新世界加重在汉投资比重 转型复合型发展商 2014年10月17日 09:47:08 来源： 新华网 新华房产10月17日讯(记者 刘莹)从新世界中国地产(武汉)新闻发布会上获悉，未来3至5年内，新世界将会在武汉现有项目中重新进行资源整合，同时将加大商业地产投资比重，从以为住宅为主的开发商转变为复合型发展商，加大商业地产投资比重。 “未来3至5年，新世界会与武汉一道，每天不一样。”黄兆民说，一个更新的新世界将给市民带来轻松、愉悦、艺术化和高品质的生活感受。 新世界中心店升级改造 定位奢华、高端、艺术 在位于解放大道634号的新世界百货中心店贴出闭店业务调整一周后，新世界终于主动揭开了谜底。在10月16日的新闻发布会上，新世界中国地产武汉区总监黄兆民表示，从2014年底开始，新世界将投资20亿元将新世界百货中心店原址扩张成8万平方米的购物中心。 黄兆民透露，升级改造后的新世界购物中心，定位将调整为奢华路线、高端百货，方向上注重“艺术人生、体验式购物”，业务将涵盖影院、美食、休闲娱乐、购物、艺术村等诸多业务。 同时，原有步行街将引入更具品牌号召的商家，定位调整至更亲民、更具有凝聚力的艺术沙龙场所，风格上将往国际化、外国风情街方向发展，成为中法音乐节、中美文化交流等活动的固定举办地。整体改造工程将在2016年完工。 一墙之隔的新世界酒店也将重新定位于涉外商务酒店，进一步完善配套，宴会厅、会议室、泳池等商务用途面积占比超过40%以上。 看好武汉中心地位 商业投资比重进一步加大 9月26日，香港新世界发展有限公司zx、周大福珠宝集团zx郑家纯赴汉与**********会面，届时郑家纯表示，他对武汉的未来发展前景十分有信心，还将追投汉西商贸城、滨江超高层商用物业、临空产业园配套物业等项目，加上已投产的周大福珠宝文化产业园，4个项目总投资达280亿元，武汉未来将成为新世界投资最多的城市。 在10月16日的新闻发布会上，黄兆民对此表示：“互联网的高速发展、大众传统消费模式的变化等等，都要求新世界在武汉的现有项目及未来扩张战略均要有所改变。” 按照计划，新世界在武汉的商业投资比重进一步加大。未来未来3年中，商业地产投资占地产总投资的八成，份额快速提升。住宅与商业配比3.5:1将在三年后扭转为1:1。至2018年，新世界武汉自持商业各项收入将占总营收的50%以上，其中租赁收入将超过30亿元。 黄兆民透露，新世界未来计划新建一座五星级酒店，届时武汉新世界旗下酒店面积将扩展至近10万平米、700间房间，同时将酒店式公寓纳入酒店服务范围。 在甲级写字楼方面，该公司计划再建3至4座甲级写字楼，包括计划在汉口建设一个包含540米左右地标建筑的城市综合体，这栋投资超百亿的超高层建筑将全部自持。 在住宅领域，新世界将继续开发常青花园、梦湖香郡等现有项目，并在硚口、滠口等片开发高品质住宅。 响应武汉工业倍增 50亿投建珠宝文化产业园 9月26日周大福珠宝文化产业园正式在黄陂区临空经济制造业基地投产。全部项目预计将于2015年底全面竣工。 到2015年底，70%周大福零售产品将打上“武汉造”的烙印。昨天举行的周大福珠宝文化产业园(下简称产业园)投产仪式上，周大福珠宝集团zx郑家纯透露，全部项目预计将于2015年底全面竣工。到2015年底，70%周大福零售产品将打上“武汉造”的烙印。 据了解，周大福珠宝文化产业园项目投资50亿元，集生产基地、配售中心、展销(旅游)中心、工艺培训中心等于一体，未来产能将达到100万件，年销售额预计达到150亿元，今后周大福零售产品中的70%将产自该产业园，能极大支撑十年后周大福门店数从目前的2000家增加到4000家的供货需求。同时，周大福珠宝文化产业园也将提供1万多个就业岗位，并在园区内引入180家左右珠宝上下游企业，形成完整产业链。 此前，周大福已与钻石矿产的霸主之一力拓合作，同时收购美国高端钻石珠宝品牌“Hearts On Fire”，未来这一美国品牌将出现在武汉等内地周大福门店。 香港新世界发展有限公司及周大福珠宝集团有限公司zx郑家纯表示，新世界在武汉投资多年，现在投建周大福文化产业园，均是看好武汉位于我国地理中心，且经济潜力巨大，特别是人才资源丰富，武汉将成为周大福在内地最重要基地。 |
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