经典重庆

标题: 任志强为何敢直言2013房价暴涨？就想欺骗老百姓？ [打印本页]

作者: 蜀汉之争 时间: 2014-1-7 22:33
标题: 任志强为何敢直言2013房价暴涨？就想欺骗老百姓？
性格直率，做事雷厉风行的任志强近日又放炮了，直言2013年的房价将会出现暴涨。此言一出，搅得地产江湖风生水起。全国人民喜迎盛会如同过年，任大炮却像一个不听话的坏孩子，大过年的说出如此晦气的话，要是在我们老家，父母会拿一把烧锅草把孩子嘴给堵上。难怪人民日报也气急败坏的跳出来说任志强的房价暴涨纯属博大众眼球。
　　
　　之所以判断出明年房价暴涨，任志强的根据是房地产市场明年将会出现严重的供需失衡。这种失衡既包括商品房供给严重缺乏，也包括土地市场上“面粉”的不断减产。正是由于土地和商品房的双重供应缺失，加之宽松货币政策带来的剧烈通胀，任志强大胆提出了房价明年必然上涨，同时给予购房者警告：负利率时代不买房的是傻瓜。
　　
　　面对此观点，官方义正词严的予以驳斥，民间也是怒骂声一片。但单纯从市场角度分析，任志强的房价暴涨说还是有据可依的。18日国家统计局公布的数据显示：1-9月全国房地产开发投资增速回落，房屋竣工下滑，房屋新开工面积、土地购置面积降幅扩大；与此同时，商品房销售面积降幅缩小，商品房销售额增速提高。
　　
　　从上述数据可以看出未来楼市的走向，很少人相信房价在未来能够被有效控制，相反越来越多的人开始相信房价会上涨。首先从土地层面来看，有效土地供应大幅度减少。在7月份部分地区楼市价格出现迅速上涨势头后，调控政策率先在土地市场做出反应。9月份，北京市国土局宣布暂停10宗土地出让，上海也叫停了一宗土地的出让，广州甚至对市区个别异常高价的住宅项目采取限售措施。”
　　
　　傻子都知道，当楼市过热时，应该加大土地供应而不是减少供应。同样当房价就跟男人房事用了艾厞媂苛般强硬坚挺，如火如荼时，也应该增加供应以平衡供需矛盾，平缓房价。但现在监管者的反应是南辕北撤。对土地停止供应，对高价楼盘采取限售措施，无非是掩耳盗铃式的自欺欺人。最终欺骗的是不懂经济规律的百姓而已，给未来房价暴涨埋下隐患。
　　
　　其次，经济增长离不开房地产这个火车头。为了稳经济增长，保发展速度。增加投资，现已成为我国当前刺激经济的主要措施之一。自今年4月份以来，地方各种政策刺激力度其实已在不断加码，从******审批项目分析，2012年十余省（市）超10万亿元经济刺激计划已经出台，其势头甚至超过08年的4万亿投资。
　　
　　当年4万亿投资实施时******曾信誓旦旦地表示，该投资不会有一分钱进入房地产，但当年房价为何出现暴涨，只要你不是傻呆痴，你都会明白这亿万投资功不可没，各种投资最后都变相“流通”进房地产领域，是不争的事实。货币额头不长字，2012年的投资大跃进，会给明年的楼市带来何种冲击，让我们拭目以待，如果重复08年的悲剧，房价岂能不涨？
　　
　　最后一点是，当奥巴马连任美国总统时，这几天很多人都表达同一个观点，那就是奥巴马推高中国房价。这个观点有点牵强，但美联储为了振兴美国经济，推出了（EQ3）第三轮量化宽松政策。这自然会给各个“跟班小弟”带去不可避免的影响。美元的大量引发，必然因此全球货币的流动性过剩。不少热钱已经流入香港，香港对此特别警惕，为了避免房价上涨，第一时间推出了额外印花税方案，抑制房地产投资。
　　
　　9月份，中国外汇占款激增1306亿元，创八个月以来新高，再叠加财政性存款剧减3698亿元，市场因此而增加的流动性就达5000亿元。这就难怪土地市场会持续发烧，央企会全然不顾楼市调控政策而纷纷“抢地”。任志强的“房价暴涨说”虽然有些刺耳，但换种角度看，也不失给市场一种“善意”的提醒。

