经典重庆
标题: 綦江——从“居者有其屋”到“居者优其屋” [打印本页]
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 13:59
标题: 綦江——从“居者有其屋”到“居者优其屋”
綦江——从“居者有其屋”到“居者优其屋”
每天清晨，家住枫丹·韵绿堡小区的黎大爷，都会来到版画广场至沙溪河桥段的森林大道跑步，呼吸新鲜空气，欣赏自然山水。如今，像黎大爷一样，更多綦城居民都切身享受到了居住环境的悄然变化。
近两年来，县委县****高度重视，科学规划，加大投入，建设特色山水园林城区，努力改善人居环境，倾力打造宜居卫星城。
在紧邻綦江大桥西桥头，有一个五六百平方米的小广场。几年前，我县但凡举行上点档次的活动，都会选择在这里。因其紧邻县****综合大楼，曾一度被称为“****广场”，但因其修得“小器”，一提起它，广大綦城市民都戏称它“晒谷坝”。一到夏天，附近的市民都往“晒谷坝”打堆，人山人海，拥挤不堪。
然而，短短几年时间，市民休闲增添了很多好的去处——南州广场、巨龙广场、元方广场、版画广场、九龙文化广场等十多个广场，如雨后春笋般一座座应运而生，南州红色主题公园升级改造，休闲广场的规模越来越大，越来越多，越来越美。
不光是广场由无到有、由一到多，綦江县城的基础设施、配套设施也是日趋完善。孟家院公铁立交桥及城北大桥复建工程竣工通车，困扰县城多年的交通拥堵问题得到根本缓解。县城城区道路将全部“白改黑”。耗资数千万元建设的两条森林大道已经建成投入使用。地处城市中心的“肺叶”、重庆主城以外最大的城市休闲公园——占地570亩的营盘山公园正在紧锣密鼓建设，明年投入使用……
到重庆主城，乘汽车30分钟，高速铁路建好后13分钟就可以到达！綦江出行十分方便——境内渝黔铁路、三万南铁路、210国道、渝黔高速、綦万高速纵横交错。值得一提的是，已经开工的渝黔高速铁路建成后，将大大拉近綦江与主城的距离，今后从县城到重庆主城，只需要短短13分钟。
“过去綦江以单体楼为主，自2003年重庆全泰进入綦江开发第一个花园小区起，綦江房地产市场开始了一系列质的变化。”据县国土房管局党组****刘成平介绍，住宅小区舒适的环境及人性化的物业管理，吸引了越来越多的市民。市民的住房消费观念也逐步由“居者有其屋”向“居者优其屋”转变，商品房消费成为许多家庭实现住房梦想的主要途径，有力地推动了该县房地产业平稳快速发展。
綦江市民购买的商品房的品质，在渝西片区位居较好等次，可以与江津、合川、永川、南川等地区相媲美。县国土房管部门相关负责人称，目前，我县建成投入使用和在建的住宅小区近30个，有43家房地产开发企业从事房地产开发活动, 其中外地来綦企业8家。先后有两家房地产开发公司荣获全市房地产开发50强企业，多个小区荣获詹天佑优秀住宅小区金奖和重庆市十佳小区称号。
据县建委副主任叶明忠介绍，綦江的房地产业呈现出 “四增”的良好态势。即，施工面积达175.18万平方米，同比增加6.61%；竣工面积45.3万平方米，同比增加370%；销售面积40.85万平方米，同比增加153.2%；全县房地产平均价格达到2680元／平方米，与年初相比每平方米增长304元，与去年同期相比增长12.6%。2008年，全县城镇居民人均住房使用面积35平方米，人均住房建筑面积43平方米。总体来讲，我县现已逐步形成高档住房、普通商品房、廉租房、经济适用房协调发展、结构合理、互为补充的住房保障体系。
县委****王越曾用“四座山、两条河、中间一个肺叶”形象比喻未来綦江的整体格局。这山是巍峨峻拔的古剑山、白云缭绕的老瀛山、环境清幽的长田山、冬暖夏凉的横山；这河是浪恬波静的綦江河、蜿蜒优美的通惠河；这肺叶就是位于綦城核心地带，总面积达570亩的营盘山公园。
“今天的规划就是明天的形象！”近两年来，我县各级领导干部的规划理念和意识不断提升，规划工作全面提前介入所有重点项目建设，规划正成为一种固定的制度，大手笔、高标准、高起点规划綦江未来发展蓝图，提升綦江城市品质和形象，打造宜居綦江。
