经典重庆

标题: 重庆新光天地 [打印本页]

作者: 大尾猫 时间: 2014-10-30 17:34
标题: 重庆新光天地
中渝都会的建设正如火如荼的进行，重庆新光天地的25万平方比北京18万平方还大出很多，新光集团一直很看好重庆，这次定位看齐北京新光天地，会有很多一线旗舰店，品牌种类也非常丰富，集团定位很清晰，之前管理团队在重庆做了大量的前期消费人群和环境地段的调查，据朋友说的数据，重庆千万亿万级的富豪可真不少啊，有点吃惊，难怪再贵的别墅都有人买。新光集团一直想布局重庆，当年万二烂尾后，他们没放弃，也一直和zf接触，想在北边找个地方，对新牌坊片区的嘉州非常满意。12年台湾管理团队因内部原因从北京新光撤出后就一直在做重庆的前期准备工作，有备而来。北京新光的业绩全国的任何一个MALL都望其项背啊，一年70亿销售额，看来台湾的管理团队确实有两下子，不知IFS的招商怎么样，如果也有LV,GUCCI，重庆不是就会有三家了？不过个人认为九龙仓对重庆投资一直滞后，看看他们对成都长沙的投资，真的对不起重庆人民，重庆高端消费强过了成都长沙，难道他们赌的是未来，别输的很惨。看来重庆的品牌会在三年后上一个新台阶了。

作者: xiaoyi8010 时间: 2014-10-30 17:48
新光还是不错滴。。。

作者: zhcy 时间: 2014-10-30 17:49
好帖！那台湾的那个团队的精力基本上都集中在重庆这边咯？新光天地16年能开不？

作者: just崽儿 时间: 2014-10-30 18:58
所有开业时间，都在年后加个“底”字。

另，九龙仓马马虎虎，对重庆一般般。倒是把解放碑黄金地块糟蹋了

作者: 大尾猫 时间: 2014-10-30 22:42

just崽儿发表于 2014-10-30 18:58
所有开业时间，都在年后加个“底”字。

另，九龙仓马马虎虎，对重庆一般般。倒是把解放碑黄金地块糟蹋了

当时九龙仓对重庆了解不够，信心也不够，错过了很好的时机，解放碑没有足够大的地，他们只在每个城市最中心的位置拿地，他们心目中解放碑的土地才是重庆最有价值的，但与此同时重庆的有钱人都集中到渝北了，所以从这方面看新光天地才是天时地利人和，zf也很配合做了交通软件方面的改造，成都春熙路高端卖场的竟争太激烈了，估计要死一两家的各，成都本地人也很少去春熙路，而且对成都人来说，购买奢侈品的高潮已过，九龙仓太古在成都日子也不会好过

作者: 大尾猫 时间: 2014-10-30 22:49

zhcy 发表于 2014-10-30 17:49
好帖！那台湾的那个团队的精力基本上都集中在重庆这边咯？新光天地16年能开不？

这个团队效率很高，北京新光天地从筹备开始到开幕当天，只用了370天，对一个大体量的高端MALL的启幕来说简直是奇迹，但和品牌的洽谈都是在项目确定之初就开始了，一般会提前两年时间。万象城也同理，但是运营的话才是一个MALL成活好坏的关键，这点上目前中国没一个赶的上新光的团队

作者: 大鱼大肉 时间: 2014-10-30 22:54

大尾猫发表于 2014-10-30 22:42
当时九龙仓对重庆了解不够，信心也不够，错过了很好的时机，解放碑没有足够大的地，他们只在每个城市最中 ...

