1、成交量4219套，较上上周5706套下降约26%
据晟城地产市场研究部数据统计，从2014.8.4日截止到2014.8.10日，主城区商品房成交4219套，环比上上周5706套，下降约26%；成交面积为34.1万方，环比上上周下降约28个百分点。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6690元/㎡，环比上上周下降约4%。
2、8.4-8.10区域成交量——南岸区领衔夺冠，北部新区紧随其后
从以上数据表可以看到，在8.4-8.10期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。从各区成交来看，南岸区以成交825套，夺得销冠；北部新区以717套，排名第二；渝北区则以成交505套取得季军。上周渝中区成交68套，环比下降约79%,位居榜尾,成为跌幅榜最大的区域。
3、新楼盘或加推统计（8.4-8.10）
所在区域 | 楼盘名称 | 楼栋 | 产品 形态 | 推出套数 （套） | 套内推出体量 （万方） | 套内面积区间 （㎡） | 销售套数 （套） | 销售率 | 套内整体折后均价 |
渝中区 | 瑞安雍江御庭 | 5号楼 | 超高层 | 112 | 1.9 | 128-345 | 12 | 11% | 11660 |
北部新区 | 融科橡树澜湾 | 2、37、43至45号楼 | 联排 双拼别墅 | 18（联排16双拼2） | 0.4 | 联排209双拼391-403 | 6（联排6双拼0） | 33% | 双拼26850 联排20240 |
大渡口区 | 国瑞爱与山 | A区7号楼，B区5、6、15号楼 | 电梯洋房 | 128 | 1.7 | 106-169 | 25 | 20% | 9830 |
南岸区 | 万科金域学府 | 10，26号楼 | 高层 | 312 | 2.3 | 67-80 | 179 | 57% | 9500 |
据晟城地产市场研究部数据统计，上周共有4个项目(2个高层项目、1个洋房项目、1个别墅项目)推出新房源，共计推出570套，较之前一周新推房源减少205套，成交率约为39%。上周共计推出体量约6.3万方，环比上涨约26%。 从上周新开盘项目来看，仅万科金域学府为新开项目，因其蓄客时间长，全跃产品，开盘当天销售率达57%，套内面积区间在67-80㎡，套内整体折后均价9500元/㎡。
4、一周预售量统计（8.4-8.10）
据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新办预售总体量8.06万方，市场供求比约为0.25,其中住宅总面积约8.1万方，非住宅面积约0.3万方。开发商淡季营销，以去化库存为主，确保良好资金链。
5、一周新增商住土地成交统计
据晟城房地产市场研究部不完全统计，8.4-8.10重庆主城暂无新增商住土地成交。
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