今年5月初，12.5平方公里的通惠新城，按照“宜居重庆”标准，投入300万启动城市设计及控规编制国际招标，来自欧洲、亚洲及国内的40余家具有甲级资质的设计院所报名角逐。与此同时，綦河两岸滨河景观、沙溪森林大道、九龙文化广场、通惠河两岸等重要节点、道路广场、县城标志性建筑等，我县均采用国际招标或者公开招投标方式，高标准、大手笔编制城市规划，引进先进理念，优化城市空间布局，加强城市建设规划，全面提升綦江城市形象，为把綦江建成名副其实的宜居卫星城奠定了坚实的基础。
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:00
主城生活 綦江养生
旅游地产首度亮相房交会
车水马龙的大都市，人们享受着璀璨的现代文明，财富增长的同时却心境浮躁，在生命中寻找一处健康纯真的养生乐土，已成为国际社会的呼吁与潮流。
明日，我县秋季房交会正式开幕，向外界隆重展示推介綦江旅游地产项目，盛情邀请开发商到綦江发展，市民到綦江置业休闲养生。
旅游资源得天独厚
綦江森林资源丰富，有67%的山地，森林覆盖率达33.8%，尤其是古剑山、长田山、老瀛山、横山、丁山等景区森林资源更加丰富，有保存完好的原始森林植被群，山清水秀，绿树成荫，空气清新，负氧离子高。回归自然，生态养生的吸引力强。全县境内海拔在800米以上的高山有30多座，夏季气候凉爽，平均气温在18.8摄氏度左右，海拔介于188m至1814m之间，立体气候特征明显，是休闲度假的最佳首选地。
为加快发展全县旅游产业，打造主城周边休闲避暑、度假养生最佳目的地，县委、县****作出依托良好生态资源环境开发旅游房地产的决定，投入巨资以高规格大手笔采用国际招标的形式来打造休闲旅游生态养生区。
目前，全县可供开发避暑休闲的旅游地产主要集中在古剑山、长田山、横山、老瀛山、丁山、高庙等高山地区，适宜开发区域的可规划面积达120平方公里，适宜开发面积9000亩，按平均0.5容积率计算，可建成近300万平方米房屋，可供15万人在这些高山居住度假。
交通区位条件优越
“渝黔高速铁路修通后，我们如果从主城下班、綦江家里开始下米煮饭来计算，一回家饭刚好就熟了。高速铁路从重庆到綦江只要13分钟而已。” 相关负责人如此形象地比喻。
作为重庆的南大门，渝黔合作的战略支点，綦江是重庆联系贵州、云南、广东、上海等地的陆上重要交通要道，今年3月21日又被**************委员、市委**********定位为主城卫星城，其主要任务就是承接主城人口的外移居住，分散和减少主城人口压力，为主城人口提供宜居之所。县城距重庆主城仅半小时车程，离重庆江北国际机场仅50分钟，境内已规划的渝黔高速铁路，已建成的渝湛、綦万两条高速公路，川黔铁路、渝黔210国道、三（江）南（川）铁路、渝湘303省道纵横交错，贯穿全境，公路大会战和“畅通綦江”工程的实施，让綦江形成了四通八达的交通运输网络，也使綦江拥有了距离主城最近的避暑休闲宜居环境，打造中高档休闲避暑、生态养生、户外健身活动基地，有着其他区县不可比拟的优势。
三大养生地别具特色
我县旅游资源丰富，其中古剑山、横山和东溪古镇三大养生地又各具特色。省级风景名胜区——古剑山距县城12公里，最高海拔1100多米，山形似雄鸡，俗称“鸡公嘴”，为川东名胜“巴渝十二景”之一。其重点推进的民兵训练基地、清水湖度假村和西婵度假区3个旅游地产项目的开发建设中，两个项目已开工建设近5000平方米。
作为离主城最近的高山小镇，有着“天然氧吧、天然空调小镇”美誉的横山气候温和，雨量充沛，四季分明，夏季平均气温25℃，年平均气温13℃—19℃，海拔落差近900米。复杂多变的地形地貌，清新的生态环境，奇特的自然景观，古朴的民俗风情，是观光游览、休闲疗养、娱乐健身、登山攀崖等生态旅游的最佳胜地。目前横山已建成16个旅游房地产项目，建成房屋1367套，完成投资达1.8亿元。