轻视重庆本身就是九龙仓不成熟表现，现在来看九龙仓也没长记性。眼光不够是水准问题。

作者: 大尾猫 时间: 2014-10-30 23:21

大鱼大肉发表于 2014-10-30 22:54
轻视重庆本身就是九龙仓不成熟表现，现在来看九龙仓也没长记性。眼光不够是水准问题。

我觉的它其实还是比较浮燥，并不真正了解中国城市的真实经济状况，可能是听了一些城市的忽悠，看到一些注水数据，新光天地跟踪了重庆数据几年了，所以对重庆市场还是比较有信心，在中国他们投资高端项目也很谨慎。目前就是北京和重庆开了高端卖场，成都开了个针对区县的中低端卖场

作者: 莽子 时间: 2014-10-31 00:35

作者: 了了哥哥 时间: 2014-10-31 00:54
本帖最后由了了哥哥于 2014-10-31 00:58 编辑

九龙仓国金还是不错，现场看细节很港的感觉，不输天地。招商方面现在还不好下定论吧。

作者: ttt520 时间: 2014-10-31 08:28

作者: JOKER 时间: 2014-10-31 11:10
请问楼上诸位，九仓哪里轻视了重庆？

首先重庆是九仓在国内唯一一个布局双项目“ifs+时代广场”的城市

其次，只许每个地产商都青睐重庆么？九仓在成都布局一个旗舰项目，或者说九仓在对成都的信心高于重庆就等于轻视重庆？很多人还是喜欢扭到成都费，说九仓轻视重庆的人，绝大多数因素都是看了成都项目。事实上，如果成都没得ifs，光看九仓在重庆的项目，你们还会觉得轻视重庆么？眼光迈不过成都，始终是一些重庆网友不自立不客观的表现。

本来就不是每个地产商都该以你重庆为中心，而且事实上从九仓在全国的商业布局来看，重庆绝对是中心里的中心，还要别个做撒子？

作者: JOKER 时间: 2014-10-31 11:11
请问楼上诸位，九仓哪里轻视了重庆？

首先重庆是九仓在国内唯一一个布局双项目“ifs+时代广场”的城市

其次，只许每个地产商都青睐重庆么？九仓在成都布局一个旗舰项目，或者说九仓在对成都的信心高于重庆就等于轻视重庆？很多人还是喜欢扭到成都费，说九仓轻视重庆的人，绝大多数因素都是看了成都项目。事实上，如果成都没得ifs，光看九仓在重庆的项目，你们还会觉得轻视重庆么？眼光迈不过成都，始终是一些重庆网友不自立不客观的表现。

本来就不是每个地产商都该以你重庆为中心，而且事实上从九仓在全国的商业布局来看，重庆绝对是中心里的中心，还要别个做撒子？

作者: zhcy 时间: 2014-10-31 13:29

大尾猫发表于 2014-10-30 22:49
这个团队效率很高，北京新光天地从筹备开始到开幕当天，只用了370天，对一个大体量的高端MALL的启幕来说 ...

所以新光天地16年能开不？希望多进一些重庆原来没有的牌子。

作者: 大尾猫 时间: 2014-10-31 16:41

zhcy 发表于 2014-10-31 13:29
所以新光天地16年能开不？希望多进一些重庆原来没有的牌子。

估计是在16年底到17年上半年，全部品牌入驻的话

作者: 大尾猫 时间: 2014-10-31 18:07

JOKER 发表于 2014-10-31 11:10
请问楼上诸位，九仓哪里轻视了重庆？

首先重庆是九仓在国内唯一一个布局双项目“ifs+时代广场”的城市

九龙仓在中国在建的五个MALL里，重庆商业面积最小，长沙成都面积都很大，苏州的建筑设计感最强，接下来就看品牌的引进如何了，除了成都，其它几个都在16年开业，大家拭目以待，万象城招商成功的最大好处是让重庆包括时代广场在内的这些高端卖场不约而同的加快了调整品牌的进度，所以说有竟争才有进步，他轻不轻视重庆点都不重要，商人逐利而生，他就是不来，也有人代替他，新光，万象就是最好的例子，三年后也许还有更多惊喜。

作者: BUNNYluvHUNK 时间: 2014-10-31 19:36
表示对IFS和新光天地的招商不太乐观如果新光天地是2016年开业的话那距离IFS开业（2015年-2016年）或许仅一年或者一年不到重庆消费体量能够支撑得起时代广场+金鹰+WFC，星光68，万象城外加 IFS，新光天地这么多的奢侈品卖场？

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 00:36

大尾猫发表于 2014-10-30 23:21
我觉的它其实还是比较浮燥，并不真正了解中国城市的真实经济状况，可能是听了一些城市的忽悠，看到一些注 ...

