takki 时间: 2009-10-2 01:16
每个人都有坚持己见的权利，如果坚持的东西合符事实就叫锲而不舍，如果跟实际情况背道而驰就叫过分偏执。在没有更权威数据的情况下，我显然更愿意相信专家，而不是相信几个论坛上的动不动就撂下一句“这点不用争论”的上海外行网友。
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那你有什么权威的数据表明上海的商业繁荣度不如北京？

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 01:23
本帖最后由 JOKER 于 2009-10-2 01:49 编辑

我看重的数据就是社零总额跟常住人口基数。答案是很显然的。国家的数据不权威难道你嘴巴里随便闪出来的几句话权威？

不要说什么上海常住人口只比北京多100来万的荒唐的笑话，还是前面那个观点，我们是相信国家统计局的还是相信你几个上海市井小民的？

作者: fortion 时间: 2009-10-2 01:23
这个帖子不错，难得大家都是友好讨论。

作者: 7个11 时间: 2009-10-2 01:27
本帖最后由 7个11 于 2009-10-2 01:31 编辑

我也相信。所以我粗略的统计了一下，正因为经过了你所谓的分析，这些大牌很清楚哪里的消费实力更高。所以有如下品牌都把中国首店放到了他们认为最有消费实力的北京：
chanel，lv，ga，hermes，dg，vca，cartier，tod's，berluti，bugatti。。。。。太多了~而且很多都是具有指标性的指标品牌。例子举得如果有问题，请7姐指正~~

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你如果以为你拿这些就可以Challenge我的话，我告诉你，你这是在自扇耳光。
我上次就告诉过你：你可以建议让 LVMH集团，PPR集团，厉峰集团，俊思集团，Chanel, Hermes, Dior等等等等的总部从上海搬到北京去。

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 01:45

我也相信。所以我粗略的统计了一下，正因为经过了你所谓的分析，这些大牌很清楚哪里的消费实力更高。所以有如下品牌都把中国首店放到了他们认为最有消费实力的北京：
chanel，lv，ga，hermes，dg，vca，cartier，to ...
7个11 发表于 2009-10-2 01:27

谢谢，我为什么要改变你的看法，你毫无原则的认为上海超过北京关我鸟事~~

自扇耳光的恐怕是你，我也同样以上次的方式给你回复，日本的奢侈品市场份额是法国跟意大利的10倍，也没见LVMH跟PPR把全球总部搬到东京。所以请你继续YY你的区域性总部，北京作为国内最大的奢侈品消费城市，享受一下你上海那些几张桌子几根板凳就组建起来的所谓国内总部给他的后台服务也是很正常的。主子跟丫头本来就有区别。

作者: takki 时间: 2009-10-2 01:46
　　由于大量人口迁入和外来流动人口增长迅速，上海人口总量呈集聚和不断扩大趋势。开埠时人口不足10万；至1949年为520万人；至2008年末，全市户籍人口已增加到1391.04万人，是解放初期的2.7倍，占全国总人口的1%。2008年末，全市常住人口1888.46万人，其中外来常住人口517.42万人。全市按常住人口计算的人口密度为每平方公里2978人。
http://www.stats-sh.gov.cn/2005s ... robject1ai8633.html
截至2008年末，全市常住人口1695万人，其中户籍人口1229.9万人，居住半年以上的外来人口465.1万人。
http://www.bjstats.gov.cn/
到底是谁随便在嘴巴里闪出几个数据？
以上是你最相信的国家权威机构的数据?
请问哪来的300万以上？还是你小学数学没学好？

作者: 7个11 时间: 2009-10-2 02:00
本帖最后由 7个11 于 2009-10-2 02:17 编辑

谢谢，我为什么要改变你的看法，你毫无原则的认为上海超过北京关我鸟事~~

自扇耳光的恐怕是你，我也同样以上次的方式给你回复，日本的奢侈品市场份额是法国跟意大利的10倍，也没见LVMH跟PPR把全球总部搬到东京 ...
JOKER 发表于 2009-10-2 01:45

你又再一次重重地甩了你自己一个掷地有声的耳光。

你觉得你说出来的理论可笑吗？日本的销售份额大就一定要把全球总部搬过去吗？日本有自己独立于亚太的总部，已经充分给了日本面子。说要把全球总部搬过去。那完全是无稽之谈。请不要把全球总部和区域总部的概念混为一谈。谢谢。

另外。你可以自己来恒隆广场的2幢办公楼亲自造访这些公司在上海的总部。顺别来鼓吹一下迁京的事宜。告诉他们选择上海作为大陆总部的失策等等。

Chanel 租的是恒隆1号楼的62楼的整整一层。 LVMH更是租下了6.7层楼。Hermes, Dior,Prada的大陆总部也通通租借在恒隆的办公楼里。你可以一家一家的造访。你以为是你心目中的皮包公司吗？一张桌子几条板凳？

当然啦。你鼓吹不成功的话，你可以上书给HK的亚太总部，或者法国或意大利的总部。
所以你现在可以去准备你的presentation了.