重庆唯一通达高速公路的古镇——东溪，从重庆经渝黔高速1小时即可到达。明朝成化年间的川黔青石板古道穿场而过，东丁河、福林河和綦河交集于此，5000余棵古老的黄葛树密布成西南地区最大的黄葛树群，加上明清穿逗结构吊脚楼民居形成“小桥、流水、人家”的清幽意境。东溪古镇曾是电视剧《傻儿师长》和《乡里人家》的外景地，也一直是美院师生的写生地。
为进一步促进綦江旅游业快速发展，我县本着生态保护、规划先行、探索创新、梯度推进的发展原则，专门制定出台了《綦江县旅游业发展优惠政策》和《****綦江县委 綦江县人民****关于加快发展旅游房地产业的决定》，给予开发企业在土地房产政策、财税政策、服务政策等方面十一项优惠，广迎八方宾客前来投资建设，共享养生之福。 记者 万 森
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:00
主城生活 綦江养生
旅游地产首度亮相房交会
车水马龙的大都市，人们享受着璀璨的现代文明，财富增长的同时却心境浮躁，在生命中寻找一处健康纯真的养生乐土，已成为国际社会的呼吁与潮流。
明日，我县秋季房交会正式开幕，向外界隆重展示推介綦江旅游地产项目，盛情邀请开发商到綦江发展，市民到綦江置业休闲养生。
旅游资源得天独厚
綦江森林资源丰富，有67%的山地，森林覆盖率达33.8%，尤其是古剑山、长田山、老瀛山、横山、丁山等景区森林资源更加丰富，有保存完好的原始森林植被群，山清水秀，绿树成荫，空气清新，负氧离子高。回归自然，生态养生的吸引力强。全县境内海拔在800米以上的高山有30多座，夏季气候凉爽，平均气温在18.8摄氏度左右，海拔介于188m至1814m之间，立体气候特征明显，是休闲度假的最佳首选地。
为加快发展全县旅游产业，打造主城周边休闲避暑、度假养生最佳目的地，县委、县****作出依托良好生态资源环境开发旅游房地产的决定，投入巨资以高规格大手笔采用国际招标的形式来打造休闲旅游生态养生区。
目前，全县可供开发避暑休闲的旅游地产主要集中在古剑山、长田山、横山、老瀛山、丁山、高庙等高山地区，适宜开发区域的可规划面积达120平方公里，适宜开发面积9000亩，按平均0.5容积率计算，可建成近300万平方米房屋，可供15万人在这些高山居住度假。
交通区位条件优越
“渝黔高速铁路修通后，我们如果从主城下班、綦江家里开始下米煮饭来计算，一回家饭刚好就熟了。高速铁路从重庆到綦江只要13分钟而已。” 相关负责人如此形象地比喻。
作为重庆的南大门，渝黔合作的战略支点，綦江是重庆联系贵州、云南、广东、上海等地的陆上重要交通要道，今年3月21日又被**************委员、市委**********定位为主城卫星城，其主要任务就是承接主城人口的外移居住，分散和减少主城人口压力，为主城人口提供宜居之所。县城距重庆主城仅半小时车程，离重庆江北国际机场仅50分钟，境内已规划的渝黔高速铁路，已建成的渝湛、綦万两条高速公路，川黔铁路、渝黔210国道、三（江）南（川）铁路、渝湘303省道纵横交错，贯穿全境，公路大会战和“畅通綦江”工程的实施，让綦江形成了四通八达的交通运输网络，也使綦江拥有了距离主城最近的避暑休闲宜居环境，打造中高档休闲避暑、生态养生、户外健身活动基地，有着其他区县不可比拟的优势。
三大养生地别具特色
我县旅游资源丰富，其中古剑山、横山和东溪古镇三大养生地又各具特色。省级风景名胜区——古剑山距县城12公里，最高海拔1100多米，山形似雄鸡，俗称“鸡公嘴”，为川东名胜“巴渝十二景”之一。其重点推进的民兵训练基地、清水湖度假村和西婵度假区3个旅游地产项目的开发建设中，两个项目已开工建设近5000平方米。
作为离主城最近的高山小镇，有着“天然氧吧、天然空调小镇”美誉的横山气候温和，雨量充沛，四季分明，夏季平均气温25℃，年平均气温13℃—19℃，海拔落差近900米。复杂多变的地形地貌，清新的生态环境，奇特的自然景观，古朴的民俗风情，是观光游览、休闲疗养、娱乐健身、登山攀崖等生态旅游的最佳胜地。目前横山已建成16个旅游房地产项目，建成房屋1367套，完成投资达1.8亿元。
