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标题: 房价低回本快中国人投资伦敦房产急速升温 [打印本页]

作者: couco 时间: 2015-5-25 19:06
标题: 房价低回本快中国人投资伦敦房产急速升温

除了投资收益，到伦敦置业的优势还有许多：永久产权；英国教育质量一流，适合以房养学；首付款最低仅为10%，并且最高可获房屋总价75%的贷款，贷款利率也可优惠至4%；英国zf规定新建住宅必须强制执行10年的房屋保险政策；伦敦楼市比较成熟且个性化，等等。

未来：伦敦房产仍有巨大的升值空间

从长远来看，

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未来伦敦的房价依然有巨大的升值空间。据不完全统计，目前伦敦市的人口大约有800万，预计每年还将新增38000户家庭，照此计算，截至2021年，伦敦将新增375000户家庭。

而从另一方面供给的角度来说，至2021年伦敦规划批准的可建房屋为214825套，这样将造成新房供应严重不足，缺口预计达42.5%。这也就意味着，在伦敦每两户新成立的家庭中将会有一户家庭购买不到住房，而这可能会继续推升伦敦的房屋租赁市场的上升。

华商移民专家表示，目前英国投资移民的最低门槛已经增涨到200万英镑，而且还取消了购买房产的投资方式，不过，英国作为全欧洲经济最发达的国家之一，还是有着许多优势，如移民政策非常稳定，申请周期短，投资安全，对投资人限制少，医疗福利、生活环境，以及教育水平，等等。因此，对于高净值人士来说，英国移民还是很有吸引力的。

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