自从去年的低迷到现在也是经过了一年多的时间，市场起起伏伏没有大的变化，也许这就是楼市的新常态，新年的销售楼市还是以稳为主。在总的方面来看一方面房贷、降息、降准等政策利好下，二手房持续回暖。市场信心有所恢复、犹豫观望心态减弱；另一方面，过往一年来积累的迫切性“刚需”逐渐释放，部分业主出货意愿较强等，也是交投持续良好的重要原因。
从今年1月~2月市场情况看，虽然外围新货对部分二手客户的分流影响较大，不过，鉴于市区不可复制的地段优势以及区域情结，仍有不少买家继续选择市区的较优质二手物业。
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