2013年巴南卖地310万平方米 成交总额近150亿元 打造南重庆城市核心

山水城市

去年重庆巴南卖地310万平方米 成交总额近150亿元 房产巨头齐聚龙洲湾 打造南重庆城市核心


发布于：2014-1-10 4:01:32　 来源：重庆晚报　 编辑：侯英俊
微博看重庆


　　又是岁末年初时，回望去年的重庆楼市，作为众多房企抢地热点的重庆巴南片区，更是人们关注的焦点。根据重庆晟城机构的统计数据，去年重庆巴南总共卖地310万平方米，成交总额达到了148.84亿元，总建筑面积达到了700.27万平方米。

　　更值得一提的是，曾经发展相对落后的重庆巴南，目前已经聚集了万达、融汇、远洋、东海、新跨越、东原、保利、佳兆业等数十家品牌房企，他们将共同把重庆巴南打造成南重庆的城市核心。

　　20余房企围猎重庆巴南

　　去年卖地310万平方米

　　去年的重庆巴南，就像一个拥有巨大磁力的磁铁，吸引着众多房企的争相进入，其中不仅包括万达、东原、保利、佳兆业、旭辉这样的大型品牌房企，同时还包括新跨越、中昂等众多迅速发展的成长型房企，他们在重庆巴南的土地市场厮杀，从而将曾经相对沉寂的重庆巴南推到了当前重庆城市发展的台前。

　　来自重庆晟城机构的统计数据显示，重庆去年总共卖地2046.09万平方米，其中重庆巴南以310万平方米的卖地面积位居各区第二位，占比大约15%。此外，重庆巴南更以超过700万平方米的建筑规划面积和148.84亿元的成交总额，同时名列重庆去年主城各区第二。

　　根据重庆晚报记者不完全统计，目前先后进入重庆巴南区域的开发商已经超过了20家，其中融汇已经在该区域深耕了8年，而远洋更是在2011年就抢先布局重庆巴南打造高端住宅产品。

　　交通利好助推发展

　　重庆巴南迎全新发展契机

　　重庆巴南在刚过去的2013年出尽了风头，在获得众多房企争相进入的同时，也获得了市场的持续关注。那么重庆巴南为何在2013年如此之火？龙洲湾为什么能够同时吸引远洋、万达、佳兆业、旭辉等众多开发商的同时入驻？

　　“发展相对滞后的重庆巴南未来有巨大的发展潜力，而龙洲湾更是未来重庆巴南发展的核心”，重庆万达广场置业有限公司副总经理邓孝华接受重庆晚报记者采访时表示，龙洲湾有得天独厚的区域优势，她像扁担一样将李家沱商圈和鱼洞商圈挑起，同时又是zf着力打造的新兴城市中心，未来将有巨大的发展潜力。此外，邓孝华还分析指出，随着轻轨3号线通车利好的助推以及渝南分流道和巴滨路的建成通车，使得重庆巴南进一步同重庆主城其他区域融为一体。

　　同邓孝华观点相似的是，重庆晟城机构副总经理徐波也对重庆晚报记者表示，在轻轨3号线等交通利好的带动之下，整个重庆巴南更加同主城其他区域相融。而重庆巴南也是目前距离重庆主城其他区域距离最近、联系最为方便的区域之一。因此，在整个城市大发展的背景之下，重庆巴南就成为了众多房企的争抢对象。

　　品质楼盘齐推

　　共造重庆南区城市核心

　　在重庆巴南迎来全新发展机遇的同时，该区域在2014年也将有众多品质项目同台竞技，将推出多业态的产品。这在丰富重庆巴南整个区域房地产市场的同时，也将加剧该区域的楼市竞争。

    重庆首个能容纳10万人的开放式滨水公园———融汇半岛·茶花广场即将亮相。近日，来自市规划部门的消息称，融汇半岛·茶花广场概念方案现已初步确定。

    “融汇半岛 重庆向南宜居范本”系列之一

    融汇半岛·茶花广场作为巴滨路衔接南坪、杨家坪的重点地段，扼守着通往巴南区的重要咽喉位置。无论是项目本身还是巴南区今后的整体规划，都引领着巴南未来的发展方向。

    “巴滨路将打造成重庆最美的滨江生态景观大道。”巴南区委****李科介绍，整个工程全部完工后，从巴滨路到南滨路仅需15分钟车程。

　　据悉，重庆巴南万达广场明年将推出商铺、住宅等多种业态的产品，而该万达广场初步预计将在2015年10月开业。根据重庆晚报记者不完全统计，在2014年的重庆巴南房地产市场，将会有融汇、远洋、东海、东原、协信、佳兆业、新跨越等数十个项目同时推出众多品质项目，他们将共同将龙洲湾和重庆巴南打造成重庆南的城市核心。