经典重庆

标题: 关注重庆发展这么多年.说实话，外企还真没几个靠谱的，瑞安现在也出问题 [打印本页]

作者: k351642692 时间: 2014-12-26 14:26
标题: 关注重庆发展这么多年.说实话，外企还真没几个靠谱的，瑞安现在也出问题
本帖最后由 k351642692 于 2014-12-26 14:29 编辑

现在重庆不管是哪个方面几乎都是本土企业撑起的。

城建这边更是如此，N年前的无意让世人仰望水了重庆10年的第一个300+最后还是被本土企业取代了！

然后再看看那些卖地给外企的项目，对得起重庆的有10个吗？而且不少还是世界级的黄金地段！

还真是那样，靠天靠地不如靠自己，重庆第一个400+，还是本土企业开发得了！

本土企业遍布全球，早就具备了修超级摩天的能力，相比前几年感觉现在都懒惰了！

另外很无语龙湖，华宇，东原.协信这些，在本土简直把重庆当后妈，好多好项目都放在了外地，而且成都都有不少，开发得比重庆亲妈还好

作者: 中国桥都 时间: 2014-12-26 16:19
赚钱是企业的首要目标。打入外地市场，第一印象很重要，做得项目比本土好也在情理之中。
外地来的企业也一样，当利益低于预期，也就没有了动力。这里面关系错综复杂，没多少人理得清。
本土企业在本土，熟门熟路，竞争压力小，人容易懈怠、敷衍，尤其像龙湖、金科这样盘踞已久的老牌开发商，一直不愠不火，在摩天上无甚建树。反而是华讯、英利等后起之秀需要证明自己、吸引市场，在摩天上屡创佳绩。

作者: cqlonglong 时间: 2014-12-26 17:26
楼上说的非常在理。之前我也说过，不要太相信外企，未必在其它地方修高大上就一定要来重庆给你修高大上，现在应该是如何更多激发本地优秀企业做出精品，再结合招引部分非常有实力的外企进入就足够了，不需要学外地和临近的城市一定全部是交给外企来开发，因为每个城市的情况太不一样，重庆本土的优质房企不少，有时候交给本地的做还比交给外企做更好，外企牌子大了好多会搞得当地非常被动，进度也容易一拖再拖。

作者: ttt520 时间: 2014-12-26 18:59

{:8_217:}{:8_217:}

作者: 金牛俯首 时间: 2014-12-26 20:25
无任何企业能和绿地相提并论。

可惜重庆好的地块，可修超高的摩天地块，绿地一杯羹都没有分到。绿地已经很早向当局表达过想在重庆搞超高，可惜一块儿好地都没拿到。

南坪海底世界地块、解放碑E14-3地块、两路口等地块都是绝佳地块，一荒凉就会是好多年，甚至是10年

作者: liyixuan813 时间: 2014-12-26 20:57
前段时间发了一个重庆高楼为何难产的帖子，纵观全部回复也没有一个说出满意的原因的。瑞安如果不兑现468承诺，赚了住宅的钱就跑了就实在太对不起重庆了。

作者: liyixuan813 时间: 2014-12-26 20:59

金牛俯首发表于 2014-12-26 20:25
无任何企业能和绿地相提并论。

可惜重庆好的地块，可修超高的摩天地块，绿地一杯羹都没有分到。绿地已经 ...

绿地对重庆ZF表示要修超高？有参与竞拍哪个地块么？

作者: 金牛俯首 时间: 2014-12-26 21:11

liyixuan813 发表于 2014-12-26 20:57
前段时间发了一个重庆高楼为何难产的帖子，纵观全部回复也没有一个说出满意的原因的。瑞安如果不兑现468承 ...

没有对得起对不起这种小孩子的说法，只有盈利与不盈利的理性。

商人再商不言商还叫商人吗？就好比老师不教书还叫老师吗

作者: tao45212086 时间: 2014-12-26 23:28
瑞安要是赚了钱还会走？明白着现在华龙桥对于瑞安来说就是一个包袱早点甩脱才算是不亏

作者: just崽儿 时间: 2014-12-26 23:33

金牛俯首发表于 2014-12-26 21:11
没有对得起对不起这种小孩子的说法，只有盈利与不盈利的理性。

商人再商不言商还叫商人吗？就好比老师 ...

许诺468了没有？食言就叫老师？奸商，老师两字你也配说？

作者: liyixuan813 时间: 2014-12-26 23:37
本帖最后由 liyixuan813 于 2014-12-26 23:38 编辑

金牛俯首发表于 2014-12-26 21:11
没有对得起对不起这种小孩子的说法，只有盈利与不盈利的理性。

商人再商不言商还叫商人吗？就好比老师 ...