重庆唯一通达高速公路的古镇——东溪，从重庆经渝黔高速1小时即可到达。明朝成化年间的川黔青石板古道穿场而过，东丁河、福林河和綦河交集于此，5000余棵古老的黄葛树密布成西南地区最大的黄葛树群，加上明清穿逗结构吊脚楼民居形成“小桥、流水、人家”的清幽意境。东溪古镇曾是电视剧《傻儿师长》和《乡里人家》的外景地，也一直是美院师生的写生地。
为进一步促进綦江旅游业快速发展，我县本着生态保护、规划先行、探索创新、梯度推进的发展原则，专门制定出台了《綦江县旅游业发展优惠政策》和《****綦江县委 綦江县人民****关于加快发展旅游房地产业的决定》，给予开发企业在土地房产政策、财税政策、服务政策等方面十一项优惠，广迎八方宾客前来投资建设，共享养生之福。 记者 万 森
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:00
綦江楼市为什么这样火
从1242元递增到2249元，近三年，綦江商品房销售单价逐年攀升，今年9月底，房屋均价更是达到2639元； 2008年9月底，全县商品房销量36万平方米；今年9月底销售72万平方米，又是一个喜人的翻番。一组喜人的数字映射出一个红火的市场，不少市民禁不住问：綦江楼市为什么这样火？
两次逆市飘红
“春节7天，卖了近20套房！”今年初，时任重庆全泰房地产公司总经理左瑞禄过完节回到綦江，翻开销售记录吓了一大跳。在历经2007年的大幅攀升和2008年的骤然冷落，尤其是遭遇金融危机冲击之后，整个房地产行业发展从高热转入寒冬。然而，綦江房地产业的“这个冬天不太冷”。
春节一过，綦江房地产市场出乎很多人的意料，迅速回暖，城区各大楼盘的售楼中心都被购房者挤爆了棚，年前积压的部分存量房轻轻松松的就被消化掉了。几乎所有楼盘的价格开始不断上涨，均价从节前的2000元左右，陆续提高到了2600元上下，七八月份，个别楼盘的售价甚至直逼3000大关。
刚刚结束的国庆长假，一些媒体又爆出不少地区楼市冷谈、价量齐跌，连一向走势较好的重庆主城，也出现了购房者持币观望的苗头。但国庆节期间，记者到綦江县城各大楼盘售楼中心转了几圈，看到前来登记、看房、订房的市民仍然络绎不绝，好不热闹。
“这届房交会，很多开发商都无房可卖！”2009綦江秋季房地产展示交易会将于明日至11月1日举行，房交会筹委会相关负责同志称，本届綦江秋季房交会不少开发商都以展示产品和企业形象为主，暂时没有实质性的产品推出。
四大因素“点火”
綦江县国土房管局相关负责人称，綦江房地产市场能够有如此好的成绩，主要有四个方面的原因。
一是不断优化的人居环境。“两桥”的贯通、道路“白改黑”的实施、滨河景观的打造、森林大道的落成，这些市政基础设施建设，大大改善了城区人居环境，激活了市民的购买欲望。同时，便捷的交通区位条件，也吸引了部分外来投资者购房。据统计，2008年，县外人口在綦购买商品房的比例占23%；今年一季度，全县商品住房成交面积中，县外购房者购房面积占25%。
二是市民购房的刚性需求的释放。“两桥三厂”片区、沙溪片区、枣园片区、东部新城等大量拆迁，同时****适时引导推出货币安置方式，积淀了大量刚性需求。再加上外来务工人员和农民工进城购房，多种因素叠加，带动了房地产市场发展。
三是及时有效的政策调控。2008年以来，县委、县****因势利导，采取了一系列促进房地产市场健康发展的措施，并取得了初步成效——围绕工业化、城镇化和农业市场化“三化”，增强房地产购买力；出台助推房地产业的十项优惠政策，扩大投资，刺激消费；规范房地产开发行为，促进房地产市场健康发展；加快住房制度改革，房地产市场日趋活跃。
四是房地产的较高品质吸引市民购房。綦江县国土房管局相关负责人介绍说，綦江房地产开发不仅量有所增，质量的提升也是可圈可点。目前，我县商品房品质在渝西片区位居较好等次，与江津、合川、永川、南川等区不相上下。房地产开发已由单体楼过度到小区建设，重庆房地产开发50强企业綦江就有两家，重庆市“十佳”住宅小区、重庆市优秀住宅小区、詹天佑优秀住宅小区金奖等奖项均榜上有名。
业界看好綦江市场
