重庆华城富丽地产董事长陈勇：西部第一高楼，我来设计最合适----重庆晨报

18号木匠

人物档案：陈勇，37岁，重庆华城富丽房地产开发有限公司董事长。2000年开始涉足地产设计，代表作品有龙湖北城天街；2008年正式转向地产开发。市内代表作有在建的江津万千城（遗爱池）国际商圈，获得中国人居典范·城市标志楼盘；即将开建的江北嘴重庆国际金融中心，112层主塔“世界花”又将是世界十大超高层地标。
　　
　　推荐单位：重庆市青年商会
　　
　　推荐理由：他是一个敢想敢做，不拘一格的建筑奇才，是新一代的建筑设计及开发的代表。江北嘴国际金融中心必将以多个世界第一，提升重庆整体建筑设计水平。
　　
　　见到陈勇时，记者非常诧异，想像中，这个江北嘴西部第一高楼的推手应该是建筑业的一个资深老江湖，没想到他居然这么年轻，而且是个地地道道的重庆崽儿。
　　
　　30多轮竞拍，他志在必得
　　
　　去年10月的一天，江北嘴A13地块开始竞拍，这一地块位于江北嘴的核心zy，江北区zf之前对该地块的定位就是做第一高楼，之前，有不少企业对这一地块都非常感兴趣，到了竞拍的那一天，有三家单位表现出了势在必得的架势。
　
　　这三家单位分别是北京首创、香港百利保控股和重庆华城富丽房地产开发有限公司。前两家都是上市公司，而且在建筑业都有着较深的资历。竞拍的过程非常紧张，经过了30多轮的举牌，这一地块溢价了58%，以17.4亿元成交，让业内所有人都大跌眼镜的是，这一地块，最后被重庆华城富丽房地产开发有限公司中标。
　　
　　对于很多人来说，对华城富丽还感到比较陌生，这一突然冒出来的黑马究竟有何来头？
　　
　　事实上，陈勇和他的团队确实算得上业内的一匹黑马，因为陈勇是2000年才涉足建筑设计，2008年才正式全面涉足地产开发。
　　
　　在拿下江北嘴西部第一高楼项目之前，陈勇和他的团队已经在市内外拿下并完成简阳市28万方香港城商业中心城市综合体项目、16万方重庆南坪华城国际城市综合体项目；以及在建的江津万千城120万方世界级滨江商圈项目等。
　　
　　中标黑马曾拿奖拿到手软
　　
　　“西部第一高楼，我做最合适。”见到华城富丽董事长陈勇时，对于第一高楼，他有这样一句话。
　　
　　经过深入交流，记者发现，江北嘴这个西部第一高楼的幕后推手不仅是个地地道道的重庆崽儿，而且算得上是个奇才。他的建筑开发团队，可以说是目前国内最高端的建筑设计人才聚集地。
　　
　　陈勇从国内最顶级的建筑院校上海同济大学建筑系毕业，初高中均就读于我市南开中学，在中学里，陈勇的数理化居然一共拿了9次全国奥赛大奖，从事建筑业后，2007年，他拿到了全球人居生活10大建筑师、2010年重庆市十大青年建筑师，多次获得全国“詹天佑规划奖”、“詹天佑建筑奖”等奖项。
　　
　　对于这个西部第一高楼，他踌躇满志的表示，这个项目完成后，也有望冲刺多项国际级别的大奖。“做高楼比做普通商业大楼复杂得多。”陈勇说，比如第一高楼要经过风洞试验、超限结构论证、消防性能测试、抗震评估等，技术难度非常大。
　　
　　这一次，他的自信来源于他的团队，陈勇介绍，他的开发团队中、高层管理人员中，有18个人是来自同济大学及清华大学建筑系的研究生，博士以及海龟双料博士。
　　
　　世界第七大高楼年内动工
　　
　　

说起江北嘴这个西部第一高楼，陈勇说，2012年拿下该地块后，他们联合美国一家国际知名的设计公司，先后共设计了三个版本，目前，这三个设计正在走报批流程，不过，他们比较看好的是第三个设计版本———“世界花”。如果一切顺利，年底前就可以动工了。

　　记者见到，这个名叫“世界花”的高楼总共112层，高470米，是目前的西部第一高楼，也是世界第七大高楼，楼顶外观是一朵盛开的莲花，不论从哪个角度看，都是正立面，非常漂亮。

　　而在室内，更是有一个高5层楼，长16米的水族馆，与天花板的深海喷绘相连，人可以在水族馆中和大鲨鱼一起漫步，非常壮观。陈勇介绍，整个大楼，有多个项目运用了目前超世界一流的技术水平。

　　在这个未来的西部第一高楼里，一个电梯井里就有两台电梯，分单双楼层运行，将有效缓解上下班高峰电梯拥挤的状况。而这样的子母电梯，一台就是1000多万元，平常的电梯一台只有几十万元。在第一高楼里，子母电梯仅裙楼就有40多台。

　　还有，整栋大楼里的玻璃板，全部采用太阳芯片，利用太阳能发电，所有照明用电全部来源于太阳能，该项目还将申请吉尼斯世界记录。

　　此外，大楼的顶部还设计有三个直升机的停机坪，还有一家超7星酒店入驻。

　　对话>

　　走差异化开发

　　是房企未来的出路

　　重庆晨报记者：作为新一代的建筑设计师及开发企业代表，你对建筑业的未来走势怎么看？

　　陈勇：中国的建筑业，经过前些年的疯狂增长后，将逐步走向规范化。重庆的房地产行业在2017年到2019年应该是一个拐点。

　　重庆晨报记者：你如何看待目前的大众房地产开发与你们走高端精品项目开发之路？

　　陈勇：通俗的讲，大众房地产企业，他们目前面临的是参加高考的题，而我们，是在参加奥林匹克竞赛。

　　重庆晨报记者：你对未来的房地产企业走向有何建议？

　　陈勇：未来，农民工数量会急剧减少，开发企业像万科那样一年做几百万方跑量非常难，这就需要各个房地产开发企业提前做好准备，走差异化路、精品化线，细分市场，做出自己的特色。（记者徐菊）