作者: qq279401197 时间: 2014-1-12 16:45
人生志气立，所贵功业昌。　　

作者: 18岁的我 时间: 2014-1-15 10:41
爱一首歌，常常是因为某句歌词。但真正动人的不是那句歌词，而是在你生命中那些关于这首歌的故事

作者: 18岁的我 时间: 2014-1-21 14:08
据说爸爸第一次听到女儿有男朋友的时候的感觉，就像农民伯伯辛辛苦苦中了一季的白菜被猪给拱了。而爸爸第一次听到儿子有女朋友的感觉就像辛辛苦苦养的猪终于会拱白菜了....

作者: 18岁的我 时间: 2014-1-21 14:12
据说爸爸第一次听到女儿有男朋友的时候的感觉，就像农民伯伯辛辛苦苦中了一季的白菜被猪给拱了。而爸爸第一次听到儿子有女朋友的感觉就像辛辛苦苦养的猪终于会拱白菜了....

作者: 18岁的我 时间: 2014-1-21 14:15
据说爸爸第一次听到女儿有男朋友的时候的感觉，就像农民伯伯辛辛苦苦中了一季的白菜被猪给拱了。而爸爸第一次听到儿子有女朋友的感觉就像辛辛苦苦养的猪终于会拱白菜了....

作者: 18岁的我 时间: 2014-2-8 13:35
无论如何，不能让某个人成为你的全部。若是有天他们离开了，你将一无所有

作者: 2459296689 时间: 2014-2-26 13:48
人生就是短短数十载，你又何必怕这失败、怕那不成功的，当你真的去努力了、去奋斗了，那样的话上天是会眷顾你的。信任别人，归根结底就是信任自己的判断。如果真相是种伤害，请选择谎言；如果谎言是一种伤害，请选择沉默；如果沉默是一种伤害，请选择离开。

作者: 2459296689 时间: 2014-3-10 10:45
谁懂得谁，谁又离开了谁，你爱过谁，你又恨过谁

作者: 梦入他乡 时间: 2014-3-19 22:07
付出就要赢得回报，这是永恒的真理，自古以来很少有人能突破它。然而，如果有人能够超越它的限制，付出而不求回报，那么他一定会得到得更多。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-3-25 12:03
这是不是你一直想要的生活，只闻花香，不谈悲喜，喝茶读书，不争朝夕。阳光暖一点，再暖一点，日子慢一些，再慢一些。

作者: 我爱你103 时间: 2014-4-1 21:36
真正动人的不是那句歌词，而是在你生命中那些关于这首歌的故事。

作者: 天窗下的来客 时间: 2014-4-3 21:26

作者: 天窗下的来客 时间: 2014-4-3 21:27

作者: 梦入他乡 时间: 2014-4-6 17:04
有很多事，从那一夜开始已经骤然改变，宿命残忍地将他们的爱桎梏，扼杀，不给其一份卷土重来的机会。

作者: 同仁堂34 时间: 2014-4-17 15:05
我见过的最好的帖子了，谢谢楼主

作者: 斯贝鲁斯 时间: 2014-4-18 16:24
行动，才是对智慧的真正衡量。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-4-27 14:18
生命的成长不光需要吃饭,还需要吃苦,吃亏.