綦江房地产的投资在继续增大，开发量继续增加，房地产业大有可为。在重庆房地产业摸爬滚打多年的梁先生认为，目前，綦江区位优势日益凸现，入驻綦江从事房地产开发活动的几大楼盘，均是市里较有实力的开发企业，发展后劲十足。
他表示，綦江房地产市场将会持久活跃。市场活跃与否，关键看购买能力，供求关系又决定价格。本届****明确提出了建设卫星城，实施工业强县和经济大县的发展战略，把培育产业支撑作为实施城镇化发展战略的重要任务来抓。随着我县经济的飞速发展，今后，綦江的老百姓将得到更多的实惠，经济收入将会显著提高，这必将进一步激活房地产市场，交易价升量增势头不可避免。
“綦江的房价高于周边部分地区，但是不存在泡沫。”该人士称，綦江商品房消费结构趋于合理，市场培育日趋完善，总体上开发建设和房地产交易保持增长态势，房价升中趋稳，消费趋于理性，房地产市场仍然持续稳定健康发展。这是大势所趋。
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:01
主城生活 綦江养生
旅游地产首度亮相房交会
车水马龙的大都市，人们享受着璀璨的现代文明，财富增长的同时却心境浮躁，在生命中寻找一处健康纯真的养生乐土，已成为国际社会的呼吁与潮流。
明日，我县秋季房交会正式开幕，向外界隆重展示推介綦江旅游地产项目，盛情邀请开发商到綦江发展，市民到綦江置业休闲养生。
旅游资源得天独厚
綦江森林资源丰富，有67%的山地，森林覆盖率达33.8%，尤其是古剑山、长田山、老瀛山、横山、丁山等景区森林资源更加丰富，有保存完好的原始森林植被群，山清水秀，绿树成荫，空气清新，负氧离子高。回归自然，生态养生的吸引力强。全县境内海拔在800米以上的高山有30多座，夏季气候凉爽，平均气温在18.8摄氏度左右，海拔介于188m至1814m之间，立体气候特征明显，是休闲度假的最佳首选地。
为加快发展全县旅游产业，打造主城周边休闲避暑、度假养生最佳目的地，县委、县****作出依托良好生态资源环境开发旅游房地产的决定，投入巨资以高规格大手笔采用国际招标的形式来打造休闲旅游生态养生区。
目前，全县可供开发避暑休闲的旅游地产主要集中在古剑山、长田山、横山、老瀛山、丁山、高庙等高山地区，适宜开发区域的可规划面积达120平方公里，适宜开发面积9000亩，按平均0.5容积率计算，可建成近300万平方米房屋，可供15万人在这些高山居住度假。
交通区位条件优越
“渝黔高速铁路修通后，我们如果从主城下班、綦江家里开始下米煮饭来计算，一回家饭刚好就熟了。高速铁路从重庆到綦江只要13分钟而已。” 相关负责人如此形象地比喻。
作为重庆的南大门，渝黔合作的战略支点，綦江是重庆联系贵州、云南、广东、上海等地的陆上重要交通要道，今年3月21日又被**************委员、市委**********定位为主城卫星城，其主要任务就是承接主城人口的外移居住，分散和减少主城人口压力，为主城人口提供宜居之所。县城距重庆主城仅半小时车程，离重庆江北国际机场仅50分钟，境内已规划的渝黔高速铁路，已建成的渝湛、綦万两条高速公路，川黔铁路、渝黔210国道、三（江）南（川）铁路、渝湘303省道纵横交错，贯穿全境，公路大会战和“畅通綦江”工程的实施，让綦江形成了四通八达的交通运输网络，也使綦江拥有了距离主城最近的避暑休闲宜居环境，打造中高档休闲避暑、生态养生、户外健身活动基地，有着其他区县不可比拟的优势。
三大养生地别具特色
我县旅游资源丰富，其中古剑山、横山和东溪古镇三大养生地又各具特色。省级风景名胜区——古剑山距县城12公里，最高海拔1100多米，山形似雄鸡，俗称“鸡公嘴”，为川东名胜“巴渝十二景”之一。其重点推进的民兵训练基地、清水湖度假村和西婵度假区3个旅游地产项目的开发建设中，两个项目已开工建设近5000平方米。
作为离主城最近的高山小镇，有着“天然氧吧、天然空调小镇”美誉的横山气候温和，雨量充沛，四季分明，夏季平均气温25℃，年平均气温13℃—19℃，海拔落差近900米。复杂多变的地形地貌，清新的生态环境，奇特的自然景观，古朴的民俗风情，是观光游览、休闲疗养、娱乐健身、登山攀崖等生态旅游的最佳胜地。目前横山已建成16个旅游房地产项目，建成房屋1367套，完成投资达1.8亿元。
