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标题: 一套无人居住的抵押房子可否出租 [打印本页]

作者: hangzhouzufang 时间: 2014-9-3 14:31
标题: 一套无人居住的抵押房子可否出租
前几天，有个萧山的朋友想要出租一套无人居住的萧山房子，但是他的房子之前已经被抵押出去了。现在想要知道已抵押的房产可否萧山房屋出租？

咨询了相关人士的意见，他们的意思都是说可以的。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押萧山房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的萧山房屋出租时，如果你未书面告知承租人该房屋已抵押，你对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任；如果你已书面告知承租人对该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

原来事实是这样的，朋友的萧山房屋出租就可以得到圆满解决了。

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