降息之后的房价和成交 - 经典重庆

降息之后，不论是购房成本还是投资的融资成本都将降低，都将维持整体房地产行业的稳定，背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市。而且近期房价处于一个止跌反弹的态势，降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略，进而积极办理按揭贷款和购房手续。这都能够带来5月份市场成交量的继续上升。在降息后的五月松榆西里将会迎来本年度的销售高潮。

降息提振了市场各参与主体的情绪，为后续市场的运行注入了一剂强心剂。从房地产的角度看，房价止跌反弹的动作会加速完成，即房价会步入新一轮上涨的通道。如果从城市分类看，在这样一轮降息政策下，一二线城市在5月份就会陆续进入房价上涨的通道中，部分三四线城市也将完成止跌的过程。房价上涨态势一旦形成，那么下半年将强化市场看涨预期，进而加大涨价的幅度。