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标题: 空置的房子要马上出租 [打印本页]

作者: tangyue1999 时间: 2014-12-30 22:20
标题: 空置的房子要马上出租
   国庆前夕，央行提出了降息，zf调整了首套住宅的标准，一切的政策都意图刺激低迷的楼市，那么面对种种利好条件，购房者应如何应对呢？一位新龙城二手房的业主也拿不定主意，那降息后买房的定律有哪些呢？
   1、淡市时将多余房子卖出总是明智的降息后购房：这又是一个常识问题，即与持有股票不同，房地产的持有都是要付出代价的。持有成本包括物业管理费、银行利息、装修费、维修费等等。因此，持有的前提就是房屋带来的收益和增值，能够涵盖费用成本。而淡市时，这些成本往往打不住，所以卖出是明智的。
   2、空置的房子要马上出租：经常听人这么说，“我现在有三套房子，两套空着”。乍一听觉得有些不可思议，实际情况还真是这样，有些人认为出租收的租金还抵不了银行利息，有些人就是在等待装修和想卖之间徘徊。事实上，无论房子的租金回报是高还是低，都要选择马上出租，决不能让房子空着，空着就是损失。此外，租房最好不要选择豪装，因为这与租金价格不成正比，尤其是在淡市时。选择一个好的租客比仅是出价高的租客更重要。

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