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标题: 买房怎样砍价：学会这三招让你不再被坑！ [打印本页]

作者: 制造神器 时间: 2014-4-20 15:24
标题: 买房怎样砍价：学会这三招让你不再被坑！
买房可不像买菜，买衣服，买鞋子这样简单。买了之后，想退，想换那才叫麻烦，可真是家里惊天动地的大事儿。买房子时候，家里上百万的资金流转，不是买菜这样简单的。但是买房和买菜买衣服有的相似的地方，就是一样要具备超高的砍价能力。并且买房子更需要高超的砍价技能。本人的砍价方法，结合这么多年的砍价实战经验，今天给大家分享一下，砍价的一些方法。你且听我细细道来。
　　
　　独门绝学第一式：深藏不露——不要表露对房子有好感，让置业顾问不知道你的意图，无法争取主动。
　　
　　买房子的时候尤其要在销售面前不动声色，装作很高深的样子。不要让他揣摩到你的心里，以一种漫不经心的态度和销售对抗。既要关注楼盘，又要不动声色，坐等销售主动出击。这就像房事给男人用艾悱弤岢一样，要调动起对方的性趣，激发他的斗志，让他有雄厚的实力为你服务。但是千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，时常关注房地产的行情，销售的话，听听也就过了，不要相信销售的空头支票。让他们主动打电话给你，你就掌握了主动权。
　　
　　独门绝学第二式：左右为难——告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
　　
　　表现出虽然很想买这套房子，但是却很为难，因为其他的房子已经交过定金了。不过如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。经常买衣服的时候，小女子屡试不爽，这种方法每每都能奏效。
　　
　　独门绝学第三式：借题发挥——不停地找物业的缺点，要求降价。
　　
　　越是挑剔的客户，其实越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。你表现得挑剔，销售就会小心的提出其他优惠吸引你。
　　
　　其实砍价的经验还有好多啦，今天就给大家分享这些吧，其实和销售砍价的过程，就是一个谈判的过程。咱们自己呢，先了解好，同等价位或者同区域楼盘的情况，对该楼盘有个具体的了解，比如说物业啦，开发商怎么样啦，然后表现出若即若离的感觉，让销售主动找上来，俗话说的好啊，知己知彼，百战不殆。大家还有相关的妙招，欢迎大家楼下补充哈~~~

作者: 同仁堂34 时间: 2014-4-28 18:54
好贴子哦，大家不顶说不过去

作者: 曾经得悔 时间: 2014-4-28 18:56
好啊~~~~~~

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-2 19:06
好东西哦，大家不要光看不顶

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-3 18:29
没来得急看，应该不错，先帮你顶

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-4 19:23
参考参考，我认为很好，大家说说

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-5 19:20
谢谢你啊，好帖子不顶不行

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-6 19:12
谢了.学习中，先顶

作者: 朦胧的诗 时间: 2014-5-7 20:35
牛啊帅哥,想不到的强帖

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-10 00:59
说得不错，有收获，顶一下

作者: 同仁堂34 时间: 2014-5-13 16:02
我也想了解，谢谢发帖的人

作者: 个和发挥 时间: 2014-6-1 21:41
强帖终于出现，要顶的啊，谢谢楼主

作者: 个和发挥 时间: 2014-6-5 16:20
非常酷哦，不顶对不起良心

作者: situo3824354 时间: 2015-1-24 14:04
有搞头，哈哈，楼主不错

作者: tuofu9365 时间: 2015-4-11 18:30
一起交流！楼主给咱们提供机会了

作者: 自动顶帖机 时间: 2015-4-12 13:12

还不错帮你顶

作者: tuofu9365 时间: 2015-5-12 13:52
暂不考虑,但是顶一下，谢

作者: yegu155185 时间: 2015-7-10 12:32
哇哈哈哈！！！！！++++

作者: tuofu9365 时间: 2015-7-27 12:35
好啊~~~~~~

作者: yegu155185 时间: 2015-8-12 13:17
哇哈哈哈！！！！！++++

作者: naisha86643 时间: 2015-8-17 12:21
这是真的吗？太好了，谢谢您啊

作者: jiuao35012 时间: 2015-8-18 12:25
好贴阿楼主，代表大家谢谢您

作者: yegu155185 时间: 2015-8-21 12:13
确实值得好好看看，顶先

作者: jiuao35012 时间: 2015-8-24 13:07
谢谢你哦，你是最棒的

作者: jiuao35012 时间: 2015-8-26 12:48
不错。值得学习啊，顶一个

作者: jiran2796632 时间: 2015-9-2 12:49
顶一下吧~ 很少见的好帖了

作者: supie86179 时间: 2015-9-27 14:27
太神了,好贴，我双手赞成

作者: naisha86643 时间: 2015-12-22 17:46
呵呵，好帖，好好看看，

作者: supie86179 时间: 2015-12-24 15:14
我也想了解，谢谢发帖的人

作者: naisha86643 时间: 2015-12-28 14:07
谢谢了。。。我很赞成，继续努力吧

作者: naisha86643 时间: 2015-12-31 19:23
谢谢你的发言` 非常有意义

作者: jiran2796632 时间: 2016-1-5 13:14
请问大家有什么看法？我绝对喜欢这个帖子

作者: gangba5214 时间: 2016-1-6 17:38
不错不错，楼主是个绝对高手

作者: gangba5214 时间: 2016-1-7 18:01
不错的~~! 感谢您提供

作者: jiran2796632 时间: 2016-1-11 12:17
经验之谈，谢谢楼主了，请继续努力

作者: naisha86643 时间: 2016-1-13 16:27
有搞头，哈哈，楼主不错

作者: cqgwd 时间: 2016-2-22 23:01
买房注意事项http://bj.lianjia.com/wenda/

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