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 02:01
就按你的2008年的数据来说吧，上海比北京多出200万左右。换算成百分比达到了11.42%。也就是说上海的人口基数比北京多了11.42%，然而社零总额却在2008年被北京超过了，即便今年能反超北京，估计总量也在伯仲之间。反之，说明北京的人均消费机构比上海起码高出10个百分点。

200万是什么概念？一个大中型城市的人口数量了。

作者: 7个11 时间: 2009-10-2 02:03
本帖最后由 7个11 于 2009-10-2 02:15 编辑

你又再一次重重地甩了你自己一个掷地有声的耳光。

你觉得你说出来的理论可笑吗？日本的销售份额大就一定要把全球总部搬过去吗？日本有自己独立于亚太的总部，已经充分给了日本面子。说要把全球总部搬过去。那完全是无稽之谈。请不要把全球总部和区域总部的概念混为一谈。谢谢。

另外。你可以自己来恒隆广场的2幢办公楼亲自造访这些公司在上海的总部。顺别来鼓吹一下迁京的事宜。告诉他们选择上海作为大陆总部的失策等等。

Chanel 租的是恒隆1号楼的62楼的整整一层。 LVMH更是租下了6.7层楼。Hermes, Dior,Prada的大陆总部也通通租借在恒隆的办公楼里。你可以一家一家的造访。你以为是你心目中的皮包公司吗？一张桌子几条板凳？

当然啦。你鼓吹不成功的话，你可以上书给HK的亚太总部，或者法国或意大利的全球总部。
所以你现在可以去准备你的presentation了.

作者: GS 时间: 2009-10-2 02:17
2点钟了，我是来请各位就寝的

作者: geylang 时间: 2009-10-2 02:21
本帖最后由 geylang 于 2009-10-2 02:46 编辑

JOKER 典型的硬盘式思维. 关于上海和北京,还是上海北京2地的网友讨论比较好.
关你这个非上海北京人鸟事啊,哈哈哈哈啊哈

作者: takki 时间: 2009-10-2 02:23
你前面不是一口要定上海比北京多出300万人么？你不是凡是碰到类似北京上海的帖子就随口抛出沪京人口差在300万以上的么？现在准备改口200万了？照你的逻辑,100万也是一个中等城市的人口了

作者: takki 时间: 2009-10-2 02:25
就按你的2008年的数据来说吧，上海比北京多出200万左右。换算成百分比达到了11.42%。也就是说上海的人口基数比北京多了11.42%，然而社零总额却在2008年被北京超过了，即便今年能反超北京，估计总量也在伯仲之间。反之，说明北京的人均消费机构比上海起码高出10个百分点。

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什么叫我的2008年的数据？难道不是你奉为圣旨的国家权威机构的数据？

作者: geylang 时间: 2009-10-2 02:26
本帖最后由 geylang 于 2009-10-2 02:47 编辑

人家LV,爱玛仕在上海做广告..咋就不在JOKER 家乡做广告啊.....说明上海是中国商业的窗口....这是location decision 问题..

someone就别为上海商业多担心了...呵呵

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 02:27
我是严格按你的逻辑来假设的好不好。

你把那一堆中国区总部搬出来不正是想说明你上海因为奢侈品消费比北京厉害所以才吸引这些总部来沪的吗？同样的道理，按照你老人家的“总部论”我们完全可以推敲放大到世界范围内。

你只需要回答两个问题，答是或者不是就可以了。
1，是不是品牌管理机构所在地的业绩就一定是管辖区域内业绩最高的城市？
2，N多大牌的全球总部是不是都没在日本，而日本却是这些个牌子全球业绩最高的地方？

另外，说个题外话，在这个帖子里我对一干上海网友保持了最大的谦让，请不要动不动就把“耳光”这些字眼挂在嘴边，就凭你那张老脸，就是送到跟前来，我也不会扇下去，一来我怕你脸上劣质的粉团弄脏了我的手，二来我从来不打性别不详、不男不女的准女人。

作者: takki 时间: 2009-10-2 02:30

人家LV,爱玛仕在上海做广告..咋就不在JOKER 家乡做广告啊.....说明上海是中国商业的窗口....这是location decision 问题..

某些硬盘就别为上海商业多担心了...呵呵
geylang 发表于 2009-10-2 02:26

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+100000000000000000000000
此人名叫笑话，还真不愧为一个笑话

作者: geylang 时间: 2009-10-2 02:30
本帖最后由 geylang 于 2009-10-2 02:45 编辑

someone评论上海和北京的商业...啊哈哈..笑掉大牙..你还是多关心一下家乡的奢侈品吧...^_^

作者: geylang 时间: 2009-10-2 02:32
名叫笑话也就算了....人还是个笑话...唉..作孽啊...

作者: 7个11 时间: 2009-10-2 02:35
我觉得你提出来的假设简直就是无稽之谈。

日本有什么资格做全球总部？他是品牌发源地吗？全球总部迁到日本去后，日本来设计商品的款式，日本来定夺全球的战略计划吗？

请你搞清楚全球总部和区域总部的管辖内容的区别后，再来跟我探讨。

另外，我是文明人，不会来打你耳光。只是你自己的所言所行，都是在自抽耳光而已。

作者: geylang 时间: 2009-10-2 02:37
有些城市十分想奢侈品来做广告....来自己的城市造building.....可人家偏来上海....偏在上海造building.....^_^

就TM气死你们......上海人不买....就看看....你们连看的机会都没......