重庆唯一通达高速公路的古镇——东溪，从重庆经渝黔高速1小时即可到达。明朝成化年间的川黔青石板古道穿场而过，东丁河、福林河和綦河交集于此，5000余棵古老的黄葛树密布成西南地区最大的黄葛树群，加上明清穿逗结构吊脚楼民居形成“小桥、流水、人家”的清幽意境。东溪古镇曾是电视剧《傻儿师长》和《乡里人家》的外景地，也一直是美院师生的写生地。
为进一步促进綦江旅游业快速发展，我县本着生态保护、规划先行、探索创新、梯度推进的发展原则，专门制定出台了《綦江县旅游业发展优惠政策》和《****綦江县委 綦江县人民****关于加快发展旅游房地产业的决定》，给予开发企业在土地房产政策、财税政策、服务政策等方面十一项优惠，广迎八方宾客前来投资建设，共享养生之福。 记者 万 森
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:01
主城生活 綦江养生
旅游地产首度亮相房交会
车水马龙的大都市，人们享受着璀璨的现代文明，财富增长的同时却心境浮躁，在生命中寻找一处健康纯真的养生乐土，已成为国际社会的呼吁与潮流。
明日，我县秋季房交会正式开幕，向外界隆重展示推介綦江旅游地产项目，盛情邀请开发商到綦江发展，市民到綦江置业休闲养生。
旅游资源得天独厚
綦江森林资源丰富，有67%的山地，森林覆盖率达33.8%，尤其是古剑山、长田山、老瀛山、横山、丁山等景区森林资源更加丰富，有保存完好的原始森林植被群，山清水秀，绿树成荫，空气清新，负氧离子高。回归自然，生态养生的吸引力强。全县境内海拔在800米以上的高山有30多座，夏季气候凉爽，平均气温在18.8摄氏度左右，海拔介于188m至1814m之间，立体气候特征明显，是休闲度假的最佳首选地。
为加快发展全县旅游产业，打造主城周边休闲避暑、度假养生最佳目的地，县委、县****作出依托良好生态资源环境开发旅游房地产的决定，投入巨资以高规格大手笔采用国际招标的形式来打造休闲旅游生态养生区。
目前，全县可供开发避暑休闲的旅游地产主要集中在古剑山、长田山、横山、老瀛山、丁山、高庙等高山地区，适宜开发区域的可规划面积达120平方公里，适宜开发面积9000亩，按平均0.5容积率计算，可建成近300万平方米房屋，可供15万人在这些高山居住度假。
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:02
交通区位条件优越
“渝黔高速铁路修通后，我们如果从主城下班、綦江家里开始下米煮饭来计算，一回家饭刚好就熟了。高速铁路从重庆到綦江只要13分钟而已。” 相关负责人如此形象地比喻。
作为重庆的南大门，渝黔合作的战略支点，綦江是重庆联系贵州、云南、广东、上海等地的陆上重要交通要道，今年3月21日又被**************委员、市委**********定位为主城卫星城，其主要任务就是承接主城人口的外移居住，分散和减少主城人口压力，为主城人口提供宜居之所。县城距重庆主城仅半小时车程，离重庆江北国际机场仅50分钟，境内已规划的渝黔高速铁路，已建成的渝湛、綦万两条高速公路，川黔铁路、渝黔210国道、三（江）南（川）铁路、渝湘303省道纵横交错，贯穿全境，公路大会战和“畅通綦江”工程的实施，让綦江形成了四通八达的交通运输网络，也使綦江拥有了距离主城最近的避暑休闲宜居环境，打造中高档休闲避暑、生态养生、户外健身活动基地，有着其他区县不可比拟的优势。
三大养生地别具特色
我县旅游资源丰富，其中古剑山、横山和东溪古镇三大养生地又各具特色。省级风景名胜区——古剑山距县城12公里，最高海拔1100多米，山形似雄鸡，俗称“鸡公嘴”，为川东名胜“巴渝十二景”之一。其重点推进的民兵训练基地、清水湖度假村和西婵度假区3个旅游地产项目的开发建设中，两个项目已开工建设近5000平方米。