是的啊，成都人自已都不看好，没人好意思提它，中国还没人敢把真正的奢侈品卖场弄到郊区，除了那种Y的奥特莱斯，成都二环路的万象城还不是奢侈品卖场生意都做不走。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 00:48

BUNNYluvHUNK 发表于 2014-10-31 19:36
表示对IFS和新光天地的招商不太乐观如果新光天地是2016年开业的话那距离IFS开业（2015年-2016年）或许仅 ...

和成都一样噻，总有竟争出局的，胜者为王，但新光是筹谋已久，确定做最高端卖场了，他在中国奢侈品市场是做的最成功的，招商问题应该不大，IFS不知到时怎么调整，有可能是补齐现在时代没有的一些大牌，然后以设计师和轻奢为主吧，协信中心才是堪忧，时代广场一直是很灵活的在调整品牌。

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 01:09

大尾猫发表于 2014-11-1 00:48
和成都一样噻，总有竟争出局的，胜者为王，但新光是筹谋已久，确定做最高端卖场了，他在中国奢侈品市场是 ...

sfc和国泰的招商现在都是个谜啊！！！

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 01:21

zhcy 发表于 2014-11-1 01:09
sfc和国泰的招商现在都是个谜啊！！！

这两个都不要有过高指望了，以前协信走的华润路线才招的进几个大牌，现在老板都搭进去了，国泰就更不用说了,能捡点漏油就不错了

作者: haobrian 时间: 2014-11-1 10:07
去过广州的太古汇，真心不错啊

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

作者: vincentzhe 时间: 2014-11-1 14:28
这个帖子放在摩天版意义何在？？？主贴我也只看出一堆口水话，还有lz捧上天的赢家中心怎样了？？？

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 14:38

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

18梯，这个可以有

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 14:38

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

18梯，这个可以有

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 14:38

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

18梯，这个可以有

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 14:38

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

18梯，这个可以有

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 14:40

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

真的啊？？？？十八梯！这个可以有！！！！！

十八梯最好别被龙湖拿去！

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 14:40

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

真的啊？？？？十八梯！这个可以有！！！！！

十八梯最好别被龙湖拿去！

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 14:53

vincentzhe 发表于 2014-11-1 14:28
这个帖子放在摩天版意义何在？？？主贴我也只看出一堆口水话，还有lz捧上天的赢家中心怎样了？？？

盈嘉中心怎样？它补了个观音桥的业态，好久又捧上天了，他建筑也的筑本身也不错啊，一直这么认为，你这种人心态有问题，我发言你惹到你什么，你真的很扯

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 15:00

大尾猫发表于 2014-11-1 14:53
盈嘉中心怎样？它补了个观音桥的业态，好久又捧上天了，他建筑也的筑本身也不错啊，一直这么认为，你这种 ...

盈嘉中心还是不错，你真的不用不用理他啦。btw,问一下盈嘉的pirre blamain开了没有？不会黄了吧？

作者: vincentzhe 时间: 2014-11-1 15:19

大尾猫发表于 2014-11-1 14:53
盈嘉中心怎样？它补了个观音桥的业态，好久又捧上天了，他建筑也的筑本身也不错啊，一直这么认为，你这种 ...

