经典重庆

标题: IFS和新光天地 [打印本页]

作者: Avril 时间: 2015-6-11 21:44
标题: IFS和新光天地
最近才面试了IFS的招商助理和新光天地的经理助理，想听听大家意见从职位和两家公司来看，哪一个的职业发展更好，谢谢了！！！

作者: liaohua123 时间: 2015-6-12 08:28
新光天地如果ZF不介入估计泡汤的可能性很大，江北嘴发展更好。

作者: Avril 时间: 2015-6-12 10:51

liaohua123 发表于 2015-6-12 08:28
新光天地如果ZF不介入估计泡汤的可能性很大，江北嘴发展更好。

真的吗？感觉他们的地圈得很大，说是明年底开业。

作者: xiaoyi8010 时间: 2015-6-12 11:37
IFS比较靠谱。。。

作者: withu2 时间: 2015-6-12 12:43
新光天地位置更好

作者: Avril 时间: 2015-6-12 13:13

withu2 发表于 2015-6-12 12:43
新光天地位置更好

恩，论位置来说比较好，但是它在成都和苏州的项目都做成那样了，所以有点犹豫。

作者: simplecolor 时间: 2015-6-12 15:31
有时候还是要看市场来说话。。。。个人更看好新光天地

IFS体量小、运营不行。主推买房子、写字楼。新光做商场更专业，位置好。

为什么说江北嘴位置比不上嘉州？
1、重庆江北嘴的体量远小于陆家嘴
2、重庆江北嘴不像陆家嘴往世纪大道走有很多高档小区，再加上地标建筑吸引游客。
3、重庆江北嘴是zf主导型金融机构多，对比陆家嘴外企外资明显不足。（为什么德勤去了重庆天地？想想吧）
4、重庆高档小区、别墅离新光天地更近
5、江北嘴地形设计注定未来会很堵

作者: Avril 时间: 2015-6-13 14:05

simplecolor 发表于 2015-6-12 15:31
有时候还是要看市场来说话。。。。个人更看好新光天地

IFS体量小、运营不行。主推买房子、写字楼。新光 ...

太专业了，谢谢解答

作者: as_tony_sh 时间: 2015-6-14 22:07

simplecolor 发表于 2015-6-12 15:31
有时候还是要看市场来说话。。。。个人更看好新光天地

IFS体量小、运营不行。主推买房子、写字楼。新光 ...

不说上海的体量是重庆的几倍，只说三句话：

德勤中国区总部在bund，普华永道在淮海路商圈上的新天地，上海最贵的写字楼在静安寺！

另外世纪大道附近的普通7层小楼也多过江北城外围的五里店成熟大社区！到现在宁要浦西一张床，不要浦东一栋房的言子还在流传，租房也是浦西贵过浦东，连郭敬明都从汤臣一品搬到了思南公馆旁边。

所以不要拿浦东来比江北嘴！试问，渝北区也好，北部新区也罢，哪个区有公开提全力打造新牌坊商圈？噢，对，日吗那里现在是叫加州还是嘉州是属于新牌坊商圈还是另起炉灶都不晓得！就不要跟江北嘴市级开发公司相提并论了，对了，江北区zf可是明文宣传过，把江北嘴建设成为第二个观音桥商圈！

作者: cuiyunmang 时间: 2015-6-15 15:57
上面说新光的是有多想坑楼主啊。。天啊。。中渝整体被卖的一干二净。。新光能不能开还是个问题就算能开请问建筑出地面了吗？。。。还和ifs比。。笑死了。。去看看新光三越的官网有没有重庆。。九龙仓怎么说都是已经有4个项目建好的人。。~

作者: cuiyunmang 时间: 2015-6-15 16:09
http://www.gaoloumi.com/viewthre ... page%3D2&page=7 看看一直拖着不敢开的苏州新光作为北京退出后大陆的唯一的店就开成这样样子成都的连工都停了。。。你们还建议楼主去新光。。。。。

作者: simplecolor 时间: 2015-6-15 16:59

cuiyunmang 发表于 2015-6-15 15:57
上面说新光的是有多想坑楼主啊。。天啊。。中渝整体被卖的一干二净。。新光能不能开还是个问题就算能开 ...

您没去过嘉州，没看到新光天地已经修到5层了吗？

作者: Avril 时间: 2015-6-15 17:54

cuiyunmang 发表于 2015-6-15 15:57
上面说新光的是有多想坑楼主啊。。天啊。。中渝整体被卖的一干二净。。新光能不能开还是个问题就算能开 ...

前天去看了建筑还是出了地面了，就是一直在修，据说是明年开业。

作者: zhcy 时间: 2015-6-15 19:02

cuiyunmang 发表于 2015-6-15 15:57
上面说新光的是有多想坑楼主啊。。天啊。。中渝整体被卖的一干二净。。新光能不能开还是个问题就算能开 ...

