房产市场遭遇冰火两重天 - 经典重庆

　房地产行业城市分化的情况越来越明显，最大的原因还是人口，收入的差距。一二线城市呈现人口流入的趋势，三四线城市人口逐渐流出，产生经济状况也有差异。房价时刻牵动着老百姓的心，一起一落和普通人的生活密切关联。自今年“3·30”房产新政策实施以来，房价分化现象加剧：一线城市房价上涨明显，三四线城市房价仍持续下降势头。对此，大部分人认为，在政策的刺激下，整体上来看，房地产市场进入回暖通道，走势平稳。但需警惕地区分化太剧烈。一线城市橡树湾二手房交易市场最近表现还是不错的。

　　5月份全国70个大中城市住宅销售价格中，一线城市房价上涨明显，三四线城市价格仍在下降。“3·30”新政策实施将近3个月，全国房地产市场城市间分化现象越发突出，呈现出“火焰”与“冰山”同存的局面。这对房地产市场来说意味着什么。

新政快满3个月之际，我国房地产市场呈现出更突出的分化特点，一线城市市场升温，深圳等地局部房价大涨，一些地方土地市场地王再现，明显上涨的房价甚至带动全国房地产市场价格上扬，但三四线城市行情冷清。