我实事求是此口水贴内容和此版有啥关系？大家都对赢家中心失望的时候某人就跳出来大捧啊我也忘了是谁

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 15:20

zhcy 发表于 2014-11-1 15:00
盈嘉中心还是不错，你真的不用不用理他啦。btw,问一下盈嘉的pirre blamain开了没有？不会黄了吧？

还没装好一样，但楼下的确有家山寨有点LOW，其它还好，就是临街转角那家，肯定出了大价钱的，才拿得到那个位置，打的D2的牌子，一个恶心的渐商前几年在中国抢注了很多国际品牌，其实都是他们自已的货，不过盈嘉有个优势是面积小，位置也不错，很容易根据市场进行调整定位。现有的买手店服装有的不错，有的还要经过一个淘汰过程，其实象盈嘉这种店在上海，杭州，北京很多，已经是趋势了，高端一线品牌对一些人来说已经厌倦了，轻奢设计感上比一线更年轻化更有个性，也更容易搭配，价钱也少了不少。现在注重品牌品质的人群年轻化越来越明显，所以这两年销售额直线上升，一线品牌则刚好相反。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 15:25

vincentzhe 发表于 2014-11-1 15:19
我实事求是此口水贴内容和此版有啥关系？大家都对赢家中心失望的时候某人就跳出来大捧啊我也忘了是 ...

每个人都有每个人的看法，有不同很正常，大家是指哪些，就是时尚版里的人吗，我是领教了，也不会和你争什么，没什么意义

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 15:48

大尾猫发表于 2014-11-1 15:20
还没装好一样，但楼下的确有家山寨有点LOW，其它还好，就是临街转角那家，肯定出了大价钱的，才拿得到那 ...

那家d2难道不是直营吗？

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 17:03

zhcy 发表于 2014-11-1 15:48
那家d2难道不是直营吗？

不是，是山寨，D2以后在重庆售卖还要改名，或加上其它不同标识，不能一样，前几年被它抢注了

作者: Taylor_Bieber 时间: 2014-11-1 17:33
屁，WFC的D2的人说盈嘉那个跟他们是一家的。有些人的思维真的很扯，重庆IFS招商不如成都，就是九龙仓轻视重庆了么？长沙IFS大是大，但招商怎么样很难说，长沙那个市场如何大家都清楚。重庆又有时代又有IFS，就说明九龙仓认为重庆市场是非常不错的。重庆IFS现在招商情况确实不好，貌似就签了一个LV概念店，其他都还没得音信。现在中国大环境不好，很多品牌都不愿意太大程度地扩张，再加上想从mixc撬也不是那么容易，华润守得很牢，所以现在IFS还是很麻烦。IFS其实没得必要和万象城去争那些大牌，去补齐一些重庆现在没有的牌子才是正道，如果可以引进一些设计师牌子和小众品牌就更不错了!新光天地招商倒是不用那么担心，毕竟位置摆到那里的，周围富人和中产有好多，相信这些品牌不是不晓得，肯定都有准备在那里扩张!新光天地肯定会成为未来重庆甚至中西部最好的mall。SFC还是可以期待一下，毕竟是解放碑最后一个高端卖场，是有些牌子进解放碑的最后机会,当然也不会有撒子太大的惊喜，差不多斗是重庆现在有的牌子，定位貌似是高于星光68的!

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 17:42

Taylor_Bieber 发表于 2014-11-1 17:33
屁，WFC的D2的人说盈嘉那个跟他们是一家的。有些人的思维真的很扯，重庆IFS招商不如成都，就是九龙仓轻视重 ...

D2是不是真的，你去看了就晓得了，从法律上说，在中国他打的是插边球，已经上货了，不想多说了，看到那个橱窗就够了，典型的渐商农家山寨范儿，他的隔壁和楼上两家能把它爆出屎。

作者: zhcy 时间: 2014-11-1 17:59

大尾猫发表于 2014-11-1 17:42
D2是不是真的，你去看了就晓得了，从法律上说，在中国他打的是插边球，已经上货了，不想多说了，看到那个 ...