重庆新光天地开不出来？？？你不要搞笑好吗？？？苏州新光25开，成都新光的位置能跟重庆比吗？？真搞笑，成都商业地产过剩那么多又不是只有新光停工。什么都只知道凭直觉说话。

作者: 僤车恋人 时间: 2015-6-15 19:14

cuiyunmang 发表于 2015-6-15 15:57
上面说新光的是有多想坑楼主啊。。天啊。。中渝整体被卖的一干二净。。新光能不能开还是个问题就算能开 ...

你去嘉州数一数几层了再说吧还说没出地面

作者: 鱼骨头 时间: 2015-6-15 21:18
新光三越百货集团是由台湾新光集团与日本三越百货共同成立，目前新光三越在全台湾共有13个店，22个馆，总面积达120万平方米，超过2600个品牌，因具备丰富的展店经验及创新的生活提案，新光三越所到之处皆以独具特色的各项服务吸引人潮聚集，每年吸引超过一亿人次的顾客造访。2007年新光三越成功拓展中国大陆市场，与华联集团合资开设北京新光天地，在设计上别具一格，品牌优势明显，成功打造为中国地标性的购物中心。今年，新光天地将登陆苏州及成都，仍将秉持真心诚意的经营理念不断向前迈进，并善尽企业社会责任，为人们带来更愉悦美好的生活体验。

而此次签约的重庆新光天地地处重庆成熟商圈－渝北新牌坊中心，周边区域内已经入驻包括市人大、市政协、市高级人民法院、市高级检察院在内的40多家市级行政机关单位及zf职能机构。同时汇聚了龙湖花园、锦绣山庄、汇景台、香樟林别墅、金科中华坊、山顶道壹号、山顶道国宾城等知名小区，地理位置得天独厚。

新光天地总体建筑面积约25万平方米，定位是重庆地区面积最大、长江上游最高端的购物及生活中心。重庆新光天地的定位，将与北京新光天地相当，以时尚、高端的百货为主，而设计上依然会独具匠心，体现自然元素与人文空间的融合，加以丰富出彩的业态组合，必定会让顾客有着全新的购物体验，将形成与观音桥商圈分庭抗礼的体验式购物之都和国际时尚生活中心。

作者: 鱼骨头 时间: 2015-6-15 21:19
以上不就旧闻，而是前不久第一太平洋签约新光天地的新闻，相信新光

作者: liaohua123 时间: 2015-6-15 22:03
新光几乎泡汤，因为当年签约的ld马上退休。

作者: liaohua123 时间: 2015-6-15 22:04
新光几乎泡汤，因为当年签约的ld马上退休。

作者: 电光幻影 时间: 2015-6-17 21:47

liaohua123 发表于 2015-6-15 22:03
新光几乎泡汤，因为当年签约的ld马上退休。

你是从哪里得来的小道消息？

作者: 电光幻影 时间: 2015-6-17 21:50
据我所知，奢侈品厂商还是比较看好新光天地重庆的位置的，对于重庆IFS，名品厂商是觉得体量太小，地段商业还要培育，加州这边就相对成熟。

这是某些奢侈品厂商透露的意向，绝非编造，你可以自己去问问这些品牌方。（另一个侧面说明，IFS和心观天地都在积极接洽这些奢侈品品牌）

从个人角度来说，还是希望这个两个商场奢侈品都招好，把重庆失去的补回来，而不是说孰轻孰重

作者: 自游自在 时间: 2015-6-18 19:48
一句话，就中渝哪个位置，即便跑了新光也会来其他的高端商场

作者: 1042463473 时间: 2015-6-19 00:02
也不看看新光的位子，新光的周围和向北的方向，几千套豪宅，早都成熟了，差不多汇集了重庆60%,70%的有钱人。并且一般的中产白领也是相当的多，凭这一条就够了，不看好的是对周围房产不了解

作者: 1042463473 时间: 2015-6-19 00:07
成都新光的位子在重庆相当于开在壁山，怎么高端?签约ld退休?更是搞笑，是不是******退休了，签约的在建的几千个项目全部就洗白嘛。

作者: withu2 时间: 2015-6-19 00:13
ld退休项目就黄了，难道是靠嘴巴签约的吗

作者: 1042463473 时间: 2015-6-19 00:13
新光把停车场整好，地面景观人形道布局做好，那个位子不说像大饼城市的地理中心，但实际已经坐拥重庆大半的高端购买力了。

