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标题: 菜鸟丁桥租房须要知道的那些事 [打印本页]

作者: ws1129 时间: 2014-8-19 14:44
标题: 菜鸟丁桥租房须要知道的那些事
对于菜鸟租房可能不是那么熟悉，许多租房小经验和注意事项还不了解，要通过正规渠道进行丁桥租房。租房前一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看房子是不是这个人的。

1.要通过正规渠道丁桥租房，签订丁桥租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看房子是不是这个人的。如果发现是二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出丁桥租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
2.在签合同时，还要明确丁桥租房日期、丁桥租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
3.出丁桥租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格等最好写清楚，然后对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定，如果东西坏了谁来修，费用由谁支出等都要事先约定好。
4.水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，由谁去缴纳等等。
5.违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

在丁桥租房之前了解一下租房中的各种生活技巧是非常有必要的，这样可以让你减少被欺骗的情况。

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