你能回复点有营养的么，我说的对不起不是用来掩饰瑞安的不厚道的，你说的都是资本论里面早期的资本家的逐利性了，企业没有社会责任能长久么，劝你去看看胡雪岩传和世界经济史吧别停留在工业革命时期好吧？商家用不实规划承诺促销楼盘赚的盆满钵满就走了利润高了就是好商人么？老师教好书个个考清华北大然后诱奸学生也是好老师吧？瑞安自拿地之起就宣传468了重庆人尽皆知，也是其楼盘的卖点之一，如果擅改规划作为业主是有权起诉开发商的，作为旁观者无能为力的说几句无能为力的话也是小孩子么，别用理性的帽子压人。

作者: 莽子 时间: 2014-12-27 00:58
解放碑放么多好的地块都被猪拱了一样~~~400 500都是泪，看看其他没有重庆大的城市300 400 都整的火热，确实老火啊~天津武汉，南京那些先不说了，就连南宁，贵阳，杭州这些都猛得很啊~~~

作者: Chunt 时间: 2014-12-27 04:14

just崽儿发表于 2014-12-26 23:33
许诺468了没有？食言就叫老师？奸商，老师两字你也配说？

跟你许诺了要修468？跟你签了合同？说白了修不修那是商家意愿，人家愿意修就怎么修。

这么大个人了说起话像小学生样。

作者: 严冬 时间: 2014-12-29 10:23
已阅，留痕走人。。。。

作者: zuiop00 时间: 2014-12-29 13:36

liyixuan813 发表于 2014-12-26 20:59
绿地对重庆ZF表示要修超高？有参与竞拍哪个地块么？

绿地先把寸滩哪里修好了再说

作者: 皮蛋andy 时间: 2014-12-29 15:25

liyixuan813 发表于 2014-12-26 20:57
前段时间发了一个重庆高楼为何难产的帖子，纵观全部回复也没有一个说出满意的原因的。瑞安如果不兑现468承 ...

大家都对不起你，都没能回您个满意的原因，您一个人思想境界最高，其他人确实达不到，世界人民向你致歉。

作者: 铜梁飘雪 时间: 2014-12-29 15:47

作者: KARIKO 时间: 2014-12-29 15:50
居然此坛里还在有人寄希望于龙湖，这个公司就是个下三滥的开发商，一天只知道把自己的物业吹得牛B，其他啥都不行

作者: 皮蛋andy 时间: 2014-12-29 15:59
确实很多因素影响的结果，房地产这个行业说起来环境好的时候赚钱确实暴利，但是大环境不好、自己经营也出现问题的时候差起钱来也是要命的，如果在这里修五六百米的楼能赚钱，那些个开发商怎么会不修？如果确实修了赚不了，这种几十亿上百亿的楼确实也没法说要求任何人出于责任心或者做好事来贡献，那些开发商的账是算得比较清楚的，至少比我们普通人凭直觉以为的要算得客观，主要太花钱了这事儿，得谨慎，不可能说心情好看着这块地儿要有个600+肯定好看那就给你修了。我也是很希望看到重庆的超高摩天能够早点出现四百多甚至五六百的，不过也是无奈，在说到重庆的经济确实比苏州天津这些是差了一截的，直辖区总量就差了一些更别说单算主城区了，确实时候没到，那些城市在国内发展的好已经不是一天两天了，重庆这里按现在的速度也还是要再给点时间的，已经追赶很快了其实。

作者: just崽儿 时间: 2014-12-29 16:08

Chunt 发表于 2014-12-27 04:14
跟你许诺了要修468？跟你签了合同？说白了修不修那是商家意愿，人家愿意修就怎么修。

这么大个人了说 ...

没许诺468？那报纸瑞安的广告上468，你眼睛看不见？现在工地围挡印着468米几个大字，你赶紧遮上。
这位，不是黑社会，就别来网上装流氓。

作者: Chunt 时间: 2014-12-29 17:47

just崽儿发表于 2014-12-29 16:08
没许诺468？那报纸瑞安的广告上468，你眼睛看不见？现在工地围挡印着468米几个大字，你赶紧遮上。
这 ...

他不修你要代表月亮惩罚他？你真扯。

作者: 爱上长徽龙君 时间: 2014-12-29 18:24
本帖最后由爱上长徽龙君于 2014-12-29 18:26 编辑

在没得到帆影方自己公开的官方定论后，我们不相信关于他的任何玄事，包括降高度，当然我们也不相信任何伪论，又何况网上的一条微博回复，我们只相信自已，因为我们相信帆影。

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