作为离主城最近的高山小镇，有着“天然氧吧、天然空调小镇”美誉的横山气候温和，雨量充沛，四季分明，夏季平均气温25℃，年平均气温13℃—19℃，海拔落差近900米。复杂多变的地形地貌，清新的生态环境，奇特的自然景观，古朴的民俗风情，是观光游览、休闲疗养、娱乐健身、登山攀崖等生态旅游的最佳胜地。目前横山已建成16个旅游房地产项目，建成房屋1367套，完成投资达1.8亿元。
重庆唯一通达高速公路的古镇——东溪，从重庆经渝黔高速1小时即可到达。明朝成化年间的川黔青石板古道穿场而过，东丁河、福林河和綦河交集于此，5000余棵古老的黄葛树密布成西南地区最大的黄葛树群，加上明清穿逗结构吊脚楼民居形成“小桥、流水、人家”的清幽意境。东溪古镇曾是电视剧《傻儿师长》和《乡里人家》的外景地，也一直是美院师生的写生地。
为进一步促进綦江旅游业快速发展，我县本着生态保护、规划先行、探索创新、梯度推进的发展原则，专门制定出台了《綦江县旅游业发展优惠政策》和《****綦江县委 綦江县人民****关于加快发展旅游房地产业的决定》，给予开发企业在土地房产政策、财税政策、服务政策等方面十一项优惠，广迎八方宾客前来投资建设，共享养生之福。 记者 万 森
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:02
交通区位条件优越
“渝黔高速铁路修通后，我们如果从主城下班、綦江家里开始下米煮饭来计算，一回家饭刚好就熟了。高速铁路从重庆到綦江只要13分钟而已。” 相关负责人如此形象地比喻。
作为重庆的南大门，渝黔合作的战略支点，綦江是重庆联系贵州、云南、广东、上海等地的陆上重要交通要道，今年3月21日又被**************委员、市委**********定位为主城卫星城，其主要任务就是承接主城人口的外移居住，分散和减少主城人口压力，为主城人口提供宜居之所。县城距重庆主城仅半小时车程，离重庆江北国际机场仅50分钟，境内已规划的渝黔高速铁路，已建成的渝湛、綦万两条高速公路，川黔铁路、渝黔210国道、三（江）南（川）铁路、渝湘303省道纵横交错，贯穿全境，公路大会战和“畅通綦江”工程的实施，让綦江形成了四通八达的交通运输网络，也使綦江拥有了距离主城最近的避暑休闲宜居环境，打造中高档休闲避暑、生态养生、户外健身活动基地，有着其他区县不可比拟的优势。
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-15 14:03
交通区位条件优越
“渝黔高速铁路修通后，我们如果从主城下班、綦江家里开始下米煮饭来计算，一回家饭刚好就熟了。高速铁路从重庆到綦江只要13分钟而已。” 相关负责人如此形象地比喻。
作为重庆的南大门，渝黔合作的战略支点，綦江是重庆联系贵州、云南、广东、上海等地的陆上重要交通要道，今年3月21日又被**************委员、市委**********定位为主城卫星城，其主要任务就是承接主城人口的外移居住，分散和减少主城人口压力，为主城人口提供宜居之所。县城距重庆主城仅半小时车程，离重庆江北国际机场仅50分钟，境内已规划的渝黔高速铁路，已建成的渝湛、綦万两条高速公路，川黔铁路、渝黔210国道、三（江）南（川）铁路、渝湘303省道纵横交错，贯穿全境，公路大会战和“畅通綦江”工程的实施，让綦江形成了四通八达的交通运输网络，也使綦江拥有了距离主城最近的避暑休闲宜居环境，打造中高档休闲避暑、生态养生、户外健身活动基地，有着其他区县不可比拟的优势。
作者: 宝贝过来 时间: 2009-11-16 14:35
拆迁直接拉升了房价，现在动不动3000是有些主城化的趋势，问题是大部分人的收入跟主城有差距。
作者: 侠肝义胆 时间: 2009-11-16 19:25
:15t:15t:15t
作者: frankboys 时间: 2009-11-16 22:09
现在 綦江的房价 有点夸张了~~~
作者: 侠肝义胆 时间: 2009-11-17 15:32
就是贵了点。
作者: 南州草民 时间: 2009-11-18 13:59
楼主是地产商的托啊？
记者牛逼哄哄的那些鬼话你也信？
