经典重庆

标题: 华润万象汇 [打印本页]

作者: Ryuk 时间: 2014-11-26 00:37
标题: 华润万象汇
楼主 Ryuk
收藏 2014.11.26 00:22
重庆万象汇项目位于大渡口区的核心板块，占地6.9万平方米，总建筑面积48.8万平方米，其中住宅15.9万平方米、商业18.9万平方米。建成后将是集城市改善型住宅、高档写字楼、区域标杆商业体于一体的大型都市综合体项目。

该项目的商业规划以区域整体发展为出发点，建立区域级商业中心，打造“大渡口品牌档次最高、体验感最好、功能最完善的大型商业中心”，包括集中Shopping-Mall、临湖餐饮聚集地、街区式商业、亲子教育培训基地等业态。

作者: Ryuk 时间: 2014-11-26 00:38
2014年11月21日，蓝光78255万元底价摘牌重庆市大渡口区大渡口组团E分区E11/02号宗地，成交楼面价4303元/㎡，容积率7.0，建筑体量18.19万方。据官方信息显示，该宗地土地用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积为25979平方米，起始价为78255万元。

作者: Ryuk 时间: 2014-11-26 00:39
至此大渡口步行街土地全部出让，蓝光的位置好好，不知道最后做成什么样

作者: alatook32 时间: 2014-11-26 10:22
本帖最后由 alatook32 于 2014-11-26 10:27 编辑

华润万象汇???晕倒！！！深圳万象汇位于深圳湾深圳最好的地段，周边豪宅7万起步，定位也是超越万象城和万象天地的，你确定大渡口这个是万象汇？或者级别更低的五彩城？欢乐颂？

作者: 飞来的鸟儿 时间: 2014-11-26 10:51
那么好的地块交给蓝光实在太可惜了。。

作者: Taurus_Boy 时间: 2014-11-26 11:40
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作者: 明明知道 时间: 2014-11-26 11:53
本帖最后由明明知道于 2014-11-26 11:56 编辑

华润在大渡口做商业能成功吗？这个不比万象城的位置辐射力

大渡口的消费能力就那么点，记得重百大渡口店都关门了

相对来讲，华润在弹子石的那个项目可能更好。弹子石一直没有商业综合体，华润去开一家社区商业之类的应该问题不大

作者: foxray 时间: 2014-11-26 12:07
大渡口的新商业项目都压力山大，人口基数和消费水平是客观问题。

作者: 明明知道 时间: 2014-11-26 12:24

foxray 发表于 2014-11-26 12:07
大渡口的新商业项目都压力山大，人口基数和消费水平是客观问题。

估计得等到大渡口的南区整个填满了人再说吧。
比如钓鱼嘴，建桥，小南海之类。

大渡口还可以辐射一下华严片区

作者: 冰冷的水 时间: 2014-11-26 12:25
那么好的地块交给蓝光实在太可惜了

作者: Taylor_Bieber 时间: 2014-11-26 13:22
大渡口消费力不行吧，好多人都喜欢跑到杨家坪来

作者: just崽儿 时间: 2014-11-26 17:31

alatook32 发表于 2014-11-26 10:22
华润万象汇???晕倒！！！深圳万象汇位于深圳湾深圳最好的地段，周边豪宅7万起步，定位也是超越万象城和万象 ...

次万象汇定位低于协信星光时代。

作者: Seophai 时间: 2014-11-27 19:39

明明知道发表于 2014-11-26 11:53
华润在大渡口做商业能成功吗？这个不比万象城的位置辐射力

大渡口的消费能力就那么点，记得重百大渡口店 ...

重百关门是因为大渡口步行街的兴起吧。而后重百转战到步行街做新世纪，刚开始还挺火，不过自从步行街来了一个新天泽购物中心后，步行街的新世纪就已经是做不走的感觉了！~ 传统的那种购物方式已经不足以满足人们的消费需求了。不过按品牌来说的话，万象汇的发展必定对步行街的冲击会很大，说不定把步行街区域做死什么的也不是没有这个可能。不过万象汇修不修，什么时候修好都还很早，就得看那个时候大渡口是啥样，争不争气了！

作者: 明明知道 时间: 2014-11-27 19:59

Seophai 发表于 2014-11-27 19:39
重百关门是因为大渡口步行街的兴起吧。而后重百转战到步行街做新世纪，刚开始还挺火，不过自从步行街来了 ...

好像万象汇的那个位置和重百的位置基本上是挨着的。

你觉得这个位置如何呢，

新天泽确实是目前大渡口最高档次的MALL了，位置又好，估计大渡口十有八九逛街直接就进它了吧

作者: 明明知道 时间: 2014-11-27 20:21
感觉华润修这个就是一个社区商铺，不会太大的。

大渡口城市人口除了区府双山一片，其他的都还是城乡结合部。

要看二号线延长线一带，华岩一带，大楼盘修起来后有人入住后估计才能支撑目前步行街多余的商业体

作者: Seophai 时间: 2014-11-30 22:18

somon1167 发表于 2014-11-27 20:43
万象城我觉得在重庆现在就很尴尬吧布局太垃圾了而且品牌一半以上没开开的就金百盛重庆百货的 ...

布局确实是比较凌乱没有把档次区分出来。。那些围挡的问题应该不大吧

作者: Seophai 时间: 2014-11-30 22:22

明明知道发表于 2014-11-27 19:59
好像万象汇的那个位置和重百的位置基本上是挨着的。

你觉得这个位置如何呢，

对头挨得多近的。就如你说的看2号线延伸段如何发展是否支撑得起了！而且我觉得那个位置真的很尴尬，离步行街还是有点远

作者: eugenelynn 时间: 2014-12-8 13:51
大渡口不是做撒子垮撒子豆嘛

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