简单的方法就是去a2的官网去看看有没得那家了

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 18:03

zhcy 发表于 2014-11-1 17:59
简单的方法就是去a2的官网去看看有没得那家了

它和大都会那家是一样的，是渐江诺和生产的，好象只有WFC是真的，D2为了这个把在国内的标志都改了，偏房整成正房了

作者: lichdk_lx 时间: 2014-11-1 20:26
从建筑角度九龙仓修的时代广场是对重庆的忽视但是IFS绝对不撇

从商业定位来说这个真的没必要纠结

就好比上海那么强大但是并不是所有商场的最大都修在上海

如果万象城IFS新光等等一切都把自己在中国最大的卖场给了上海上海能消化吗？

如果其中一个例如万象城没有吧最大的卖场给上海就代表对上海的不看好了吗？

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 20:44

Taylor_Bieber 发表于 2014-11-1 17:33
屁，WFC的D2的人说盈嘉那个跟他们是一家的。有些人的思维真的很扯，重庆IFS招商不如成都，就是九龙仓轻视重 ...

我也认同你说的IFS补齐时代万象城的现有品牌就好啊，我只是说九龙仓对重庆的定位的确有些滞后，这次是和中海一起开发的IFS，从面积来说小就意味着品牌总体肯定少些，包括餐饮，如果说餐饮减少又反过来对高端商场的人气有影响，这个就有点麻烦，必竟江北城不是个传统意义上的经济中心，公务为主，住家也少，新光不说了，他其实是在内地最成功的高端商业操盘手，国外大品牌之所以在成都能下大本，也是因为九龙仓在香港的商业成功，但其实星光更接地气在内地，所以招商肯定不是好大问题，北京新光到现在都还在往上调整，很历害的。不是所有的开发商都会把重点放重庆身上，这也很正常，即使没有九龙仓重庆也有其它更好的替代品。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-1 20:52

lichdk_lx 发表于 2014-11-1 20:26
从建筑角度九龙仓修的时代广场是对重庆的忽视但是IFS绝对不撇

从商业定位来说这个真的没必要纠结

你可能误会我意思了，从份量上说他对成都重视些，这个显而易见，这个是别个开发商有自已的考量，也许是看的未来，虽然现在成都业绩它可能要哭，重庆IFS只要多补齐没有的品牌就可以，我其实还不希望他去和新光两个争什么。新光的体量定位都相当高，不会比万象城差，高端有这么两个就行了，轻奢多些设计师品牌多些才好，更接地气。

作者: lichdk_lx 时间: 2014-11-2 12:19
本帖最后由 lichdk_lx 于 2014-11-2 12:24 编辑

大尾猫发表于 2014-11-1 20:52
你可能误会我意思了，从份量上说他对成都重视些，这个显而易见，这个是别个开发商有自已的考量，也许是看 ...

我的意思可能你也有点误会了

就是说简单点可能IFS也就是看到万象城在重庆体量那么大才没有吧重庆IFS的商业定位那么大

IFS明年开业想一下如果重庆IFS的商业以成都IFS商业的规模开

那到明年重庆IFS和重庆万象城加起来的体量有多大了以后是另外一回事以后重庆也会有更多更好的商场但就这两年而言重庆是肯定消化不了的不说肯定至少到时候重庆IFS和重庆万象城生意肯定都不怎么好

正所谓知己知彼百战不殆企业对企业的了解或许比我们这些人了解的更多

楼主说到了新光这么重视重庆重庆人知道九龙仓肯定也知道除了在思考到底是要正面和万象城冲突还是避开锋芒以外说不定九龙仓还在考虑等几年新光天地开了 FIS该何去何从（这个只是摆龙门阵打个比方哈）

作者: Taylor_Bieber 时间: 2014-11-2 13:46

lichdk_lx 发表于 2014-11-2 12:19
我的意思可能你也有点误会了

就是说简单点可能IFS也就是看到万象城在重庆体量那么大才没有吧重庆I ...

