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标题: 中国普通工薪层买房的注意了：北京有大动作了！ [打印本页]

作者: 6868 时间: 2010-1-29 12:16
标题: 中国普通工薪层买房的注意了：北京有大动作了！
普通工薪层买房的注意了：北京有大动作了！！！房价会降下来吗 ****最近密集出招效果不是很明显前天，市地税局有关负责人在政协小组讨论会中透露，北京最早明年底开征物业税。小组讨论会的税务专家们预测，社会关注的物业税的税率范围大致在0。5%至1%之间。市地税局有关负责人介绍，去年国税总局一位司长在会议上提到了物业税问题。但由于当前有些房产的性质没有完全界定清楚，因此开征物业税绝非一件轻而易举的事。他解释，对于该税种的征收与否和征管操作问题，将由国税总局制定下发，再由北京地税进行执行。据他了解，即使在国税总局方面，也尚未形成确切的征收方案。
　　即使按照最快的流程推算，国税总局与财政部方面达成一致方案，也需至少半年多时间，之后方案上报******，******再报人大批准，还要至少八九个月的时间。因此，如果明年底本市能对商业地产开征物业税，已是最快了。
　　参与了物业税征收前期调研的政协委员洪亚敏说，关于物业税如何征收已有多个方案。基本方式就是按市值估价，打折后按一定比例计税。比如，市价每平米2万元，可以打七折或者五折，以五折做基数，再按一定比例征收，预计会从1%左右计征。与此同时，市政协委员、****财经大学税务学院副院长刘桓，以及市政协****、原北京市地税局局长、中国国际税收研究会副会长王纪平在谈到税率的时候也分别预测，物业税起征税率应该在0。5%至1%之间。
　　北京最早明年底开征物业税税率可能不超1%市政协委员、****财经大学税务学院副院长刘桓表示，从征收角度看，物业税是由现有的土地使用税和房产税合并而来。以王府井一带的一类土地来估算，物业税税率不会超过1%。刘恒称，征收顺序应该是从商业地产到豪宅，再到民用住宅。
　　刘桓分析，征收物业税将可极大遏制炒房行为，戳破房产泡沫，逐步实现平抑房价，让普通工薪层也能买得起房。

作者: sichuankf12 时间: 2010-2-17 13:32
好事，支持，那些买10套房子的

作者: 林开发侧 时间: 2010-2-18 16:12
物业税一个经典的狼来了童话

作者: ejing 时间: 2010-2-20 15:36
物业税又不具有溯及力，是我还情愿先一次性付高点，后来落得安稳可靠。物业税推出也就是前期对房价有一定的影响力，后来还不是该怎么涨就怎么涨！这个跟股票的分红扩股是一样的劲，一次性把房价拉低，又给投资者们爆炒第二轮的空间！更何况国家的粑粑有烙糊了的吗？你们还真觉得自己的负担会清许多吗？那绝对是国家受益的，为了利益能细水长流，是一个动态的创收过程！

作者: 恒星的恒心 时间: 2010-2-22 09:53
与虎谋皮，不看好！

作者: sy877 时间: 2010-2-27 16:20
与虎谋皮，不看好！

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