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标题: 二套房首付降到了4成！！紫泉枫丹绝壁是别墅中的最佳选择 [打印本页]

作者: 蓰手 时间: 2015-3-31 14:05
标题: 二套房首付降到了4成！！紫泉枫丹绝壁是别墅中的最佳选择

3月30日，一则重磅消息轰炸地产圈，据中国人民银行网站消息，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（一下简称《通知》）。《通知明确》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

与此同时，中国财政部发文称，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

近年来，二套房首付不断变化，楼主现在就为各位梳理总结一下，购房时机到了吗？

2007年12月：央行出台二套房认定标准，以家庭为单位，首付最少4成，利率1.1倍

2008年：zf出手救市，二套房贷政策形同虚设。（zf未松动政策，不过银行根据市场情况弹性操作）

2009年下半年：重申首付最低4成，利率1.1倍

2010年9月：央行发文要求严格执行二套房首付比例不低于5成，利率不低于基准的1.1倍

2011年1月：“国八条”出台，二套房首付比例不低于6成，利率不低于基准的1.1倍。

2013年11月：“宁八条”出台，二套房首付比例提至7成。（二套房首付政策越收收紧）

2015年：lzl在两会上表示鼓励自住和改善住房需求。

3月30日央行发文：二套房商贷首付比例降至4成，公积金首套首付降至2成、贷款结清二套房首付降至3成。

楼市利好，对于有意向买改善性住房的人来说，迎来了换房的最佳时机，别墅将是不错的选择。紫泉枫丹位于重庆缙云山保护线至高点位置，具有城市土地价值制高点与国家4A级自然保护区双重复合的唯一性；它也是融创十载，引入重庆最为纯正的法式建筑别墅。随着缙云高端别墅区的迅速发展与交通日益发达，屹立在此处的豪宅别墅必然水涨船高，而融创紫泉枫丹这样的稀缺纯电梯别墅区必将成为圈层人士的首选。了解更多融创紫泉枫丹销售动态与活动详情可关注融创紫泉枫丹官方微博：“融创紫泉枫丹”；搜索微信公共账号：“融创紫泉枫丹”或微信号“rczqfd”，或扫描二维码关注项目官方微信。

作者: thepast123 时间: 2015-3-31 15:10
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