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 07:12
上海人果然够市井的，从楼上几位的言行完全看出来了。

典型的泼妇心态，你们请继续表演。居然凌晨3点都还有上海人在外地论坛上游荡，可见你们是多么的没有底气。没见哪个北京人在各大论坛上窜下跳，这个就是差距。

作者: leufay 时间: 2009-10-2 07:34

有些城市十分想奢侈品来做广告....来自己的城市造building.....可人家偏来上海....偏在上海造building.....^_^

就TM气死你们......上海人不买....就看看....你们连看的机会都没......
geylang 发表于 2009-10-2 02:37

要讨论就好好说话，别阴阳怪气的
此论坛不欢迎你。谢谢

作者: cedricsg 时间: 2009-10-2 08:32
我想之所以大牌不北京设立所谓的Building以及超高规格店铺,也是考虑到北京作为首都,应该要保留必要的矜持吧,你看故宫进个SB都遭讨伐,如果那里面或者某胡同造改造成某大牌之家之类的, 想必也是要引来一堆闲言闲语. 上海一直都是以崇洋媚外著称,所以也很乐意用自己半殖民期留下来的遗迹来迎合那些大牌作为在中国的展示中心

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 09:30

我想之所以大牌不北京设立所谓的Building以及超高规格店铺,也是考虑到北京作为首都,应该要保留必要的矜持吧,你看故宫进个SB都遭讨伐,如果那里面或者某胡同造改造成某大牌之家之类的, 想必也是要引来一堆闲言闲语. 上 ...
cedricsg 发表于 2009-10-2 08:32

精辟~~猴子最近一段汉语言文化精进不少，总结得很到位。

不过我觉得银泰中心那些个hermes，cartier，dg的旗舰店规格也不比那些building差多少。

作者: vincentliu 时间: 2009-10-2 09:39
路过。。。

北京：
1-8月，全市实现社会消费品零售额3388.5亿元，同比增长14.3%，扣除价格因素后，实际增长16.4%，实际增幅比1-7月提高1.2个百分点。其中8月份社会消费品零售额448亿元，同比增长20.4%

上海：
http://www.stats-sh.gov.cn/2005s ... robject1ai9895.html
8月份，本市社会消费品零售总额439.44亿元，比去年同月增长14.6%。1-8月，本市社会消费品零售总额3376.33亿元，比去年同期增长13.9%。

作者: JOKER 时间: 2009-10-2 09:51
上海人作假再次被揭穿。。。。。我就记得新华网上有帖子说最近1-8月社零总额北京是最高的，9月份的数据都还没出来。

果然是以虚伪著称的城市，浮夸的民风堪虑哦~~

作者: diko007 时间: 2009-10-2 12:16
本帖最后由 diko007 于 2009-10-2 12:18 编辑

JOKER 的鸵鸟思维跟HS有得一拼

作者: geylang 时间: 2009-10-2 12:57
JOKER在帮北京大战上海呢...哈哈哈...可惜自己不是北京人...却爱抱人家北京大腿....细细

作者: 江枫渝火 时间: 2009-10-2 16:02
北京奢侈品消费厉害还有个原因就是周围内蒙古、山西和河北的很多有钱人去那消费，而上海似乎被周围省份很多城市分了流

作者: RAULGUO 时间: 2009-10-2 23:23
重庆现在低调点也好，迟早会爆发的~~~~~~~~~~~~

作者: 哪吒 时间: 2009-10-3 00:30
有两个（或者是同一个人）以上海人名义说SB话的人
都少能觉得自己挺犯贱的吧，上海人真是你这样？你真是上海人？
专门来找骂？明说嘛

作者: JOKER 时间: 2009-10-3 08:06

不过无论怎样你随便问问周围的人看看他们回答吧上海绝对居首
ginfence 发表于 2009-10-2 23:57

可能你周围的农民居多，或者说那种下九流的居多。档次不一样，认识当然不一样。

很不好意思，我周围的朋友基本上都觉得北京奢侈品消费的水比上海深得多~~

作者: 万州时代 时间: 2009-10-3 09:35
本帖最后由万州时代于 2009-10-3 09:37 编辑

北京最近几年高档品牌布点是增加很多
但我觉得北京与上海的差别，就是那种开了LV和GUCCI的普通省会城市与重庆的差别
当然这个帖子说的就是奢侈品，就不走题了
此外北京达官贵人太多，如果仅算那些能摆上台面的收入和消费（咱们国家在某方面历来就特别的大方），这一点上海就没法比

作者: geylang 时间: 2009-10-3 16:07
59# JOKER

你周围都是些做hooker的朋友吧..

作者: zizhebmw 时间: 2009-10-3 16:50
这个小丑干嘛吃的，一见人就咬，一个没啥的帖子也要扛着北平大旗鼓吹个没完，真TMD丧气。

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