你怎么知道重庆消化不了IFS和万象城，重庆高端奢侈品本身就差的很多，但这个市场本身又有很大，要新光开了才饱和吧，我有点怀疑你是成都姐姐

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-2 15:18

lichdk_lx 发表于 2014-11-2 12:19
我的意思可能你也有点误会了

就是说简单点可能IFS也就是看到万象城在重庆体量那么大才没有吧重庆I ...

春熙路高奢品牌竟争更激烈，仁恒，美美，春天，还有以后的银泰，ICC，IFS太古也开这么大了，所以说还是他们对一个城市的终合预期吧，当然这种预期有时也会以失败告终

作者: haobrian 时间: 2014-11-2 15:49

大尾猫发表于 2014-11-1 13:18
是啊，很大气，建筑空间也利用的不错，太古去年也和重庆zf谈过，不晓得最终结果如何，有可能是18梯

十八梯这大的旧城改造，必须要一个大的开放商统一规划啊。不过太古扩张一直很慢的。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-2 16:06

haobrian 发表于 2014-11-2 15:49
十八梯这大的旧城改造，必须要一个大的开放商统一规划啊。不过太古扩张一直很慢的。

如果zf有意引进，还是很有可能，但你知道重庆的LD里土火有好多，眼界短，注重短期利益，经常内部分歧都大的很，知道BO在位时是怎么骂这群人的吗，这才是重庆引进外资最大的绊脚石。

作者: Taylor_Bieber 时间: 2014-11-2 16:28
十八梯要么不开发，要么开发就要喊太古

作者: zhcy 时间: 2014-11-2 16:57

Taylor_Bieber 发表于 2014-11-2 16:28
十八梯要么不开发，要么开发就要喊太古

应该上报****信箱！

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-2 18:02

zhcy 发表于 2014-11-2 16:57
应该上报****信箱！

长期以来好的大开发商都很难拿到重庆好的商业用地，以前的LD和本地烂开发商勾起拿地，你看解放碑那些占据好位置的沿江楼盘，简直是重庆的耻辱，而且这些高的低端楼盘在相当长时间都不可能拆了，也不怪别个，太古也是很多年前就和重庆谈了，新光和宜家也是，根本拿不到合适的地，宜家也是BO敲定的，不然还会一拖再拖，那块地拿的之艰难，宜家还打算开第二个的，消息都公布出来了的，但现在又没下文了，有些地在某些人眼里已经成了他们为自已谋利益的工具了，说起都是泪。解放碑还有几块地很难说会是什么下场，估计还是重庆开发商的天下

作者: zhcy 时间: 2014-11-2 18:20

大尾猫发表于 2014-11-2 18:02
长期以来好的大开发商都很难拿到重庆好的商业用地，以前的LD和本地烂开发商勾起拿地，你看解放碑那些占据 ...

还是要试一试上报的！！！希望是个好点的开发商！！

作者: haobrian 时间: 2014-11-3 08:38

大尾猫发表于 2014-11-2 16:06
如果zf有意引进，还是很有可能，但你知道重庆的LD里土火有好多，眼界短，注重短期利益，经常内部分歧都大 ...

旧城改造难度太，十八梯光是拆迁费就不少，弄不好还要出社会新闻。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-4 00:18

