经典重庆

标题: 观音桥七大重点旧城拆迁改造片区基础数据 [打印本页]

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:05
标题: 观音桥七大重点旧城拆迁改造片区基础数据

七大重点旧城拆迁改造片区基础数据

一、渝北二村片区：

（一）渝北二村金弓地块：

I25-7/01分区，占地面积：5502.8㎡，控规容积率：9.5，拆迁量：27000㎡，可建体量52300㎡，拆迁费用估算：4.5亿元。

（二）渝北二村二号地块：

I29-1/01分区，占地面积：11599.1㎡，控规容积率：9，拆迁量：25812㎡，可建体量104392㎡，拆迁费用估算：2.45亿元。

（三）渝北二村3456号地块：

I29-3/02分区，占地面积：25199.2㎡，控规容积率：9，拆迁量：52900㎡，可建体量226800㎡，拆迁费用估算：8亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:05

二、****分局片区：

（一）****分局片区1号地块：

I35-1-1/02分区，占地面积：2998.77㎡，控规容积率：7.5，拆迁量：10512㎡，可建体量22490.78㎡，拆迁费用估算：0.97亿元。

（二）****分局片区2号地块：

I35-1-2/02分区，占地面积：2966.87㎡，控规容积率：7.5，拆迁量：15706㎡，可建体量22251.53㎡；拆迁费用估算：1.22亿元。

（三）****分局片区3号地块：

1、I36-1/02分区，占地面积：5370.88㎡，控规容积率：7.5，可建体量40281.6㎡；

2、I36-2/02分区，占地面积：3435.45㎡，控规容积率：7.5，可建体量25765.88㎡。

3、I36-3/02分区，占地面积：5905.36㎡，控规容积率：4，可建体量23621.44㎡。

3号地块总拆迁量为28803㎡，总拆迁费用为1.97亿元。

（四）****分局片区4号地块：

1、J33-1/02分区，占地面积：7775.59㎡，控规容积率：2.6，可建体量20216.53㎡。

2、J33-2/02分区，占地面积：12180.46㎡，控规容积率：3.8，可建体量46285.7㎡。

4号地块总拆迁量为34967㎡，总拆迁费用2.33亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:06

（五）****分局片区5号地块：

I37-1/02分区，占地面积：4391.59㎡，控规容积率：4.5，拆迁量：22285㎡；可建体量19762.16㎡；拆迁费用估算：1.88亿元。

（六）****分局片区6号地块：

I37-2/01分区，占地面积：7065.04㎡，控规容积率：4.5，拆迁量：17197㎡；可建体量31792.68㎡；拆迁费用估算：1.12亿元。

（七）****分局片区7号地块：

I38-1/02分区，占地面积：7915.61㎡，控规容积率：4.5，拆迁量：16985㎡；可建体量35620.25㎡；拆迁费用估算：1.1亿元。

（八）****分局片区8号地块：

1、J36-1/03分区，占地面积：14623.69㎡，控规容积率：5.1，可建体量74580.87㎡；

2、J36-2/01分区，占地面积：12740.83㎡，控规容积率：1.5〈拟与J33-2/02地块置换，调整用地性质，并调整容积率为5.1，可建体量64978.2㎡。

8号地块总拆迁量为45221㎡，总拆迁费用为2.94亿元。

91㎡，可建体量112228㎡，拆迁费用估算：3.994亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:06

三、小苑片区：

（一）小苑片区1号地块：

I20-1/01分区，占地面积：12957.86㎡，控规容积率：3，拆迁量：32451㎡，可建体量38873.58㎡，拆迁费用估算：2.23亿元。

（二）小苑片区2号地块：

I22-4/03分区，占地面积：3364.18㎡，控规容积率：6.5，拆迁量：55949㎡，可建体量21867.17㎡，拆迁费用估算：3.64亿元。

（三）小苑片区3号地块：

I22-3/03分区，占地面积：5500.61㎡，控规容积率：3.5，拆迁量：15290㎡，可建体量19252.135㎡，拆迁费用估算：1.16亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:07

四、塔坪片区：

（一）塔坪片区1号地块：

J26-1/01分区，占地面积：14016㎡，控规容积率：3，拆迁量：35102㎡，可建体量42048㎡，拆迁费用估算：2.522亿元。

（二）塔坪片区2号地块：

J20-2/01分区，占地面积：26721㎡，控规容积率：4.2，拆迁量：58391㎡，可建体量112228㎡，拆迁费用估算：3.994亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:09

五、嘉陵三村片区：

I32-1/02分区，占地面积：12882.13㎡，控规容积率：5，拆迁量：61892㎡，可建体量64410.65㎡；拆迁费用估算：4.3亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:10

