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标题: 楼市已经走出了低谷？ [打印本页]

作者: tangyue1999 时间: 2015-3-12 12:10
标题: 楼市已经走出了低谷？

　尽管1—2月份房地产投资增速、销售情况并没有明显改观，不少业内人士仍认为，在降息等宽松政策影响下，房地产市场回暖已指日可待，房企最艰难的日子也已经过去。

　　统计局最新数据也显示，1—2月份房企资金状况有所好转，到位资金同比增长了1.6%，而去年年底这一指标为下降0.1%。

　　“对于整体市场而言，降准降息组合效应将持续显现。”中国指数研究院研究人员分析，宽松化政策将促使市场销售向好，房地产库存压力也将缓解。

　　但也有观点认为，尽管楼市政策放宽，面对大部分城市库存持续上涨的局面，尤其是朝阳二手房的库存量就有了显著的上涨，2015年房企仍将坚持积极“去库存”的导向。“目前房企的库存压力并没有得到较好地释放，尤其一些资金面比较紧张的房企，依然需要采取’以价换量’去库存的措施。

　　另外，随着市场的回暖，去库存的导向也会出现“分化”做法。“与资金紧张的房企不同，大型房企已开始着手积极补仓，加大土地储备、加快开发节奏。”

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