haobrian 发表于 2014-11-3 08:38
旧城改造难度太，十八梯光是拆迁费就不少，弄不好还要出社会新闻。

说地块出来了的嘛今年，不知还有钉子户没的，沿街的围墙是封起了的

作者: zhcy 时间: 2014-11-4 00:46

大尾猫发表于 2014-11-4 00:18
说地块出来了的嘛今年，不知还有钉子户没的，沿街的围墙是封起了的

反正今年十八梯土地就会推出。。

作者: haobrian 时间: 2014-11-4 08:46

大尾猫发表于 2014-11-4 00:18
说地块出来了的嘛今年，不知还有钉子户没的，沿街的围墙是封起了的

确定是今年？我看11月份的土地出让没有十八梯地块啊

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-4 14:52

haobrian 发表于 2014-11-4 08:46
确定是今年？我看11月份的土地出让没有十八梯地块啊

上个月媒体报出来的嘛，难道又推迟了？那就是还没拆迁完

作者: haobrian 时间: 2014-11-4 15:03
本帖最后由 haobrian 于 2014-11-4 15:07 编辑

大尾猫发表于 2014-11-4 14:52
上个月媒体报出来的嘛，难道又推迟了？那就是还没拆迁完

暂时好像还没有渝中区的土地出让

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-4 15:08

haobrian 发表于 2014-11-4 15:03
据重庆土地交易数据显示，11月重庆出让了21宗土地，总金额达83.83亿元。相比于上月的135亿，土地市场出现 ...

报导说今年渝中是18梯和融创地块，融创都开始动工了

作者: haobrian 时间: 2014-11-4 15:10

大尾猫发表于 2014-11-4 15:08
报导说今年渝中是18梯和融创地块，融创都开始动工了

恩恩，刚才看错数据了，是去年11月的

融创就是白象街那块地啥？

作者: haobrian 时间: 2014-11-4 15:14

这是2014年11月1日出的公告

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-4 15:20

haobrian 发表于 2014-11-4 15:10
恩恩，刚才看错数据了，是去年11月的

融创就是白象街那块地啥？

对的，就是那块地，全面开挖了，昨天路过看到下面几幢老房子留下来了，其它都拆了

作者: just崽儿 时间: 2014-11-4 15:55

大尾猫发表于 2014-11-4 15:20
对的，就是那块地，全面开挖了，昨天路过看到下面几幢老房子留下来了，其它都拆了

一些老房子（文物级的）也拆了。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-4 17:12

just崽儿发表于 2014-11-4 15:55
一些老房子（文物级的）也拆了。

看到还立了几幢，拆了好多？这个太不应该了，本来这种中式老街区的就应该根据实际情况来设计，维护旧有的，新旧结合才好

作者: just崽儿 时间: 2014-11-4 18:48

大尾猫发表于 2014-11-4 17:12
看到还立了几幢，拆了好多？这个太不应该了，本来这种中式老街区的就应该根据实际情况来设计，维护旧有的 ...

就是没拆的房子，也全部剔除了原来的墙面、浮雕这些，只保留墙壁的骨架，里面的木质结构也全扔掉重建。

作者: 金牛俯首 时间: 2014-11-4 18:54

大尾猫发表于 2014-11-4 15:20
对的，就是那块地，全面开挖了，昨天路过看到下面几幢老房子留下来了，其它都拆了

这个地方如果不好好建设将来肯定会是巨型垃圾；如果建筑物能达到黄花园协信公馆的质量就不错。目前规划的有好几栋超高住宅，都在50层以上甚至有一栋达到60层。

住宅人一旦进去就会做饭产生烟子，就会在墙外挂很多空调机；如果住宅不规划好，很容易成为朝天门的海客瀛洲，将来拆都不好拆

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-5 11:06

金牛俯首发表于 2014-11-4 18:54
这个地方如果不好好建设将来肯定会是巨型垃圾；如果建筑物能达到黄花园协信公馆的质量就不错。目前规划的 ...

是要好好规划才行，但现在的问题也很现实，开发商不修住宅就不会赚钱，而且有住宅周边人气氛围也会好点，因为地价已经很高了，但设计上要狠下功夫才行，大楼的质感也很重要，不清楚为什么一直是融创在重庆大举拿地，这么多地产大咖，要是天地，太古这些开发就好了，这两家细节和品味真的很不错，不过融创玖熙台住宅还可以，能用心开发就好，希望18梯是被太古而不是龙湖拿走，这就要看渝中zf有没有这远见了

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-5 11:09

just崽儿发表于 2014-11-4 18:48
就是没拆的房子，也全部剔除了原来的墙面、浮雕这些，只保留墙壁的骨架，里面的木质结构也全扔掉重 ...

