经典重庆

标题: 后10年，富力湾代言石盘河 [打印本页]

作者: 五里店 时间: 2015-6-4 14:20
标题: 后10年，富力湾代言石盘河

影响世界经济的国际大都市商务区中，都会有一座代言自己的城市综合体，从巴黎的拉德芳斯到纽约的洛克菲勒中心，从东京的六本木到香港的太古广场，城市综合体在世界每座国际大都市经济中心续写着城市发展和建筑艺术传奇。地标性综合体的诞生，即是区域发展取得阶段性成功的标志性，亦是城市崛起的有力见证。
作为重庆临空经济区“桥头堡”板块——石盘河，也需要一张这样的地标名片，而富力湾将成为这张名片，推动其加速腾飞。
石盘河变身商务区
亟需高端综合体提升品相
近年来，石盘河随着产业结构的调整和区域建设的提速，逐渐由原有农业、工业转变为发展城市功能，并立足商务区定位，大力培育企业总部、高端商贸商务、文化创意等现代服务业。但值得注意的是，目前石盘河的整体环境上仍然较为初级，与目前区域发展蒸蒸日上、区域消费品位快速提升的现状无法匹配。
众所周知，完善区域功能，提升区域价值，需要更多高端、高品质综合体项目来作为支撑。纵观重庆楼市各大知名板块，无论是最早的解放碑，还是现在的观音桥板块，区域价值的爆发无不伴随着标志性综合体项目的出现，快速发展中的石盘河，也亟待重塑区域品相，以满足城市发展的步伐。
富力“湾”系落子石盘河
输送高端血统只为升级区域
正是在石盘河急需“地标”时，富力地产“湾”系落子石盘河。然而，富力“湾”系为何结缘石盘河？据了解，去年，富力地产迎来公司创立第20个年头，从立足广州到布局全球28座城市的跨国地产开发商，已开发超100座地标项目，并创造了“城”系、“中心”系以及“湾”系等产品线。
“城”系，拉开了富力造城的序幕，其产品打造依托于城市，为独具功能设计、配套齐全的旗舰大盘，目前数10个超100万平方米的旗舰大盘构成富力地产的“城”系核心；“中心”系，是富力地产在商业地产领域的卓越表现，目前在全国重要的一二线城市，富力地产已拥有超30座超甲级写字楼形成其“中心”系；而“湾”系则演绎了一段“富力品质”的进化论，其特点是甄选出城市的绝版地段，拥有完善配套、稀缺自然资源等，打造出城市人居巅峰，代表作包括海南富力湾、北京富力湾、重庆富力湾等。
据了解，富力“湾”系在选址方面向来就有个定律：首先，项目占据新区域中心，扼守经济要塞；其次，所在区域配套完善，交通通达；第三，拥有稀缺的“水”系自然资源；第四，项目自身体量在40万平方米以上；第五，建筑打造追求精工细琢；最后，是整个项目布局，讲究相互依存。而依据富力“湾”系标准，位居重庆临空都市区核心商务板块，以及拥有一湖双公园的石盘河自然与富力“湾”系不谋而合。
总部级滨湖综合体
代言石盘河
据了解，重庆富力湾项目核心定位为城市滨湖高端综合体，总占地面积约260亩，总建筑体量约42万平方米。值得关注的是，该项目2/3用于商业，涵盖商业街区、甲级写字楼、LOFT商务办公以及总部级独栋生态办公产品等多业态。其中商业街区将打造成集Shopping Mall、会所、餐饮等为一体的一站式购物商业，并与轨道换乘站零距离接驳，不仅为周边住区提供生活配套，还将填补区域商业空白，提升整个区域配套品质。
此外，作为富力的拳头产品——甲级写字楼与独栋生态办公产品则将形成总部办公基地，吸纳中大型客户群体，完善石盘河商务区功能，项目剩下的1/3将规划为湖滨高档居住区，为办公基地提供高品质居住配套。由此可见，无论从项目规划设计，还是到产品打造，富力湾都将成为提升石盘河区域价值的“翘板”，代言石盘河。
延伸
富力入渝10年只做区域领跑者
从广州出发，到布局中国20城，富力地产，一个领军中国地产20年、深耕重庆10年的企业，一直将“创建非凡，至善共生”这样颇有建筑家气质的格言作为自己的品牌文化，给这座城市创建了无尽惊喜。
所到之处
皆成为风向标
2005年，富力地产进入重庆，逐梦山城。在“入渝10年”的历程里面，富力陆续开发了富力海洋广场、富力现代广场、富力城、富力海洋国际写字楼、富力凯悦酒店五个精品项目。但凡所到之处，都无一例外地推动了当地区域的发展和繁荣。
2006年，在观音桥，富力将海洋广场打造成了江北区地标性的楼盘；其后进发弹子石，仅用不到两年时间，现代广场就作为弹子石的高端社区拔地而起；
2007年，又在大学城开始了中心造城运动——3685亩的富力城承载着大学城商业中心、国际住区的理想，引领西部新城向未来进发；
2009年，富力海洋国际写字楼以其独特的产品定位、超然的产品品质，成为重庆本土国际化高端商务形象的代表作；
2012年，富力凯悦五星级酒店开门迎客，它的出现不仅为观音桥核心CBD区域增添了新的城市地标景观，更成就了重庆高端商业的价值范本。
而今，富力在重庆的又一个重要项目——重庆富力湾如期面市。该项目作为拥有富力地产高端产品血统的湾系代表作，又将旨在成为重庆主城临空经济区的风向标。
全能型企业
才能反客为主
唯有真正的品牌，才能将“他乡当故乡”，以这个标准来审视富力，它无疑已经完成了这一使命。
有分析人士指出，这从富力进入重庆的气势和产品理念就可以看出：虽然在拿地、推盘和速度上显得非常“强势”，但是在产品和客户管理上，每一个细小之处都足见其尊重重庆消费习惯，深入重庆消费者的决心。
正是做好了“主场”重庆的打算，富力才将带热一个区域，以项目提升城市价值为开发理念体系的核心；不管是海洋广场、富力城还是现代广场，以及现在的富力湾，富力都不拘泥于简单地推项目——新兴区域做全配套，城市中心做强价值，这就是富力对一座城市的价值。
同时，重庆在西部的中心地位越来越明确。随着“开放重庆”一系列重大城市机遇的来临，正是富力这样的全能型企业发力的最好舞台。富力地产相关负责人曾公开表示，截至目前，虽然重庆富力的土地储备已占到全国公司的第一，但是富力还将有计划地在重庆继续深耕。
聚焦企业
富力地产1994年从广州出发，成立至今进入第21年，是中国综合实力最强的房地产企业之一，全国百强房企排名第11位，涉及高端住宅、旗舰大盘、旅游地产、养老地产、超甲级写字楼、星级酒店、商业旗舰等多个领域开发，并集设计、开发、工程、物业管理等业务为一体的全能房地产企业。
据了解，截至2014年12月，富力拥有土地储备总建筑面积约4294万平方米，涉及超过50个地产项目，全年在建建筑面积超过1424万平方米，企业总资产高达1718亿元。2014年，富力地产共实现544亿元协议销售额（含合作项目权益部分），销售的建筑面积达405万平方米，税后净利润达65.1亿元，并计划以每年不低于15%的发展速度稳步增长。
时至今日，从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、天津、哈尔滨、西安、太原、大同、沈阳、上海、南京、重庆、成都、惠州、海南、杭州、无锡、长沙、贵阳、梅州、福州、贵阳、南宁、包头、佛山、珠海和马来西亚等二十五个城市和地区，逐步实现布局全球。

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