经典重庆

标题: “破坏一个城市的最佳方法，除了战略轰炸机，就是低房租政策了” [打印本页]
作者: 城市阳台    时间: 2010-3-16 10:15
标题: “破坏一个城市的最佳方法，除了战略轰炸机，就是低房租政策了”
外滩精美建筑以高昂地价为前题，低地价只会产生建筑垃圾。只是浪费,






“破坏一个城市的最佳方法，除了战略轰炸机，就是低房租政策了” ---- 英国****家





　　
　　这句著名的金句，阐述在上个世纪七十年代。当时的西方各国，刚经历了严重的衰退。城市破旧不堪，街道肮脏狭小，没有绿化和垃圾处理场，整个城市扬溢着一股陈旧与腐朽的味道。
　　


　　这一切的根源，就源于“低房租政策”。

　　
　　自以为是的各国****，为了“保护”居民的居住利益，一直大力抑制房屋价格，包括出售与出租的调控。但是，他们万万没有想到，实施几十年后，情况非但没有改善，反而越弄越糟。在一个低房租的环境下，居民们非但没有找到便宜的住宅，反而越来越买不到房子，越来越租不到房子。大量的人拥挤小宅，大量的人流落街头。
　　


　　一直到数十年后，睿智的人们才开始反思低房租政策的惨痛，才开始反思愚昧荒谬的遗毒。

　　
　　因为“低房租政策”，所以营建开发商无利可图，于是开发商们就不愿意多兴建房屋。因为“低房租政策”，所以买楼投资者无利可图，所以就没有人买楼来作出租。因为低房租政策，所以不会有任何地新楼宇供应。
　　


　　一个文盲主导的，一个自以为是的“低房租政策”，在短期内或许可以取得非常好的效果。居住者们也能暂时获得了较便宜的住所，无论是买是租。
　　

　　但从长期而言，因为你不让商人赚钱，于是就不会有人兴意兴建住宅。就不会有任何的新楼供应旧楼维修。整个城市越发地沉闷破旧。长远来看，人们越来越难以找到“便宜”的住宅，越来越难以提高生活品质。





转
作者: 水东流    时间: 2010-3-16 10:16
高房价既得利益者？？？？？
作者: JamesBond    时间: 2010-3-16 10:19
支持在地段偏远，低价便宜的地段建设廉租房，公租房。

对于重庆，个人认为应该的内环以外的地区建设。
作者: 奇香居茶客    时间: 2010-3-16 10:26
既得利益者的哀嚎
现在存在的不是让开发商赚钱的问题，而是开放商和炒房者的暴利造成的泡沫问题。
作者: 新约战士    时间: 2010-3-16 10:28
LZ,你完全可以就此给****写信，转给我们看，能有什么用？

哈哈
作者: 重庆未来很美好    时间: 2010-3-16 10:31
林子大了什么样的鸟都有
作者: 城市阳台    时间: 2010-3-16 10:31
本帖最后由 城市阳台 于 2010-3-16 10:43 编辑

重庆的两江四岸    渝中区解放碑
TH 就不要为了低房价 修建垃圾建筑了

2009-11-21 23:33


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2009-11-21 23:33
作者: 我思故我在    时间: 2010-3-16 10:33
当下最为可怕地是权贵阶层和既得利益集团占据了****、经济、文化等多方面的绝对优势位置。
作者: 城市阳台    时间: 2010-3-16 10:42
支持在地段偏远，低价便宜的地段建设廉租房，公租房。

对于重庆，个人认为应该的内环以外的地区建设。
JamesBond 发表于 2010-3-16 10:19







有道理
作者: yang5185    时间: 2010-3-16 10:44
高房价既得利益者？？？？？
作者: 全国第11强    时间: 2010-3-16 10:46
这个问题分开看，要利润，但也要打倒暴利！
作者: JamesBond    时间: 2010-3-16 11:14
本帖最后由 JamesBond 于 2010-3-16 13:45 编辑

有些人搞偷换概念，或者自己误入歧途！

以发达国家的实例来说，****的确有义务让每个公民有房住，哪怕最穷困的人群，这毫无疑问！

但是，没有一个国家的福利性或救济性住房会健在繁华地段！！！！！

这就不符合价值规律了，这样和计划经济时代“吃大锅饭”有何区别呢？？




就拿福利非常好的英国来说，核心地段的房子依旧暴贵，这些核心地段的房子就是卖给最有钱人的！
作者: 领袖    时间: 2010-3-16 11:28
支持在地段偏远，低价便宜的地段建设廉租房，公租房。

对于重庆，个人认为应该的内环以外的地区建设。
JamesBond 发表于 2010-3-16 10:19



    你没有看哪个建设网点图吗...基本都是在主城外......
作者: 麽麽骑士    时间: 2010-3-16 11:29
城市不是要控制房价，而是要让房价有阶梯
作者: 领袖    时间: 2010-3-16 11:30
既得利益者的哀嚎
现在存在的不是让开发商赚钱的问题，而是开放商和炒房者的暴利造成的泡沫问题。
奇香居茶客 发表于 2010-3-16 10:26



    对...........................................已经严重影响到经济发展,,,,全民****行为,,因该禁止.....
作者: 领袖    时间: 2010-3-16 11:32
当下最为可怕地是权贵阶层和既得利益集团占据了****、经济、文化等多方面的绝对优势位置。
我思故我在 发表于 2010-3-16 10:33



    对,,,,,,******政策出不了******,,,,平民悲剧....****应该对权贵进行一次"洗白"..................
作者: 鬼画符    时间: 2010-3-16 11:44
本帖最后由 鬼画符 于 2010-3-16 11:58 编辑

现在流行扣高帽了？只要是不遂自己心意的，提不出数据和证据，只会凭空谩骂和扣高帽。楼上诸位想学成都论坛，还是你们扣高帽的本事比他们还强？
作者: 林间飞雨    时间: 2010-3-16 12:09
完全同意楼主的论断



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