有可能那些内部木质的东西已经腐蚀了或者虫驻了，必竟年代久远了，很多都是危房了

作者: jiro93894593 时间: 2014-11-5 13:55

JOKER 发表于 2014-10-31 11:11
请问楼上诸位，九仓哪里轻视了重庆？

首先重庆是九仓在国内唯一一个布局双项目“ifs+时代广场”的城市

卡姐也是的，你去跟一个外围解释冷个多？，说不定那几个id都是一个人在回帖。

作者: 大尾猫 时间: 2014-11-5 23:32

jiro93894593 发表于 2014-11-5 13:55
卡姐也是的，你去跟一个外围解释冷个多？，说不定那几个id都是一个人在回帖。

一个人回贴?我没你这么好精神

作者: abd-8 时间: 2015-5-7 00:36
现在新光修得怎么样了

作者: liangyuan921 时间: 2015-5-7 11:14
北京新光天地已经搬到通州去了

作者: 超人丑 时间: 2015-5-15 22:11
重庆高端消费强过了成都长沙~~~看见这话我不得不笑了。我在美美里面工作，没有觉得里面的品牌业绩能够和成都比，说实话真的差不少，消费能力还差一截

作者: 风中的秤子 时间: 2015-5-15 23:03

作者: wufashu 时间: 2015-6-13 11:08
已经被恒大收购了.

作者: 一品芝麻官 时间: 2015-6-18 12:03

{:8_203:}{:8_203:}{:8_203:}{:8_203:}{:8_203:}{:8_203:}

作者: huang2738 时间: 2015-10-27 20:32

wufashu 发表于 2015-6-13 11:08
已经被恒大收购了.

那是中渝一期

作者: 1175978905 时间: 2015-10-27 22:44
天啊天，tc的天！？

作者: just崽儿 时间: 2015-10-29 20:54

huang2738 发表于 2015-10-27 20:32
那是中渝一期

现在看新光的工地，感觉人去楼空啊。

作者: 小事 时间: 2015-10-30 23:01
国内奢侈品肯定下坡路。这时候搞这些，自求多福吧。

作者: chinaxiancq 时间: 2016-4-26 10:21

作者: abd-8 时间: 2016-4-26 10:28

作者: 住在江边的鱼 时间: 2016-5-30 23:11
奢侈品商场建多了豪无意义，只是起个美化城市的作用，现在的购物中心一个比一个华丽漂亮，气派，有他更像城市一点，如果建得到处都是那就泛滥了，如果到处都是LV，香奈而商场真的有些不伦不类的。反正越高端的商场买的人越少就连进去逛的人都相当少，解放碑那个环球? WFC? 下面那个商场装修很豪华，而且里面的保安相当热情还跟顾客开门，但进去人还没得里面的工作人员多，上次一对老太太和老大爷想进去吹空调，看到那逼格人家一下子就退出来了，当时把我笑到了，人家看到那保安还跟他敬礼和开门接待都遭黑到了。（心里在想，这种场所我们耍得起呀? 再说进去走起都不自在）

作者: 总督 时间: 2016-9-22 17:25
楼主预言不准啊。盈嘉中心都快要开垮了，而成都ifs却一天好过一天。看看苏州新光天地的招商就可以醒醒了。

作者: zhcy 时间: 2016-9-23 15:54

总督发表于 2016-9-22 17:25
楼主预言不准啊。盈嘉中心都快要开垮了，而成都ifs却一天好过一天。看看苏州新光天地的招商就可以醒醒了。

他就是赢家中心的托

作者: sylm1987 时间: 2016-10-13 04:58

lichdk_lx 发表于 2014-11-1 20:26
从建筑角度九龙仓修的时代广场是对重庆的忽视但是IFS绝对不撇

从商业定位来说这个真的没必要纠结

整个帖子只有你这楼比较中肯，我也觉得是这样，什么都争个最大本身是过时的想法，城市和城市都不是一样的，发展模式更不可能一样

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