六、观音桥街道片区：

I17-1/01分区，占地面积：除光宇大厦楼栋外，剩余约17755㎡，控规容积率：6，拆迁量：42600㎡，可建体量：106500㎡，拆迁费用估算：5.2亿元。

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:10

七、鹞子丘片区：

I15-1/02分区，占地面积：16785.22㎡，控规容积率：3，可建体量：50355.66㎡；

I15-2/02分区，占地面积：6035.69㎡，控规容积率：3.6，可建体量：21728.484㎡；

I11-4-1/03分区，占地面积：9669.42㎡，控规容积率：3.6，可建体量：34809.912㎡；

I11-3/02分区，占地面积：12024.94㎡，控规容积率：3，可建体量：36074.82㎡；

I11-1-1/02分区，占地面积：22651.02㎡，控规容积率：3，可建体量：67953.06㎡；

I11-4-2/03分区，占地面积：3906.65㎡，控规容积率：3.6，可建体量：140636.34㎡；

I11-2/02分区，占地面积：6081.8㎡，控规容积率：3，可建体量：18245.4㎡；

I11-1-2/02分区，占地面积：7702.31㎡，控规容积率：3，可建体量：23106.93㎡；

I12-2/02分区，占地面积：13831.42㎡，控规容积率：4，可建体量：55325.68㎡；

作者: yxxx4015 时间: 2010-2-7 17:11

I12-1/01分区，占地面积：17080.51㎡，控规容积率：3，可建体量：51241.53㎡；

I12-3/01分区，占地面积：2230.09㎡，控规容积率：0，可建体量：0㎡；

I13-2/01分区，占地面积：13436.08㎡，控规容积率：5，可建体量：67180.4㎡；

I13-1/02分区，占地面积：3308.34㎡，控规容积率：4，可建体量：13233.36㎡；

I12-4/01分区，占地面积：6043.18㎡，控规容积率：10，可建体量：60431.8㎡；

I13-3/02分区，占地面积：8231.59㎡，控规容积率： 6，可建体量：49389.54㎡；

I13-5/01分区，占地面积：3459.11㎡，控规容积率：8，可建体量：27672.88㎡；

鹞子丘片区总拆迁量为263821㎡，总拆迁费用估算为21亿元。

注：以上地块的占地面积、容积率、可建体量均根据重庆市控制性规划统计，拆迁量、拆迁费用根据现场初步踏勘及经验数据估算。

作者: godspeed 时间: 2010-2-7 17:21
这些拆迁费都是上了万的

作者: 65328528 时间: 2010-2-7 18:35
这些拆迁费都是上了万的

作者: tim 时间: 2010-2-7 18:38
早拆早好。。。。。。

作者: 恋上一座城 时间: 2010-2-7 21:53
光是拆迁就花了这么多亿啊~~

作者: as_tony_sh 时间: 2010-2-8 00:00
观音桥几乎从2004年开始，整个相当于全部拆光了重新修的！！！！

作者: as_tony_sh 时间: 2010-2-8 00:01
观音桥几乎从2004年开始，整个相当于全部拆光了重新修的！！！！

作者: acelery 时间: 2010-2-8 14:29
快拆吧！太阳谷这块地2009年喊了一年要拆要拆，结果到2010年才开始。如果拆一年的话，是不是2011才开始修？速度太慢太慢了！

作者: 18号木匠 时间: 2010-2-8 15:22
容积率怎么那么高啊？都到9了？

作者: luckystrike 时间: 2010-2-8 17:58
大家有钱的快到江北渝北买房吧这些拆迁户的购买力又要托起一轮大行情了

作者: seekwealth 时间: 2010-2-8 18:03
:15t:15t:15t

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2011-9-15 13:45
动作太慢。观音桥周边一大圈的老房子和脏乱差地区太多，这两年搬迁不力啊。

作者: 新恒 时间: 2011-9-15 14:34
本帖最后由新恒于 2011-9-15 14:35 编辑

拆迁不好整得很,海关背后那条街说拆迁都多久了,但就是和有些住户对安置费要求谈不拢,别个就是不搬迁,现在那条街剩下的住户每家都整面五星红旗挂起,还有大标语什么的都好久了看起老火得很.拆迁费不高怕是不得行哦!

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2011-9-15 20:10
那些拆迁户确实不好打整，一个个狮子大张口。

作者: 平常心看世界 时间: 2011-9-15 20:20
现在是建房子容易，拆房子难

作者: safin 时间: 2011-9-15 23:41
早拆早好。。。。。。

作者: assip 时间: 2011-9-16 09:54
本帖最后由 assip 于 2011-9-16 09:55 编辑

大手笔啊！
全市都有这样的大手笔就好了
重庆的城中村实在太严重了，拆迁任务艰巨，社会矛盾尖锐

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)