买不起房子的人多着呢
房价近3000，太不正常了！
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-20 17:28
今年10月份，重庆主城建面均价：4460元/平米，北部新区的建面均价已经接近5000了
作者: 綦河北渡鱼 时间: 2009-11-20 17:30
十月重庆楼市主城均价4460元/平 量价齐创新高2009年11月19日 10:29 来源：重庆晚报 发表评论 【字体：↑大 ↓小】 中国指数研究院西南分院近日发布的10月重庆楼市分析报告显示，当月商品房成交超过了300万平方米，成交均价接近4500元/平方米，双双创下有史以来月度最高值。
回顾历史可以知道，重庆楼市的这次高潮是1999年以来的第3次。对下一步楼市的走向，有专家认为会进入“黄金十年”，也有专家预计明年春交会可能是“拐点”。
成交价创新高
伴随需求大量释放，商品房成交均价保持了较高水平。
监测显示，2009年10月，重庆主城区商品房成交均价为4460元/平方米。这一数据环比增加107元，增幅为2.40%；同比则增长769元/平方米，增幅达20.28%。
分析报告称，今年节后需求大量释放，市场一直处于供不应求状态，导致了主要销售楼盘均价提升一个等级；同时10月高端楼盘和商圈内投资性物业大量成交，拉动房价成为有史以来单月成交最高。
不过，国家统计局、国家******公布的数据表明，今年10月份与2007年10月份相比，我市房价涨幅同比还回落了6.8个百分点。
成交量翻倍涨
根据中国指数研究院西南分院对网上房地产的数据监测，2009年10月，重庆主城区商品房共成交301.24万平方米，环比增长44.12%，同比大幅增长117.69%。
今年4月，复苏后的重庆楼市曾经打破2007年单月最高成交纪录。今年10月，受秋季房交会政策优惠影响，商品房成交量超过了3万套，再度创下有史以来月度最高。
供销失衡严重
报告显示，10月，重庆主城区商品房供应量及成交量差异较大，供销比(批准预售面积/销售面积)仅为0.47，同比下降了0.59个百分点，环比也下降了0.50个百分点。供销失衡程度严重，为2009年来最低。
从区域看，南岸依旧是商品房热销区域，供应及成交面积均居各区之首。北部新区、渝中区和江北区成交均价均超过了5000元/平方米。
从供销比情况看，大渡口区供求失衡最为严重，供销比为0.62；北碚区、巴南区供过于求特征依旧明显，供销比分别为1.76和4.52；沙坪坝区、渝北区、南岸区、九龙坡区、高新区供销比基本平衡，数值集中在1~1.3之间；江北区、渝中区、北部新区供小于求，供销比集中在0.8~1之间。
回顾
十年楼市
三度高潮
从1999年商品房萌芽阶段到现在，10年间重庆楼市曾经出现过三次高潮。
第一次高潮 2003—2004年
在2003年以前，重庆楼市处于萌芽阶段，低档楼盘占了市场主流，大部分楼盘的建面单价都在1000元左右，最高的也不到2000元。
到了2003年，随着融侨半岛、海棠晓月等楼盘的问世，本土商品房的质量档次都大幅提高，重庆楼市迎来了第一个黄金岁月。
由于有产品质量带动这一硬件支撑，这次黄金岁月持续时间较长，主流楼盘的房价，则从不到2000元，提高到3000~4000元。
第二次高潮 2007年6月—2008年3月
2007年6月，在全国楼市猛涨的背景下，城乡统筹试验区的推出，点燃了重庆楼市的井喷行情，每天上涨数百元，重庆楼市出现疯涨，主流楼盘从不到4000元，迅速抬升到5000~6000元，首次出了每平方米万元级的楼盘。
2007年10月，国家楼市新政推出，重庆楼市逐渐降温，但开发商继续保持观望，房价一直到2008年3月才出现下降。
第三次高潮 2009年4月—现在
2008年底，在全球金融危机的背景下，国家开始出台房地产的救市政策。
2009年3月起，在资金的推动下，楼市开始复苏，创出新一轮高峰
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