作者: 同仁堂34 时间: 2014-4-29 14:54
的确好帖子，推荐加精华

作者: 斯贝鲁斯 时间: 2014-4-30 22:49
面对逆境，你若忐忑，造访者就是恶魔，你若平静，那就是天使。

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-2 14:47
谢谢你啊，好帖子不顶不行

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-3 14:11
真不知道，还有这么好心的楼主支持

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-4 15:05
百年不遇的好帖子，不得不顶

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-5 15:12
不错的~~! 感谢您提供

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-6 15:10
一起交流！对这个话题感兴趣的朋友们

作者: 梦入他乡 时间: 2014-5-7 00:49
永远不要忽视关心你的人，总有一天，你会意识到在你忙着收集鹅卵石时，却丢失了一颗钻石。

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-7 15:31
看后感悟了点，收下了

作者: 朦胧的诗 时间: 2014-5-7 20:36
再关注ing 非常谢谢楼主，顶一下

作者: 2560174397 时间: 2014-5-9 16:01
时间的沙漏沉淀着无法逃离的过往，记忆的双手总是拾起那些明媚的忧伤。曾经以为属于自己的那颗星不会陨落，但等到它真的掉下来的时候，我才发现，原来世上真的没有永恒。曾经试着，用微笑细数你给的伤，无奈最后，泪却随微笑流出眼眶。如果没有如果，时间是否会为我们停留？-----青春语录

作者: 梦入他乡 时间: 2014-5-12 15:44
梦想，是一个目标，是让自己活下去的原动力，是让自己开心的原因。
素运负责洗牌，但是玩牌的是我们自己！

作者: 梦入他乡 时间: 2014-5-16 02:03
宽容是一件奢侈品，购买它的人常常是智力非常高的人。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-5-21 16:32
机会是一只决不栖息的鸟。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-5-25 05:49
人不能像走兽那样活着，应该追求知识和美德。人生不单单是以年月日计算的，事实往往是最好的日历。

作者: 法人团体 时间: 2014-6-1 18:44
我也想听大家的建议！谢

作者: 丰台花园 时间: 2014-6-3 21:02
呵呵，好帖，好好看看，

作者: 淡如纸虽 时间: 2014-6-8 10:29
当别人问你乐意回答的问题时,笑着说:你为什么想知道:
只要我们能梦想的，我们就能实现。　　

作者: 淡如纸虽 时间: 2014-6-11 09:22
使用双手的是劳工，使用双手和头脑的舵手，使用双手、头脑与心灵的是艺术家，只有合作双手、头脑、心灵再加上双脚的才是推销员。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-6-23 10:28
最近我的理想是导演，不为艺术，为潜规则。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-6-29 07:07
幸福就像云，如果你盯着看很长时间，它就蒸发了。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-7-6 06:32
孔雀在因自己的羽毛而骄傲的同时，也在因自己丑陋的大脚而苦恼。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-7-21 07:17
黑夜的转弯是白天,愤怒的转弯是快乐,所以有的时候让心情转个弯就好了.

作者: 梦入他乡 时间: 2014-8-22 09:54
有些东西你看到了以后才会相信，例外一些你相信了以后才会看到。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-8-28 10:46
通往成功的道路上潜伏着很多诱人的停车场。

