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标题: 租房者必须谨防的二房东出租房可能的问题 [打印本页]

作者: ws1129 时间: 2014-12-3 11:28
标题: 租房者必须谨防的二房东出租房可能的问题
现在社会找房子，大部分都是所谓的二房东，二房东把房子租给萧山租房人员，我们就要懂得一些二手房租房的注意事项。

二房东萧山租房注意事项一
1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有********及附带的房屋图纸。
2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。
4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
5、房东也要注意房客的素质。
二房东萧山租房注意事项二
1、一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件。
2、现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的身份，与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？
3、如果没有把握的话，合萧山租房,租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。
4、合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护。

每一位萧山租房者都要注意关于二手房出租房的相关注意事项。

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