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标题: 彭水：构建三级物业管理体系改善市民居住环境 [打印本页]

作者: wamn 时间: 2013-12-28 16:19
标题: 彭水：构建三级物业管理体系改善市民居住环境

发布于：2013-12-27 8:49:06　来源：人民网重庆视窗　

内容提要：物业管理工作涉及千家万户，关系到广大市民的生活水平和社会稳定，记者近日从县zf办获悉，彭水县将构建三级物业管理体系，进一步加强物业管理工作，改善市民居住环境，提升物业管理水平，建设温馨和谐社区。 ……

　　物业管理工作涉及千家万户，关系到广大市民的生活水平和社会稳定，记者近日从县zf办获悉，彭水县将构建三级物业管理体系，进一步加强物业管理工作，改善市民居住环境，提升物业管理水平，建设温馨和谐社区。
　　据介绍，按照“条块结合，属地管理”的原则，该县将建立县级相关部门、乡镇（街道）、社区三级物业管理体系，健全县国土房管局牵头、相关职能部门密切配合、各乡镇、街道属地管理、社区具体抓落实的工作制度，按照职责分工，形成上下联动，齐抓共管的工作格局。
　　其中，县国土房管局负责全县物业管理的监督管理。包括物业服务企业资质、物业专项维修资金、物业备案、物业承接查验监管等方面，按“条块结合，属地管理”的原则，协助处理物业管理矛盾纠纷。对业主大会活动进行政策指导，对物业企业服务行为进行监管以及对物业服务诚信制度建设和物业管理法规进行指导培训等工作。其他相关职能部门将从调节纠纷、供水供电、质量监督、环境污染、特种设备维护保养等方面进行密切配合。
　　同时，相关乡镇、街道将明确分管ld具体抓物业管理工作，并增加1—2名专（兼）职人员，进行政策法规宣传，推进物业管理区域业主大会建设，监督业主大会和业主委员会依法履行职责；协调解决物业管理工作中的具体问题，负责辖区内物业管理与服务等物业管理矛盾纠纷的调处。相关社区居委会明确1名社区居委会干部负责物业管理工作，配合乡镇、街道办事处推进物业管理区域业主大会建设，督促业主委员会履行职责。在各小区没有或者未能选举产生业主委员会，以及业主委员会不能正常开展工作期间，由社区居委会代行业主委员会履行职责。
　　记者获悉，县人力社保局将结合实施“扩大再就业工程”、“完善社会保障体系工程”等，给予物业管理从业人员优惠政策。县税务部门对符合下岗失业人员再就业、大力发展微型企业等税收优惠政策规定的物业服务企业，及时落实有关优惠政策。相关部门要研究出台扶持物业服务行业发展的相关政策，鼓励和引导物业行业发展。（彭水网记者廖黎明）

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