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标题: 这是天府新区？成都写字楼整体空置率高达43.9%，天府新城空置率达58.9% [打印本页]

作者: 山水城市 时间: 2014-7-12 19:58
标题: 这是天府新区？成都写字楼整体空置率高达43.9%，天府新城空置率达58.9%
天府早报 ~~~成都写字楼空置率高达58.9%

世邦魏理仕数据显示，截至季末，成都写字楼整体空置率高达43.9%，其中作为主要新增供应集中地区，天府新城空置率达58.9%。

　　事实上，从去年开始，从南三环到世纪城便有大批写字楼入市，带来大量新增供应，包括新世纪环球中心、九龙仓晶科1号写字楼、茂业中心写字楼等。尽管大量企业南迁，但整体仍然供大于求，部分乙级写字楼租金水平低位徘徊，数据显示新世纪环球中心目前租金仅40-80元/平米·月左右。

作者: 山水城市 时间: 2014-7-12 20:14
比空置率结果还是成都厉害

二季度重庆甲级写字楼空置率超40%

2014-07-10 01:24:00　来源: 《重庆晚报》(重庆)　

重庆晚报讯　戴德梁行昨日发布重庆上半年楼市分析报告称,今年第二季度重庆甲级写字楼市场整体空置率达到41.46%。值得注意的是江北区甲级写字楼租金水平首次超过渝中区。

来自戴德梁行的数据显示，今年2季度，重庆甲级写字楼市场无新增供应，市场存量为695917平方米，整体空置率达到41.46%，处于高位。

与此同时，上半年全市甲级写字楼市场吸纳量达到66649平方米，创历史新高。租金方面，较高的空置率让甲级写字楼市场优惠政策较多。今年第二季度，全市甲级写字楼租金每平方米93.04元，与上季度基本持平。

值得注意的是,目前，渝中区作为三个CBD中最成熟区域，由于今年该区域写字楼集中供应，租金出现下滑，每平方米租金为93.47元，江北区为每平方米97.21元，首度超过渝中区,弹子石CBD是目前租金最低的区域，本季度租金为每平方米78元。预计今年全年甲级写字楼市场吸纳量将达到10万平方米。

作者: 沙漠小蓟 时间: 2014-7-12 20:18
让市场决定未来，冷暖自知，不过多评论

作者: 险峰 时间: 2014-7-12 20:41
市场决定未来

作者: 御临河 时间: 2014-7-12 20:48
既然经济活动室有规律可循，那种不安经济规律办事的人，后果吗，呢懂得！

作者: cncqjiangli 时间: 2014-7-12 21:46
山水城市这个四川广安的母P整天拉着重庆和你的家乡比，

你们某些四川人看不惯HS城但别把重庆当靠山来壮胆，重庆人真没兴趣和四川人比来比去了

作者: 崔相民123 时间: 2014-7-12 22:19
都是高空置率，有什么好说的？

作者: 锤子 时间: 2014-7-17 15:36
本帖最后由锤子于 2014-7-17 19:51 编辑

崔相民123 发表于 2014-7-12 22:19
都是高空置率，有什么好说的？

还是略有不同，重庆的写字楼总量比成都少多了，这个必须承认。但是，反过来又证明了都是高空置率的情况下，重庆的空置面积比成都少多了。说句幸灾乐祸的话，我是非常乐见成都写字楼空置面积高居全国第一的，这个比住宅空置面积高更令人开心。原因都懂的，不解释！

作者: 锤子 时间: 2014-7-17 16:04
成都绝对空置面积高居全国第一，可喜可贺！这个最终的结果是比烂尾楼更可悲，哈哈，

作者: ******* 时间: 2014-7-17 17:01
蓉狗嘴里的城市人口啷个不去把这些鬼楼填满也？

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