作者: 梦入他乡 时间: 2014-9-30 11:20
当别人不愿去做或者他们都说不可能成功的时候正是你开始行动之时。

作者: situo3824354 时间: 2015-1-23 18:28
好多啊，哈哈，谢谢您

作者: tuofu9365 时间: 2015-1-24 16:05
看了，感觉不错，谢谢您提供

作者: situo3824354 时间: 2015-1-24 23:21
楼主辛苦了，鼓励一下

作者: situo3824354 时间: 2015-4-3 15:31
大家什么看法？我先支持

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-3 23:38
我继续顶你！太好的帖子了支持

作者: situo3824354 时间: 2015-4-7 15:21
我觉得挺好的，大家的看法呢

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-7 23:01
看的激动。。。谢谢楼主了

作者: situo3824354 时间: 2015-4-8 14:38
我觉得挺好的，大家的看法呢

作者: situo3824354 时间: 2015-4-9 14:32
真的牛，双手赞成，谢谢了

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-9 22:56
谢谢你的发言` 非常有意义

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-11 17:07
祝楼主快乐,大家一齐讨论

作者: situo3824354 时间: 2015-4-11 20:39
好，值得细看，佩服

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-13 22:46
好东西哦，大家不要光看不顶

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-16 19:41
哇哈哈哈！！！！！++++

作者: situo3824354 时间: 2015-4-25 23:40
大家有什么好看法都说一下吧

作者: situo3824354 时间: 2015-5-18 21:21
有收获！！非常感谢您

作者: situo3824354 时间: 2015-6-13 15:24
找到好贴不容易，我顶你了，谢了

作者: yegu155185 时间: 2015-6-16 15:15
不错不错，楼主是个绝对高手

作者: bicai865 时间: 2015-7-16 11:39
经验之谈，谢谢楼主了，请继续努力

作者: tuofu9365 时间: 2015-7-24 15:59
顶起来！！不好碰到的好帖子

作者: yegu155185 时间: 2015-7-26 10:39
这个还不错,好帖子，大家谈谈

作者: yegu155185 时间: 2015-7-29 11:25
确实不错，眼前一亮的好文

作者: gouchun55931 时间: 2015-8-1 14:47
不错！值得学习，楼主继续

作者: yegu155185 时间: 2015-8-12 11:57
请问大家有什么看法？我绝对喜欢这个帖子

作者: yegu155185 时间: 2015-8-12 16:05
大家看怎么样我认为很好.

作者: naisha86643 时间: 2015-8-13 15:54
好好看看，非常好的帖子

作者: gouchun55931 时间: 2015-8-18 11:04
经验啊... 向楼主学习

作者: jiuao35012 时间: 2015-8-19 14:59
不错,顶的人不多啊，快点继续

作者: jiran2796632 时间: 2015-8-29 15:56
顶而不懈，遇到好贴决不能放过

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-1 11:41
谢了.学习中，先顶

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-6 16:50
好啊~~~~~~

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-8 15:51
不服不行，楼主就是有水平

作者: jp5599 时间: 2015-9-8 17:25
付出就要赢得回报，这是永恒的真理，

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-10 16:02
感激涕零，谢谢楼主的好贴

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-12 15:37
继续关注一下这方面的信息

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-15 19:45
也是支持，我代表大家顶你了

作者: gangshen7 时间: 2015-9-26 11:46
好帖,鉴定完毕，谢谢您了

作者: jiuao35012 时间: 2015-9-27 17:25
以后需再关注，现在先帮你顶一下

作者: jiuao35012 时间: 2015-10-1 13:35
好好看看，非常好的帖子

作者: tuofu9365 时间: 2015-10-8 11:17
好东西哦，大家不要光看不顶

作者: kangcu1422 时间: 2015-10-11 22:18
超值强帖，帮你顶，^_^

作者: kangcu1422 时间: 2015-10-13 17:52
没有问题，坚决支持

作者: kangcu1422 时间: 2015-10-19 17:53
好贴，一定不要放过，顶

作者: situo3824354 时间: 2015-10-21 17:55
经验之谈，谢谢楼主了，请继续努力

作者: gangba5214 时间: 2015-12-22 16:28
经验啊... 向楼主学习

作者: naisha86643 时间: 2015-12-25 13:22
楼主高人啊，我先收藏了

作者: supie86179 时间: 2016-1-5 11:50
非常酷哦，不顶对不起良心

作者: jiran2796632 时间: 2016-1-6 16:20
真不知道，还有这么好心的楼主支持

作者: jiran2796632 时间: 2016-1-7 16:37
好多啊，哈哈，谢谢您

作者: supie86179 时间: 2016-1-11 10:53
楼主辛苦了，鼓励一下

作者: supie86179 时间: 2016-1-11 20:05
不错。值得学习啊，顶一个

作者: gangba5214 时间: 2016-1-13 15:10
看过，的确不错。谢谢楼主

作者: jiran2796632 时间: 2016-1-13 19:39
呵呵你真厉害，佩服哦

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)