作者: 1042463473 时间: 2015-6-19 01:00
新光卖场本来就规划地上七层，高层在后面，并不影响卖场开业，新光卖场封顶就这一两个月，ifs也刚刚开始装外立面，两者的进度差距并不大，两者都有做高端的条件，但最后新光的牌子数肯定是要比ifs多的

作者: 大尾猫 时间: 2015-6-19 02:29
支持新光，体量大35万方，全客层，台湾运营团队比香港团队更接地气，地理位置是目前重庆最黄金做大商业项目的地方，也是消费人群能力最强的区域，和观音桥的屌丝群体有很大区别。

作者: cooly 时间: 2015-6-19 08:47
评论才是亮点

作者: zhcy 时间: 2015-6-19 16:56

liaohua123 发表于 2015-6-15 22:04
新光几乎泡汤，因为当年签约的ld马上退休。

又是你，你连slp是哪个国家的都不清楚，不指望你说什么正确的话了，真是太无知了。拜托你不要再发bia言了，这位老师！

作者: 自游自在 时间: 2015-6-19 22:18

1042463473 发表于 2015-6-19 00:13
新光把停车场整好，地面景观人形道布局做好，那个位子不说像大饼城市的地理中心，但实际已经坐拥重庆大半的 ...

是的，新光天地停车场够大，这是比起观音桥和解放碑最大的优势。其次区位优势的确非常突出，几乎就是面向重庆最有消费力的人群。然后物业是最新的，所以没有理由不看好奢侈品落户。还是那句话，即便新光不来，哪里照样也有一个高端商场，而不是某人说的新世纪和重百。觉得有些人是哗众取宠～

作者: 大尾猫 时间: 2015-6-20 02:09

cuiyunmang 发表于 2015-6-15 15:57
上面说新光的是有多想坑楼主啊。。天啊。。中渝整体被卖的一干二净。。新光能不能开还是个问题就算能开 ...

不好意思，新光已经开始招人了，还有商业建筑主体快出来了，你哪只眼看到还没出地面，中渝整体卖是因开发商个人****层面的东西影响，新光项目不会变，这个项目也是渝北区zf合大打造的商业项目，为此在交通上也大力配合，做了前期调整规划

作者: Joy弟弟 时间: 2015-6-20 02:34

zhcy 发表于 2015-6-19 16:56
又是你，你连slp是哪个国家的都不清楚，不指望你说什么正确的话了，真是太无知了。拜托你不要再发bia言了 ...

别这么说，这位廖老师人家可是高中老师！培养多少祖国的花朵

作者: 自游自在 时间: 2015-6-21 00:27
看了苏州新光天地，觉得新光的内装的确很带感，远超隔壁IFS和重庆万象城

作者: 鱼骨头 时间: 2015-6-21 09:31

自游自在发表于 2015-6-21 00:27
看了苏州新光天地，觉得新光的内装的确很带感，远超隔壁IFS和重庆万象城

而且很多艺术类装置

作者: 自动顶帖机 时间: 2015-6-21 10:29

顶一个关注下

作者: 304677651 时间: 2015-7-10 21:47
j嘉州那截本来就是重庆交通中心，像市****，市人大，全部在那里，向北还是龙湖富人区，那里可以打造成重庆的门户

作者: 大鱼大肉 时间: 2015-7-11 13:54

304677651 发表于 2015-7-10 21:47
j嘉州那截本来就是重庆交通中心，像市****，市人大，全部在那里，向北还是龙湖富人区，那里可以打造成重庆 ...

那么平的地方做不了山城门户，顶多是追风平原城市。

作者: gaojian3377 时间: 2015-7-11 20:51
支持新光天地。

作者: 山寨电话 时间: 2015-7-13 16:34

liaohua123 发表于 2015-6-15 22:03
新光几乎泡汤，因为当年签约的ld马上退休。

这个长期说话不把门儿的逗B，竟然是老师？

作者: zyfdaniel 时间: 2015-7-15 16:46
如果从客观条件，地段、交通、消费力、人群还是新光天地更有潜力，重庆就缺它这样一个地段一级棒同时体谅够大的大型高端MALL，而且以北部新区想做大高端商业的想法，应该是zf非常配合的

作者: 安日洋 时间: 2015-7-18 13:59
江北嘴主要是办公，写字楼扎堆，金融等等，嘉州是要打造商圈，离红旗河沟较近，加上周围的人群，人流量以后应该不会少，江北嘴才慢慢形成，以后还要慢慢发展

作者: 安日洋 时间: 2015-7-18 14:02

大尾猫发表于 2015-6-19 02:29
支持新光，体量大35万方，全客层，台湾运营团队比香港团队更接地气，地理位置是目前重庆最黄金做大商业项目 ...

解放碑主要高端，观音桥主要中低端，沙坪坝学生群体，其他不清楚

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