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标题: 大家来讨论渝北区应增设的区域性商业中心 [打印本页]

作者: exprof 时间: 2015-3-4 16:32
标题: 大家来讨论渝北区应增设的区域性商业中心
   渝北区的骄人现状：
   重庆经济总量最大的区县，重庆对外交往的门户地区，中国文明城区，重庆交通枢纽，重庆面积最大的城区（建成区至少150平方公里）等等。完全相当于中国一个较小的省会城市规模。
   渝北区的两路空港商圈，上了多年《重庆城区图》（渝测版，发行量最大的重庆城区图），与解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝、杨家坪、九宫庙并列七大商圈之一。可谓渝北区商业主管部门的一大功劳！
   重庆主城核心区，平均5-10公里左右就有一个主城副中心兼商圈。解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝、杨家坪、九宫庙，最近的商圈之间，相隔也就5-10公里之内。
   渝北区的建成区，范围太大，肯定不应有一个商圈。至少应规划：一个主要商圈，若干个区域性商业中心。最近的区域性商业中心之间间距在5-10公里为宜，建设条件与标准为：第一，建设在小区云集的地方，并且社区相对成熟，这样能够保证客流量。第二，商业体量不宜太大，在以某转盘中心的1公里之内，配套1-3个大中型超市、1个综合性商场、10-50个品牌专卖店、1家品牌电影院。

   建议建设区域性商业中心的地方有：
   1、回兴工业园区转盘附近1公里之内。已经可观的商业体量，就是缺少一家综合性商场、一家电影院。完全可以在正在拆除的银翔或渝帆厂区选一个新建。
   2、石盘河商务区。已经规划在建。北部新区想在汽博中心搞一个商业中心，但不容易，没有地盘了，除非拆走汽车交易市场，但得不偿失，并且与渝北区在建的石盘河商业区离得太近，重叠了。
   3、悦来国博中心附近。可以辐射北碚蔡家地区。
   4、礼嘉。在北部新区已经规划。
   5、冉家坝。已经有可观的商业体量，可以适当扩大规模。渝北区曾经规划过。
   至于渝北区曾经规划的嘉州商圈，其实完全没有必要，离观音桥太近了，属于重复建设。
   至于渝北区两路西区，离两路空港商圈、回兴繁华区域都很近，不到5公里，也没有必要建设区域性商业中心。

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